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Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna

Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna Questa proprietà si trova ad ovest di Berna, a breve distanza dalla città.Poiché l'hotel-ristorante è attualmente pienamente operativo, la vendita si svolge in modo discreto.Questa proprietà preservata, con origini risalenti al principio del 17esimo secolo, è un edificio di un fascino speciale che combina in modo impressionante la storia e la modernità. Con un volume di costruzione di oltre 4 000 m³, la casa offre non solo spazio ma anche diversità architettonica. La combinazione di costruzione in pietra e di carpenteria con un'estensione del salone posteriore dà all'edificio la sua struttura inconfondibile. La facciata combina elementi in intonaco e in legno, mentre il tetto incurvato caratteristico con lucernari e copertura in tegole completa l'aspetto storico.All'interno, la proprietà convince anche con un mix riuscito di tradizione e comfort. Le finestre con vetro doppio e isolante, nonché elementi vitrati tripli sul lato della strada al piano terra, assicurano un'efficienza energetica moderna.I servizi di costruzione sono progettati in modo ottimale per le operazioni alberghiere e di ristorazione :- riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente- sistemi di ventilazione e raffreddamento separati- sistema di trattamento dell'acqua- lavanderia al piano superiore- ascensore per persone nella zona della cucina- ascensore merci (630 kg) nella zona della terrazza- offerta di utilizzo e spazioRistorante (piano terra) : circa 380 m², spazio per circa 110 persone nella zona interna e 30 posti sulla terrazzaHotel (piano superiore) : circa 360 m², con 18 camere singole e doppie progettate con cura, tutte con doccia e servizi igieniciHotel (sottotetto) : circa 150 m²Installazioni sanitarie nel seminterrato (signore/uomini) e servizi igienici accessibili alle persone con disabilità al piano terraStato e investimentiLa proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Dal 2007, sono stati realizzati investimenti di circa 500 000 CHF. Il rinnovamento della tecnica di ventilazione e raffreddamento è previsto per il 2027 - un'altra tappa verso la preservazione del valore a lungo termine.Conclusione :Questa proprietà è molto più di un'operazione alberghiera e di ristorazione funzionale. È un edificio di valore culturale e storico che respira la storia e che offre allo stesso tempo un'infrastruttura moderna. Un legame perfetto tra individualità architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente - ideale per una continuazione sostenibile.

Spazio ufficio attraente nel cuore di Berna

Scopri questo spazio ufficio versatile nella charmante Wasserwerkgasse 20 nel centro di Berna. Con una superficie spaziosa di 141 m², questa proprietà offre condizioni ideali per il tuo ufficio, azienda o spazio commerciale.Punti salienti: • Posizione perfetta: Nel cuore della città federale, circondato da architetture storiche e vita urbana moderna. • Possibilità di utilizzo flessibili: Adatto come ufficio, sala riunioni o spazio commerciale. • Stanze spaziose: 141 m² di spazio offrono una sala per una progettazione creativa e un lavoro efficiente. • Bagno per gli ospiti: Comfort aggiuntivo per i tuoi clienti e dipendenti. • Disponibile immediatamente: Approfitta dell'occasione e inizia il tuo progetto immediatamente. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla nonostante la posizione centrale nella città • Soleggiato in estate, ideale per un clima di lavoro piacevole • Vicino al fiume, perfetto per le pause e il relax • Buona connessione ai trasporti pubblici: la fermata Zytglogge è a soli 12 minuti a piedi • Possibilità di shopping: supermercato VOI a 12 minuti a piedi • Assistenza sanitaria: farmacia TopPharm a 9 minuti a piedi • Istruzione: Volkshochschule Bern a 14 minuti a piedi Questo spazio commerciale nella Wasserwerkgasse 20 ti offre il mix perfetto di posizione centrale, flessibilità e comfort. Che tu abbia una start-up, un'azienda stabilita o un concetto di dettaglio innovativo - qui troverai lo spazio ideale per realizzare le tue visioni commerciali. Approfitta di questa occasione unica per diventare parte integrante della vita commerciale vibrante nel cuore di Berna.

Polivalente e ben posizionata

In affitto, uno spazioso locale commerciale di circa 240 m² di superficie utile, ideale per una varietà di utilizzi come ufficio, magazzino, area di produzione o showroom. Il locale si trova in un'area industriale facilmente raggiungibile a Galgenfeld e offre condizioni ottimali per la tua attività.Le stanze offrono sufficiente spazio e flessibilità per le esigenze individuali della tua azienda. La connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza alle principali vie di comunicazione rendono la location particolarmente attraente.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:- Utilizzi polivalenti: ufficio, magazzino, produzione, laboratorio, spazio espositivo- Montacarichi disponibile per il trasporto facile di merci e materiali- Stanze separate: ideali per diversi ambienti di lavoro o uffici- Area di produzione: molto spazio per l'uso industriale o le attività artigianali- 2 posti auto direttamente all'ingresso: comode possibilità di parcheggio per dipendenti e clientiAttrezzature dei bagni:1x WC, lavaboInteressato? Contattaci per una visita senza impegno - più foto e una visita virtuale sono disponibili su www.proviva.chVuoi sapere cosa vale realmente la tua proprietà? Utilizza ora la nostra valutazione online gratuita di immobili - rapidamente, senza impegno e con solo pochi clic. Ottieni una prima stima del prezzo di mercato completamente gratuita e scopri il potenziale della tua proprietà oggi!Inizia ora via il link seguente!https://proviva.avendo.ch/schnellbewertung?agent_ref=69e776beedb9a3a2ca236946

Investimento di capitale attraente nel centro storico di Berna

Investimento di capitale attraente nel centro storico di Berna In vendita due case multifamiliari ben curate, nel cuore storico di Berna. Le proprietà si trovano nel centro storico, che da sempre è una delle zone residenziali e commerciali più richieste e stabili della città di Berna. La sostanza storica dell'edificio conferisce agli edifici un fascino unico. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: • Resa lorda del 4,0% - due case multifamiliari affittate con entrate nette di affitto annuali di CHF 164'640.- • Posizione centrale con collegamento ottimale che garantisce una grande attrattiva per gli inquilini residenziali e commerciali • Ent rate di affitto solide con basso rischio grazie alla vasta gamma di spazi commerciali e residenziali • Stabilità del valore sostenibile grazie alla posizione eccellente nel centro storico di Berna CONTATTATE IL SIG. OLIVER KOCHER AL 076 370 70 50 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ!

Berna: Ristorante nel centro storico in affitto in ottime condizioni

Berna: Ristorante nel centro storico in affitto in ottime condizioni Occasione unica: prendete in gestione un ristorante moderno in una buona posizione nel centro storico di Berna.Il ristorante è stato recentemente ristrutturato. Tutte le installazioni sono in ottime condizioni.Potenziale di fatturato: con un'operazione di 6 giorni in un'attività di ristorazione classica CHF 700.000-900.000 Dati chiaveSuperficie: 50 m² di sala per i clienti al piano terra e 12 m² di cucina satellitarePosti a sedere interni: 42 postiPosti a sedere esterni: fino a 36 clientiCucina: cucina di produzione con luce diurna. Cucina di fabbricazione accanto alla sala da pranzo piano di cottura in ceramica, congelatore a shock, molti mobili refrigerati, macchina a vuoto e lavastoviglie con cappaConcept: No concept di pizza e kebab consentito CondizioniAffitto: CHF 5.100.-Spese di gestione: CHF 750.-Inventario: CHF 460.000.- (con l'intera infrastruttura, affitto nudo)Presa in gestione: di comune accordoPatente di ospite: richiesta ContattoInformazioni dettagliate e visita dopo la presentazione di un accordo di riservatezza (NDA) e prova di finanziamento. Consulenza commerciale BernaTel: +41 31 348 03 03info@gewerbeconsultingbern.ch

Fisioterapia con allenamento terapeutico medico (palestra) in vendita in una posizione ideale vicino a Berna

Punti di forza:· Superficie spaziosa: 530 m² di locali luminosi e attraenti· Attrezzatura moderna: Installazioni di alta qualità, attrezzatura di formazione e attrezzatura di trattamento medico-terapeutico in ottimo stato· Tasso di occupazione elevato: Assegnazioni fisse di pazienti da parte dei medici e degli ospedali· Team qualificato: Dipendenti ben formati che garantiscono la qualità più elevata· Base stabile: Contratto di locazione a lungo termine e operazione continua· Contratto di locazione: in costruzione di guscio 2Vendita come pacchetto: La GmbH, compresa tutte le estensioni, l'attrezzatura e la base di clienti, deve essere ripresa come pacchetto. Il proprietario offre una fase di transizione per che l'acquirente si familiarizzi con l'azienda, garantendo una ripresa senza problemi.Dettagli:· Affitto: CHF 9'850,-· Costi accessori: CHF 1'300,-· Prezzo di vendita: CHF 850'000,- (compresa GmbH, estensioni, attrezzatura e base di clienti)Riservatezza: Prima di scambiare informazioni, la parte interessata deve firmare un documento di riservatezza.Un'opportunità ideale per i successori che vogliono continuare un'azienda stabilita e di successo. Informazioni aggiuntive:Consulenza commerciale BernaStandstrasse 32, 3014 Bernainfo@gewerbeconsultingbern.ch031 348 03 03

Terreno edificabile e proprietà esistenti in vendita ricercati

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