21 résultats - Toutes les annonces: 3012 (Berne)

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1'026m²Prix sur demande
Länggassstrasse 103, 3012 Bern

Propriété commerciale avec hall de stationnement dans un excellent emplacement à Berne - polyvalente et parfaitement connectée

Dans un emplacement de premier plan, très fréquenté, dans le quartier populaire de Länggasse-Muesmatt, nous vendons cette propriété commerciale attractive avec un hall de stationnement (sans maison multifamiliale adjacente) au 103, Länggassstrasse à Berne. La propriété offre 454 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée, 571 m² supplémentaires en sous-sol, ainsi que 23 places de stationnement (6 d'entre elles ayant un droit d'utilisation payant en faveur de la maison multifamiliale adjacente). La propriété sera remise sans locataire au printemps 2026 en raison du changement de lieu du propriétaire actuel. Elle est idéale pour les occupants propriétaires, les développeurs de projets ou les investisseurs avec un concept d'utilisation flexible, par exemple, pour la vente au détail, les salles d'exposition, les cabinets, les ateliers, les usages commerciaux ou de services, les studios de fitness, les magasins de convenance, les centres de thérapie et d'autres utilisations possibles. Points forts : • Emplacement d'entrée de ville exposé avec haute visibilité • Espaces au rez-de-chaussée spacieux et sans piliers (salle d'exposition / commercial) • 17 + 6 places de stationnement en sous-sol • Emplacement central, transports en commun et autoroute à proximité immédiate • Demande durable dans le quartier en raison de l'hôpital, des universités et de la densité des services • Rendement brut attendu d'environ 5,85% Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale en personne et de réaliser vos idées ensemble - appelez-nous.

Durée du trajet
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  • Accessible en fauteuil
3 piècesCHF 3'120.–
3012 Bern

CENTRALE, ENTRETENUE ET POLYVALENTE

Ce vaste espace de bureau de 3 pièces dans le quartier populaire de Länggassquartier allie un emplacement central à une agréable tranquillité. Les pièces spacieuses créent une atmosphère de travail professionnelle et en même temps détendue - idéale pour les équipes, les entreprises individuelles ou une pratique avec réception et salles de traitement. Grâce à une utilisation flexible, l'espace est également parfaitement adapté pour des salles de thérapie ou de consultation. Une petite cuisine de bureau est intégrée, et le coin salon extérieur dans le vert invite à prendre des pauses. Place de parking optionnelle (CHF 145.-/mois).Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central et pourtant calme dans le quartier de Länggassquartier- pièces lumineuses et spacieuses- utilisation polyvalente en tant que bureau, cabinet ou salle de thérapie possible- petite cuisine de bureau intégrée- coin salon extérieur dans le vert- place de parking optionnelle CHF 145.-/mois- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 1 (1x WC / lavabo)Transports en commun : bus, 100 mMagasins : Migros, 100 m / divers magasins à proximité immédiate

  • Accessible en fauteuil

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