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Zimmer
5.5
Wohnfläche
325 m2
Verkaufspreis
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano Muzzano Villa mit atemberaubendem Seeblick, Pool und schöner Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
325 m2
Grundstücksfläche:
711 m2
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prestigiosa Villa 5,5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick, Pool angeboten zum Verkauf, eingebettet in die Natur mit Charakter und architektonischer Qualität.

Muzzano ist einer der begehrtesten Orte im Luganese für seine Nähe zum Zentrum von Lugano, in einer der exklusivsten Wohngegenden gelegen, bietet diese prächtige Villa einen atemberaubenden Seeblick, große Innen- und Außenräume und hochwertige Ausstattung, ideal zum Entspannen und Leben im Stil.

Ein Panorama, das den Atem raubt, der Höhepunkt dieser Immobilie ist ohne Zweifel ihre dominante und zurückgezogene Lage, die einen atemberaubenden Seeblick bietet, der von jedem Raum des Hauses aus genießbar ist.

Von den großen Fenstern, von der Terrasse und sogar vom Poolbereich aus öffnet sich der Blick auf den See und die umliegenden Berge, und bietet ein einzigartiges visuelles und sensorisches Erlebnis in jeder Jahreszeit.

Die auf mehreren Ebenen errichtete Immobilie verfügt über einen Aufzug, der die Innenräume miteinander verbindet.
Grüner Bereich für maximale Privatsphäre
Ideal auch als Zweitwohnsitz
Große Terrasse mit Lounge-Bereich und Grill-Ecke, ideal für Outdoor-Dinners
Elegante und funktionale Innenräume mit großen Wohnbereichen und hellen Zimmern
Technische Räume, Waschküche, Keller und Möglichkeit für ein Studierzimmer oder Fitnessraum
Komfort, Platz und Funktionalität

Der Eingangsbereich lädt in einen großen und hellen Wohnbereich ein, mit Panoramablick, Kamin, Esszimmer und separater Küche mit direktem Zugang nach draußen.

Jedes Detail wurde so gestaltet, um maximale Wohnlichkeit zu gewährleisten, mit edlem Parkett und großen Glasflächen, eleganten Oberflächen. Der Schlafbereich bietet geräumige Zimmer mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse.

Die vertikale Verbindung ist durch einen internen Aufzug gewährleistet, ideal für diejenigen, die uneingeschränkte Erreichbarkeit wünschen oder für Familien mit Kindern. Das Haus verfügt außerdem über mehrzweckige Räume, die als Home-Office, Hobbyraum oder Fitnessstudio genutzt werden können.

Eine Oase, eingebettet in die Natur, im Außenbereich verschmilzt der große Garten harmonisch mit der natürlichen Umgebung, bietet absolute Privatsphäre und ein Gefühl von Frieden, das selten so nahe an der Stadt zu finden ist. Der Poolbereich ist für maximalen Komfort ausgestattet: Sonnenterrasse, Rasen, Hecken und direkter Zugang vom Haus.

Die große Panoramaterrasse mit überdachtem Essbereich, Grill-Ecke und Lounge-Bereich ist das Herzstück des Hauses an sonnigen Tagen: ein perfekter Ort, um Freunde zu empfangen, den Sonnenuntergang am See zu genießen oder einfach zu entspannen.

Eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die das Beste von Lugano mit einem atemberaubenden Blick suchen.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
natel: +41 76 425 03 34

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Büro: +41 91 225 69 99

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4003470855
Objekt-Ref.
SM- Muzzano villa con piscina vista lago
Gold Partner
Federico Salvetti
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