21 risultati - Tutti gli annunci: 3012 (Berna)

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1026m²Prezzo su richiesta
Länggassstrasse 103, 3012 Bern

Proprietà commerciale con hall di parcheggio in posizione ottimale a Berna - versatile e perfettamente collegata

In una posizione di primo piano, molto frequentata, nel quartiere popolare di Länggasse-Muesmatt, vendiamo questa proprietà commerciale attraente con un hall di parcheggio (senza casa multifamiliare adiacente) al 103, Länggassstrasse a Berna. La proprietà offre 454 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 571 m² supplementari nel seminterrato, nonché 23 posti auto (6 dei quali hanno un diritto di utilizzo a pagamento a favore della casa multifamiliare adiacente). La proprietà sarà consegnata senza locatario nella primavera del 2026 a causa del cambio di sede del proprietario attuale. È ideale per gli occupanti proprietari, gli sviluppatori di progetti o gli investitori con un concetto di utilizzo flessibile, ad esempio, per la vendita al dettaglio, le sale espositive, gli studi, gli atelier, gli usi commerciali o di servizio, le palestre, i negozi di convenienza, i centri di terapia e altre possibilità di utilizzo. Punti salienti : • Posizione di ingresso alla città esposta con alta visibilità • Spazi al piano terra spaziosi e senza pilastri (sala espositiva / commerciale) • 17 + 6 posti auto nel seminterrato • Posizione centrale, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata • Domanda sostenibile nel quartiere grazie all'ospedale, alle università e alla densità dei servizi • Resa lorda attesa di circa il 5,85% Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale di persona e realizzare le vostre idee insieme - chiamateci.

Tempo di percorrenza
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  • Accesso con sedia a rotelle
3 localiCHF 3120.–
3012 Bern

CENTRALE, CURATA E POLIFUNZIONALE

Questo luminoso e arioso spazio di ufficio di 3 locali nel popolare quartiere di Länggassquartier combina una posizione centrale con una piacevole tranquillità. Le ampie stanze creano un'atmosfera di lavoro professionale e allo stesso tempo rilassata - ideale per team, imprese individuali o uno studio con reception e sale di trattamento. Grazie all'uso flessibile, lo spazio è anche perfettamente adatto per sale di terapia o consulenza. Una piccola cucina di ufficio è integrata, e l'area di seduta all'aperto nel verde invita a prendere pause. Posto auto opzionale (CHF 145.-/mese).Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale eppure tranquilla nel quartiere di Länggassquartier- locali luminosi e spaziosi- uso polivalente come ufficio, studio o sala di terapia possibile- piccola cucina di ufficio integrata- area di seduta all'aperto nel verde- posto auto opzionale CHF 145.-/mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 100 mNegozi: Migros, 100 m / diversi negozi nella vicinanza immediata

  • Accesso con sedia a rotelle

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