Häuser zum Kaufen in Vico Morcote: 32 Treffer

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ZWISCHEN ELEGANZ UND MEDITERRANISCHER ATMOSPHÄREMit Blick auf den Luganersee, im Dorf Vico Morcote, stellt diese Villa eine gelungene Verbindung zwischen mediterraner Architektur, authentischen Materialien und einem Projekt dar, das darauf abzielt, das Familienleben mit Geschmack und Komfort zu umarmen. Errichtet im Jahr 2012 nach einem sorgfältig durchdachten Entwurf, erstreckt sich die Liegenschaft über vier Ebenen, von denen zwei unterirdisch (303 m²) sind und durch einen internen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Mit einer Bruttogeschoßfläche von 319 m² befindet sich die Villa am Ende einer Sackgasse in einem reservierten Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ceresio und einer optimalen Sonnenausrichtung.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich: Doppelsalon mit Kamin, Esszimmer, Studierzimmer und eine bewohnbare Küche, die Funktionalität und Charakter verbindet. Der Stil ist klassisch, aber warm, mit dunklem Holz, rotem Marmor und einer großen Insel in der Mitte. Von hier aus gelangt man zum überdachten Portikus, zum Grillbereich und zum Infinity-Pool, der von einem privaten Garten umgeben ist, der das Haus diskret umgibt. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer für Gäste mit Bad en suite.Das Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Master-Suite mit Kamin, Doppelwaschbecken, zahlreichen Einbauschränken, Studierzimmer und Terrasse mit Seeblick besteht. Jedes Zimmer öffnet sich nach außen und bietet Licht, Stille und Landschaft.Die unteren Ebenen sind für Freizeit und Alltagsleben konzipiert und bieten große, vielseitige Räume: Fitnessraum mit Dampfbad, Kino- und Spielzimmer, Grotte mit Bar, Weinkeller, Waschküche, Diensträume mit zahlreichen Abstellräumen und Garage für vier Autos, sowie vier Außenparkplätze.Die Materialien sprechen für eine bewusste Wahl: Terrakotta, Parkett, Marmor und Travertin. Die Innenräume spiegeln einen einladenden Geschmack wider, in dem rustikale Elemente und edle Ausführungen in Einklang stehen. Die warmen Farben, die sichtbaren Balken, die sorgfältigen Ausführungen schaffen eine zeitlose, elegante Atmosphäre.In Vico Morcote zu leben bedeutet, eine andere Dimension zu wählen, die aus langsamen Rhythmen, sich mit dem Licht verändernden Panoramen und einer starken Verbindung zur Natur besteht. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gassen, die Wege durch die Wälder und seine authentische, diskrete Atmosphäre, wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Diese Villa ist eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu atmen, mit Anmut zu leben. Perfekt für eine Familie, die eine zweite Heimat von hohem Standard oder ein ständiges Wohnhaus sucht. Wo Design auf Tradition trifft. Wo jeder Sonnenuntergang ein privates Schauspiel ist.Ein Haus, das man lieben wird, für immer.

Elegante mediterraneer Stil mit Seeblick

Sie liegt in dem malerischen Vico Morcote und bietet eine Aussicht auf den Luganersee. Diese Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem exklusiven Wohngebiet. Auf vier Ebenen erbaut, von denen zwei unterirdisch liegen und alle durch einen bequemen Aufzug verbunden sind, kombiniert sie mediterrane Architektur, authentische Materialien und ein Design, das auf familiären Komfort ausgerichtet ist, und bietet so einen eleganten und zeitlosen Stil.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage in Vico Morcote, einem tessinischen Dorf über Morcote, das 2016 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt wurde. Einst ein Fischerdorf, hat seine Schönheit immer beeindruckt, dank der verzierten Fassaden der Patrizierhäuser und der botanischen Gärten, wie dem Parco Scherrer, mit seiner subtropischen Vegetation, bestehend aus unter anderem Magnolien, Orangenbäumen und Azaleen. Morcote bietet verschiedene Aktivitäten für Sportbegeisterte sowie für diejenigen, die Ruhe suchen. Die guten Verbindungen zur Autobahn und zum Bahnhof ermöglichen es, Metropolen wie Zürich und Mailand bequem und schnell zu erreichen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Vico Morcote!

Prestigeobjekt mit Seeblick in Vico Morcote

- Neubau- Atemberaubender Seeblick- Grosser Parkplatz mit 2-3 überdachten und 2-3 Aussenstellplätzen- Neueste Technologie - Wärmepumpe für Heizung und Kühlung- Vorbereitung für Gebläsekonvektoren (Klimaanlage)- Hochwertige AusführungenDiese ruhig gelegene Liegenschaft befindet sich im Süd-Tessiner Ort Vico Morcote, direkt oberhalb des 2016 zumschönsten Dorf der Schweiz gekürten Morcote. Das ehemalige Fischerdorf von einzigartiger Schönheit bestichtbis heute mit seinen romantisch geschmückten Fassaden der Patrizierhäuser, sowie den botanischen Gärten undParks, wie den Parco Scherrer - ein Paradies aus reicher subtropischer Vegetation: Magnolien, Orangenbäumen,Azaleen und vieles mehr. In Morcote ist für jeden etwas dabei, für aktive Sportfreunde, die gerne wandern, aberauch für Ruhesuchende zur Erholung.Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und um Ihnen behilflich zu sein,sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren.Herzlich willkommen in Vico Morcote!

2513_Elegante Villa mit Seeblick

In Vico Morcote befindet sich diese noble Villa (2011-2019) an der Spitze des Ortskerns und ist inmitten von Grün in einem besonders schätzbaren Kontext gelegen, der durch eine suggestive Panorama-Aussicht nach Süden gekennzeichnet ist, die über den unteren Ortskern, die umliegenden Hügel und teilweise den Luganer See reicht.Sie ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei vorherigen, angrenzenden Häusern, die vollständig renoviert und in eine einzige, große und elegante Villa mit drei Etagen umgewandelt wurden, die ausschließlich als primäre Wohnstätte dient.Grundstücksfläche: ca. 470 m²Villa-Fläche: ca. 360 m²Mittelgeschoss (für den Tagbereich, Terrassen und Garten)-Eingang mit Garderobe-Gästetoilette-Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin-Offene Küche zum Wohnzimmer, voll ausgestattet mit doppelten Geräten, Weinkühler usw.-Die Außenanlagen sind zweckmäßig in verschiedene Bereiche unterteilt, mit Terrassen, die von jedem Teil des Wohnzimmers aus zugänglich sind, einer schönen Pergola und einem deliziösen Garten, der mit Zierpflanzen geschmückt ist.Obergeschoss (für den Schlafbereich) mit:-Haupt-Suite mit Doppel-Kleiderschrank, Badezimmer und privatem Balkon mit Seeblick.-Zweites großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Dusche und angrenzendem Studieraum (Schlafzimmer 3), der bei Bedarf durch eine dreifache Schiebetür unabhängig gemacht werden kann.-Viertes Doppel-Schlafzimmer mit Kleiderschrank.-Badezimmer mit Badewanne.-Abstellraum.Untergeschoss (für Nebenräume und Dienstleistungen)-Billardraum - Taverna.-Ausrüstete Fitnessraum.-Große, voll ausgestattete Waschküche.-Technikraum.-Keller-Lager.AusführungenElegant und von hoher Qualität, sorgfältig bis ins Detail von einem bekannten kanadischen Architekten gestaltet.AnlagenHeizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Boden-Heizschlangen, kanalisierter Kühlung, Alarm, Domotik, Videoüberwachung usw.ParkplätzeDa es sich um eine Ortskern-Eigentum handelt, verfügt sie nicht über eine private Garage, jedoch wurden ihr aufgrund einer kommunalen Konzession - gegen jährliche Miete - zwei Parkplätze mit privaten Abstellräumen in der kommunalen Tiefgarage sowie ein dritter in der Blauen Zone, in geringer Entfernung (Kirchenzone), zur Verfügung gestellt; alles für CHF 290.- monatlich.Charme, Eleganz und Privatsphäre.PreisCHF 4'900'000.- (inklusive der gesamten Einrichtung)

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.EXCLUSIVE VILLA WITH LAKE VIEWLocated in Vico Morcote, a charming hillside village overlooking Lake Lugano, this newly built villa combines contemporary design with absolute tranquility. The area is highly appreciated for its private atmosphere, prestigious residences, and breathtaking panoramic views. Just 10 km from the center of Lugano, Vico Morcote is ideal for those seeking a high quality of life in an exclusive setting. Nearby are the five-star Swiss Diamond Hotel and several panoramic restaurants. The area is well connected to Lugano and Melide via the cantonal road.The property, accessible both by staircase and elevator, is distributed over three levels as follows:GROUND FLOOR (sleeping area)The entrance leads to a hallway connecting the night area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a separate bathroom.FIRST FLOOR (living area)The heart of the home features a spacious living room, a welcoming dining area, a guest bathroom, and a fully equipped eat-in kitchen with island. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a covered loggia with glass railings and stunning lake views.LOWER LEVEL (additional bedrooms)The lower floor offers three further bedrooms, an additional multipurpose room, and a full bathroom.The villa stands out for its modern, high-quality architecture, designed to convey a strong sense of exclusivity through carefully considered aesthetic and functional choices. Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and solar panels ensure excellent energy efficiency.The property is completed by two covered outdoor parking spaces with an adjoining storage room, as well as additional external parking.

VICO MORCOTE - EINFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla, die 2002 gebaut wurde und in Vico Morcote liegt, mit einem atemberaubenden Seeblick.Mit ihren 273,6 m² Wohnfläche, die sich über 3 Etagen erstreckt, bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort für die ganze Familie.Das Haus besteht aus:2. Etage • Hauptschlafzimmer mit Bad (Dusche), Ankleide und Terrasse • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 mit Terrasse • Bad mit Wanne • Garderobe • Raum mit Vorrichtung, um ein Saunaraum zu werden 1. Etage • Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten • Küche • Bad • Abstellraum EG • Eingang • Arbeitszimmer • Waschküche Die Immobilie wird durch eine Garage für 3 Autos und einen großen Garten mit Seeblick vervollständigt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Diese Villa bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein familienfreundliches Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung mit modernem Komfort und atemberaubendem Blick suchen.Der Preis für diese Immobilie beträgt CHF 2'900'000

Helles Haus mit 5.5 Zimmern und Seeblick

In Vico Morcote, einem renommierten Wohnort am Luganersee, bieten wir eine helle Villa mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen und gepflegten Umgebung an, einem besonders gesuchten Bereich für diejenigen, die Privatsphäre ohne auf Dienstleistungen und Nähe zu Lugano zu verzichten, suchen.Die Wohnung ist zum See ausgerichtet und profitiert von einem offenen Blick von allen Zimmern. Sie verfügt über einen internen Aufzug und erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer funktionalen Verteilung und gut proportionierten Räumen.Ebene -1: Großer Eingangsbereich, Waschküche und ideales Büro mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer.Ebene 0: Großer Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Seeblick, sowie direktem Zugang zum privaten Garten, der vollständig zum See ausgerichtet ist und ideal als Außenbereich während der schönen Jahreszeit geeignet ist. Ergänzt wird die Etage durch eine offene Küche, ein Gästebadezimmer und einen Vorratsraum.Ebene 1: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, das mit einer begehbaren Kleidungskammer und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet ist, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch drei überdachte Parkplätze ergänzt. Die Lage, die Ausrichtung und der Seeblick von jedem Raum machen dieses Haus zu einer qualitativ hochwertigen Wohnlösung, geeignet für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen Wohnort von hohem Standard suchen.Verkaufspreis: CHF 2900000

Mediterranes Flair am Luganersee: Elegante Villa mit Pool & Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

In Vico Morcote, einem der charmantesten Dörfer im Tessin, steht diese Villa im mediterranen Stil zum Verkauf. Der Blick auf den See ist das Herzstück: atemberaubend, weit und offen ? ein tägliches Schauspiel, das in jeder Jahreszeit begeistert. Auf zwei Ebenen bietet die Villa grosszügige und vielseitige Wohnflächen, ideal für eine Familie, die eine private Oase der Ruhe sucht, oder für alle, die eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen bevorzugen. Im Aussenbereich sorgen Pool und Sauna für Momente der Entspannung, umgeben von Stille und Natur. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nur 10 km vom Zentrum Lugano entfernt - Atemberaubender Seeblick, optimale Privatsphäre & Ruhe - Garage mit 2 Innenparkplätzen & 3 Aussenparkplätzen

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina Coperta e Vista Lago

A Vico Morcote, a circa 9 km dal centro di Lugano, in una posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa di lusso con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Con una superficie di circa 260 mq, la proprietà si distingue per ambienti raffinati, luminosi e curati nei minimi dettagli, impreziositi da finiture di altissimo livello firmate Antonio Lupi. Gli spazi interni, studiati per garantire il massimo comfort, includono: - Un ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto a una terrazza panoramica con spettacolare vista sul lago. - Una moderna cucina completamente attrezzata. - Una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un studio/ufficio dedicato. - Una seconda camera da letto di generose dimensioni. - Un ulteriore bagno completo. - Un WC ospiti. - Una pratica e funzionale lavanderia. A rendere questa villa ancora più esclusiva è la splendida zona SPA, che comprende una piccola piscina interna riscaldata, sauna e WC dedicato, oltre a una raffinata wine lounge e un locale tecnico. L'immobile è dotato di un avanzato sistema domotico, progettato per offrire un controllo semplice e intuitivo degli impianti della casa. All'esterno, la villa è circondata da un accogliente giardino privato e dispone di 3 posti auto esterni e di un box auto. Residenza primaria o secondaria/casa di vacanza. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva, impreziosita da materiali pregiati, dettagli di design e una posizione privilegiata immersa nella natura. In Vico Morcote, ca. 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt, in exklusiver, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese prestigeträchtige Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Mit einer Fläche von ca. 260 m² zeichnet sich das Anwesen durch seine raffinierten, hellen und sorgfältig gestalteten Räume aus, die mit hochwertigen Ausstattungen von Antonio Lupi versehen sind. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort garantieren:- Ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den See. - Eine moderne, voll ausgestattete Küche. - Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein eigenes Arbeitszimmer/Büro. - Ein großzügig dimensioniertes zweites Schlafzimmer. - Ein weiteres komplettes Badezimmer. - Ein Gäste-WC. - Eine praktische und funktionelle Waschküche. Was diese Villa noch exklusiver macht, ist der herrliche SPA-Bereich, der einen kleinen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein eigenes WC sowie eine raffinierte Weinlounge und einen Technikraum umfasst. Das Anwesen ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das eine einfache und intuitive Steuerung der Systeme des Hauses ermöglicht. Im Außenbereich ist die Villa von einem gemütlichen Privatgarten umgeben und verfügt über 3 Außenparkplätze und eine Garage. Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus. Diese Residenz ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, der mit wertvollen Materialien, Designdetails und einer privilegierten Lage inmitten der Natur verziert ist. In Vico Morcote, about 9 km from the center of Lugano, in an exclusive, quiet and sunny location, we offer for sale this prestigious luxury villa with breathtaking panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. With an area of about 260 sqm, the property is distinguished by refined, bright and meticulously designed rooms, embellished by top-quality finishes signed Antonio Lupi. The interior spaces, designed to ensure maximum comfort, include:- A large and cozy living room with fireplace, dining area and direct access to a panoramic terrace with spectacular views of the lake. - A modern, fully...

Wichtige Villa umgeben von einem großen Park mit Seeblick

Im Herzen von Vico Morcote, ein wenig unterhalb seiner charakteristischen Kirche, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Eigenschaft, die in einer privaten Straße liegt, in einem exklusiven Wohnkontext.Die Villa, mit einer Wohnfläche von 255,67 m², ist von einem schönen Garten umgeben, der teilweise terrassiert und teilweise eben ist und mit Blumen und Bäumen aller Art und einem kleinen Teich bereichert ist; die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1'074 m².Am Eingang der Eigenschaft haben wir eine Garage für zwei Autos und einen Platz mit zwei weiteren Parkplätzen; von hier aus führt eine Treppe zum Haupteingang. Die Villa ist auf 2 Ebenen unterteilt.Im Erdgeschoss finden wir eine große, gut ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus man eine magische Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bewundern kann. Vom sehr geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man zu einer kleinen, geschlossenen Terrasse und einem Portikus, wo man im Sommer angenehme Momente im Freien verbringen kann. In der Nähe des Eingangs führt eine Treppe zu einem großen, als Büro genutzten Dachboden. Ebenfalls am Eingang finden wir ein Gästebad.Der Schlafbereich im Untergeschoss ist wie folgt unterteilt: ein großes Doppelzimmer mit 2 Kleiderschranken, 2 Badezimmern mit Dusche und Badewanne, 3 weitere geräumige Zimmer mit 2 weiteren Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Von allen 4 Zimmern aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse und dem ebenen Garten. Auf diesem Niveau haben wir auch die technischen und Diensträume.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

2 Ville Gemelle in Stile Rustico con Vista Lago e Piscina

Nel cuore di Vico Morcote, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che promette tranquillità e abbondante sole, siamo lieti di presentare queste 2 affascinanti ville gemelle dal carattere rustico, ciascuna offrendo una magnifica vista panoramica sul Lago di Lugano.Queste dimore, immerse in un'atmosfera di serenità, si distinguono per le loro spaziose terrazze e aree esterne, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La costruzione originaria risale al 1970, ma entrambe le ville hanno beneficiato di un'accurata ristrutturazione negli anni 2002 e 2010.Villa 1: Occupando un'area di circa 140 m2 (esclusi 2 locali hobby e le aree terrazzate), questa proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al suo interno, troviamo un accogliente ambiente di 4.5 locali, che comprende 2 camere da letto, 2 bagni finemente attrezzati, un servizio igienico per ospiti e una cucina modernamente equipaggiata.Villa 2: Con una superficie generosa di 288 m2 (senza considerare i locali hobby e le vaste terrazze e balconi), questa villa è stata costruita nel 2010, si sviluppa su 2 livelli e offre un ampio spazio abitativo con 10 locali. Al suo interno, troviamo 5 camere da letto, 5 bagni completi, un WC per ospiti e ben 2 cucine attrezzate, rendendola perfetta per accogliere famiglie numerose o ospiti.Un grande garage doppio e 2 posteggi auto esterni.Entrambe le ville sono un'incarnazione della vita residenziale di lusso, offrendo non solo privacy e comfort, ma anche un connubio senza tempo tra eleganza rustica e modernità, il tutto incorniciato dalla maestosa bellezza naturale del Lago di Lugano.Im Herzen von Vico Morcote, in einer exklusiven Wohngegend, die Ruhe und viel Sonne verspricht, freuen wir uns, Ihnen diese 2 charmanten Zwillingsvillen mit rustikalem Charakter zu präsentieren, die beide einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See bieten.Diese in eine ruhige Atmosphäre getauchten Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Terrassen und Außenbereiche aus, die ideal für Momente der Entspannung im Freien sind. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1970, aber beide Villen wurden in den Jahren 2002 und 2010 gründlich renoviert.Villa 1: Mit einer Fläche von ca. 140 m2 (ohne 2 Hobbyräume und die Terrassenbereiche) erstreckt sich diese Immobilie über 3 Ebenen. Im Inneren befindet sich ein gemütlicher 4,5-Zimmer-Raum, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 gut ausgestatteten Badezimmern, einem Gäste-WC und einer modern eingerichteten Küche.Villa 2: Mit einer großzügigen Fläche von 288 m2 (ohne Hobbyräume und weitläufige Terrassen und Balkone) wurde diese Villa im Jahr 2010 erbaut, erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche mit 10 Zimmern. Im Inneren befinden sich 5 Schlafzimmer, 5 Vollbäder, ein Gäste-WC und nicht weniger als 2 voll ausgestattete Küchen, was sie perfekt für die Unterbringung großer Familien oder Gäste macht.Es gibt eine große Doppelgarage und 2 Außenstellplätze.Beide Villen sind der Inbegriff des luxuriösen Wohnens und bieten nicht nur Privatsphäre und Komfort, sondern auch eine zeitlose Mischung aus rustikaler Eleganz und Modernität, umrahmt von der majestätischen Schönheit des Luganersees.In the heart of Vico Morcote, within an exclusive residential area that promises tranquility and abundant sunshine, we are pleased to present these 2 charming twin villas with rustic character, each offering magnificent panoramic views of Lake Lugano.Surrounded by an atmosphere of serenity, these residences are distinguished by their spacious terraces and outdoor areas, ideal for moments of outdoor relaxation. The original construction dates back to 1970, but both villas benefited from careful renovations in 2002 and 2010.Villa 1: Occupying an area of approximately 140 m2 (excluding 2 hobby rooms and terraced areas), this property is spread over 3 levels. Inside, we find a cozy 4.5-room room, which includes 2 bedrooms, 2 finely equipped bathrooms, a guest toilet, and a modernly equipped...

Luxus-Villa mit 6 Räumen, Seeblick, Pool, Spa und Nebengebäude

In dominanter Lage in Vico Morcote, innerhalb des prestigeträchtigen Villaggio Olivella, bietet diese hochwertige Residenz absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf den Luganersee, nur 10 Minuten von Lugano entfernt.Die Villa zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit lokalen Anklängen und hochwertigen Ausführungen aus, eingebettet in die Grüne und perfekt in die Landschaft integriert.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über mehrere Ebenen mit einer großen Wohnzone mit Kamin, offener Küche und großen Fenstern mit Blick auf die über 100 m² große Panoramaterrasse mit Lounge-Bereich.Der Schlafbereich umfasst Doppelzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen und offener Sicht, verbunden mit dem Poolbereich mit Whirlpool, Ruhezone und Fitnessraum mit Sauna.Ein separates Nebengebäude bietet weitere Wohnräume mit Wohnzimmer, Küche, Hauptschlafzimmer, Büro und privater Wellnesszone mit Spa, Pool und türkischem Bad.Eine private Garage, ein Weinkeller und Nebenräume vervollständigen die Liegenschaft.Eine einzigartige Residenz, in der Design, Natur und Komfort in perfektem Einklang stehen.

Renovierte Vier-Einheiten-Palazzina mit Kurzzeitvermietungsgenehmigung

In Morcote, einer faszinierenden Ortschaft am Ceresio, bekannt für ihren zeitlosen Charakter und ihre gemütliche Atmosphäre, bieten wir eine schöne Palazzina mit 4 Wohnungen zum Verkauf.Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und in gutem Zustand ist, wurde 2020 renoviert, als die Eigentümerin von einer Sanierung profitierte, die es nicht nur auf den aktuellen Standard brachte, sondern auch sehr attraktive Wohnräume für die Hotellerie bot. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und komfortabel und perfekt für eine ordentliche Vermietung geeignet.Kürzlich wurde eine Klimaanlage mit Zwangsbelüftung installiert, ein moderner Vorteil, der den Komfort der Räume und die Luftqualität verbessert, sowohl für die Verwaltung als auch für die Erfahrung der Gäste.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird.Diese kleine Palazzina, die bereits für Kurzzeitvermietungen genehmigt ist und vollständig möbliert ist, stellt eine sofort einsetzbare Investition dar. Die Wohnungen, die gepflegt und funktional sind, ermöglichen es, sofort Einnahmen zu generieren, dank einer einfachen und unmittelbaren Aufnahme, ohne weitere Eingriffe oder Wartezeiten. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietungen und die Anwesenheit der Einrichtung machen dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine sofort einsetzbare Einnahmequelle suchen, eine wahre Rarität in einem hochwertigen Kontext wie Morcote.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen: zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, einer mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern.Für die Parkplätze kann das nahegelegene Parkhaus Garavello verwendet werden.EINE WIRKLICH EINNAHMERECHTE GELEGENHEIT!!

Panoramavilla mit Innenpool im Herzen von Vico Morcote

RIF. 2700_In einem der exklusivsten Orte am Luganer See, vereint diese moderne Villa in Vico Morcote zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und eine atemberaubende Panoramaaussicht, nur wenige Minuten von Melide und Lugano entfernt.Das 2018 erbaute Anwesen zeichnet sich durch helle Räume, hochwertige Ausführung und ein domotisches System aus.Der Wohnbereich entwickelt sich um ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das von großen Fenstern umgeben ist, die die Aussicht rahmen und sich zu den Außenbereichen öffnen. Das Esszimmer ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, während die separate Küche für einen praktischen und funktionalen Gebrauch konzipiert ist.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad; das Master-Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang nach draußen. Ein Gästebad, eine Waschküche und ein vielseitiger Raum, ideal als Studio oder Hobbybereich, komplettieren den Bereich.Die untere Etage ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem überdachten Pool mit Gegenstromanlage, Sauna, Weinkeller und Nebenräumen. Auch diese Ebene bietet einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die Designmöbel können separat erworben werden. Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt und bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz.

Vico Morcote: Villa 8.5 Zimmer

Eine zeitlose Eleganz, ein atemberaubender Seeblick und all der Komfort der Moderne: exklusives, neu gebautes Anwesen (2025) auf drei Ebenen.Die ideale Wahl für diejenigen, die jeden Tag im Luxus leben möchten.In einem privilegierten Wohngebiet von Vico Morcote gelegen, bietet das Anwesen eine spektakuläre 180-Grad-Aussicht auf den Luganer See und ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnig.Das Anwesen bietet 370 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8,5 Zimmer auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug und eine interne Treppe verbunden sind. Großzügige, helle und für das Leben einer Familie, die Raffinesse und Komfort sucht, konzipierte Räume:Eingangsebene: eleganter Eingangsbereich, Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Jeder Raum bietet einen unvergleichlichen Seeblick.Untere Ebene: großzügiger offener Wohnbereich mit Ernesto-Meda-Küche und Miele-Geräten, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großartigen, überdachten Terrasse mit Seeblick.Untere Ebene 2: zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Fitness-/Studioraum oder zusätzliches Schlafzimmer, Waschküche und Nebenräume.Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Weinkeller, Abstellräume, 2 überdachte Parkplätze und 4 Außenparkplätze.

Designer-Villa mit atemberaubendem Seeblick, SPA und Innenpool - Vico Morcote

Im Herzen der exklusiven Vico Morcote vereint diese moderne, domotische Villa mit 4,5 Zimmern zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, bieten einen Lebensstil, der Komfort und Wohlbefinden verkörpert.Das Highlight der Immobilie ist der exklusive, private SPA-Bereich mit Innenpool und Sauna, eine Oase der Entspannung, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Die hellen, mit hochwertigen Materialien verfeinerten Räume umfassen einen großen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen geräumigen Weinkeller, alles über ein fortschrittliches domotisches System steuerbar.Die 2018 erbaute Villa gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und wird komplett möbliert und sofort bezugsfertig verkauft. Dank ihrer privilegierten Lage kann sie auch als Ferienhaus erworben werden, was sie zu einer exklusiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Prestige-Investment macht.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch:? 3 Außenparkplätze inklusive? Interner Parkplatz verfügbar? 4,5 Zimmer im modernen Design? Villa mit domotischem System? Vier Badezimmer für höchsten Komfort? Neuere Bauweise (2018)? Geräumiger Weinkeller? Geeignet auch als FerienhausInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Neue Villa mit spektakulärer Seesicht

In einer ruhigen und panoramischen Lage befindet sich diese neu gebaute Villa, die den perfekten Mix aus modernem Design, hochwertigen Materialien und technischem Komfort bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der die Qualität der Materialien in jedem Raum spürbar ist: von den warmen und raffinierten Holzböden bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, die einen Hauch von Exklusivität verleihen.Die Küche, designed von Ernesto Meda, ist das Herz des Hauses und wurde konzipiert, um die Küche als einen Raum der Eleganz und Praktikabilität zu erleben. Der offene Wohnbereich ist hell und geräumig und öffnet sich auf eine panoramische Loggia, während die anderen Räume auf kleine Außenbereiche mit Blick auf den See führen, die es ermöglichen, die Sonne und den See in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die großen Fenster, die die gesamte Villa kennzeichnen, bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von jedem Raum aus und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen und Außen, während sie die natürliche Helligkeit der Räume hervorheben. Die Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe gewährleisten konstanten Komfort in jeder Jahreszeit, bei großer Energieeffizienz und Geräuschlosigkeit.Ein interner Aufzug verbindet alle Etagen und bietet zusätzlichen Komfort, während die Immobilie über zwei überdachte Parkplätze und einen weiteren offenen Parkplatz verfügt, ohne auf Eleganz zu verzichten.Die Villa liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt und in wenigen Minuten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse erreichbar; nur 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die eine bequeme und unmittelbare Verbindung zu den Dienstleistungen der Umgebung bietet.Diese Villa bietet eine exklusive Lösung für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und in die Schönheit der Seelandschaft eingebettete Wohnung suchen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten, mit jedem Komfort, der das tägliche Leben aufwertet.

VILLA MODERNA CON PRESTIGIOSA VISTA LAGO

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa di recente realizzazione ubicata a Vico Morcote, in una posizione privilegiata che domina il paesaggio circostante e regala una meravigliosa vista sul Lago di Lugano.Questa raffinata residenza, dal linguaggio architettonico contemporaneo, si sviluppa su quattro livelli ed è stata concepita per offrire il massimo del comfort abitativo, unendo estetica ricercata, tecnologie all’avanguardia e materiali di eccellenza.Inserita su un terreno di circa 1’556 m², la proprietà dispone di circa 420 m² abitabili, distribuiti in ambienti eleganti e perfettamente organizzati, caratterizzati da volumi generosi e da una straordinaria luminosità.Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama in ogni stagione e permettono alla luce naturale di entrare in tutti gli spazi, creando un’atmosfera sofisticata e una perfetta armonia con gli esterni.Composizione della villa: • Sei camere da letto di generose dimensioni • Cinque bagni moderni e curati nei dettagli • Importante zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni panoramici • Terrazza di circa 95 m², ideale per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti all’aperto • Piscina esterna riscaldata inserita in un curato giardino • Impianto domotico e soluzioni tecnologiche di ultima generazione • Finiture di livello superiore La proprietà offre inoltre numerosi posti auto esterni, con capienza fino a undici vetture, assicurando grande comodità sia ai proprietari sia agli ospiti.Una residenza di rara eleganza, perfetta per chi ricerca privacy, panorama e qualità assoluta in uno dei contesti più affascinanti del territorio ticinese.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 420 m² • Superficie terreno: ca. 1556 m² • Camere da letto: 6 • Bagni: 5 • Posti auto esterni: 11 • Prezzo della villa: Su Richiesta • Prezzo posti auto: Compresi nel prezzo di vendita ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************We offer for sale an exclusive newly built villa located in Vico Morcote, in a privileged position overlooking the surrounding landscape and offering a wonderful view of Lake Lugano.This refined residence, defined by contemporary architectural lines, is arranged over four levels and has been designed to offer the highest level of living comfort, combining sophisticated aesthetics, cutting-edge technology and premium materials.Set on a plot of approximately 1,556 sqm, the property offers around 420 sqm of living space, distributed across elegant and perfectly organised interiors, characterised by generous volumes and exceptional brightness.The large glazed surfaces enhance the panorama in every season and allow natural light to flow into all spaces, creating a sophisticated atmosphere and perfect harmony with the outdoor areas.Villa layout: • Six generously sized bedrooms • Five modern bathrooms finished with great attention to detail • Important living area with direct access to the panoramic outdoor spaces • Terrace of approximately 95 sqm, ideal for entertaining guests or enjoying pleasant moments outdoors • Heated outdoor swimming pool set within a beautifully maintained garden • Home automation system and latest-generation technological solutions • Superior-quality finishes The property also offers numerous outdoor parking spaces, with capacity for up to eleven vehicles, ensuring great convenience for both owners and guests.A residence of rare elegance, perfect for those seeking privacy, views and absolute quality in one of the most charming settings in Ticino.Main details: • Living area: approx. 420 sqm • Plot area: approx. 1,556 sqm • Bedrooms: 6 • Bathrooms: 5 • Outdoor parking spaces: 11 • Villa price: Upon request • Parking space price: Included in the sale price ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Prestiges Gebäude mit drei unabhängigen Wohneinheiten im Herzen von Vico Morcote

Situato nel cuore del suggestivo Nucleo Storico di Vico Morcote, proponiamo in vendita un'elegante edificio di tre piani, perfettamente integrato nel fascino autentico del borgo. wird zu: Im Herzen des malerischen historischen Ortskerns von Vico Morcote bieten wir ein elegantes, dreistöckiges Gebäude zum Verkauf, das sich perfekt in den authentischen Charme des Ortes integriert. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, progettate per garantire comfort, privacy ed elevata qualità abitativa. wird zu: Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die für Komfort, Privatsphäre und hohe Wohnqualität konzipiert sind. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, sia per investitori alla ricerca di un immobile di pregio in una delle località più incantevoli del Lago di Lugano. wird zu: Es handelt sich um eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die in einem exklusiven und historischen Umfeld leben möchten, als auch für Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in einer der schönsten Orte am Luganersee suchen. Piano Terra - Appartamento 2.5 locali di 62 mq (attualmente affittato)Affacciato sul lato est, questo bilocale gode di un accesso indipendente attraverso un caratteristico portico che si apre sulla strada principale. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia e comodo angolo lavanderia, creando un ambiente funzionale e particolarmente gradevole. wird zu: Im Erdgeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m² (derzeit vermietet). Das Apartment mit Ostausrichtung verfügt über einen separaten Eingang durch einen charakteristischen Portikus, der auf die Hauptstraße führt. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschbereich, was eine funktionale und sehr angenehme Atmosphäre schafft. Primo piano - Appartamento 3.5 locali di 94 mq (attualmente affittato) Sul lato sud-est si sviluppa un appartamento luminoso e di generose dimensioni, anch'esso dotato di ingresso indipendente dalla strada superiore. La disposizione comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Gli spazi, ben distribuiti, garantiscono comfort e vivibilità ottimali. wird zu: Im ersten Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² (derzeit vermietet). Auf der Südostseite befindet sich ein helles und geräumiges Apartment, das ebenfalls über einen separaten Eingang von der oberen Straße verfügt. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die gut verteilten Räume bieten optimalen Komfort und Wohnkomfort. Piano primo e secondo - Appartamento duplex 5.5 locali di 195 mq.Sul lato ovest si trova l'unità più prestigiosa: un raffinato duplex che occupa gli ultimi due piani dell'edificio. wird zu: Erster und zweiter Stock - 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 195 m². Auf der Westseite befindet sich die prestigeträchtigste Einheit: ein elegantes Duplex, das die letzten beiden Stockwerke des Gebäudes einnimmt. L'ingresso avviene dalla strada superiore, dove un elegante atrio introduce al primo livello, composto da uno studio e da due bagni, uno dei quali con doccia. wird zu: Der Eingang erfolgt von der oberen Straße, wo ein elegantes Atrium zum ersten Level führt, das aus einem Studio und zwei Badezimmern besteht, von denen eines eine Dusche hat. Una scala interna, insieme all'ascensore privato, conduce al piano superiore, dove si apre una splendida zona giorno con camino, cucina a vista e area pranzo, orientata a Sud e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul lago. wird zu: Eine interne Treppe, zusammen mit dem privaten Aufzug, führt zum oberen Stockwerk, wo sich ein prächtiger Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essbereich befindet, der nach Süden ausgerichtet ist und durch eine atemberaubende Panoramablick auf den See bereichert wird. Lo stesso livello ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca, oltre a un affascinante soppalco affacciato sulla zona living, perfetto come studio o biblioteca, con predisposizione per un ulteriore bagno. wird zu: Das gleiche Level bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, sowie eine faszinierende Empore mit Blick auf den Wohnbereich, ideal als Studio oder Bibliothek, mit Vorkehrungen für ein weiteres Badezimmer. Completano la proprietà, nella sezione sud-ovest del piano terra, alcuni locali ad uso esclusivo del duplex: un locale di servizio e due suggestivi ambienti a volta, uno adibito a cantina e l'altro a lavanderia e locale tecnico, dove è presente anche l'ascensore privato. wird zu: Das Anwesen wird vervollständigt durch einige Räume im Südwestteil des Erdgeschosses, die exklusiv für das Duplex bestimmt sind: ein Dienstzimmer und zwei einladende Gewölberäume, von denen einer als Weinkeller und der andere als Waschküche und Technikraum genutzt wird, in dem sich auch der private Aufzug befindet. Attualmente la proprietà ha in affitto 4 posti auto nelle immediate vicinanze. wird zu: Derzeit hat das Anwesen 4 Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Questa affascinante residenza combina la bellezza dell'architettura storica con soluzioni abitative moderne e confortevoli, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei borghi più prestigiosi e pittoreschi del Ticino. wird zu: Diese faszinierende Residenz kombiniert die Schönheit der historischen Architektur mit modernen und komfortablen Wohnlösungen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten und malerischsten Dörfer des Tessins zu leben oder zu investieren.