Showroom 363 m2 in posizione ottimale a Losone, opportunità eccezionale, spazio commerciale moderno e versatile
ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Scoprite questo spazio commerciale unico, ideale per Losone, tra Locarno e Ascona, in una posizione strategica che garantisce una visibilità massima. A breve distanza da negozi rinomati come Denner, Migros, Resinelli e da una varietà di aziende artigianali locali, questa posizione assicura un flusso costante di clienti durante tutta la giornata e offre alla vostra azienda un alto potenziale di frequentazione.Situato in una posizione eccellente a Losone, direttamente su una strada principale molto trafficata e a breve distanza dai principali centri commerciali, si trova questo spazio commerciale di oltre 360 m², che convince con la sua eccellente visibilità e il suo enorme potenziale.Le ampie vetrine offrono molta luce naturale e offrono condizioni ideali per presentare perfettamente la vostra azienda. Che si tratti di un negozio di mobili, di un'esposizione di auto o barche, di un showroom di design, di un negozio specializzato o di un negozio di concept, questa proprietà offre numerose possibilità e dà alla vostra marca un aspetto rappresentativo.Un altro vantaggio significativo è la presenza di 8 posti auto privati per i clienti, che garantiscono un accesso confortevole e senza complicazioni, un vantaggio decisivo per i clienti e i partner commerciali. La proprietà è stata gestita con successo come negozio di mobili per oltre 35 anni. Questo utilizzo può essere continuato senza problemi o reinterpretato secondo le idee del nuovo proprietario.Al piano terra, avete a disposizione oltre 220 m² come spazio aperto spazioso. L'architettura moderna con le sue pareti di cemento marcate dà alle stanze un carattere unico e una versatilità eccezionale. Che si tratti di uno stile industriale, con un design moderno o in un'atmosfera rétro calda, questo spazio può essere progettato secondo le vostre idee e offre il quadro ideale per mettere in scena perfettamente la vostra azienda o i vostri prodotti.Attraverso una scala centrale, si accede al seminterrato con circa 140 m² di spazio utilizzabile supplementare. Questa zona è ideale come magazzino, laboratorio, ufficio o come estensione del vostro spazio espositivo. Grazie all'isolamento del fabbricato eccellente, si mantengono temperature confortevoli di circa 19°C anche senza riscaldamento installato in inverno, il che rende la stanza particolarmente versatile.Lo spazio commerciale dispone già di un'infrastruttura operativa con riscaldamento a olio, impianti sanitari e di un pozzo preparato per l'installazione di un ascensore per merci. Il proprietario attuale non ne ha mai avuto bisogno, ma questa pre-installazione offre al futuro proprietario opportunità preziose per una logistica efficiente e un utilizzo ottimale dell'intero spazio.Che voi vogliate continuare l'attività di negozio di mobili stabilita con un'eccellente reputazione nella regione o realizzare un concetto commerciale completamente nuovo, questa proprietà vi offre le condizioni ideali. Se desiderato, l'attività di negozio di mobili esistente può essere ripresa anche (non inclusa nel prezzo di vendita). Il proprietario precedente è a vostra disposizione per consiglio e trasmette il suo know-how costruito nel corso dei decenni, un
