16 risultati - Tutti gli annunci: 3013 (Berna)

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95m²Prezzo su richiesta
3013 Bern

Spazio commerciale attraente in posizione privilegiata

Questo spazioso e versatile locale commerciale si trova al piano terra di un elegante edificio residenziale e commerciale del 1896, nel cuore del vivace e ricercato quartiere di Lorraine a Berna.La proprietà combina il fascino storico di un edificio antico con un concetto di utilizzo moderno, creando un'atmosfera ispiratrice per varie idee di business.Un punto di forza particolare è l'eccellente visibilità del locale: due ampie vetrine - ciascuna su lati diversi dell'edificio - offrono uno spazio di vendita luminoso e arioso, e consentono una presenza eccezionale sulla strada.La posizione d'angolo attraente con viste in due direzioni sottolinea l'impatto visivo e consente una presentazione attraente ed efficace dei prodotti o servizi.La disposizione delle stanze è aperta, funzionale e flessibile. La parte anteriore impressiona con uno spazioso spazio di vendita o di esposizione, offrendo numerose possibilità di progettazione per le presentazioni, la consulenza ai clienti o i concetti di arredamento creativi.Lo spazio è completato da due stanze tranquille nella parte posteriore del locale, ideali per un ufficio, un magazzino o attività amministrative.Un bagno aggiunge al comfort di utilizzo.Sia che si tratti di una boutique, uno studio, un laboratorio, una pratica o un negozio di concetto - questa proprietà offre una base eccellente per varie utilizzazioni commerciali.La combinazione di visibilità di primo piano, sostanza architettonica e struttura di pavimento flessibile fa di questo locale commerciale un'opportunità rara nel quartiere di Lorraine molto ricercato.IL PIÙ IMPORTANTE IN SINTESI :o Piano di pavimento efficienteo Posizione idealeo Visibilità eccezionaleo Passaggio di clientio Sala di vendita luminosa e ariosaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Tempo di percorrenza
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CHF 3'300'000.–
3013 Bern

Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna

Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna Questa proprietà si trova ad ovest di Berna, a breve distanza dalla città.Poiché l'hotel-ristorante è attualmente pienamente operativo, la vendita si svolge in modo discreto.Questa proprietà preservata, con origini risalenti al principio del 17esimo secolo, è un edificio di un fascino speciale che combina in modo impressionante la storia e la modernità. Con un volume di costruzione di oltre 4 000 m³, la casa offre non solo spazio ma anche diversità architettonica. La combinazione di costruzione in pietra e di carpenteria con un'estensione del salone posteriore dà all'edificio la sua struttura inconfondibile. La facciata combina elementi in intonaco e in legno, mentre il tetto incurvato caratteristico con lucernari e copertura in tegole completa l'aspetto storico.All'interno, la proprietà convince anche con un mix riuscito di tradizione e comfort. Le finestre con vetro doppio e isolante, nonché elementi vitrati tripli sul lato della strada al piano terra, assicurano un'efficienza energetica moderna.I servizi di costruzione sono progettati in modo ottimale per le operazioni alberghiere e di ristorazione :- riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente- sistemi di ventilazione e raffreddamento separati- sistema di trattamento dell'acqua- lavanderia al piano superiore- ascensore per persone nella zona della cucina- ascensore merci (630 kg) nella zona della terrazza- offerta di utilizzo e spazioRistorante (piano terra) : circa 380 m², spazio per circa 110 persone nella zona interna e 30 posti sulla terrazzaHotel (piano superiore) : circa 360 m², con 18 camere singole e doppie progettate con cura, tutte con doccia e servizi igieniciHotel (sottotetto) : circa 150 m²Installazioni sanitarie nel seminterrato (signore/uomini) e servizi igienici accessibili alle persone con disabilità al piano terraStato e investimentiLa proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Dal 2007, sono stati realizzati investimenti di circa 500 000 CHF. Il rinnovamento della tecnica di ventilazione e raffreddamento è previsto per il 2027 - un'altra tappa verso la preservazione del valore a lungo termine.Conclusione :Questa proprietà è molto più di un'operazione alberghiera e di ristorazione funzionale. È un edificio di valore culturale e storico che respira la storia e che offre allo stesso tempo un'infrastruttura moderna. Un legame perfetto tra individualità architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente - ideale per una continuazione sostenibile.

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