Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 200 m² und ist auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studier-/Gästezimmer besteht. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Ein doppeltes Autohaus ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Ausführungen sind von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine eingerichtete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, die Böden im Wohnbereich bestehen aus Gres und im Schlafzimmer aus Parkett, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.

Die Gegend ist ebenerdig und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MAße

Wohnung: 155,80 m²

Untergeschoss: 50 m²

Garten: 63 m²

Verkaufsfläche: 172,10 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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