34 risultati - Tutti gli annunci: 3014 (Berna)

Cercasi inquilino – Locale caffetteria/forno a Breitenrain

Ricerca di un inquilino – Locale caffetteria/forno attraente a BreitenrainDa febbraio 2027, stiamo cercando un inquilino adatto per i nostri locali commerciali attraenti e già sviluppati in Rütlistrasse 2, 3014 Berna.I locali sono ideali per una panetteria con caffetteria, coffee shop, pasticceria/confetteria o una ristorazione diurna simile. Stiamo cercando consapevolmente non un'attività di ristorazione classica.I locali si trovano nel quartiere vivace di Breitenrain tra Breitenrainplatz e Kasernenpark e offrono una combinazione interessante di spazio interno spazioso, spazi di stoccaggio/ausiliari e un'area esterna attraente. Gli spazi sono stati rinnovati e modernizzati in modo completo nel 2023.I fatti principali: • circa 230 m² di spazio utilizzabile • di cui circa 128 m² al piano terra e 100 m² nel seminterrato • 38 posti a sedere al chiuso • 24 posti a sedere all'aperto • circa 80 m² di spazio giardino/terrazza • 4 posti auto esterni • disponibili da febbraio 2027 • affitto netto attuale CHF 5'150.– / mese • spese accessorie depositate CHF 350.– / mese L'affitto lordo attuale documentato è così di CHF 5'500.– al mese; il contratto di locazione esistente è indicizzato. Le condizioni di locazione definitive e la successione saranno concordate con il proprietario.La possibilità di prendere in consegna l'inventario e l'espansione esistenti offre un'opportunità particolarmente interessante per un concept di panetteria o di caffetteria di prendere in consegna un sito già sviluppato e ridurre notevolmente gli investimenti necessari per la nuova apertura.Ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sui locali possono essere trovati nel documento di inquilino allegato (PDF).Le visite sono possibili su appuntamento. Ci rallegriamo di ricevere richieste da parte di persone interessate serie.

Autentico & onesto - il tuo boost aziendale completamente naturale

Alcuni parlano di accesso senza barriere -noi lo consegnamo direttamente dalla fabbrica: 778 m² al piano terra.Entra, inizia, accelera - esattamente il tuo stile.Questo spazio è come una stretta di mano solida:onesta, ferma e esattamente ciò di cui hai bisogno,quando vuoi costruire qualcosa che duri.Chi stiamo cercando?Coloro che fanno invece di pianificare.Coloro che hanno bisogno di spazio - non di PowerPoint.Coloro che stanno in piedi con un piede nel business quotidianoe con l'altro organizzano il futuro.Cosa ricevi? • 500 kg/m² di carico utile - ideale per attrezzature pesanti o grandi idee • Piani di piano ben pensati che si adattano - non limitano • Accesso diretto, nessun ostacolo • Infrastruttura che non ti ostacola, ma ti apre la strada Tecnologia che ti supporta: • Costruzione efficiente in termini di energia • Sistema PV sul tetto - per la tua immagine verde & la tua consapevolezza dei costi • Tecnologia di edificio che funziona, invece di incepparsi E il meglio:CHF 220/m²/anno + CHF 25/m² spese accessorie -per uno spazio al piano terra a Berna con questa qualità?Questo è ciò che si chiama: opportunità invece di chiacchiere.Posizione? Colpo pieno. • Nel quartiere Wankdorf in piena ascesa • Collegamento ai trasporti pubblici, autostrada & centro città • Posizione tranquilla per la concentrazione, ma non ai margini del mondo Perché dovresti contattarci ora?Perché questo spazio è anche sulla tavola per gli altri.Perché non vuoi sentire che è "purtroppo già assegnato".Perché non è solo pratico - è strategicamente intelligente. Fai il primo passo ora:www.gewerbeflaechen.ch O guarda l'intero a priori:www.bern131.ch

Più spazio, più libertà - 490 m² per la tua prossima pietra di crescita

Il tuo team sta crescendo, ma il tuo ufficio sta già giocando a Tetris? Allora questi 490 m² in Stauffacherstrasse 145 a Berna potrebbero essere proprio l'antidoto. Al 4° piano, avrai abbastanza spazio per le persone, le idee, le riunioni e tutte le cose che alla fine non trovano più posto in una PMI. L'affitto è di CHF 215/m²/anno, più CHF 25/m²/anno di spese accessorie. Insieme, questo fa circa CHF 9800 al mese. 490 m² non è uno stanzino. E questo è proprio il punto. Se già oggi sai che la tua azienda non si ridurrà, avere abbastanza spazio non è un lusso. Ciò impedisce di dover ordinare scatole di imballaggio di nuovo con il prossimo balzo di crescita. Qui puoi creare strutture, alloggiare il tuo team in modo sensato e dare alla tua azienda un po' di respiro. Non hai bisogno di uno spazio con una bella storia. Hai bisogno di uno che funzioni per la tua attività. Vieni a verificare di persona. Altri spazi commerciali: https://www.gewerbeflaechen.ch

Wankdorf-City a Berna - La tua azienda tirerà il jolly dalla manica!

Non stai cercando un circo di riunioni fantasioso, ma piuttosto uno spazio che funziona? Allora guarda: 440 m² al primo piano superiore - pronto per tutto ciò che è scalabile, consegnabile e impressionante. Benvenuto a Wankdorf-City - il punto caldo commerciale alla periferia di Berna, dove ottieni spazio, potere e prospettiva.Se si tratta di ufficio, showroom, produzione leggera o combinazioni intelligenti - la stanza si adatta alla tua configurazione qui. Capacità di carico: 300 kg/m², nessun caos di ascensore, nessun sentimento di sala d'attesa.In più: Una terrazza sul tetto che è stata lavata. Per pause brevi, incontri con clienti o il sigaro di vittoria ben meritato dopo la presentazione.I fatti, come dovrebbero essere: • 440 m² di spazio - tutto su un livello • 300 kg/m² di capacità di carico - duraturo e pronto • CHF 230/m²/anno di affitto • CHF 25/m² di spese aggiuntive • Posizione ideale a Wankdorf-City, Berna • Collegamento oggetto: https://www.bern131.ch/ Chi incontrerai qui? Nessun venditore con cliché. Ma professionisti che sanno come funziona l'espansione - senza deviazioni e senza abbellimenti.Nessun glitter. Nessun chiacchiericcio. Invece, uno spazio con un formato - pronto a brillare all'interno e a consegnare all'esterno.Ancora domande? Chiedi.Ispezione? Segnala semplicemente.Aspetta? Sarebbe tatticamente imprudente - non sei solo nella caccia.

Piccolo ma tuo - 117 m² per creatori a Berna

Non stai cercando uno spazio per fare sfoggio. Stai cercando uno spazio che faccia il suo lavoro.A Stauffacherstrasse 145 a Berna, 117 m² di spazio per uffici al 4° piano aspettano una PMI che preferisce lavorare piuttosto che passeggiare attraverso metri quadrati.L'affitto è di CHF 215/m²/anno, ai quali si aggiungono CHF 25/m²/anno di spese accessorie. Insieme, questo fa circa CHF 2340 al mese. Chiaro, pianificabile, senza gioco di indovinello.La dimensione è adatta se vuoi lavorare in modo efficiente con il tuo team e non vuoi pagare per angoli vuoti ogni mese. Compatta abbastanza perché tutto sia a portata di mano. Abbastanza grande perché ogni chiamata telefonica non diventi un'esperienza di gruppo.E sì: Non è un palazzo. Per questo non devi finanziare un palazzo.Se stai cercando uno spazio per uffici onesto e funzionale a Berna che si adatti a un'azienda con i piedi per terra, allora dai un'occhiata.Una visita dice più di dieci annunci in alta definizione.Altri spazi commerciali:https://www.gewerbeflaechen.ch

Più spazio, più sogno - qui la tua azienda non ha quasi più freni nella stanza

245 m² che non devono essere gonfiati per fare un'impressione.Troppo grandi per mezze misure, troppo onesti per illusioni di alta gloss -ma proprio giusti per tutti coloro che sanno che l'area deve essere in grado di fare più che solo apparire buona.Al 1° piano, non c'è un showroom che aspetta.Ma un luogo di lavoro che consegna.Qui non si tratta di parole chiave di nuovi lavori e sedie di design,ma di prestazioni reali nella vita quotidiana: • 245 m² che danno al tuo team aria da respirare - senza sovraccaricarti finanziariamente • Capacità di carico di 300 kg/m² - perché la tua azienda pesa più che idee su diapositive • Tecnologia di edificio intelligente e connessione PV - in modo che i costi accessori non diventino un campo di battaglia secondario • Una struttura che funziona - non solo sul piano di lavoro, ma nella gestione reale In breve:Questo non è un'area che ti limita.Questo è un'area che traina.Chi è fatto per?Per le persone che non vogliono più:troppo piccolo, troppo caro, troppo complicato.Ma per quelli che dicono:Se cresciamo, allora per favore su una base che non ci frena.Se configuri una nuova squadra, ottimizzi processi o semplicemente vuoi uno spazio che ha senso -ottiene esattamente questo qui.E sì, il prezzo rimane anche a terra:CHF 230/m²/anno + CHF 25/m² NKNessun conto creativo. Nessun circo di testo in piccolo carattere.Semplicemente onesto e calcolabile.Posizione? Bersaglio.Proprio nel quartiere di Wankdorf - dove lo sviluppo non è solo pianificato, ma vissuto. • Accesso rapido all'autostrada • Trasporto pubblico a portata di mano • Infrastruttura che non ha bisogno di essere discussa E ora al punto decisivo:Tali aree non appaiono spesso.E quando lo fanno, non rimangono a lungo.Puoi ancora confrontare alcuni annunci ora.O puoi dare un'occhiata alla cosa prima che qualcuno lo faccia che decide più velocemente.Ulteriori informazioni e visite:https://www.gewerbeflaechen.chInformazioni sull'edificio:www.bern131.ch

Affascinante & ingegnoso - questa posizione migliora la tua attività!

Troppo piccolo per le grandi aziende, troppo grande per gli uffici a casa -ma perfetto per i creatori, i decisori e i realizzatori.Questi 258 m² al 1° piano non sono una soluzione standard, ma un vero e proprio upgrade per la tua attività quotidiana.Il lavoro è fatto qui. Non aspettato. • Spazio per il tuo ufficio, il tuo team e le tue idee • Tecnologia e sostanza che pensano • 300 kg/m² di carico utile - nel caso in cui tu abbia bisogno di più di laptop e latte macchiato • Accesso all'energia PV e alla tecnologia di edificio intelligente che controlla i costi di esercizio invece di gonfiarli In termini semplici:Qui, ottieni uno spazio che funziona con te - non contro di te.Idoneo per: • Chi ne ha abbastanza dell'aspetto vuoto senza sostanza • Chi vuole crescere con efficienza • I creatori che preferiscono pianificare con strumenti piuttosto che con PowerPoint • I responsabili dell'espansione che sanno: solo le aree realistiche convincono all'interno E il prezzo?Equo come una stretta di mano dopo il lavoro:CHF 230/m²/anno + CHF 25/m² NK- niente fronzoli, niente circo nascosto.E dove esattamente?Al cuore del quartiere di Wankdorf - uno dei settori di sviluppo più emozionanti di Berna. • Vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada • Calmo, ma perfettamente collegato • Infrastruttura che funziona - niente patchwork Perché dovresti colpire qui?Perché non stai semplicemente affittando metri quadrati -stai investendo in uno spazio che prende la tua attività sul serio.E te.Ma: questi 258 m² non sono un consiglio segreto. Anche altri li stanno guardando.Quindi: non decidere un giorno. Decidi correttamente - e adesso.Ulteriori informazioni e visite:www.gewerbeflaechen.chInformazioni sull'edificio:www.bern131.ch

Pensare in grande, guidare con intelligenza - spazio ufficio per iniziare e lavorare

Hai bisogno di più di qualche scrivania e di una macchina del caffè che si arrende il lunedì? Allora questo spazio ufficio in Stauffacherstrasse 131 a Berna offre spazio per la crescita, processi chiari e un team che non si calpesta a vicenda.Al 2° piano, 2506 m² di spazio aspettano le aziende che vogliono realizzare qualcosa. Con un'altezza della stanza di 3,2 metri, lo spazio si sente piacevolmente spazioso - qui, le idee hanno aria, i team hanno spazio e i piani ambiziosi hanno finalmente un indirizzo adatto.Lo spazio è ideale per l'amministrazione, la pianificazione, la formazione, il lavoro di progetto o una sede rappresentativa dell'azienda. Grazie alla grande superficie totale, puoi organizzare con intelligenza diversi settori: lavoro concentrato qui, scambio lì e riunioni senza modalità sussurro nella scala.Il carico utile è di 300 kg per m². L'affitto netto è di 240 CHF per m² e per anno. Le informazioni sui costi accessori non sono attualmente disponibili.Certo, 2506 m² non sono adatti a un'azienda di un solo uomo con una pianta da appartamento. Ma per un'azienda che vuole crescere, raggruppare o finalmente portare ordine ai suoi siti, questo spazio è una dichiarazione.Scopri di più e contattaci:https://www.gewerbeflaechen.ch

Affascinante negozio al piano terra in Moserstrasse 10 a Breitscheid

Scopri questo attraente negozio al piano terra in una posizione centrale nel quartiere popolare di Breitenrain.Il negozio convince con: • Una zona vendita luminosa e accogliente • Bagno con lavandino • Balcone • Locale cantina di circa 14 m2 • L'inventario può essere preso in carico dopo accordo Questo affascinante negozio offre l'opportunità per una piccola attività elegante – ad esempio, per gioielli, accessori, moda o articoli regalo selezionati. La zona vendita ben curata e la posizione centrale nel cuore del quartiere popolare di Breitenrain conferiscono al negozio un'attrattiva speciale. Realizza il tuo progetto del cuore! Il negozio può essere visitato il martedì 15 settembre e il giovedì 17 settembre 2026, dalle 18:30 alle 19:00, senza registrazione preventiva.La zona del negozio non è adatta per attività di ristorazione, snack o take-away. Anche gli usi con una domanda di acqua aumentata (ad esempio, saloni di bellezza o attività di cosmetica) non sono appropriati.

Lavora dove lo SC Bern è a casa!

In Mingerstrasse 12 a Berna, affittiamo spazi ufficiali attraenti nella nota PostFinance Arena - lo stadio di casa dello SC Bern e uno dei luoghi più importanti della capitale.Lo spazio si presenta in condizioni pronte all'occupazione e è ideale per aziende che cercano un indirizzo rappresentativo con buona accessibilità e un'atmosfera speciale. Gli uffici esistenti sono già divisi in uffici individuali e consentono un uso efficiente per diverse forme di lavoro.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione rappresentativa nella PostFinance Arena • Casa dello SC Bern e parte di un noto monumento di Berna • Piano ufficio sviluppato con uffici individuali • Cucina / cucinetta disponibile • Servizi igienici propri • Buone condizioni di luce naturale • Ottima accessibilità con i trasporti pubblici • Collegamento rapido all'autostrada A6 • Ambiente attraente con ristorazione, eventi e servizi La posizione a Wankdorf è una delle principali aree economiche e di sviluppo della regione di Berna. I dipendenti e i clienti beneficiano di un'infrastruttura eccellente e della vicinanza con la Bernexpo, Wankdorf e il centro città.Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Wankdorfcity3 - nel cuore delle possibilità

Spazio commerciale con altezza del soffitto di 6 m - Wankdorfcity 3Con Wankdorfcity3, un nuovo quartiere urbano sta sorgendo a Berna per vivere, lavorare e incontrarsi. Già oggi, hai l'opportunità di far parte di questo sviluppo.Lo spazio commerciale attraente al piano terra colpisce per la sua altezza del soffitto generosa e le diverse possibilità di utilizzo. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 324 m² di spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile- Altezza del soffitto di 6,11 m con potenziale per una galleria- Spazio angolare con ampie facciate di finestre e molta luce naturale- Accesso diretto via Adamstrasse 6- Già disponibile: illuminazione, sala server, toilette e cucina da tè con lavandino- Due posti auto sotterranei possono essere affittati in più- A soli un minuto a piedi dalla stazione S-Bahn di Berna WankdorfLo spazio è particolarmente adatto a utilizzi come laboratori, studi, manifatture, sale espositive, imprese di servizi o commerciali. L'integrazione di campi da padel non è possibile a causa di vincoli di spazio.Diventa parte di uno sviluppo di quartiere orientato al futuro e assicurati il tuo posto nel Wankdorfcity 3!Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale.Maggiori informazioni sull'area su www.wankdorfcity3.ch.

Spazio commerciale attraente nel Wankdorf Center

Nel popolare Wankdorf Center, affittiamo uno spazio commerciale polivalente di 167.4 m², di fronte a Ochsner Sport, in precedenza utilizzato come asilo nido.Lo spazio è ideale per l'uso di ufficio o di studio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Alta frequenza e clientela costante • Posizione centrale • Stazione di Wankdorf nelle immediate vicinanze • Servizi igienici disponibili • Opzione per l'installazione di una cucina L'affitto avviene in stato grezzo, quindi potete sviluppare lo spazio secondo le vostre esigenze e idee.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci auguriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o per una visita.

Carattere industriale con potenziale di sviluppo moderno

Spazi per uffici con carattere industriale e potenziale di sviluppo modernoCon Wankdorfcity 3, un nuovo quartiere urbano per vivere, lavorare e incontrarsi emergerà a Berna dal 2026. Come punto di partenza, la Shedhalle e il Magazingebäude daranno forma all'ingresso della nuova area: I due edifici caratteristici degli anni '50 saranno deliberatamente conservati e collegheranno la storia del sito al suo sviluppo futuro. Ciò darà al quartiere un'identità, una qualità di lavoro e un valore di svago fin dall'inizio.Dal autunno 2026, gli spazi commerciali del Magazingebäude saranno disponibili per la costruzione da parte degli inquilini. La superficie al 2° piano offre:- 577 m2 per una progettazione individuale- 3,55 m di altezza della stanza- Pergola comune sulla terrazza del tetto- Servizi igienici su ogni piano completamente sviluppati- Ascensore disponibile- Costruzione di base solida con soffitti in cemento e struttura di stanza flessibile- Involucro di edificio ottimizzato energeticamente con un'ottica di facciata fresca- Fotovoltaico e pompa di calore geotermico per un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente- Spazi di stoccaggio supplementari per un uso efficiente- Accesso centrale via Adamstrasse 4- Logistica e parcheggio sotterraneo via Stauffacherstrasse 110- 2 700 posti auto per biciclette per i dipendenti e i clienti- Stazione S-Bahn Bern Wankdorf a pochi minuti a piediFate parte di una nuova visione!Sia che siate un'azienda dell'economia digitale, dell'industria creativa o un'organizzazione del settore dell'istruzione o della ricerca: assicuratevi il vostro posto e plasmate il futuro con noi.Avete bisogno di più o meno spazio per la vostra azienda? Altri spazi sono disponibili nell'edificio. Contattateci per ulteriori dettagli o visitate www.wankdorfcity3.ch.

Wankdorfcity 3 - Spazio per idee

Diventa un Early Mover ora - Wankdorfcity 3Uno dei progetti di sviluppo urbano più emozionanti della Svizzera aprirà le sue porte nell'ottobre 2026 per aziende visionarie, menti creative e concetti innovativi.Al piano terra dell'edificio del magazine, sono in fase di realizzazione unità di locazione più piccole con 63 m2, 79 m2 e 211 m2 - ideali per uffici, studi, showrooms o concetti di utilizzo ibrido. Siate convinti da:- Cucina da tè attrezzata e utilizzata in comune, sala riunioni, spogliatoi, docce e servizi igienici- Altezza della stanza: circa 3,55 m- Capacità di carico: 1.000 kg/m2- Spazi di stoccaggio aggiuntivi per un utilizzo efficiente, disponibili per il noleggio separato- Accesso centrale via Adamstrasse 4- 2.700 posti auto per biciclette per dipendenti e clienti- La stazione S-Bahn di Berna Wankdorf è a pochi minuti a piediFate parte di una nuova visione!Assicuratevi il vostro posto in un quartiere della città che plasma il futuro.Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!Ulteriori informazioni sul sito www.wankdorfcity3.ch.