Häuser zum Kaufen in Muzzano: 18 Treffer

Moderne Villa mit Seeblick und Pool

- Exklusives contemporary Villa mit privatem Aufzug- Ruhige Lage in Muzzano mit Seeblick- Helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und Zen-Garten- 3 Schlafzimmer + Studio- Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad- Pool 12,5 x 4 m, gemeinsam mit einer anderen Villa- 2 innenliegende Parkplätze mit direktem Zugang- Hochwertige Ausführung und geothermische Heizung- Privatsphäre, Komfort und contemporary DesignDie Immobilie liegt in Muzzano, in einer strategischen und ruhigen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen, darunter die TASIS - The American School in Switzerland und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungen. Einige Kilometer entfernt können eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ausgeübt werden: vom renommierten 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, den Tennisplätzen, dem Reitstall, bis hin zu Wassersportarten auf dem See, wie Segeln, Tauchen und Wasserski.

Elegantes eigenständiges Landhaus mit herrlicher Seesicht in Muzzano

In Muzzano, in einer der ruhigsten und geschätztesten Wohngegenden des Luganese, bieten wir eine geräumige eigenständige Villa zur Verkauf an, die durch großzügige Räume, eine große Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf den See gekennzeichnet ist.Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Abmessungen und die Verteilung der Räume aus, bietet luftige und vielseitige Räume, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten.Einer der Hauptvorteile der Villa ist ohne Zweifel die atemberaubende Seesicht, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft und den Charme des Anwesens noch weiter steigert.Sie liegt in einer Wohngegend, nur wenige Minuten von der amerikanischen Schule Tasis entfernt. Ideale Lösung für Familien, da sie gleichzeitig komfortabel ist, um die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu erreichen.

Exklusive Design-Villa

Exklusive Design-Villa In der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano gelegen, genießt diese prachtvolle Design-Villa eine privilegierte und ruhige Lage in einem hochwertigen Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zum Luganersee und zum malerischen Muzzano-See schafft eine einzigartige Atmosphäre – ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten Luganos zu verzichten, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Immobilie besticht durch ihre moderne und elegante Architektur, die Innen- und Außenbereiche perfekt miteinander verbindet. Das raffinierte Design und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische und einladende Atmosphäre. Dank der großzügigen Terrassen und des gepflegten Gartens bietet die Villa ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Naturschönheit. Raumaufteilung Erdgeschoss: Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Grundriss mit großen Glasfronten, die für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Design-Küche verschmelzen zu einem eleganten und funktionalen Raum mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Obergeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen Panoramablick auf die grünen Außenanlagen der Villa. Technische Daten Wohnfläche: ca. 242 m² Grundstücksfläche: 605 m² Garten- und Außenbereiche: 374 m² Abstellräume und Garage: 60 m² Bruttogeschossfläche (SUL): 282 m² Arbeitszimmer: 1 Gäste-WC: 1 Garage: 2 Stellplätze Diese Villa bietet eine exklusive Wohnlösung für alle, die eine perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und Natur suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Höhepunkte • Die Villa befindet sich in Muzzano in exklusiver Lage nahe den Seen und Lugano. • Modernes und elegantes Design mit hochwertigen Materialien und harmonischen Innen- und Außenbereichen. • Große Terrassen und ein gepflegter Garten bieten ein naturnahes Wohnerlebnis. Warum MuzzanoMuzzano ist eine exklusive Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität geschätzt wird, dank der perfekten Kombination aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Einige der wichtigsten Vorteile sind: Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit allen seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines grünen, wohnlichen Umfelds verzichten zu müssen. Panorama und Natur: Der Muzzano-See und der Luganersee bieten atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Joggen und Wassersport. Exklusivität und Sicherheit: Die Gemeinde ist für ihre private und sichere Atmosphäre bekannt, was sie ideal für Familien und Berufspersonen macht, die ein anspruchsvolles und ruhiges Umfeld suchen. Steuervorteile: Das Tessin bietet ein günstiges Steuersystem, das Einwohner anzieht, die nach luxuriösen Lösungen mit wirtschaftlichen Vorteilen suchen. Schulen und hochwertige Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich hochklassige Schulen, internationale Schulen und alle wichtigen notwendigen Dienstleistungen.

Elegante Villa di Charme con Giardino e Vista Lago

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago.La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti.Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne.La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m².Piano terra e mezzanino - zona giorno* Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino* Zona pranzo* Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità* Studio* Camera da letto con bagnoPrimo piano e galleria - zona notte* Camera padronale con bagno privato e cabina armadio* Seconda camera* Ulteriore bagno* Diversi armadi a muroPiano interrato* Bagno* Locale disponibile con accesso indipendente esterno* Lavanderia* Cantina vini* Locale tecnicoPosti auto:1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage.La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.In einer ruhigen und historischen Wohngegend von Muzzano gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Komfort und einen schönen Blick auf den See.Die Immobilie genießt eine strategische und gut versorgte Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich der eindrucksvolle Muzzanosee, die renommierte amerikanische Schule TASIS, die wichtigsten Dienstleistungen und bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und authentische Details hervorgehoben wurden, die Tradition und zeitgenössische Eleganz miteinander verbinden. Holzdecken, Fresken, edle Böden und zahlreiche maßgefertigte Einrichtungsgegenstände verleihen den Zimmern Charakter und Raffinesse.Die hellen und freundlichen Innenräume werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die einen herrlichen Blick auf den flachen und gepflegten Garten, den See und die umliegende Landschaft bieten, die perfekt in die Natur und die Berge integriert ist.Das Anwesen verfügt über 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einer Bruttofläche von ca. 350 m² und einem Grundstück von 442 m².Erdgeschoss und Mezzanin - Wohnbereich* Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten* Essecke* Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten* Arbeitszimmer* Schlafzimmer mit BadErster Stock und Galerie - Schlafbereich * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank* Zweites Schlafzimmer* Zusätzliches Badezimmer* Mehrere EinbauschränkePiano interrato* Badezimmer* Verfügbarer Raum mit unabhängigem Zugang von außen* Waschküche* Weinkeller* Technischer RaumParking spaces:1 Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit...

Charmantes Haus im historischen Dorf

- Elegantes Dorfhaus mit kleinem Garten- Zeitloser Charme und moderne, hochwertige Ausstattungen- Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin- 2 grosse Keller- Waschküche- Kürzlich komplett renoviert- Hohe Decken- Gut erschlossene Wohnlage- Möglichkeit, 2 gedeckte oder ungedeckte Parkplätze von der Gemeinde zu mietenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich in Muzzano, in ruhiger und zugleich strategischer Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum Luganos und wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen wie die TASIS - The American School in Switzerland sowie das Franklin College, ebenso wie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungsangebote. In kurzer Distanz stehen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: darunter der bekannte 18-Loch- Golfplatz von Magliaso, Tennisanlagen, ein Reitstall sowie Wassersportaktivitäten auf dem See wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.

Twin Lake | Villa con terrazze panoramiche e vista sul golfo di Agno

A Muzzano, sul versante che guarda il Golfo di Agno, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa del 2004, edificata su un terreno di 800 m² e articolata su più livelli, collegati da un ascensore interno. L'architettura si compone di volumi sovrapposti rivestiti in pannelli grigi, con un basamento in calcestruzzo che segue il pendio e terrazze sostenute da sottili pilastri.Si arriva dal piano garage e si entra attraverso una corte di 16 m², dove un ulivo cresce su un letto di ghiaia d'ardesia. Da qui scale e ascensore salgono ai livelli abitativi.Il piano giorno è un unico ambiente di 66 m² in cui cucina, zona pranzo e soggiorno si distendono sotto vetrate continue. La luce entra da più lati: dalla terrazza panoramica di 26 m² accanto al soggiorno, da quella di 10 m² sul lato cucina e dalla corte interna di 26 m², con giardino e vasca decorativa, che porta il verde dentro la casa.Al piano notte la camera principale di 17 m², con guardaroba di 4,5 m² e bagno di 8 m², si apre sul paesaggio. Completano il livello una seconda camera di 13 m², uno studio di 26 m² sul vano scale, un balcone di 17 m² e una terrazza di 11 m².Il livello inferiore ospita un atelier di 30 m² e uno studio di 15 m² con wc-doccia, che si aprono sul giardino e si prestano a diventare ufficio o camera ospiti. Al livello d'ingresso si trovano il garage doppio, un deposito di 13 m², la lavanderia e due posti auto esterni. La piscina di 50 m², con il suo locale tecnico, è condivisa con la seconda villa adiacente. Il riscaldamento è a termopompa geotermica, con collettori solari sul tetto.Patii, terrazze e vetrate sono il filo conduttore del progetto: i patii portano luce e verde all'interno, le terrazze panoramiche si aprono sul golfo e sulle Prealpi, e le vetrate accompagnano la casa lungo il pendio, mettendo ogni livello in dialogo con il giardino e con il paesaggio. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e dalle scuole internazionali ed è acquistabile anche come residenza secondaria.In Muzzano, am Hang mit Blick auf die Bucht von Agno, ruhig gelegen und von Grün umgeben, bieten wir eine 2004 erbaute Villa zum Verkauf an. Sie steht auf einem Grundstück von 800 m² und erstreckt sich über mehrere Geschosse, die ein hausinterner Lift verbindet. Die Architektur setzt sich aus übereinandergeschichteten Baukörpern mit grauer Plattenverkleidung zusammen, mit einem Betonsockel, der dem Hang folgt, und Terrassen auf schlanken Stützen.Man gelangt vom Garagengeschoss über einen Innenhof von 16 m² ins Haus, in dem ein Olivenbaum auf Schieferkies wächst. Von hier führen Treppe und Lift zu den Wohngeschossen.Das Tagesgeschoss ist ein einziger Raum von 66 m², in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer unter durchgehenden Verglasungen ineinander übergehen. Das Licht fällt von mehreren Seiten ein: von der Panoramaterrasse von 26 m² beim Wohnzimmer, von jener von 10 m² auf der Küchenseite und vom Innenhof von 26 m² mit Garten und Zierbecken, der das Grün ins Haus holt.Im Schlafgeschoss öffnet sich das Elternschlafzimmer von 17 m² mit Ankleide von 4,5 m² und Bad von 8 m² zur Landschaft. Das Geschoss umfasst ausserdem ein zweites Schlafzimmer von 13 m², ein Studio von 26 m² am Treppenhaus, einen Balkon von 17 m² und eine Terrasse von 11 m².Das Untergeschoss bietet ein Atelier von 30 m² und ein Studio von 15 m² mit WC/Dusche; beide öffnen sich zum Garten und eignen sich als Büro oder Gästezimmer. Auf dem Eingangsniveau befinden sich die Doppelgarage, ein Abstellraum von 13 m², die Waschküche und zwei Aussenparkplätze. Der Pool von 50 m² mit Technikraum wird gemeinsam mit der angrenzenden zweiten Villa genutzt. Beheizt wird das Haus mit einer geothermischen Wärmepumpe; auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren.Innenhöfe, Terrassen und Verglasungen bilden den roten Faden des Projekts: Die Höfe bringen Licht und Grün ins Innere, die Panoramaterrassen öffnen...

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - VILLA MIT 4.5 ZIMMERN UND AUßENRAUM IN MUZZANO

Unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche, auf 4 Ebenen verteilt, davon 3 oberirdisch, mit Außenraum, der derzeit als Terrasse gestaltet ist, in Muzzano, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 75%. Das 1989 erbaute Haus ist sehr gut erhalten und Teil eines Komplexes mit 3 unabhängigen Wohnhäusern. Es bietet die Möglichkeit, in einem Haus mit 3 großen Schlafzimmern und einer Taverne zu wohnen, die als Nebenraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Neben den großzügigen Innenräumen steht ein angenehmer Außenraum von 25 m² mit Grillplatz zur Verfügung, der derzeit gefliest ist, aber auf Wunsch des Käufers in einen Garten umgewandelt werden kann. Ideal auch für Haustierbesitzer. Das Objekt kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die Villa besteht aus: Der Eingang befindet sich im ERDGESCHOSS, wo sich ein Flur befindet, der zur Wohnzone führt, die aus einer offenen Küche mit Insel, einem Essbereich, einem Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten besteht. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befinden sich 2 große Schlafzimmer mit 2 fensterlosen Badezimmern, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist und alle Sanitärkeramiken aufweist. Die Trennwand zwischen den beiden Zimmern wurde geöffnet, um ein sehr großes Zimmer zu schaffen, aber es ist möglich, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen. Ein überdachter und gepflasterter Balkon, der von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist, rundet das erste Obergeschoss ab und bietet einen nutzbaren Raum das ganze Jahr über mit einer schönen Aussicht. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Dachzimmer mit Einbauschränken und Abstellraum. Die Villa verfügt auch über einen schönen SEMINARRAUM, der eine große Hobbykammer, eine Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum umfasst. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolladen im Wohnzimmer und eine Sonnensegel im Garten. Die Heizung wird durch eine Strahlheizanlage mit Inverter und geringem Energieverbrauch gewährleistet und eine Klimaanlage ist bereits installiert. Die Umgebung bietet schöne Spaziergänge in der Natur, nur wenige Schritte vom Muzzano-See, der Haltestelle des Lugano-Ponte-Tresa-Zuges, mit einer Grundschule und einer Kindertagesstätte in 800 m Entfernung, einer Bushaltestelle in 400 m Entfernung und Supermärkten in 1 km Entfernung, die in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Im Preis ist ein überdachter Parkplatz im Eigentum enthalten, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 80 CHF/Monat zu mieten, der sich nur 100 m vom Gebäude entfernt befindet. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! LN/7444

Villa im Grünen mit großen Räumen

Kyrona Real Estate bietet Ihnen eine Design-Villa mit kleinem Pool, die inmitten eines grünen und ruhigen Hügelgebiets liegt. Diese Villa im modernen Design ist eine perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Komfort und Natur.Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet sie eine exklusive Atmosphäre für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf Stil zu verzichten.Eine besondere und zeitgenössische Architektur, saubere Linien, große Fenster und ein harmonischer Kontrast zwischen den weißen Wänden und den dunklen Holzverkleidungen prägen die Ästhetik der Villa und verleihen ihr einen sofistizierten Charakter. Die Innenräume sind geräumig und hell, haben Ausblick auf einen gepflegten Garten, der das Anwesen umrahmt und bietet atemberaubende Ausblicke in jeder Jahreszeit.Ein exklusives Refugium zwischen Natur und ModerneWohnbereich mit offener Raumgestaltung, ideal für diejenigen, die helles und geselliges Wohnen lieben.Zimmer mit Panoramablick, eingebettet in die Stille des Hügels.Edle Ausführung und Design-Details für eine Zeitlosigkeit.Dependance oder Smart-Working-Bereich, ideal für diejenigen, die einen abgelegenen und funktionalen Winkel suchen.Privater Zugang mit Garage und Parkplatz, für höchsten Komfort.Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für diejenigen entwickelt wurde, die die Luxuriösität der Natur mit dem Komfort der Moderne verbinden möchten. Ein Ort, an dem jedes Detail entwickelt wurde, um Wohlbefinden und Ruhe zu bieten.🔑 Buchen Sie einen Besuch und lassen Sie sich von ihrer Einzigartigkeit verzaubern!

Muzzano: Prachtvolle Villa mit Charme, 6.5 Zimmer mit Seeblick und großem Garten

Muzzano: Villa 6.5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und RuheIn einem historischen Wohnkontext von Nucleus, prachtvolle Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte lebt.Sie wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche elegante architektonische Stil beibehalten wurde, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.Die Innenräume sind von dem Licht erhellt, das durch die großen Boden-Verglasungen hereinkommt, und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre von klassischem, raffiniertem Geschmack, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den ebenen, gut gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.Diese Immobilie genießt eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienste, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogeschoßfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich- Panoramaeingang, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studierzimmer, ein Schlafzimmer mit BadErstes Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, diverse EinbauschränkeUntergeschoss- Bad, verfügbarer Raum mit Außenzugang, Waschküche, Weinkeller, TechnikraumDie Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.

Dorfkernhaus in Agnuzzo mit exklusiver Gartenidylle

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Agnuzzo, einem Ortsteil der Gemeinde Muzzano, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago di Lugano entfernt, befindet sich dieses charakteristische Dorfhaus aus den frühen 1900er-Jahren, das mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde, um heutigen Wohnkomfort zu bieten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von rund 500 m². Ursprünglich zwei separate Häuser, wurden sie 2017 zu einer Einheit zusammengeführt und sorgfältig modernisiert, wobei der authentische Charme der Tessiner Architektur erhalten blieb. Bei der Liegenschaft wurde vor kurzem ein grosszügige Doppelgarage gebaut, mit der Möglichkeit zur Erweiterung eines Stockwerkes oberhalb der Garage Ideal für ein Atelier oder kleines Gästehaus zu realisieren.Im Inneren empfängt das Haus mit einem grosszügigen Wohnbereich im Open-Space-Stil, das mit dem Wohnzimmer, offene Wohnküche und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten, einladenden Raum vereint. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss lädt ein typisches Tessiner Grotto zu geselligen Momenten in authentischer Atmosphäre ein.Der terrassierte Garten, pflegeleicht und liebevoll gestaltet, bietet einen überdachten Sitzplatz (Pergola) ideal, um sich zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: ein stilvoller Wellnessbereich mit grosszügigem Whirlpool, von dem aus Sie den herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur geniessen können.Diese Liegenschaft vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise: hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und ein unverwechselbares Ambiente schaffen ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.Ideal für alle, die Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und Natur suchen, aber dennoch schnell das Zentrum von Lugano mit seinem reichen kulturellen Angebot erreichen möchten.Perfekt geeignet für eine Mehrgenerationenfamilie, für diejenigen, die Wohnen und Arbeit unter einem Dach kombinieren möchten, oder einfach für alle, die das authentische Tessiner Lebensgefühl schätzen.Worauf warten Sie noch?Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***Nel cuore del caratteristico nucleo di Agnuzzo, frazione di Muzzano, a pochi passi dalle tranquille rive del Lago di Lugano, sorge questa splendida casa di nucleo risalente ai primi anni del 900, sapientemente rinnovata per offrire oggi tutto il comfort della vita contemporanea.Distribuita su tre piani per una superficie abitabile lorda di circa 240 m², la proprietà si estende su un terreno di circa 500 m². In origine due abitazioni indipendenti, limmobile è stato unito e completamente ristrutturato nel 2017, mantenendo il carattere autentico dellarchitettura ticinese e integrando soluzioni moderne e materiali di pregio. Recentemente è stato realizzato un ampio garage doppio, con la possibilità di aggiungere un piano superiore ideale per la creazione di un atelier o una piccola dependance per gli ospiti.Allinterno, la casa accoglie con un ampio soggiorno open space che unisce zona living, cucina abitabile e sala da pranzo in un ambiente conviviale e luminoso. Le cinque camere da letto e i tre bagni offrono spazio e comfort ideali per tutta la famiglia. Al piano inferiore, un grotto caratteristico invita a vivere piacevoli momenti di convivialità in unatmosfera autentica.Allesterno, il giardino terrazzato, curato e di facile manutenzione, regala una piacevole area relax con pergolato, perfetta per cene allaperto o pomeriggi in famiglia.Allultimo piano, una vera sorpresa: unelegante area benessere con ampia vasca idromassaggio da cui ammirare il panorama del lago e la quiete della