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Ben visibile, versatile e pronto per qualcosa di nuovo

Questo spazio commerciale con grande potenziale:In una posizione molto visibile direttamente sulla piazza Bärenplatz, questo spazio commerciale versatile attende con 56 m² di area di vendita e 54 m² di ulteriore spazio utilizzabile nel seminterrato.Le ampie vetrine offrono una presentazione ottimale della tua offerta e danno alla tua azienda una presenza elevata sulla Bernstrasse. Sia che si tratti di vendite, servizi, atelier o studio – gli spazi offrono numerose possibilità di utilizzo e possono essere adattati in modo flessibile alle tue esigenze.L'area di vendita si presenta come luminosa e accogliente. L'offerta è completata da una cucina da tè o un bancone, un bagno separato, nonché aree di stoccaggio e secondarie pratiche (54 m²) nel seminterrato. Ciò offre sufficiente spazio per le merci, i materiali o l'archiviazione.I punti più importanti in breve: • Posizione molto visibile sulla piazza Bärenplatz • Fronte di vetrina con effetto pubblicitario elevato • Area di vendita luminosa e versatile • Aree di stoccaggio e secondarie spaziose nel seminterrato • Cucina da tè o bancone disponibile • Bagno separato • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Numerose possibilità di utilizzo Dove ci incontriamo:

Spazio commerciale polivalente nel cuore di Worb

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chAlcune stanze si adattano alle persone che vi lavorano. Questo spazio commerciale nel centro del villaggio di Worb è proprio un tale posto. Sia che si tratti di uno studio, un negozio, un ufficio o un'impresa di servizi – troverete una base solida qui che può essere adattata alle vostre esigenze con poco sforzo.La proprietà è situata al piano terra di un edificio ben mantenuto con una miscela riuscita di unità commerciali e residenziali. La posizione centrale offre distanze brevi alle strutture commerciali, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico – condizioni ideali per i clienti, i dipendenti e i visitatori.Per molti anni, lo spazio è stato utilizzato con successo come studio veterinario e dispone di un piano funzionale con un accogliente area di ricevimento, una sala di trattamento, una sala di lavoro, una cucina e una cella umida separata con doccia e toilette. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze. Il soffitto acustico sospeso assicura un'acustica di stanza piacevole e crea un'atmosfera di lavoro calma. Allo stesso tempo, l'altezza della stanza originale apre possibilità interessanti per idee di ristrutturazione o progettazione individuali.L'oggetto di vendita include anche due locali di stoccaggio. Uno di essi è attualmente affittato e crea già una fonte di reddito in corso. Un posto auto esterno è incluso nell'offerta. Opzioni di parcheggio aggiuntive per i visitatori sono disponibili direttamente davanti all'edificio e nel quartiere adiacente.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimani aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Dove l'industria moderna incontra la qualità rurale

In una posizione centrale e ben visibile nel centro del villaggio di Linden, questa proprietà commerciale moderna del 2023 si presenta. La costruzione solida, gli spazi ampi e lo stato di costruzione grezzo attuale creano condizioni ideali per una progettazione individuale. Sia che si tratti di vendita, servizi, produzione, studio, pratica o ufficio, le stanze offrono possibilità versatile per diversi concetti commerciali.L'accesso alla proprietà è comodo via la strada del villaggio. Dall'uscita autostradale di Kiesen, l'oggetto può essere raggiunto in circa dieci minuti. Ci sono anche buone connessioni stradali da Langnau im Emmental e Konolfingen a Linden. All'arrivo, un ampio cortile vi accoglie, permettendo una vista d'insieme dell'accesso e uno sviluppo piacevole delle aree commerciali. Per i dipendenti, i clienti e i visitatori, sono disponibili sei posti auto esterni e un posto garage.Al piano terra, ci sono due aree commerciali di circa 238 m² e 214 m². Queste possono essere collegate a una grande unità o divise in due aree separate, a seconda delle esigenze. Ciò consente di adattare in modo flessibile l'offerta di spazio a diversi modelli operativi, processi di lavoro e concetti di stanza. I piani di pavimento aperti e le altezze di stanza variabili offrono molto spazio per l'espansione individuale.Un'area esterna di circa 158 m² è adatta, tra le altre cose, per le consegne, la manipolazione delle merci o altri scopi operativi.Nel seminterrato, è disponibile uno spazio di stoccaggio di circa 203 m². Offre abbastanza spazio per le merci, i materiali, le macchine o le attrezzature operative supplementari. La presenza di un ascensore auto assicura una connessione confortevole tra i piani e facilita il trasporto. Il riscaldamento è fornito via teleriscaldamento, mentre il calore è distribuito attraverso un sistema di aria calda.La vista libera sul verde crea un ambiente di lavoro piacevole nonostante la posizione centrale del villaggio e combina una buona accessibilità con la qualità rurale dei dintorni.Questa proprietà commerciale moderna convince con gli spazi ampi, la grande flessibilità e lo stato di costruzione grezzo che consente una progettazione mirata secondo le esigenze individuali. Così, offre una base interessante per le aziende alla ricerca di un luogo di lavoro versatile e ampliabile a lungo termine.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Il meglio riservato per la fine - un incredibile terreno che realizza quasi tutti i sogni

Il pezzo di choix per il dessert A Utzigenrain, quasi tutto è già stato costruito. Probabilmente, possiamo offrirvi l'ultimo pezzo di terra. E questo realizza quasi tutti i desideri. Sul bordo dell'Emmental e proprio di fronte alla porta della città di Berna A Vechigen, vivete in campagna e tuttavia è proprio a una pietra da Berna. La stazione degli autobus è a meno di 300 metri, e 26 minuti dopo arrivate alla stazione principale di Berna. Vechigen combina quasi perfettamente la vita rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città. Sole dal mattino alla sera con una vista magnifica sulle colline e la natura Il nostro terreno si trova sul limite della zona di costruzione. A est e a sud, la proprietà confina con la foresta. Inoltre, il ruscello Stämpach scorre davanti alla vostra futura casa. Idilliaco e meraviglioso è anche la vista libera sulle foreste e le colline circostanti. I giorni stressanti sono rapidamente dimenticati qui. La proprietà nel formato XXXL Con 2 553 m², potete quasi chiamarvi grandi proprietari terrieri. Tuttavia, solo una superficie parziale di circa 560 m² si trova all'interno dei limiti di costruzione e può essere costruita. Grazie alla legge sulla costruzione di confine e a un trasferimento di utilizzo, una casa unifamiliare con una superficie abitabile di almeno 250 m² può essere realizzata senza problemi. Due piani completi sono autorizzati, completati da un piano attico. La superficie restante della proprietà - compresa quella situata al di fuori del limite di costruzione - può essere utilizzata come giardino spazioso. Le terrazze con muri di sostegno di altezza massima di 1,20 metri sono autorizzate. Forse volete tenere animali o semplicemente apprezzare una grande quantità di verde e di intimità intorno alla casa. Nessuna obbligazione - né per gli architetti né per gli artigiani Il nostro terreno è venduto senza alcuna obbligazione. Potete quindi costruire la vostra casa dei sogni con l'architetto e gli artigiani della vostra scelta. Il vincitore è sveglio? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, potete anche visitare il terreno in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci se desiderate il nostro accompagnamento o avete domande.

Proprietà commerciale a Rubigen - 5,875% di rendita lorda | Flussi di cassa stabili | Infrastruttura moderna

Proprietà commerciale attraente con rendita stabileProprietà di investimento solida con reddito netto di CHF 217'085,65 all'anno e un rendimento lordo del 5,875%. Ideale per gli investitori che si concentrano su flussi di cassa sostenibili e sulla preservazione del valore a lungo termine.Bene mantenuta e continuamente investitaLa proprietà è stata continuamente mantenuta e tecnicamente ammodernata. Gli investimenti importanti - tra cui nel sistema Securiton (circa CHF 36'000), nella tecnica di costruzione e in altre misure di manutenzione - offrono una sicurezza di pianificazione e riducono le esigenze di investimento future.Infrastruttura efficiente3 ascensori per persone e 1 ascensore di merci / elevatori. Tecnologia di costruzione moderna con sistema di raffreddamento, riscaldamento a pavimento via pompa di calore e riscaldamento aggiuntivo a olio.Spazi di locazione attraentiSpazi di ufficio nuovamente costruiti (365 m²) con 2 sistemi di condizionamento (manutenzione da parte del locatario). Opzioni di utilizzo flessibili per diversi operatori commerciali.Disposizione dei piani ben pianificataInterrato: Garage e palestraPiano terra: Caffetteria, uffici e sala di depositoSopra il magazzino: spazi di ufficio aggiuntivi1° piano: spazi di ufficio2° piano: spazi di ufficioPosizione - ben collegata e economicamente sostenibilePosizione tranquilla e favorevole alle imprese a Rubigen con accesso rapido alla regione economica di Berna. Buon collegamento all'autostrada e ai trasporti pubblici - una posizione attraente per i locatari commerciali a lungo termine.In sintesiUna proprietà di investimento a rendimento elevato con flusso di cassa stabile, infrastruttura continuamente ammodernata, manutenzione calcolabile e potenziale di valore a lungo termine - un investimento con sostanza e sicurezza.Organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Il team di PASSIO Immobilien AG si compiace di accompagnarti personalmente.

Locale di stoccaggio/laboratorio a Wichtrach in affitto

Dal 1 dicembre 2026 o secondo accordi, affittiamo un locale di stoccaggio nella zona Sunnrain a Wichtrach: • Locale di stoccaggio/laboratorio n. 6 14 m² L'affitto è di CHF 130,00 al mese, inclusi costi accessori.L'accesso è possibile attraverso il corridoio aperto o dall'ingresso del fabbricato (ascensore disponibile). All'ingresso delle stanze c'è un gradino di circa 40cm ciascuno.La stanza si trova al piano terra e non è riscaldato. Non c'è un collegamento idrico. La stanza dispone di una piccola finestra e di una presa di corrente.Un posto auto nel fabbricato può essere affittato per CHF 130,00 extra.Non possiamo garantire che l'umidità dell'aria sia abbastanza asciutta per lo stoccaggio di tessuti, ecc.Lo spazio di stoccaggio si trova in un edificio residenziale e quindi non è adatto per attività rumorose.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci tramite il modulo di contatto o al 031 959 59 60.

Il tuo nuovo posto di lavoro nel cuore dell'area di Gerber 73,6 m² per decollare!

Stai cercando uno spazio di ufficio o di pratica rappresentativo che sia immediatamente disponibile?Allora questa offerta potrebbe essere proprio ciò che stai cercando:I tuoi vantaggi in un colpo d'occhioPiano ideale arredato in modo flessibile (visualizzazioni disponibili)Stanze luminose e inondate di luceCombinazione di ufficio open space e di ufficio individuale separatoUtilizzabile individualmente che sia un ufficio, una pratica o uno studioServizi igienici e collegamento idrico propriAscensore nell'edificioCollegamento perfetto: trasporti pubblici e possibilità di shopping proprio all'angoloSia immediatamente che su accordo crea qui il tuo nuovo sito con carattere e comfort.Ci hai dato la possibilità di suscitare il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere la tua richiesta!

Uffici inondati di luce solo per te!

Apri il tuo nuovo ufficio o la tua nuova pratica presso e nella zona di Gerber!Abbiamo la soluzione e ti offriamo uffici attraenti e rinnovati con i seguenti punti di forza, disponibili immediatamente o su accordo:- 197,70 m2 o solo un ufficio di 12,17 m2- Piano pratico, ben arredato (visualizzazioni disponibili)- Stanze inondate di luce- Ufficio open-space con ufficio individuale- Possibilità di utilizzo individuali- Servizi igienici- Allaccio idrico- Ascensore- A proximità immediata dei trasporti pubblici e delle possibilità di shoppingAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta!

piccolo ufficio tuo - per grandi progetti!

Godetevi la pace nel vostro home office o realizzate i vostri desideri professionali e pianificate grandi progetti.- Ascensore nell'edificio- Collegamento perfetto: trasporti pubblici e possibilità di shopping proprio all'angoloSia immediatamente che dopo accordo, progettate qui il vostro nuovo luogo di lavoro con carattere e comfort.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Spazio commerciale attraente con potenziale di sviluppo a Gümligen

In una posizione centrale e facilmente accessibile su Worbstrasse 237 a Gümligen, affittiamo uno spazio commerciale e di servizio in stato grezzo raffinato di circa 153m2. Lo spazio aperto può essere adattato alle esigenze dell'utilizzo futuro e si presta, ad esempio, a concetti di ufficio, pratica, terapia o altri servizi. Le aree di finestre generose offrono molta luce naturale, mentre lo stato grezzo raffinato offre possibilità di progettazione e materializzazione individuali. Questi vantaggi vi attendono: - circa 153m2 di spazio commerciale e di servizio - stato grezzo raffinato con possibilità di sviluppo individuali - struttura di stanza aperta con flessibilità di progettazione - altezza di stanza di circa 2,55 m - aree di finestre generose e illuminazione naturale di buona qualità - tende automatiche - disposizioni per la climatizzazione disponibili - servizi igienici condivisi per l'uso congiunto sullo stesso piano - ascensore disponibile - posti auto nel garage possono essere affittati in aggiunta se necessario - posizione centrale con una connessione molto buona ai trasporti pubblici e alla rete stradale La posizione è particolarmente adatta alle aziende che desiderano essere facilmente accessibili per i dipendenti come per la clientela. La stazione di Gümligen è raggiungibile a piedi in circa tre minuti; le fermate degli autobus e del tram sono anch'esse a poche centinaia di metri. Le possibilità di shopping sono a distanza di cammino, e varie opzioni di ristorazione sono disponibili nei dintorni. La posizione è anche facilmente accessibile in auto. L'accesso all'autostrada è a circa un minuto di guida. Grazie allo stato grezzo raffinato, lo spazio può essere ampiamente adattato al concetto di utilizzo desiderato. Ciò lo rende una base interessante per le aziende o i fornitori di servizi che desiderano progettare i loro spazi secondo i loro processi fin dall'inizio. Inoltre, disponibile: Nella stessa proprietà, uno spazio commerciale già sviluppato di circa 71m2 è disponibile per l'affitto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio personalmente e discutere delle possibilità con voi sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio commerciale moderno in una posizione centrale a Gümligen

Al 237, Worbstrasse a Gümligen, affittiamo uno spazio commerciale e di servizio luminoso di circa 71m2. La progettazione della stanza aperta, la facciata finestrate generosa e il parquet creano un ambiente di lavoro piacevole e offrono buone condizioni per l'uso di uffici, studi o servizi. Questi vantaggi ti aspettano: - circa 71m2 di spazio commerciale - piano terra aperto e utilizzabile in modo flessibile - altezza della stanza di circa 2,55 m - facciata finestrate generosa con molta luce diurna - parquet di alta qualità - tende automatiche - disposizioni per la climatizzazione disponibili - servizi igienici condivisi per l'uso comune sullo stesso piano - ascensore disponibile - i posti auto possono essere affittati in più se necessario - stazione, trasporti pubblici e possibilità di ristorazione a breve distanza a piedi - buona connessione all'autostrada Lo spazio si trova in un immobile commerciale moderno in una posizione centrale a Gümligen. Grazie all'accessibilità, la posizione è adatta sia ai dipendenti che ai clienti e visitatori. A seconda dell'uso, c'è anche la possibilità di adattare ulteriormente gli spazi alle esigenze individuali. Inoltre disponibile: Nella stessa proprietà, un altro spazio commerciale di circa 153m² in stato grezzo di alta qualità è disponibile per l'affitto. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale e ci auguriamo il tuo contatto.

Spazio commerciale con vetrina in posizione centrale a Worb

Affittiamo uno spazio commerciale e di servizio polivalente di 101 m2 su due livelli in Kreuzgasse 17 a Worb, disponibile immediatamente o su accordo.Lo spazio ben visibile al piano terra ha una facciata vetrata spaziosa e un accesso diretto. È completato da spazi secondari e di stoccaggio pratici nel seminterrato, che sono direttamente collegati al piano terra attraverso una scala interna.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- uno spazio commerciale totale di 101 m2- 57 m2 di spazio per ufficio/negozio al piano terra- 44 m2 di spazio di stoccaggio e secondario nel seminterrato- facciata vetrata e vetrina spaziosa- collegamento interno dei due livelli- possibilità di utilizzo polivalente- servizi igienici disponibili- posizione centrale con buona visibilitàGli ambienti possono essere affittati anche separatamente: • Spazio al piano terra di 32,2 m2 con servizi igienici separati • Spazio al piano terra di 24,8 m2 + spazio nel seminterrato di 44 m2 con servizi igienici separati Lo spazio commerciale si trova in una zona centrale di Worb. I negozi, la gastronomia e altri servizi si trovano a breve distanza a piedi. La stazione ferroviaria di Worb Dorf è a pochi minuti a piedi. La posizione è facilmente raggiungibile anche in auto e l'uscita autostradale più vicina è a breve distanza di guida.I posti auto possono essere affittati in aggiunta se necessario.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.