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1 / 14
Zimmer
6
Wohnfläche
195 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Villa mit Seeblick und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
800 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Exklusive moderne Villa mit privatem Aufzug
- Ruhige Lage in Muzzano mit Seeblick
- Helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und Zen-Garten
- 3 Schlafzimmer + Studio
- Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
- Pool 12,5 x 4 m, gemeinsam mit einer anderen Villa
- 2 innenliegende Parkplätze mit direktem Zugang
- Hochwertige Ausführung und geothermische Heizung
- Privatsphäre, Komfort und modernes Design
Die Immobilie liegt in Muzzano, in einer strategischen und ruhigen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich renommierte internationale Schulen, wie die TASIS - The American School in Switzerland und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungen. Einige Kilometer entfernt können eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genossen werden: vom renommierten 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätzen, Reitställen bis hin zu Wassersportarten auf dem See, wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003293759
Objekt-Ref.
I-04AGCV-W-04AGCV
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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Eigenmittel (optional)

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