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Hotel-Restaurant mit Geschichte und Charakter - westlich von Bern

Hotel-Restaurant mit Geschichte und Charakter - westlich von Bern Diese Liegenschaft befindet sich westlich, in kurzer Distanz zur Stadt Bern.Da das Hotel-Restaurant derzeit voll in Betrieb ist, erfolgt der Verkauf diskret.Diese erhaltenswerte Liegenschaft mit Ursprüngen im frühen 17. Jahrhundert ist ein Bauwerk von besonderem Charme, das Historie und Moderne auf eindrucksvolle Weise vereint. Mit einem Gebäudevolumen von über 4'000 m³ bietet das Haus nicht nur Grosszügigkeit, sondern auch architektonische Vielfalt. Die Kombination von Massiv- und Riegbauweise mit rückwärtigem Saalanbau verleiht dem Gebäude seine unverwechselbare Struktur. Die Fassade verbindet verputzte und hölzerne Elemente, während das charakteristische Krüppelwalmdach mit Lukarnen und Ziegeleindeckung das historische Erscheinungsbild abrundet.Auch im Inneren überzeugt die Liegenschaft durch eine gelungene Mischung aus Tradition und Komfort. Fenster mit Doppel- und Isolierverglasung sowie strassenseitig dreifach verglaste Elemente im Erdgeschoss sorgen für zeitgemässe Energieeffizienz.Die Haustechnik ist für Hotel- und Gastronomiebetrieb optimal ausgelegt:- umweltfreundliche Fernwärmeheizung- separate Lüftungs- und Kühlanlagen- Wasserenthärtungsanlage- Waschküche im Obergeschoss- Personenlift im Küchenbereich- Warenlift (630 kg) im Bereich der Terrasse- Nutzung und RaumangebotRestaurant (EG): ca. 380 m², Platz für rund 110 Gäste im Innenbereich sowie 30 Sitzplätze auf der TerrasseHotel (OG): ca. 360 m², mit 18 liebevoll gestalteten Einzel- und Doppelzimmern, sämtlich mit Dusche und WCHotel (DG): ca. 150 m²Sanitäre Anlagen im UG (Damen/Herren) sowie rollstuhlgängiges WC im EGZustand und InvestitionenDie Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Seit 2007 wurden Investitionen von nahezu CHF 500'000 getätigt. Für 2027 ist die Erneuerung der Lüftungs- und Kühltechnik vorgesehen - ein weiterer Schritt zur langfristigen Werterhaltung.Fazit:Diese Immobilie ist weit mehr als ein funktionaler Hotel- und Gastronomiebetrieb. Sie ist ein kulturhistorisch wertvolles Bauwerk, das Geschichte atmet und gleichzeitig moderne Infrastruktur bietet. Eine perfekte Verbindung von architektonischer Eigenheit, wirtschaftlicher Substanz und einladender Atmosphäre - ideal für eine nachhaltige Weiterführung.

Attraktive Büroräumlichkeit im Herzen von Bern

Entdecken Sie diese vielseitige Büroräumlichkeit in der charmanten Wasserwerkgasse 20 im Zentrum von Bern. Mit einer grosszügigen Fläche von 141 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Büro, Geschäft oder Ladenlokal.Highlights: • Perfekte Lage: Im Herzen der Bundesstadt, umgeben von historischer Architektur und modernem Stadtleben. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet als Büro, Geschäftsraum oder Ladenlokal. • Grosszügiger Raum: 141 m² Fläche bieten Platz für kreative Gestaltung und effizientes Arbeiten. • Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter. • Sofort verfügbar: Nutzen Sie die Chance und starten Sie umgehend mit Ihrem Vorhaben. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage trotz zentraler Position in der Stadt • Sonnig im Sommer, ideal für ein angenehmes Arbeitsklima • In der Nähe des Flusses, perfekt für Pausen und Entspannung • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Haltestelle Zytglogge ist nur 12 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten: VOI Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar • Gesundheitsversorgung: TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten • Bildungseinrichtungen: Volkshochschule Bern in 14 Gehminuten Diese Gewerberäumlichkeit in der Wasserwerkgasse 20 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zentraler Lage, Flexibilität und Komfort. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up, ein etabliertes Unternehmen oder ein innovatives Einzelhandelskonzept haben - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des pulsierenden Geschäftslebens im Herzen Berns zu werden.

Vielseitig Nutzbar und an guter Lage

Zur Vermietung steht ein grosszügiger Gewerberaum mit insgesamt rund 240 m² Nutzfläche, ideal geeignet für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Büro, Lager, Produktionsfläche oder Showroom. Die Fläche befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet im Galgenfeld und bietet optimale Bedingungen für Ihr Business.Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und Flexibilität für die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv.Dieses Objekt bietet folgende Vorteile:- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Produktion, Werkstatt, Ausstellungsfläche- Warenlift vorhanden für einfachen Transport von Gütern und Materialien- Abgetrennte Räume: Ideal für unterschiedliche Arbeitsbereiche oder Büros- Produktionsfläche: Viel Platz für industrielle Nutzung oder handwerkliche Tätigkeiten- 2 Parkplätze direkt am Eingangsbereich: Praktische Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und KundenAusstattung der Badezimmer:1x WC, LavaboInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - weitere Bilder und eine virtuelle Tour finden Sie auf www.proviva.chMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Immobilienschätzung - schnell, unverbindlich und mit nur wenigen Klicks. Erhalten Sie eine erste Marktpreiseinschätzung ganz ohne Kosten und entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie noch heute!Jetzt über den folgenden Link starten!https://proviva.avendo.ch/schnellbewertung?agent_ref=69e776beedb9a3a2ca236946

Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Bern

Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Bern Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, mitten im historischen Herzen von Bern. Die Liegenschaften befinden sich in der Altstadt, welche seit jeher zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt Bern zählt. Die historische Bausubstanz verleiht den Gebäuden einen einzigartigen Charme. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Bruttorendite von 4.0% - zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 164'640.- • Zentrale Lage mit optimaler Anbindung garantiert eine hohe Attraktivität für Wohn- und Gewerbemieter • Solide Mieteinnahmen bei geringem Risiko dank der breiten Durchmischung von Gewerbe- und Wohnflächen • Nachhaltige Wertstabilität durch die erstklassige Lage in der Berner Altstadt Kontaktieren Sie jetzt Herr Oliver Kocher unter der Nummer 076 370 70 50 für mehr Informationen und Details über die Liegenschaft!

Bern : Altstadt Restaurant in top Zustand zu vermieten

Bern: Altstadt Restaurant in top Zustand zu vermieten Einmalige Gelegenheit: Übernehmen Sie ein top-modernes Restaurant in guter Lage in der historischen Berner Altstadt.Das Lokal wurde kürzliche saniert. Sämtliche Installationen in top Zustand.Umsatzpotential: Bei 6-Tagebetrieb in klassischer Speisewirtschaft CHF 700'000-900'000 EckdatenFläche: 50 m² Gästeraum im EG und 12 m² SatellitenkücheSitzplätze innen: 42 PlätzeSitzplätze aussen: bis zu 36 GästeKüche: Produktionsküche mit Tageslicht. Fertigungsküche neben Gastraum Ceranherd, Schockfroster, viele Kühlmöbel, Vakuummaschine und Hauben-GeschirrspülmaschineKonzept: Kein Pizza und Kebab Konzept erlaubt KonditionenMiete: CHF 5'100,-Nebenkosten: CHF 750.–Inventar CHF 460'000.– (mit der gesamten Infrastruktur, Rohbaumiete)Übernahme: nach VereinbarungWirtepatent: erforderlich KontaktDetailinformationen und Besichtigung nach Vorlage einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowieFinanzierungsnachweis. Gewerbe Consulting BernTel: +41 31 348 03 03info@gewerbeconsultingbern.ch

Physiotherapie mit Medizin. Trainingstherapie (- Fitnessstudio) in Top-Lage nahe Bern zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine hochmoderne (medizinische) Physiotherapiepraxis mit Medizinischer Trainingstherapie (- und Fitnessstudio) in einem attraktiven Vorort von Bern. Die Praxis sowie die dazugehörige medizinische Trainingstherapie (und das Studio) sind hervorragend ausgestattet, sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.Highlights:· Großzügige Fläche: 530 m² lichtdurchflutete, ansprechende Räume· Moderne Ausstattung: Hochwertige Installationen, Trainingsgeräte und medizinisch-therapeutische Behandlungsgeräte in bestem Zustand· Starke Auslastung: Feste Zuweisungen von Patienten durch Ärzte und Spitäler· Qualifiziertes Team: Bestens ausgebildete Mitarbeiter garantieren höchste Qualität· Stabile Grundlage: Langjähriger Mietvertrag und kontinuierlicher Betrieb· Mietvertrag: in Rohbau 2Verkauf im Gesamtpaket: Die GmbH inklusive aller Ausbauten, Geräte und dem Kundenstamm soll als Paket übernommen werden. Der Eigentümer bietet eine Übergangsphase zur Einarbeitung des Käufers an, um eine reibungslose Übernahme zu gewährleisten.Details:· Mietzins: CHF 9'850,-· Nebenkosten: CHF 1'300,-· Verkaufspreis: CHF 850'000,- (inklusive GmbH, Ausbauten, Geräte und Kundenstamm)Vertraulichkeit: Vor Austausch von Informationen muss der Interessent/die Interessentin ein Vertraulichkeit Dokument unterschreiben.Eine ideale Gelegenheit für Nachfolger, die ein etabliertes und erfolgreiches Unternehmen weiterführen möchten. Weitere Informationen:Gewerbe Consulting BernStandstrasse 32, 3014 Berninfo@gewerbeconsultingbern.ch031 348 03 03