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Spazi commerciali moderni di 3 locali in piazza della stazione a Hasle b. Burgdorf

Scopri questi spazi commerciali attraenti in una posizione centrale in piazza della stazione a Hasle b. Burgdorf. I 98 m² di spazio utilizzabile su 105 m² di superficie totale offrono possibilità versatili per la tua attività o studio. Attualmente, le stanze sono utilizzate come studio di cosmetica. Esiste la possibilità di prendere in consegna una parte degli arredi. A causa di cambiamenti familiari dell'inquilino attuale, c'è un cambio di inquilino. La posizione è molto adatta per le piccole imprese. Molto buon passaggio pedonale e visibilità.Le stanze convincono con: • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata nel 2022, le stanze si presentano in un design contemporaneo con pavimenti di alta qualità. Attualmente, le stanze sono utilizzate come studio di cosmetica. Esiste la possibilità di prendere in consegna una parte degli arredi. • Atmosfera luminosa: Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro accogliente • Disposizione delle stanze: può essere in parte adattata • Bagno piccolo con lavabo • Armadi a muro: grande spazio di stoccaggio • Seminterrato: spazio di stoccaggio supplementare al piano terra, scala • Clima: climatizzazione controllabile da telefono cellulare • Riscaldamento: in parte riscaldamento a pavimento, pannelli di riscaldamento supplementari anche controllabili via WLAN • Zona d'ingresso: zona d'ingresso luminosa e accogliente • Accesso senza barriere: stanze accessibili in sedia a rotelle al piano terra • Finestre: finestre insonorizzate e vetro di sicurezza • Posti auto: possibilità di parcheggio per i clienti o i dipendenti • Spese di locazione incluse: cioè i costi di riscaldamento e acqua calda, i costi di acqua e fognature, i costi di manutenzione e ambiente • Serre invernali: superficie supplementare che può essere affittata se necessario • Vicini diretti: nella stessa casa si trova una cartoleria-libreria su 2 piani, 1 appartamento. • Vicini indiretti: ufficio postale, panificio, stazione con fermata dell'autobus, ristorante, parrucchiere. Coop e Migros a 5 minuti • Spese di locazione: Acconto di CHF 200.00 Posizione e ambiente: Le stanze sono situate di fronte alla stazione, con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici, autobus e treno. Nonostante la posizione centrale, si gode di un ambiente di lavoro tranquillo. In estate, si beneficia di molta luce solare.Questi spazi commerciali versatili sono ideali per gli uffici, gli studi, le società di consulenza o altri usi commerciali. La combinazione del fascino storico dell'edificio del 1911 e della ristrutturazione moderna crea un ambiente di lavoro unico a Hasle b. Burgdorf.

Spazio commerciale polivalente nel cuore di Langnau!

Noleggiamo immediatamente o su accordo unspazio commerciale in una posizione privilegiata nel cuore di LangnauGli ambienti luminosi hanno attualmente accesso via la scala della proprietà, ma un accesso diretto via la scala di collegamento villaggio/chiesa situata accanto alla casa potrebbe essere realizzato.Le possibilità di utilizzo sono molto diverse, ad esempio come studio, sala seminari, (grande sala) ufficio, studio o atelier etc.Il locale è nel suo stato attuale secondo le foto e può essere ampliato secondo i vostri desideri individuali. Condivisione dei costi dopo consultazione e con effetti sulla fissazione dell'affitto.

Spazio commerciale versatile nel centro del villaggio

Descrizione dell'oggetto/sede • Benvenuti a Rohrstrasse 51 nel centro del villaggio di Biglen. Questa proprietà mista combina un ambiente di vita tranquillo con un potenziale commerciale attraente. • Intorno alla proprietà, troverete una miscela equilibrata di case residenziali e piccole imprese commerciali. L'ambiente agricolo vicino dà al luogo un fascino rurale. • Eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria è a pochi passi e offre collegamenti regolari in autobus e treno. La Rohrstrasse è uno degli assi di traffico centrali del villaggio, quindi potete connettervi rapidamente alla rete stradale circostante. L'autostrada A6 può essere raggiunta in circa 15 minuti in auto. Infrastruttura e ambiente • Le vostre esigenze quotidiane sono sul posto: Coop, farmacie, fiorai e negozi di elettronica sono nelle immediate vicinanze. Gli uffici postali, le banche e le varie strutture sanitarie sono anch'essi a pochi passi. Potenziale commerciale • Approfittate della posizione tranquilla: ideale per un uso gastronomico, come una sala da tè o un caffè – perfetto come punto di incontro per la comunità del villaggio o come take-away di qualsiasi tipo. • Completate l'offerta con una forma di pratica (medicina generale, fisioterapia o centro di salute specializzato). La pratica medica di Biglen è situata proprio accanto, il che garantisce una cooperazione ottimale, a seconda dell'orientamento. La domanda crescente di servizi medici nelle zone rurali è chiaramente benefica qui. Ora è il momento di cogliere l'opportunità: approfittate della possibilità di fare di questa proprietà polivalente, in una posizione attraente e ben collegata, il vostro nuovo sito.Attrezzatura La disposizione delle stanze, flessibile e pensata, può essere adattata individualmente. La costruzione è robusta e progettata in modo sostenibile, garantendo una stabilità e un valore a lungo termine. - Riscaldamento a pavimento di alta qualità - Disposizione delle stanze flessibile - Grandi finestre - Costruzione robusta e sostenibile - Possibilità di utilizzo polivalenti L'antica estensione come pizzeria è parzialmente ancora conservata. Posizione Biglen è un comune affascinante che offre un'infrastruttura eccellente e si presta perfettamente come sede per aziende. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità degli assi di traffico importanti garantiscono che i clienti e i dipendenti possano raggiungere facilmente il vostro nuovo sito. Nelle vicinanze, troverete varie strutture commerciali, fornitori di servizi regionali e offerte gastronomiche che rendono la vita quotidiana più facile e più piacevole. Inoltre, i dintorni offrono numerose attività di svago che invitano al relax dopo una giornata di lavoro e garantiscono un'elevata qualità della vita. Altro Indirizzo : Rohrstrasse 51, 3507 Biglen Superficie utile totale : 150 m2 Superficie commerciale : 104 m2 Riscaldamento : Olio Distribuzione : Riscaldamento a pavimento Rapporto di valore : 48/1000 Spese di gestione : CHF 3'500.00 incl. EF all'anno Fondo di rinnovamento : CHF 75.00 all'anno Al 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51 Al 31.12.24 CHF 35'000.00 Riscaldamento Avete bisogno di documenti aggiuntivi : Tutti i documenti amministrativi sono disponibili qui !

Spazi commerciali e uffici, Ziegelgut

I locali sono situati al 1° piano e sono composti da un totale di cinque stanze. Ogni stanza offre sufficiente spazio per diverse attività di lavoro o commerciali. Le stanze potrebbero essere utilizzate come uffici, sale riunioni o aree di lavoro.Una stanza ha un grande archivio (Montamobil), tutte le altre hanno armadi a muro. Tutte e cinque le stanze hanno finestre e sono luminose.Lo spazio commerciale ha una cucina equipaggiata con attrezzature di base. Inoltre, c'è un bagno separato per l'uso generale e un bagno con doccia.Una caratteristica particolare di questo spazio commerciale è la possibilità di utilizzare la terrazza. Offre uno spazio aggiuntivo all'aperto per le pause e le riunioni.Dati chiave dello spazio commerciale: • locali spaziosi con una superficie lorda di 197,3m2 • cucina, bagno con doccia e bagno separato • utilizzo della terrazza • tutte le stanze hanno connessioni Ethernet, ad esempio come connessione NAS (rack centrale disponibile) • armadi a muro e un archivio (Metamobil) • costi di locazione, esclusa IVA: • affitto lordo: CHF 2'500.- al mese, compresi: • costi accessori à conto: CHF 405.- • posti auto: un posto auto esterno e un carport possono essere affittati per un supplemento di CHF 110 al mese. C'è una fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa, che serve la proprietà a intervalli di 30 minuti.

Spazio commerciale centrale - gastronomia o uso alternativo

La proprietà L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1964 e completamente ristrutturato nel 1999. I piani inferiori ospitano quattro unità commerciali, e i piani superiori hanno appartamenti in condominio. La costruzione solida assicura una sostanza solida; le ristrutturazioni in corso (ad esempio, riscaldamento a olio nel 2011, tubazioni nel 2012, pulizia della facciata nel 2015) assicurano la conservazione del valore.L'unità commerciale offerta è situata al piano terra. Si presenta in uno stato generale ben mantenuto e molto buono. Unità di utilizzo L'unità è stata operata fino alla fine del 2024 come WOODYS Bar | Café | Lounge. Una ripresa come attività esistente è possibile, così come una consegna in stato vuoto. Grazie alla struttura di stanza flessibile, l'oggetto è anche adatto a utilizzi alternativi come un salone di parrucchieri, uno studio di tatuaggi, un negozio nel negozio, un bar di vini o altri concetti commerciali.Il bar è stato costruito di alta qualità e si presenta con una facciata vitrea a pavimento all'ingresso, che porta molta luce naturale nella stanza. Quando si entra, si passa prima attraverso un vestibolo nel cortile anteriore spazioso. La stanza principale è chiaramente divisa da rivestimenti di pavimento e livelli diversi: al centro, un'area con un pavimento in legno, a destra di essa la barra in legno massiccio, a sinistra su un livello rialzato tavoli e sedie, separate da una ringhiera. I pavimenti in piastrelle scure in combinazione con assi di legno e un concetto di colore e illuminazione coerente danno alla stanza un'atmosfera moderna e accogliente.Lo spazio commerciale è diviso in una zona pubblica con un bar e una zona non pubblica con una cucina, stanze tecniche e riserve. In tutte le zone del bar, c'è un bel soffitto intermedio; nelle zone posteriori, tuttavia, c'è un'altezza di stanza molto elevata.Lo spazio commerciale è accessibile in sedia a rotelle. Programma di stanze piano terra (circa 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge: 102,8 m² • Cucina (nel piano come ufficio): 11,0 m² • Bagno uomini: 7,3 m² • Bagno donne / IV: 8,6 m² • Stanze tecniche: 27,0 m² • Vestiario / riserva: 60,3 m² (compresa riserva di espansione per la gastronomia) • Altezze di stanza: circa 3,62 m sotto il soffitto grezzo • Volume di edificio: circa 785 m³ • Superficie esterna: terrazza con 12 posti • Superficie interna: 50 posti Un permesso di esercizio e di tempo supplementare A è disponibile, compreso un permesso per la ristorazione all'aperto fino alle 00:30 e per il tempo supplementare nel fine settimana fino alle 02:30. Anno di costruzione e dati tecnici Anno di costruzione: 1964Metodo di costruzione: Costruzione solidaRistrutturazioni: 1999 ristrutturazione completa, lavori supplementari in corso (riscaldamento 2011, tubazioni 2012, bordo di tetto 2012, facciata 2015, tetto 2019).Servizi di edificio : • Riscaldamento a olio condiviso per la proprietà • Recupero di calore con blocco di ventilazione monobloc • Pannello elettrico con interruttore FI • Caldaia a acqua calda separata • Contatori d'acqua e di riscaldamento per la fatturazione individuale • Fognature: collegamento al sistema fognario comunale, rinnovato nel 2017/2018 (sistema inliner). Parcheggio : • Un parcheggio esterno privato • Posti di parcheggio pubblici (zona blu) direttamente davanti alla casa.

Il tuo nuovo posto di lavoro nel cuore dell'area di Gerber 73,6 m² per decollare!

Stai cercando uno spazio di ufficio o di pratica rappresentativo che sia immediatamente disponibile?Allora questa offerta potrebbe essere proprio ciò che stai cercando:I tuoi vantaggi in un colpo d'occhioPiano ideale arredato in modo flessibile (visualizzazioni disponibili)Stanze luminose e inondate di luceCombinazione di ufficio open space e di ufficio individuale separatoUtilizzabile individualmente che sia un ufficio, una pratica o uno studioServizi igienici e collegamento idrico propriAscensore nell'edificioCollegamento perfetto: trasporti pubblici e possibilità di shopping proprio all'angoloSia immediatamente che su accordo crea qui il tuo nuovo sito con carattere e comfort.Ci hai dato la possibilità di suscitare il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere la tua richiesta!

Uffici inondati di luce solo per te!

Apri il tuo nuovo ufficio o la tua nuova pratica presso e nella zona di Gerber!Abbiamo la soluzione e ti offriamo uffici attraenti e rinnovati con i seguenti punti di forza, disponibili immediatamente o su accordo:- 197,70 m2 o solo un ufficio di 12,17 m2- Piano pratico, ben arredato (visualizzazioni disponibili)- Stanze inondate di luce- Ufficio open-space con ufficio individuale- Possibilità di utilizzo individuali- Servizi igienici- Allaccio idrico- Ascensore- A proximità immediata dei trasporti pubblici e delle possibilità di shoppingAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta!

piccolo ufficio tuo - per grandi progetti!

Godetevi la pace nel vostro home office o realizzate i vostri desideri professionali e pianificate grandi progetti.- Ascensore nell'edificio- Collegamento perfetto: trasporti pubblici e possibilità di shopping proprio all'angoloSia immediatamente che dopo accordo, progettate qui il vostro nuovo luogo di lavoro con carattere e comfort.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Spazio commerciale attraente con molto spazio e possibilità di parcheggio

Disponibile per l'affitto dal 01.04.2027In affitto, uno spazio commerciale versatile e luminoso con un carattere industriale moderno. Le stanze sono convincenti grazie a facciate di finestre generose, una progettazione di stanza aperta e una costruzione ben mantenuta, ideale per ufficio, studio, agenzia o attività tranquilla.Lo spazio offre un soggiorno e un'area di incontro accogliente, diverse aree di lavoro e servizi igienici. Il rivestimento del pavimento robusto, le installazioni visibili sul soffitto e l'afflusso di luce danno all'unità un carattere contemporaneo e funzionale.Inoltre, inclusi nell'affitto:- Due locali di stoccaggio di circa 42 m² per CHF 290,00 (esclusi NK) e 59 m² per CHF 420,00 (esclusi NK)- Uno spazio di stoccaggio/parcheggio nel garage sotterraneo, direttamente alla proprietà, per un supplemento di CHF 50,00, o CHF 95,00- Buona accessibilità e consegna facileL'edificio si presenta come solido e ben mantenuto, con accesso diretto e sufficiente spazio nell'area esterna. La localizzazione tranquilla, ma facilmente accessibile, rende questo luogo particolarmente attraente per le aziende che cercano spazio e flessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare una visita senza impegno.

Abitazione, commercio, negozio, locali per hobby

Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück Quattro proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 1.273m² di superficie utile netta. Composto da: • Edificio residenziale con 2 appartamenti (3,5- & 6,5-locali) • Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & spazio commerciale • Garage con soffitta • Officina, stoccaggio & locali per hobby Reddito lordo annuo: CHF 141.588.-Reddito lordo: circa 7,65%Condizioni di venditaPrezzi di vendita: • Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720.000.- • Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80.000.- • Edificio residenziale, Langnaustrasse 11: CHF 850.000.- • Officina, stoccaggio, locale per hobby, Bordweg 1: CHF 200.000.- • Prezzo totale: CHF 1.850.000.- Punti salienti della proprietà: • Posizione centrale a Zollbrück con buona connessione stradale • Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio • Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo • Possibilità di utilizzo flessibili grazie a più edifici Conclusione:Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con redditi esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso personale o per uso misto - le possibilità sono numerose.

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Edificio residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta che può essere ampliata, camere pratiche incluse toilette nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 non coperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con ottime connessioni regionali • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una locazione sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è un edificio residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, costruito nel 1922 e completamente ristrutturato nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di una cella umida. Un appartamento moderno e accogliente si trova al 2° piano con una loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una locazione sostenibile.La posizione si caratterizza per una buona accessibilità, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni-cadre particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come un edificio residenziale e commerciale in posizione di pregio e offre così condizioni interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Casa colonica con annesso moderno (commerciale)

Cercate una casa colonica spaziosa con molto spazio, un annesso moderno e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per voi: La casa indipendente è a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 ed è stata ampliata e parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. In particolare, l'annesso moderno sul lato nord, che è stato completamente rinnovato nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con un'offerta di spazio generosa. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per l'abitazione intergenerazionale, gli appartamenti condivisi o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e varie celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, una doccia/WC creata nel sottotetto e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà è situata in una zona ZPP con obbligo di pianificazione "Eggasse Worb" e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti salienti: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Annesso commerciale modernizzato (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), estensibile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, 1x doccia/WC nel sottotetto creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione ferroviaria RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Il tuo nuovo spazio commerciale in posizione centrale con vista!

Noleggiamo immediatamente o su accordo uno spazio commerciale attraente, direttamente nel centro del villaggio accanto alla stazione ferroviaria a 3507 Biglen. L'edificio si trova nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria ed è facilmente accessibile anche in auto. C'è anche una possibilità di shopping direttamente nell'edificio. Lo spazio pubblicizzato è adatto per uffici e può essere diviso se necessario. L'altezza della stanza piacevole, le grandi finestre e la vista panoramica sulla catena delle Alpi fanno della vita quotidiana un luogo dove ci si sente bene. Arredi parzialmente installati sono disponibili sul posto, che possono essere presi in carico se necessario. I posti auto pubblici (zona blu) sono disponibili direttamente di fronte all'edificio. I posti auto esterni possono anche essere noleggiati per 40,00 CHF al mese. Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita!

1800m2 di spazi commerciali in posizione centrale a Worb

Affitto disponibile immediatamente fino al 31.12.2028Scopri questa proprietà commerciale versatile in Güterstrasse 10 a Worb, ideale per usi industriali e commerciali. L'edificio vanta un'architettura funzionale, offrendo diverse possibilità di utilizzo.Offerta di spazi (superficie netta): • Piano terra235m2 ufficio -> CHF 150.--/m2/anno160m2 laboratorio/studio -> CHF 120.--/m2/anno • 1° piano superiore348m2 laboratorio/studio -> CHF 120.--/m2/anno • 1° piano inferiore456m2 laboratorio/studio -> CHF 100.--/m2/anno164m2 magazzino -> CHF 80.--/m2/anno Spese di riscaldamento e accessorie forfettarie CHF 25.--/m2/annoInfrastruttura: • Rampa di consegna merci • Ascensore merci e persone • Foro/messa a punto • Servizi igienici • Spogliatoi • Sala pause • 20 posti auto Posizione di prima scelta: La proprietà beneficia di ottime connessioni di trasporto. L'accesso all'autostrada Muri/Gümligen è raggiungibile in 9 minuti in auto, e la stazione di Worb Dorf è a soli 3 minuti a piedi. Il centro commerciale Coop Bären-Zentrum è nelle vicinanze, a 4 minuti a piedi, per le esigenze quotidiane. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera di lavoro senza disturbi, mentre l'orientamento soleggiato assicura condizioni di luce piacevoli.Interessato? Non esitare a contattarci per saperne di più sul tuo eventuale nuovo luogo di lavoro a Worb. Siamo lieti della tua richiesta!

Spazio commerciale polivalente in affitto in buona posizione

Noi affittiamo dal 1 ottobre 2026 o su accordo, uno spazio commerciale/de servizi di 101m2 con visibilità massima.- Spazio ufficio/negozio al piano terra con 57m²- Spazio di deposito nel seminterrato con 44m²Qui si trova un'offerta ottimale con enorme potenziale grazie alle molteplici possibilità di utilizzo diverse. I vostri vantaggi:- Possibilità di utilizzo individuali- Due livelli, ideale per separare le aree di lavoro e di deposito- Posizione centrale con collegamento ai trasporti pubblici- Clientela di passaggio- I posti auto possono essere affittati in aggiuntaÈ meglio convincersi di persona! Ci piacerebbe sentirci da voi.

Proprietà commerciale rappresentativa nel centro della città: versatile e in ottime condizioni

Proprietà commerciale rappresentativa in una posizione centrale nel cuore di Sumiswald. La proprietà combina un edificio storico ristrutturato con un tratto di costruzione nuova di alta qualità per formare un edificio di uffici moderno uniforme con ascensore e seminterrato completo.La proprietà è di proprietà di Bernerland Bank AG, che occupa gli spazi come principale utilizzatore per la sua sede di Sumiswald. Nell'ambito della chiusura di questa sede, la proprietà è offerta in vendita. Il contratto di locazione con l'inquilino è invariato.La proprietà si estende su quattro piani (seminterrato, piano terra, piano superiore, soffitta) con una superficie lorda di circa 1.465 m² e una superficie utile principale di circa 932 m². Gli spazi di ufficio spaziosi e ben illuminati sono finiti di alta qualità; gli impianti tecnici (riscaldamento a distanza, ventilazione, raffreddamento, ascensore) sono in ottimo stato. L'edificio è completamente accessibile e dispone di propri parcheggi.Il potenziale di utilizzo è versatile: utilizzo continuo come edificio di uffici da parte di uno o più inquilini, conversione dei piani superiori a scopi residenziali, o creazione di proprietà in condominio. Tutte le opzioni sono realizzabili con uno sforzo minimo grazie all'accesso esistente tramite scala e ascensore.Dati chiave in un colpo d'occhio: Indirizzo: Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parcella 2228 | Proprietà: 1.227 m² | Superficie utile principale: circa 932 m² | Superficie totale di pavimento: circa 1.465 m² | Uso: Commerciale/Uffici | Piani: Seminterrato a soffitta | Ascensore: disponibile | Riscaldamento: riscaldamento a distanza | Stato: buono a molto buono Panoramica delle stanze L'edificio offre un programma di stanze completo e immediatamente utilizzabile per un'attività commerciale con una superficie utile principale di circa 932 m² su quattro piani. Il seminterrato contiene stanze tecniche, di stoccaggio e di archiviazione spaziose, nonché spogliatoi separati per signore e signori, una caffetteria luminosa con area di pausa e due casseforti.Il piano terra è progettato come un'area pubblica e di consulenza rappresentativa: un ingresso principale spazioso con un ventre conduce a diverse aree commerciali e di consulenza, nonché a uno spazio aperto ampio che era precedentemente utilizzato come dipartimento finanziario. Il piano terra è completato da un archivio, un'area di spedizione e servizi igienici accessibili alle sedie a rotelle.Il piano superiore riflette la struttura di base del piano terra e offre ulteriori spazi di ufficio e di riunione, uffici individuali per il personale di direzione, nonché archivi e sale informatiche aggiuntive. Il piano soffitta ospita il livello di direzione con una grande sala di riunione, due sale di riunione, uffici individuali per i dirigenti, e un centro informatico. Tutti i piani utilizzabili sono accessibili tramite una scala rappresentativa comune con ascensore.L'edificio è completamente equipaggiato dal punto di vista tecnico, con un sistema di ventilazione e raffreddamento, nonché un soffitto di riscaldamento e raffreddamento nel piano soffitta. nel centro di Sumiswald La proprietà è situata nel centro immediato di Sumiswald, direttamente adiacente alla Kirchgasse e alla parcella della Chiesa riformata. La posizione combina una visibilità elevata con un ambiente calmo e storicamente caratterizzato, conferendo alla proprietà un carattere rappresentativo.Tutta l'infrastruttura del centro del villaggio è a portata di mano: le fermate degli autobus possono essere raggiunte in meno di un minuto a piedi, le strutture di shopping come Coop e VOI sono a circa 150 metri di distanza.La scuola materna, la scuola primaria e secondaria sono anch'esse a proximità immediata, il che rende il quartiere attraente per una eventuale conversione in abitazioni. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona: diverse linee di autobus servono direttamente la località, e la stazione ferroviaria di Sumiswald-Grünen è a circa 10 minuti a piedi o 2 minuti in bicicletta.Per i trasporti individuali motorizzati, la proprietà è facilmente accessibile tramite la strada principale; sono disponibili parcheggi esterni privati sulla proprietà. Sumiswald, in quanto città principale del comune di Sumiswald, dispone di una fornitura di base solida e è stabilita come località commerciale e di servizi nell'Emmental.La vicinanza a Langenthal (circa 20 minuti in auto) e a Burgdorf (circa 25 minuti in auto) completa il profilo della località.

Spazio di vendita attraente con magazzino in affitto!

Avete l'idea, noi abbiamo lo spazio di vendita adatto.A Hasle b. Burgdorf, Emmenau 3, affittiamo immediatamente o su accordo uno spazio di vendita molto ben posizionato al piano terra con 114 m2, compresi 29 m2 di magazzino nel seminterrato. Il centro commerciale si trova a Emmenau alla periferia di Hasle e si trova a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria di Hasle-Rüegsau. Al centro, c'è un supermercato Migros e una filiale Denner.Dall'area di ingresso, si può accedere direttamente allo spazio di vendita, che si trova anche vicino all'ingresso e all'uscita del supermercato Migros e Denner. L'oggetto è quindi ideale come negozio di vendita con un flusso di clienti ottimale.La proprietà si trova direttamente sulla strada principale, che collega Burgdorf e Langnau. Per i visitatori che arrivano in auto, un garage e dei parcheggi esterni offrono condizioni ottimali per uno shopping senza stress. La connessione di trasporto è anche ideale per i pendolari grazie alla stazione vicinaPer offrire ai clienti un'esperienza di acquisto completa, cerchiamo voi!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita!

Un tempo l'ufficio postale e adesso voi - continuate il successo qui!

Spazio commerciale centrale con alta visibilità - ex ufficio postale a OberburgIn una posizione ideale nel cuore di Oberburg, offriamo uno spazio commerciale attraente e ben mantenuto di circa 220 m² in vendita. La proprietà si trova direttamente su una strada molto trafficata con alta frequenza di pedoni - pedoni, utenti dei trasporti pubblici e clienti che entrano nel negozio fanno parte della vita quotidiana. L'attività si trova di fronte alla banca Raiffeisen, tra il ristorante del villaggio, il parrucchiere e la panetteria, quindi una varietà di clienti si riunisce!Lo spazio è ideale per vari utilizzi: dettaglio, servizi, ufficio, esposizione o pratica - approfittate della posizione centrale e facilmente accessibile! Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione nel centro del villaggio • Molti clienti che entrano nel negozio • Circa 220 m² di spazio commerciale • Grandi superfici di finestre • Stanze luminose • Illuminazione generosa • Area di ingresso separata • Area di ingresso con scaffali di vendita in vetro • Nuovo pavimento in laminato e pannello 2025 • 1x toilette • Archiviazione di file compatta • Separação di stanze con muri leggeri facilmente possibile • Porte di ingresso automatiche • Porta di ingresso con grata elettrica • Ingresso posteriore separato per il personale • 2 posti auto con opzione per più Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Centrale, pratica, senza complicazioni – ufficio in affitto a Worb

Dal 1 gennaio 2027 o su accordo, affittiamo uno spazio ufficio in una posizione privilegiata a Worb – direttamente accanto alla stazione ferroviaria RBS.La stanza si trova al 1° piano del nostro ufficio (Kuhn Immobilien), misura 46m2, e si presta perfettamente ad attività amministrative tranquille. Prima di prendere possesso, la stanza sarà migliorata con nuovi pavimenti, pitture fresche e nuove luci.Posizione: Direttamente alla stazione ferroviaria RBS WorbAmbiente ufficio: Ambiente di lavoro piacevole e ben mantenutoParcheggio: 1 posto auto inclusoInfrastruttura: Cucina, bagno, archivio, e due sale riunioni per uso condivisoLo spazio ufficio può essere utilizzato in modo indipendente e offre allo stesso tempo la possibilità di uno scambio senza complicazioni nella vita quotidiana – secondo le esigenze.Cerchiamo una persona o un'azienda affidabile che apprezza un ambiente di lavoro tranquillo e piacevole.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.Kuhn Immobilien, Jürg Messerli, Tel. 031 838 48 46

Ufficio/Studio/Commerciale

Noi affittiamo in una posizione centrale molto moderna, luminosa e bella stanze delle dimensioni di un appartamento di 4,5 locali. L'oggetto dispone di un'area di ingresso/ingresso spaziosa, 1 piccolo ufficio, 4 stanze luminose e spaziose, due bagni (1x toilette/lavandino e 1x toilette/lavandino/doccia/torre di lavaggio) nonché di una terrazza soleggiata con accesso alla zona del giardino ben curata e accogliente. In tutte le stanze, è stato posato un pavimento in marmo moderno e facile da mantenere.