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Spazi commerciali e uffici Ziegelgut

Gli spazi Lo spazio commerciale è al 1° piano e consiste in un totale di cinque stanze. Ogni stanza offre sufficiente spazio per diverse attività di lavoro o commerciali. Le stanze potrebbero essere utilizzate come uffici, sale riunioni o aree di lavoro.Una stanza ha un grande archivio (Montamobil), tutte le altre hanno armadi a muro. Tutte e cinque le stanze hanno finestre e sono luminose.Lo spazio commerciale dispone di una cucina che è equipaggiata con attrezzature di base. Inoltre, c'è un bagno separato per l'uso generale e un bagno con doccia.Una caratteristica particolare di questo spazio commerciale è la possibilità di utilizzare la terrazza. Essa offre uno spazio esterno supplementare per le pause e le riunioni.Fatti chiave sullo spazio commerciale: • spazi spaziosi con una superficie lorda di 197,3m2 • cucina, bagno con doccia e bagno separato • utilizzo della terrazza • tutte le stanze hanno connessioni Ethernet, ad esempio come connessione NAS (rack centrale disponibile) • armadi a muro e un archivio (Metamobil) • costi di affitto: • affitto lordo: CHF 2'185.- al mese, compresi: • costi accessori à conto: CHF 405.- • posti auto: un parcheggio esterno e un carport possono essere affittati in più, insieme CHF 110 al mese. Direttamente di fronte alla casa c'è una fermata dell'autobus, che serve la proprietà a intervalli di 30 minuti.

Spazio commerciale centrale - gastronomia o uso alternativo

La proprietà L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1964 e completamente ristrutturato nel 1999. I piani inferiori ospitano quattro unità commerciali, e i piani superiori hanno appartamenti in condominio. La costruzione solida assicura una sostanza solida; le ristrutturazioni in corso (ad esempio, riscaldamento a olio nel 2011, condutture nel 2012, pulizia della facciata nel 2015) assicurano la preservazione del valore.L'unità commerciale offerta è situata al piano terra. Si presenta in uno stato generale ben mantenuto e molto buono. Unità di utilizzo L'unità è stata operata fino alla fine del 2024 come WOODYS Bar | Café | Lounge. Una ripresa come impresa esistente è possibile, così come una consegna in stato vuoto. Grazie alla struttura di stanza flessibile, l'oggetto è anche adatto a utilizzi alternativi come un salone di parrucchieri, uno studio di tatuaggi, un negozio nel negozio, un bar di vino o altri concetti commerciali.Il bar è stato costruito di alta qualità e si presenta con una facciata vitrea a pavimento all'ingresso, che porta molta luce naturale nella stanza. Quando si entra, si passa prima attraverso un vestibolo nel cortile anteriore spazioso. La stanza principale è chiaramente divisa da rivestimenti di pavimento e livelli diversi: al centro, un'area con un pavimento in legno, a destra di essa il bancone in legno massiccio, a sinistra su un livello rialzato tavoli e sedie, separati da una ringhiera. Le piastrelle di pavimento scure in combinazione con assi di legno e un concetto di colore e luce armonioso danno alla stanza un'atmosfera moderna e allo stesso tempo accogliente.Lo spazio commerciale è diviso in una zona pubblica con un bar e una zona non pubblica con una cucina, locali tecnici e depositi. In tutte le zone del bar, c'è un bel soffitto intermedio; nelle zone posteriori, tuttavia, c'è un'altezza di stanza molto elevata.Lo spazio commerciale è accessibile in sedia a rotelle. Programma di stanza piano terra (circa 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge: 102,8 m² • Cucina (nel piano come ufficio): 11,0 m² • Bagno uomini: 7,3 m² • Bagno donne / IV: 8,6 m² • Locale tecnico: 27,0 m² • Vestiario / deposito: 60,3 m² (compresa riserva di espansione per la gastronomia) • Altezze di stanza: circa 3,62 m sotto la faccia inferiore del soffitto grezzo • Volume di edificio: circa 785 m³ • Superficie esterna: terrazza con 12 posti • Superficie interna: 50 posti Un permesso di esercizio e di tempo supplementare A è disponibile, compreso un permesso per la ristorazione all'aperto fino alle 00:30 e per il tempo supplementare nel fine settimana fino alle 02:30. Anno di costruzione e dati tecnici Anno di costruzione: 1964Metodo di costruzione: Costruzione solidaRistrutturazioni: 1999 ristrutturazione completa, lavori supplementari in corso (riscaldamento 2011, condutture 2012, bordo di tetto 2012, facciata 2015, tetto 2019).Servizi di edificio : • Riscaldamento a olio condiviso per la proprietà • Recupero di calore proprio con blocco di ventilazione monobloc • Pannello elettrico con interruttore FI • Caldaia a acqua calda separata • Contatori di acqua e riscaldamento per la fatturazione individuale • Acque reflue: collegamento al sistema fognario municipale, rinnovato nel 2017/2018 (sistema inliner). Parcheggio : • Posto di parcheggio esterno proprio • Posti di parcheggio pubblici (zona blu) direttamente davanti alla casa.

1800m2 di spazi commerciali in posizione centrale a Worb

Affitto disponibile immediatamente fino al 31.12.2028Scopri questa proprietà commerciale versatile in Güterstrasse 10 a Worb, ideale per usi industriali e commerciali. L'edificio vanta un'architettura funzionale, offrendo diverse possibilità di utilizzo.Offerta di spazi (superficie netta): • Piano terra235m2 ufficio -> CHF 150.--/m2/anno160m2 laboratorio/studio -> CHF 120.--/m2/anno • 1° piano superiore348m2 laboratorio/studio -> CHF 120.--/m2/anno • 1° piano inferiore456m2 laboratorio/studio -> CHF 100.--/m2/anno164m2 magazzino -> CHF 80.--/m2/anno Spese di riscaldamento e accessorie forfettarie CHF 25.--/m2/annoInfrastruttura: • Rampa di consegna merci • Ascensore merci e persone • Foro/messa a punto • Servizi igienici • Spogliatoi • Sala pause • 20 posti auto Posizione di prima scelta: La proprietà beneficia di ottime connessioni di trasporto. L'accesso all'autostrada Muri/Gümligen è raggiungibile in 9 minuti in auto, e la stazione di Worb Dorf è a soli 3 minuti a piedi. Il centro commerciale Coop Bären-Zentrum è nelle vicinanze, a 4 minuti a piedi, per le esigenze quotidiane. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera di lavoro senza disturbi, mentre l'orientamento soleggiato assicura condizioni di luce piacevoli.Interessato? Non esitare a contattarci per saperne di più sul tuo eventuale nuovo luogo di lavoro a Worb. Siamo lieti della tua richiesta!

Hotel di seminario curato - un luogo di pace, natura e ispirazione

L'hotel di seminario Möschberg è situato in modo idillico nel verde, all'ingresso dell'Emmental, a circa 20 minuti da Berna. La pace e la natura caratterizzano i dintorni: colline dolci, foreste e terre aperte offrono uno scenario pacifico, ideale per sfuggire alla vita quotidiana e ricaricare le energie. L'arrivo è senza complicazioni: gli ospiti possono raggiungere direttamente l'hotel con il loro veicolo e sono disponibili parcheggi sul posto. Chi ha tempo apprezza le passeggiate nei dintorni, ascolta il canto degli uccelli e sperimenta la natura nella sua forma originale. L'aria chiara, la vista sulla campagna e il ritmo calmo del paesaggio fanno del Möschberg un luogo ideale per la concentrazione, il relax e l'ispirazione.L'Hotel Möschberg è attualmente un hotel di seminario e bio-garni con un'atmosfera accogliente e un focus chiaro sulla sostenibilità. Le 26 camere con un totale di 43 letti sono semplicemente, confortevolmente e calmamente arredate e offrono una vista meravigliosa sulle montagne o sul verde. Ciò offre un alloggio per gli ospiti individuali come per i gruppi. Per gli eventi, sono disponibili sale di seminario e di gruppo luminose con luce diurna, che sono ideali per workshop, riunioni o ritiri e favoriscono il lavoro creativo e produttivo. La cucina è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e offre condizioni ottimali per la preparazione professionale di cibo, buffet e eventi. Ciò consente agli operatori di implementare in modo flessibile i propri concetti culinari o di continuare strutture esistenti collaudate. L'offerta speciale include una piscina naturale e una casa del sauna, che offrono relax e benessere. Inoltre, il terreno dispone di diverse aree di soggiorno interne ed esterne, che creano uno spazio per gli incontri o le pause calme. Un appartamento per gli operatori fa parte anche della proprietà e consente di vivere e lavorare in un solo luogo. Sia che si tratti di seminari, celebrazioni o pause personali, l'hotel combina un equipaggiamento moderno con un'atmosfera naturale e crea un ambiente che risponde alle esigenze dello spirito e dei sensi in modo eguale.

Locale commerciale/ufficio pratico con ampia facciata vetrata

Noleggiamo questo locale commerciale/ufficio situato in Bahnhofstrasse 1 a Lützeflüh Goldbach dal 01.10.2026.Sull'oggetto: • I locali hanno ingressi separati, che si trovano sia nel negozio che nella scala. • Sono disponibili due bagni separati con lavandino. • Una piccola cucina pratica. • Due grandi vetrate sono perfette per la segnaletica esterna. Sulla posizione:In soli 7 minuti di cammino, potrete trovare i supermercati Coop, i centri medici, le scuole/asilo, i ristoranti e la stazione di Lützelflüh Goldbach.

Spazio commerciale attraente con molto spazio e possibilità di parcheggio

Disponibile per l'affitto dal 01.04.2027In affitto, uno spazio commerciale versatile e luminoso con un carattere industriale moderno. Le stanze sono convincenti grazie a facciate di finestre generose, una progettazione di stanza aperta e una costruzione ben mantenuta, ideale per ufficio, studio, agenzia o attività tranquilla.Lo spazio offre un soggiorno e un'area di incontro accogliente, diverse aree di lavoro e servizi igienici. Il rivestimento del pavimento robusto, le installazioni visibili sul soffitto e l'afflusso di luce danno all'unità un carattere contemporaneo e funzionale.Inoltre, inclusi nell'affitto:- Due locali di stoccaggio di circa 42 m² per CHF 290,00 (esclusi NK) e 59 m² per CHF 420,00 (esclusi NK)- Uno spazio di stoccaggio/parcheggio nel garage sotterraneo, direttamente alla proprietà, per un supplemento di CHF 50,00, o CHF 95,00- Buona accessibilità e consegna facileL'edificio si presenta come solido e ben mantenuto, con accesso diretto e sufficiente spazio nell'area esterna. La localizzazione tranquilla, ma facilmente accessibile, rende questo luogo particolarmente attraente per le aziende che cercano spazio e flessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare una visita senza impegno.

Centrale, pratica, senza complicazioni – ufficio in affitto a Worb

Dal 1 gennaio 2027 o su accordo, affittiamo uno spazio ufficio in una posizione privilegiata a Worb – direttamente accanto alla stazione ferroviaria RBS.La stanza si trova al 1° piano del nostro ufficio (Kuhn Immobilien), misura 46m2, e si presta perfettamente ad attività amministrative tranquille. Prima di prendere possesso, la stanza sarà migliorata con nuovi pavimenti, pitture fresche e nuove luci.Posizione: Direttamente alla stazione ferroviaria RBS WorbAmbiente ufficio: Ambiente di lavoro piacevole e ben mantenutoParcheggio: 1 posto auto inclusoInfrastruttura: Cucina, bagno, archivio, e due sale riunioni per uso condivisoLo spazio ufficio può essere utilizzato in modo indipendente e offre allo stesso tempo la possibilità di uno scambio senza complicazioni nella vita quotidiana – secondo le esigenze.Cerchiamo una persona o un'azienda affidabile che apprezza un ambiente di lavoro tranquillo e piacevole.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.Kuhn Immobilien, Jürg Messerli, Tel. 031 838 48 46

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Edificio residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta che può essere ampliata, camere pratiche incluse toilette nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 non coperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con ottime connessioni regionali • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una locazione sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è un edificio residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, costruito nel 1922 e completamente ristrutturato nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di una cella umida. Un appartamento moderno e accogliente si trova al 2° piano con una loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una locazione sostenibile.La posizione si caratterizza per una buona accessibilità, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni-cadre particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come un edificio residenziale e commerciale in posizione di pregio e offre così condizioni interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Casa colonica con estensione moderna (commerciale)

Cerchi una casa colonica spaziosa con molto spazio, estensione moderna e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per te: La casa indipendente si trova a soli 400 metri dalla stazione RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 e negli ultimi anni è stata curata e parzialmente ristrutturata. Merita una menzione speciale l'estensione moderna sul lato nord, che è stata completamente rinnovata nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica impressiona con la sua offerta di spazi ampi. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per le abitazioni intergenerazionali, le comunità di vita o la combinazione di lavoro e vita sotto lo stesso tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e diverse celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC in stato di costruzione grezza, una doccia/WC appena creata nel tetto, e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che sostengono ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà si trova in una zona ZPP con obbligo di pianificazione Eggasse Worb e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre possibilità di utilizzo polivalenti e si distingue per la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti di forza: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Estensione commerciale modernizzata (2021/2022) - Tetto ristrutturato (2021/2022), adattabile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC in stato di costruzione grezza, 1x doccia/WC nel tetto appena creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)