323 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Vaud

CANTONE DI VAUD: MERAVIGLIOSA CASA DI OSPITI INTORNO AL BIO E AL BENESSERE IN VENDITA

Cantone di Vaud: Meravigliosa casa di ospiti intorno al bio e al benessere in vendita.Ecco una vera alternativa ai luoghi di vacanza, un luogo unico.La casa di ospiti offre un livello di raffinatezza incomparabile con SPAS, terrazze soleggiate e un ristorante che valorizza i prodotti del territorio.Le camere/ appartamenti offrono un grande comfort e una vista impareggiabile sulla campagna circostante.Tutto è fatto per favorire uno stile di vita sano e naturale e per vivere un autentico momento di evasione.Ampio terreno di oltre 4.000m2, 2 edifici in ottimo stato + più parcheggi.Motivo di vendita: pensione dopo diversi anni di gestione.Azienda sana, molto ben reputata ... ottimo strumento di lavoro.Dossier completo su richiesta e prova di solvibilità.Indirizzo "approximativo" per motivi di riservatezza. Immagine illustrativa* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 3'200'000.-

VILLARS-SUR-OLLON: HOTEL D'ECCEZIONE PERFETTAMENTE LOCALIZZATO IN VENDITA

Villars-sur-Ollon: Hotel d'eccezione perfettamente localizzato in vendita.Un'opportunità rara in una delle stazioni sciistiche più ambite delle Alpi svizzere.Scommettete su Villars-sur-Ollon, una destinazione alpina di fama internazionale, visitata tutto l'anno grazie alle sue attività estive e invernali, al suo eccezionale contesto naturale e alla sua atmosfera di alta gamma.Questo è il luogo ideale per un investitore alberghiero orientato al lusso, focalizzato sul benessere o sui soggiorni familiari.Cosa vi offriamo:- Un indirizzo prestigioso nel cuore di una stazione dinamica, estate e inverno- Una posizione strategica con accesso diretto alle principali attrazioni- Un'atmosfera calda ed elegante, progettata per tutti i tipi di soggiorni- Un edificio decorato con gusto, conforme agli standard attuali- Un'operazione ottimizzata grazie a moderne e funzionali attrezzatureUn asset redditizio con una clientela fedele, un'occupazione regolare e un fatturato solido.Un prodotto raro, che combina charme, prestazioni e potenziale.Riservatezza garantita - L'indirizzo completo è disponibile su richiesta per preservare la tranquillità dell'operazione attuale.* Più di 50 altri hotel disponibili su www.remicom.com

SAINTE-CROIX: ALBERGO DI 15 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Sainte-Croix: albergo di 15 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita (terreno, edificio e attività): CHF 1’600’000.Offritevi un'azienda alberghiera nel cantone di Vaud, a Sainte-Croix, una stazione turistica a 4 stagioni rinomata per i suoi paesaggi, lo sci nordico e le arti meccaniche.Questa destinazione in piena evoluzione seduce con la sua autenticità e il suo potenziale alberghiero ancora poco sfruttato.Questa proprietà comprende:- Un edificio ben curato su una bella parcelle- 15 camere di diverse dimensioni- Un ristorante luminoso, ideale per la colazione o la cena- Una cucina professionale spaziosa e perfettamente allestita- Diversi spazi polivalenti per seminari, riunioni o attività collettiveUn'opportunità rara di acquisire un albergo con forte potenziale di sviluppo, in un contesto naturale e culturale unico.Immagine non contrattuale, libera di visita.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'600'000.-

Canton Vaud: Albergo vicino al Lago con oltre 50 camere e diversi Appart'Hôtels in vendita.

Canton Vaud: Albergo vicino al Lago con oltre 50 camere e diversi Appart'Hôtels in vendita.Occasione per questo stabile moderno, elegante e luminoso, che offre tutto il comfort necessario per soggiorni lunghi e brevi.Situato nel cuore di un'oasi verde e a pochi minuti dal Lago, questo albergo è ideale per vacanze e soggiorni di lavoro.Con oltre 50 camere e 9 studi completamente ristrutturati.Questa proprietà commerciale è un'opportunità unica di investire in una proprietà di prestigio situata in una regione turistica con alto potenziale di sviluppo.La vendita a clienti stranieri è autorizzata senza restrizioni (proprietà commerciale).Documenti aggiuntivi su richiesta.* Oltre 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 13'500'000.-

Bureau open space modulable au coeur du quartier d'affaires des Baumettes

Situé dans le quartier d'affaires des Baumettes à Renens, ce bureau open space modulable représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel stratégique, accessible et fonctionnel.L'emplacement offre une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, des arrêts de bus ainsi que du futur tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux centres économiques de la région. Un restaurant situé au pied de l'immeuble complète agréablement les prestations du site.Le bâtiment dispose d'infrastructures techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles et logistiques, notamment une rampe de chargement, une plateforme élévatrice ainsi qu'un quai de chargement.Les surfaces intérieures bénéficient d'une importante modularité permettant différentes configurations d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. La hauteur sous plafond de 3.50 mètres apporte un réel confort spatial et une belle luminosité aux espaces de travail.Le bien comprend également : • Une kitchenette • Des WC indépendants et séparés, rénovés en 2025 • Une place de parc en sus au prix de CHF 25'000.- • Trois places de parc actuellement en location avec possibilité de reprise des baux Une opportunité rare pour les sociétés à la recherche de surfaces professionnelles flexibles au sein d'un secteur en plein développement.Im Geschäftsviertel Baumettes in Renens gelegen, stellt dieses modulare Open-Space-Büro eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das von einem strategischen, zugänglichen und funktionalen Arbeitsumfeld profitieren möchte.Der Standort bietet dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, zu Bushaltestellen sowie zur künftigen Straßenbahn eine ausgezeichnete Konnektivität, wodurch die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreicht werden können. Ein Restaurant am Fuße des Gebäudes ergänzt die Leistungen des Standorts auf angenehme Weise.Das Gebäude verfügt über technische Infrastrukturen, die besonders für professionelle und logistische Aktivitäten geeignet sind, insbesondere eine Laderampe, eine Hebebühne sowie eine Laderampe.Die Innenflächen profitieren von einer erheblichen Modularität, die verschiedene Ausstattungskonfigurationen je nach den Bedürfnissen des Nutzers ermöglicht. Die Deckenhöhe von 3.50 Metern bringt einen echten Raumkomfort und eine schöne Helligkeit in die Arbeitsräume.Das Objekt umfasst auch: • Eine Küchenzeile • Ein unabhängiges und separates WC, das 2025 renoviert wurde • Ein Parkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.- • Drei Parkplätze derzeit vermietet mit der Möglichkeit, die Mietverträge zu übernehmen Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die flexible Geschäftsflächen in einem sich schnell entwickelnden Sektor suchen.

Opportunità premium – rendita garantita e locazioni di 10 anni!

Situato nel Chablais vaudois, tra Monthey e Vouvry, questo edificio è esclusivamente dedicato all'uso medico e è completamente affittato a fornitori di servizi sanitari altamente specializzati. Ciò garantisce così entrate locative sostenibili e un'eccellente sicurezza di investimento.Grazie alle infrastrutture moderne, agli inquilini professionisti e alla domanda duratura nel settore sanitario, questo edificio costituisce un investimento particolarmente solido – ideale per gli investitori che cercano stabilità e perpetuità.Punti di forza : • Investimento attraente che offre un rendimento molto interessante. • Uso medico al 100% • Completamente affittato - con nuovi contratti di locazione di 10 anni • Edificio in ottimo stato, regolarmente mantenuto • Posizione attraente con domanda duratura nel settore sanitario • Ent-rate stabili e potenziale di valorizzazione a lungo termine. Vantaggi aggiuntivi : • Valore tecnologico elevato grazie a strutture di ultima generazione • Inquilini di primo piano che assicurano una stabilità finanziaria duratura • Costruzione recente e perfettamente mantenuta • Rendita immediata e stabile fin dal primo giorno • Posizione strategica, facilmente accessibile via strada e ferrovia Un'acquisizione sicura e ad alta prestazione, ideale per investitori esigenti.Dettagli e documenti disponibili su richiesta – Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita confidenziale, siamo a vostra disposizione.

Administratif/Bureau 34 m2 à Founex

Située dans la commune de Founex, cette arcade profite de 34m2 dont un dépôt/bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Le quartier offre un éventail de commodités, notamment des restaurants, la poste, des écoles et des transports publics (avec des lignes de bus telles que la ligne 811, la ligne 891, etc.), des parcs et d'autres services pratiques tel que le CFF P+Rail FounexCette arcade jouit de prestations de qualités telles qu'un beau carrelage, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. Elle se compose comme suit : • Un bureau • Une cuisine équipée • Une salle de douche Une cave vient compléter ce bien.L'arcade est actuellement louée aux conditions suivantes:Bail conclu pour une durée initiale de 5 ans soit jusqu'en janvier 2029, renouvelable pour 5 ans, délai de résiliation 12 mois.Loyer: CHF 809.-/mois + forfait de charges de CHF 90.-/mois.Loyer net annuel: CHF 9'708.--Rendement brut: 4% • ENGLISH : Located in the commune of Founex, this arcade benefits from 34m2 including an depot/office and shower room on the ground floor.The area offers a range of amenities, including restaurants, the post office, schools and public transport (with bus routes such as line 811, line 891, etc.), parks and other convenient services such as the CFF P+Rail Founex.This arcade boasts quality features such as attractive tiled floors, a fitted kitchen and a shower room. It comprises • An office • A fitted kitchen • A shower room A cellar completes this property.The arcade is currently let on the following terms:Lease concluded for an initial term of 5 years, i.e. until January 2029, renewable for 5 years, notice period 12 months.Rent: CHF 809/month + fixed charges of CHF 90/month.Net annual rent: CHF 9,708.Gross yield: 4%.Translated with DeepL.com (free version)ITALIANO : Situata nel comune di Founex, questa galleria dispone di 34 m2 , tra cui un ufficio e un bagno con doccia al piano terra.La zona offre una serie di servizi, tra cui ristoranti, ufficio postale, scuole e trasporti pubblici (con linee di autobus come la linea 811, la linea 891, ecc.), parchi e altri servizi comodi come il CFF P+Rail Founex.Questo appartamento vanta caratteristiche di qualità, come pavimenti piastrellati, una cucina attrezzata e un bagno con doccia.Si compone di • Un ufficio • Una cucina attrezzata • Un bagno con doccia Una cantina completa la proprietà.Il porticato è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Contratto di locazione stipulato per una durata iniziale di 5 anni, ossia fino a gennaio 2029, rinnovabile per 5 anni, con preavviso di 12 mesi.Affitto: CHF 809/mese + spese fisse di CHF 90/mese.Affitto annuo netto: CHF 9.708.Rendimento lordo: 4%.RUSSIAN :Raspolozhennaja v kommune Founex, jeta arkada imeet ploshhad' 34 m2, vkljuchaja ofis i dushevuju komnatu na pervom jetazhe.Rajon predlagaet shirokij spektr udobstv, vkljuchaja restorany, pochtovoe otdelenie, shkoly i obshhestvennyj transport (avtobusnye marshruty, takie kak linija 811, linija 891 i t.d.), parki i drugie udobnye uslugi, takie kak CFF P+Rail Founeh.Jeta arkada mozhet pohvastat'sja takimi kachestvennymi harakteristikami, kak privlekatel'nyj kafel'nyj pol, vstroennaja kuhnja i dushevaja komnata. On vkljuchaet v sebja • Ofis • Vstroennaja kuhnja • Dushevaja komnata Podval dopolnjaet jetu sobstvennost'.V nastojashhee vremja arkada sdaetsja v arendu na sledujushhih uslovijah:Arenda zakljuchena na pervonachal'nyj srok 5 let, t.e. do janvarja 2029 goda, s vozmozhnost'ju prodlenija na 5 let, srok uvedomlenija 12 mesjacev.Arendnaja plata: ChF 809/mesjac + fiksirovannye platezhi ChF 90/mesjac.Chistaja godovaja arendnaja plata: 9 708 shvejcarskih frankov.Valovaja dohodnost': 4%.

Magazzino industriale con ufficio

A 20 minuti da Payerne, nel villaggio di Seigneux!Scopri questo eccezionale magazzino industriale di 358 m², perfetto per artigiani e imprenditori alla ricerca di uno spazio di lavoro polivalente e luminoso.Caratteristiche principali: • Anno di costruzione: 1956, ristrutturato nel 2020 • Superficie del terreno: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parcheggio e garage inclusi • Alimentazione idrica ed elettrica Non perdere questa opportunità unica di acquisire un laboratorio che combina funzionalità, comfort e posizione strategica.

Locale commerciale molto ben situato a Morges

Luminoso, 3 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, 88 m2, materiali di qualità, pavimento in parquet e granito, WC, doccia, cucinetta e ripostigli.TRASPORTIFermata autobus a 100 m.Stazione CFF Morges (5 minuti a piedi)Accesso autostradale Morges 5 minuti in auto

Arcata commerciale di 105 m² a Vevey

Situato al piano terra dell'edificio di carattere di Rue d'Italie 57 a Vevey, questo locale commerciale di circa 105 m² di superficie lorda offre un'opportunità rara per un investitore o un operatore che desidera stabilirsi in un settore dinamico e molto frequentato, in prossimità immediata del centro città e dei quais.Questo locale si compone di un'ampia arcata luminosa, perfettamente adatta a un'attività di vendita o di showroom, in particolare per prodotti di prestigio o di nicchia, come mostra l'uso precedente dedicato alla vendita di piante naturali stabilizzate.Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 105 m² al piano terra, in open space, con grande flessibilità di allestimento. • Accessibilità: Accesso diretto dalla strada pedonale, con visibilità ottimale grazie a un'ampia vetrina. • Spese: L'inquilino assume il consumo di acqua, gas, elettricità, nonché la sua quota di spese comuni e tasse pubbliche, secondo il regolamento annuale. • Durata del contratto di locazione: Contratto di locazione commerciale, rinnovabile per periodi di 5 anni, con possibilità di risoluzione annuale. • Altro: Tutte le installazioni elettriche (corrente forte/debole) sono a carico dell'inquilino. Caratteristiche principali • Superficie lorda: Circa 105 m² • Piano: Piano terra • Ubicazione: Rue d'Italie 57, Vevey • Annessi: Cantina privata inclusa (circa 9,4 m²) • Spese PPE annuali: Circa CHF 3'400.- (comprese le spese di ammortamento)

Distretto di Aigle | Edificio misto nel cuore di Bex

Edificio caratteristico con uso misto degli anni 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutte le comodità. Questo edificio è stato profondamente rinnovato e regolarmente mantenuto, offrendo un potenziale di reddito locativo interessante su una superficie lorda di oltre 370m2, distribuita su 4 livelli e mansarda. L'edificio attualmente ospita le seguenti destinazioni d'uso: PIANO TERRA + SEMINTERRATO - Spazio commerciale con vetrina sulla piazza del mercato - Seminterrato accessibile dallo spazio commerciale 1° PIANO - Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul lato cortile 2° E 3° PIANO - Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano MANSARDA - Tre aree mansardate offrono un potenziale aggiuntivo, a seconda del vostro progetto L'EDIFICIO IN CIFRE - Volume ECA: Vicino a 1'365 m3 - Superficie lorda totale (SLT): Oltre 370m2 - Superficie utile totale: Oltre 310m2 - Reddito locativo attuale: CHF 48'000 all'anno netto - Lotto: Circa 225m2 - Anno di costruzione: 1670 RINNOVI: - Riscaldamento centrale a gas completamente sostituito nel settembre 2025 - Cucine rinnovate in tutti gli appartamenti - Rifacimento completo del tetto realizzato nel 1993 (piastrelle piatte, struttura del tetto rivestita, copertura in rame) - Rifacimento completo dei bagni e dei balconi degli appartamenti, inclusi nel prezzo di vendita PARTICOLARITÀ - Inquilini stabili e di lunga data, nessuna vacanza locativa nell'intera proprietà - Edificio classificato come monumento regionale di importanza, che testimonia una certa qualità architettonica (volta a crociera, cornici in pietra di St-Triphon) - Posizione centrale ideale con 2 posti auto privati BEX Situata nel cuore del distretto di Aigle nel Chablais vaudese, la città di Bex seduce con il suo carattere autentico e la sua posizione strategica. Questo edificio è situato nel cuore della vita locale: è collocato sulla piazza del mercato e beneficia di una visibilità e accessibilità massime, a pochi passi dal Migros, Coop, Denner, caffè, ristoranti, banche e tutti i negozi locali. A meno di 2 minuti dall'autostrada e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF con collegamenti diretti per Monthey, Martigny e Losanna, Bex offre anche scuole complete con trasporto organizzato, infrastrutture sportive e culturali, nonché un accesso rapido ai centri commerciali di Monthey e Aigle (5-10 minuti). Circondata da vigneti e montagne, tra Val d'Illiez e Les Diablerets, Bex offre una qualità di vita apprezzata dalle famiglie e dagli investitori esperti.

Uffici in vendita a Nyon

La superficie offre circa 112 m² al 2° piano, accessibile con un ascensore.La grande stanza beneficia di una buona illuminazione.Gli uffici sono di buone dimensioni e modulari.Un posto auto esterno e uno interno completano perfettamente questa proprietà.La superficie commerciale è disponibile rapidamente.Vicino ai trasporti pubblici, la superficie commerciale si trova in una posizione privilegiata in una zona industriale di Nyon, a meno di 5 minuti dalle axis autostradali di Nyon.Nyon si trova a circa 25 km da Ginevra e 40 km da Losanna.

Opportunità rara ad Aclens Garage meccanico e carrozzeria

Situati nella zona industriale di Aclens, questo garage meccanico e questa carrozzeria beneficiano di una posizione strategica nel cuore di un settore dinamico, circondato da numerose imprese con flotte di veicoli.L'accessibilità è ottimale :- Accesso diretto dalla Route de la Plaine (Aclens Sud),- Uscita autostradale di Crissier in meno di 15 minuti,- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.La struttura dispone di circa 20 posti auto privati, un grande vantaggio per l'operazione e la reception della clientela.👉 Punti di forza dell'operazione :- Clientela fedele e solida con fatturato stabile,- Garage meccanico e carrozzeria che possono essere ripresi con la loro operazione,- Forte potenziale di sviluppo in un'area in espansione.👉 Composizione dei lotti (da vendere insieme) :- Garage meccanico di 150 m² con operazione,- Carrozzeria di 102 m² con operazione,- 5 uffici (che possono essere separati in 6) per un totale di 310 m²,- Locale nel seminterrato di 150 m².Un'opportunità unica per qualsiasi investitore o professionista dell'automobile che desidera stabilirsi nella regione Losanna-Morges.📞 Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Halle artigianale di 1670 m2 con zona residenziale di 212 m2 a Villeneuve

Situata nella dinamica comune di Villeneuve, questa halle artigianale si trova in posizione ideale nella zona industriale del comune. Costruita su un terreno piano di 6999 m², questa halle beneficia di un accesso facile e di una posizione strategica a breve distanza dall'autostrada, rendendo i viaggi verso e dal sito estremamente pratici.L'edificio, costruito nel 1986 e parzialmente ristrutturato nel 2009, offre una superficie totale di 1882 m². Di cui 1670 m² di superficie artigianale, completata da un appartamento principale di 160 m² e uno studio di 52 m². Il piano terra è dedicato all'uso artigianale e industriale, con uffici, spogliatoi, una mensa, nonché vari locali tecnici e di stoccaggio. La proprietà comprende anche 25 posti auto esterni, garantendo un ampio parcheggio per dipendenti e visitatori.Godetevi l'ambiente professionale stimolante di Villeneuve, mentre beneficiano anche delle comodità locali come ristoranti, negozi e collegamenti di trasporto pubblico, tutti situati a breve distanza.Questa offerta unica rappresenta un'opportunità notevole per gli investitori o le aziende che desiderano stabilirsi e svilupparsi in una posizione di primo piano. Non esitate a contattarci per una visita o per ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Cessione del diritto di locazione Bursins

Laboratorio di produzione a Bursins di 45 m² Affitto mensile di 1'000.- chf/mese Si compone di una sala di ricevimento e deposito, nonché di uno spazio ufficio. Sala di produzione e doccia con WC. Garage di 18m² con porta automatica Ristrutturazione completa del laboratorio nel gennaio 2021, compresa: pavimentazione in tutta la superficie di produzione, ventilazione, sostituzione delle superfici in acciaio inox: 5 tavoli di lavoro, area di pulizia in acciaio inox, lavamani automatico, presa 380V trifase. L'elenco delle attrezzature rimanenti può essere trasmesso su richiesta