Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Waadt: 315 Treffer

KANTON WAADT: GROSSES FAMILIENHOTEL ZUM VERKAUF.

Kanton Waadt: Großes Familienhotel zum Verkauf.Charmantes Hotel, gelegen in einer der attraktivsten Gemeinden des Jura-Nord Vaudois.Das gesamte Anwesen befindet sich in einem charakteristischen Gebäude und verteilt sich wie folgt:- Eingang mit Lobby.- 25 Doppelzimmer und 3 kleine Suiten. - Mehrere Konferenzräume.- Geräumiges Restaurant mit etwa 70 Sitzplätzen.- Terrasse.- 10 Parkplätze.- Großer Keller mit verschiedenen Lagerräumen, Fahrradkeller, Ökonomat...Dieser magische Ort bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung, den Umbau und die Entwicklung.Es ist durchaus vorstellbar, die verfügbaren Räume in einen Wellness-Bereich umzubauen.Seine idyllische Lage ist leicht zugänglich, sei es mit dem Auto, mit dem Fahrrad / MTB oder mit dem Zug der SBB.Im Sommer werden Wanderer und Radfahrer begrüßt, während die Region zu einem Paradies für Wintersportbegeisterte wird, es ist eine beliebte Etappe, sowohl für Familien als auch für Sportler.CA 2021-2022: zwischen CHF 758'000.- und CHF 840'000.- Ausgezeichnetes EBITA-Ergebnis.Verkauf an ausländische Kunden ist ohne Einschränkung zugelassen (Verkauf der Eigentümergesellschaft).Immobilien- und Geschäftschance ++++.Verkaufsunterlagen auf Anfrage.Verkaufspreis : CHF 4'200'000.-

Kanton Genf und Waadt: 3 Hotels zum Verkauf.

Kanton Genf und Waadt: 3 Hotels zum Verkauf.Diese Hotelgruppe bietet eine Investitionsmöglichkeit (gewerbliches Immobilienobjekt). Ideal für eine Hotelgruppe oder um ihr Portfolio an Vermögenswerten in der Schweiz zu diversifizieren.Die aktuellen Erträge sind sehr gut, 2 Hotels werden von einem treuen und leistungsfähigen Team geführt und das 3. ist in freier Verwaltung.- 1 Hotel befindet sich in Genf und die anderen 2 befinden sich im Kanton Waadt.- Mit über 280 Betten insgesamt, etwa über 120 Zimmern in den 3 Hotels, bietet jedes Hotel hervorragende Leistungen.- Alle Gebäude sind in perfektem Zustand, entsprechen den Normen und bieten Komfort und geräumige Räume für eine professionelle, durchreisende und touristische Klientel.Verkauf an ausländische Käufer ist ohne Einschränkung erlaubt.Vertrauliche Unterlagen auf Anfrage.*Mehr als 50 Hotels auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 45'000'000.-

LES DIABLERETS : HOTEL COUP DE COEUR ZU VERKAUFEN

Les Diablerets : Hotel coup de coeur zu verkaufen.Suchen Sie ein familienfreundliches Hotel, einen Ort reich an Geschichte?Das Domaine des Diablerets ist ein unglaubliches Reiseziel, sowohl für sein Skigebiet als auch für seine Grünflächen im Sommer.Das Hotel ist von humanoer Größe, ideal für eine Paarverwaltung.Mit seinem Restaurant und seinen Gemeinschaftsräumen liebt die Kundschaft es, auf der sonnigen Terrasse zu speisen.Egal, ob für eine Investition und/oder eine Verwaltung, Sie finden in diesem Betrieb Ihr Gleichgewicht auf allen Ebenen.Ein wunderschöner Garten mit zahlreichen Außenanlagen ist ebenfalls im Verkauf enthalten.Vollständiges Präsentationsdossier auf Anfrage und Nachweis der Ernsthaftigkeit frei.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 5'400'000.-

KANTON WAADT: PRÄCHTIGES GÄSTEHaus MIT BIO- UND WOHLFÜHLKONZEPT ZUM VERKAUF.

Kanton Waadt: Prächtiges Gästehaus mit Bio- und Wohlfühlkonzept zum Verkauf.Hier finden Sie eine wahre Alternative zu Urlaubszielen, einen einzigartigen Ort.Das Gästehaus bietet ein unvergleichliches Niveau an Raffinesse mit SPAS, sonnigen Terrassen und einem Restaurant, das die Produkte der Region feiert.Die Zimmer/ Apartments bieten höchsten Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.Alles ist darauf ausgerichtet, einen gesunden und natürlichen Lebensstil zu fördern und ein authentisches Erlebnis der Entspannung zu bieten.Großes Grundstück mit über 4.000m2, 2 Gebäude in excellentem Zustand + mehrere Parkplätze.Verkaufsgrund: Ruhestand nach mehreren Jahren der Verwaltung.Gesunde Geschäfte, sehr guter Ruf ... hervorragendes Arbeitsinstrument.Vollständiges Dossier auf Anfrage und Nachweis der Solvenz.Ungefähre Adresse aus Gründen der Vertraulichkeit. Bild zur Illustration* Mehr als 50 weitere Hotels auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 3'200'000.-

VILLARS-SUR-OLLON: AUßERGEWÖHNLICHES HOTEL PERFEKT GELEGEN ZUM VERKAUF

Villars-sur-Ollon: Außergewöhnliches Hotel perfekt situiert zum Verkauf.Eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Skigebiete der Schweizer Alpen.Setzen Sie auf Villars-sur-Ollon, ein alpines Ziel von internationalem Ruf, das das ganze Jahr über besucht wird, dank seiner sommerlichen und winterlichen Aktivitäten, seiner außergewöhnlichen Naturlandschaft und seiner hochwertigen Atmosphäre.Es ist der ideale Standort für einen luxusorientierten Hotelinvestor, der sich auf Wohlbefinden oder Familienaufenthalte konzentriert.Was wir Ihnen anbieten:- Eine prestigeträchtige Adresse im Herzen eines dynamischen Skigebiets, sowohl im Sommer als auch im Winter- Eine strategische Lage mit direktem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten- Eine warme und elegante Atmosphäre, die für alle Arten von Aufenthalten konzipiert ist- Ein mit Geschmack dekoriertes Gebäude, das den aktuellen Standards entspricht- Eine optimierte Auslastung dank moderner und funktionaler AusstattungEin rentables Vermögen mit treuer Kundschaft, regelmäßiger Belegung und solidem Umsatz.Ein seltenes Produkt, das Charme, Leistung und Potenzial verbindet.Vertraulichkeit garantiert - Die vollständige Adresse ist auf Anfrage erhältlich, um die Ruhe des aktuellen Betriebs zu erhalten.* Über 50 weitere Hotels verfügbar auf www.remicom.com

SAINTE-CROIX: 15-ZIMMER-HOTEL MIT RESTAURANT ZUM VERKAUF

Sainte-Croix: 15-Zimmer-Hotel mit Restaurant zum Verkauf.Verkaufspreis (Grundstück, Mauern und Betrieb): CHF 1’600’000.Bieten Sie sich ein Hotelunternehmen im Kanton Waadt, in Sainte-Croix, einem 4-Saison-Touristenort, der für seine Landschaften, sein Skilanglauf und seine mechanischen Künste bekannt ist.Dieses Reiseziel in voller Entwicklung bezaubert durch seine Authentizität und sein noch wenig genutztes Hotel-Potenzial.Dieses Objekt umfasst:- Ein gut gepflegtes Gebäude auf einer schönen Parzelle- 15 Zimmer unterschiedlicher Größe- Ein helles Restaurant, ideal für Frühstück oder Abendessen- Eine professionelle, geräumige und perfekt eingerichtete Küche- Mehrere multifunktionale Räume für Seminare, Meetings oder GruppenaktivitätenEine seltene Gelegenheit, ein Hotel mit großem Entwicklungspotenzial in einem einzigartigen natürlichen und kulturellen Umfeld zu erwerben.Nicht verbindliches Bild, frei für Besichtigung.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1’600’000.-

Kanton Waadt: Hotel mit über 50 Zimmern und Appart'Hôtels in der Nähe des Sees zum Verkauf

Kanton Waadt: Hotel mit über 50 Zimmern und Appart'Hôtels in der Nähe des Sees zum Verkauf.Seltene Gelegenheit, ein modernes und sofort betriebsbereites Hotel zu erwerben, das in einer privilegierten Umgebung des Kantons Waadt, in der Nähe des Sees und im Herzen einer besonders attraktiven Region, liegt.Das Hotel ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Kurz- und Langzeitaufenthalten gerecht zu werden und profitiert von einer ausgewogenen Positionierung zwischen touristischer Kundschaft, Geschäftsreisenden und mittelfristigen Bewohnern.Das Hotel bietet eine große Kapazität mit über 50 Zimmern sowie 9 vollständig renovierten Studios, die es ermöglichen, die Einnahmequellen und die Arten von Kundschaft zu diversifizieren.Die Hauptvorteile sind:? Über 50 Zimmer? 9 vollständig renovierte Studios? Doppelte Kundschaft: Tourismus und Geschäft? Ruhige und grüne Umgebung? Nähe zum See und excellenten Erreichbarkeit? Modernes und sofort betriebsbereites Hotel? Großes EntwicklungspotenzialDiese Gelegenheit richtet sich an private Investoren, Family Offices, Hotelgruppen und Betreiber, die ein Hotel von erheblicher Größe in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz erwerben möchten.Internationale Investoren sind willkommen.Der Kauf ist für ausländische Käufer ohne Einschränkung im Rahmen der geltenden Vorschriften für gewerbliche Immobilien offen.Das vollständige Dossier wird nach vorheriger Qualifizierung des Käufers auf Anfrage übermittelt.*Über 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 13'500'000.-

Thierrens (Waadt) - Charaktergebäude mit Projekt zur Umwandlung in 8 Wohnungen PPE

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Gros-de-VaudIm Zentrum des Dorfes Thierrens in einer gesuchten Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt dieses Charaktergebäude aus dem Jahr 1900 und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Projektentwickler, Investor oder Immobilienhändler, der ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert entwickeln möchte.Das auf einer Parzelle von 1'528 m² errichtete Gebäude besteht derzeit aus drei Wohnungen und einem Geschäft, das während der Entwicklungsphase Mieteinnahmen generiert.Schlüsselfertiges ProjektDas Gebäude profitiert bereits von einer umfangreichen Vorbereitungsarbeit:- Vollständiges Architektenprojekt- Bauantrag eingereicht- Ausführungspläne erstellt- Allgemeines Angebot für die Arbeiten erstellt- Genehmigungen in BearbeitungDer Käufer kann sich somit auf die Realisierung des Projekts konzentrieren, ohne die gesamten Voruntersuchungen wiederholen zu müssen.EntwicklungsprojektVollständige Umwandlung des Gebäudes in 8 Wohnungen in PPE:- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern- 3 Wohnungen mit 2,5 ZimmernGesamtwohnfläche: 655 m²Gesamtnutzfläche: 913 m²8 AußenparkplätzeDie Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den aktuellen Marktbedarf decken und gleichzeitig den authentischen Charme dieses historischen Gebäudes erhalten.Zwei Investitionsstrategien- Wiederverkauf in PPE: Vermarktung der Wohnungen nach der Renovierung mit hohem Wertsteigerungspotenzial.- Erhaltung des Vermögens: Schaffung eines Mietshauses, das ein potenzielles Mieteinkommen von etwa CHF 180'000 pro Jahr bietet und somit eine attraktive Rendite auf lange Sicht gewährleistet.- Die Vorzüge des Objekts- Charaktergebäude aus dem Jahr 1900- Letzte Umbauten im Jahr 2018- Zentrum des Dorfes Thierrens- Architektenprojekt bereits ausgearbeitet- Bauantrag eingereicht- 8 Wohnungen in PPE- 8 Parkplätze- Bestehende Mieteinnahmen während der Entwicklungsphase- Hohes Potenzial für Wertsteigerung- Gelegenheit, die besonders für Projektentwickler und Investoren geeignet istLageThierrens bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Gros-de-Vaud, in der Nähe von Lausanne, Yverdon-les-Bains und Moudon. Die Gemeinde bietet eine geschätzte Lebensqualität, die Wohnqualität, Nahversorgung, Schulen und hervorragende Straßenverbindungen kombiniert.Verkaufspreis: CHF 1'875'000.-Vollständiges Verkaufsdossier, Pläne, Wertsteigerungsstudie und technische Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Investitionschance Box/lagerraum vermietet

DIE GELEGENHEIT, GUTE MIETEINNAHMEN ZU EINEM ZUGÄNGLICHEN PREIS ZU GENERIEREN.Box/Lagerraum für Investoren vermietetMietzustand: CHF 7'140.-Bruttorendite: 5,95%BESCHREIBUNGDie Boxen befinden sich in einem Gewerbe- und Industriegebäude und verfügen über einen sicheren Zugang, Videoüberwachung, WLAN-Zugang, Brandmeldeanlage, Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser und eine Apotheke.Die Boxen sind mit einer automatischen Sektionaltür mit einer Durchfahrtbreite von 4,20 m und einer Höhe von 3,15 m verschlossen. Alle verfügen über eine Service-Tür.ABMESSUNGEN EINES BOXBreite: ca. 4,70 mLänge: ca. 6,30 mHöhe: ca. 3,15 mFläche: ca. 30 m2Volumen: ca. 95 m3DUCHT DURCH EINEN BOXHöhe: 3,15 mBreite: 4,20 mBASISAUSSTATTUNG EINES BOX (Möglichkeit, zusätzliche Ausstattung nach spezifischen Bedürfnissen vorzunehmen)- Automatische Sektionaltür mit DurchfahrtBreite 4,20 m Höhe 3,15 m mit Service-Tür- Boden aus Harz- Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser und Apotheke- Stromversorgung 240V/13A mit separatem Zähler und einer dreifachen Steckdose- Videoüberwachung- Brandschutz- WLAN-ZugangWeitere Informationen und Besichtigungen:Max Della Riccam.dellaricca@dhr.ch

Arcade Gewerbeimmobilie von 105 m² in Vevey

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder einen Betreiber, der sich in einem dynamischen und sehr frequentierten Sektor niederlassen möchte, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und den Quais.Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente oder de showroom, notamment pour des produits de prestige oder de niche, wie die vorherige Nutzung für den Verkauf von stabilisierten Pflanzen zeigt.Hauptmerkmale : • Fläche : Etwa 105 m² im Erdgeschoss, in Open Space, mit großer Flexibilität bei der Einrichtung. • Zugänglichkeit : Direkter Zugang von der Fußgängerstraße, mit optimaler Sichtbarkeit durch eine große Vitrine. • Kosten : Der Mieter übernimmt den Verbrauch von Wasser, Gas, Strom sowie seinen Anteil an den Gemeinschaftskosten und öffentlichen Abgaben, nach jährlicher Abrechnung. • Mietdauer : Gewerberaumvertrag, verlängerbar um 5-Jahres-Perioden, mit Möglichkeit der jährlichen Kündigung. • Sonstiges : Alle elektrischen Anlagen (Starkstrom/Schwachstrom) sind vom Mieter zu übernehmen. Hauptmerkmale • Bruttogeschossfläche : Etwa 105 m² • Etage : Erdgeschoss • Lage : Rue d'Italie 57, Vevey • Anhängsel : Private Keller (ca. 9,4 m²) inbegriffen • Jährliche PPE-Kosten : Ca. CHF 3'400.- (einschließlich Zuschlag zum Renovierungsfonds)

District von Aigle | Gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Bex

Charmantes Gebäude mit Charakter und gemischt genutzter Ausrichtung aus den 1670er Jahren, direkt im Herzen des Marktplatzes von Bex, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Gebäude wurde grundlegend renoviert und regelmäßig gewartet, bietet ein interessantes Potenzial für eine vermietbare Rendite auf einer Bruttogeschossfläche von über 370m2, die auf 4 Ebenen und Dachboden verteilt ist. Das Gebäude beherbergt derzeit die folgenden Nutzungen: ERDGESCHOSS + KELLER - Gewerbefläche mit Fensterfront zum Marktplatz - Keller, der von der Gewerbefläche aus zugänglich ist 1. STOCK - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. UND 3. STOCK - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACHBODEN - Drei ausgebauten Dachgeschossbereiche, die ein zusätzliches Potenzial nach Ihren Vorstellungen bieten DAS GEBÄUDE IN ZAHLEN - ECA-Volumen: Nähe 1'365 m3 - Gesamte Bruttogeschossfläche (BGF): Über 370m2 - Gesamte nutzbare Fläche: Über 310m2 - Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 48'000 pro Jahr netto - Grundstücksfläche: Ca. 225m2 - Baujahr: 1670 RENOVIERUNGEN: - Zentrale Gasmüllerei komplett ersetzt im September 2025 - Küchen in allen Wohnungen renoviert - Komplette Dachsanierung durchgeführt im Jahr 1993 (Flachdach, verkleidete Dachkonstruktion, Kupferverblechung) - Geplante komplette Sanierung der Badezimmer, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der Balkone der Wohnungen BESONDERHEITEN - Stabile und langfristige Mieter, keine Mietlücke im gesamten Gebäude - Gebäude als regional wichtiges Baudenkmal eingetragen, was eine bestimmte architektonische Qualität bezeugt (Kreuzgewölbe, Steinrahmungen) - Ideale zentrale Lage mit 2 privaten Parkplätzen BEX Idyllisch im Herzen des Bezirks Aigle im Waadtländer Chablais gelegen, bezaubert die Stadt Bex durch ihre authentische Umgebung und ihre strategische Position. Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum des lokalen Lebens: Es liegt auf dem Marktplatz und profitiert von maximaler Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Migros, Coop, Denner, Cafés, Restaurants, Banken und allen Nahversorgungseinrichtungen entfernt. Innerhalb von weniger als 2 Minuten von der Autobahn und 1 km von der CFF-Bahnstation mit direkten Verbindungen nach Monthey, Martigny und Lausanne entfernt, bietet Bex auch umfassende Schulen mit organisiertem Schultransport, Sport- und Kultureinrichtungen sowie einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Monthey und Aigle (5-10 Minuten). Umgeben von Weinbergen und Bergen, zwischen Val d'Illiez und Les Diablerets, bietet Bex eine geschätzte Lebensqualität für Familien und erfahrene Investoren. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Seltene Gelegenheit in Aclens Garage für Mechanik und Karosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.Die Erreichbarkeit ist optimal:- Direkter Zugang via der Route de la Plaine (Aclens Sud),- Autobahnausfahrt Crissier in weniger als 15 Minuten,- Morges in nur 13 Minuten und Lausanne in 20 Minuten.Die Anlage verfügt über etwa 20 private Parkplätze, ein großer Vorteil für den Betrieb und die Bewirtung der Kunden.👉 Highlights des Betriebs:- Treue und solide Kundschaft mit stabilem Umsatz,- Garage für Mechanik und Karosserie, die mit ihrem Betrieb übernommen werden kann,- Großes Entwicklungspotenzial in einer Zone im vollsten Ausbau.👉 Zusammensetzung der Lose (zusammen zu verkaufen):- Garage für Mechanik von 150 m² mit Betrieb,- Karosserie von 102 m² mit Betrieb,- 5 Büros (die in 6 unterteilt werden können) mit insgesamt 310 m²,- Raum im Untergeschoss von 118 m².Eine einzigartige Gelegenheit für jeden Investor oder Automobilfachmann, der sich in der Region Lausanne-Morges niederlassen möchte.📞 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Halle für Handwerk von 1670 m2 mit Wohnbereich von 212 m2 in Villeneuve

Située dans la dynamique commune de Villeneuve, diese Halle für Handwerk befindet sich ideal in der Industriezone der Gemeinde. Errichtet auf einem flachen Grundstück von 6999 m², bietet diese Halle einen einfachen Zugang und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn, was die An- und Abreise zum Standort extrem praktisch macht.Das Gebäude, das 1986 erbaut und 2009 teilweise renoviert wurde, bietet eine Gesamtnutzfläche von 1882 m². Davon sind 1670 m² Handwerksfläche, ergänzt durch eine Hauptwohnung von 160 m² und ein Studio von 52 m². Das Erdgeschoss ist für handwerkliche und industrielle Nutzung bestimmt, mit Büros, Umkleideräumen, einem Speisesaal sowie verschiedenen technischen und Lagerräumen. Das Grundstück umfasst auch 25 Außenparkplätze, die einen ausreichenden Parkraum für Mitarbeiter und Besucher bieten.Profitieren Sie von der professionellen Umgebung in Villeneuve, während Sie gleichzeitig die örtlichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nutzen, die alle in kurzer Entfernung liegen.Dieses einzigartige Angebot stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die sich an diesem Spitzenstandort etablieren und entwickeln möchten. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu kontaktieren.

Übertragung des Mietrechts Bursins

Produktionslabor in Bursins mit einer Fläche von 45 m² Monatliche Miete von 1'000.- CHF/Monat Es besteht aus einem Empfangs- und Lagerbereich sowie einem Bürobereich. Produktionshalle und Dusche mit WC. Garage von 18m² mit automatischer Tür Vollständige Renovierung des Labors im Januar 2021, einschließlich: Fliesen in der gesamten Produktionsfläche, Belüftung, Ersetzen der Oberflächen durch Edelstahl: 5 Arbeitsplatten, Edelstahlreinigungsbereich, automatische Händedesinfektion, 380V-Dreiphasenanschluss. Die Liste der verbleibenden Ausrüstung kann auf Anfrage übermittelt werden

À Vendre - Fonds de commerce laboratoire de production alimentaire

Région Crissier / Bussigny - Opportunité rare pour professionnel(le)s de la boulangerie, pâtisserie ou chocolaterie.Laboratoire de production entièrement équipé, actuellement en activité, offrant une importante capacité de fabrication et situé en zone industrielle stratégique, avec accès logistique optimal.Caractéristiques principales • Surface d'env. 500 m² • Zone industrielle, accès facile poids lourds et utilitaires • Proximité immédiate des axes routiers majeurs • Laboratoire complet pour boulangerie, pâtisserie et chocolaterie • Ensemble des machines et équipements professionnels inclus • Extraction des fumées extérieure • Espaces fonctionnels : bureau, cuisine, sanitaires • Outil de travail opérationnel immédiatement Atouts commerciaux • Entreprise déjà en activité • Portefeuille de clients journaliers existant • Point de vente avec 9 places assises + un tea-room • Possibilité d'acquérir : • soit l'ensemble (laboratoire + point de vente) • soit uniquement le laboratoire Conditions • Prix de vente de l'ensemble : sur demande • Dossier complet transmis uniquement sur rendez-vous, avec preuve de fonds. Region Crissier / Bussigny - Seltene Gelegenheit für Profis in der Bäckerei, Konditorei oder Chocolaterie.Vollständig ausgestattetes Produktionslabor, das derzeit in Betrieb ist, eine große Herstellungskapazität bietet und in einer strategischen Industriezone mit optimaler logistischer Anbindung liegt.Hauptmerkmale • Grundfläche von ca. . 500 m² • Industriegebiet, leichte Zufahrt für LKW und Transporter • Sofortige Nähe zu Hauptverkehrsstraßen • Komplettes Labor für Bäckerei, Konditorei und Chocolaterie • Alle professionellen Maschinen und Geräte inklusive • Außenrauchabzug • Funktionsräume: Büro, Küche, Sanitärbereich • Arbeitsgerät sofort betriebsbereit Geschäftsvorteile • Unternehmen bereits in Betrieb • Bestand an Tageskunden vorhanden • Verkaufsstelle mit 9 Sitzplätzen einem Tea-Room • Möglichkeit zum Erwerb von : • entweder das Ganze (Labor Verkaufsstelle) • oder nur das Labor Bedingungen • Verkaufspreis des Ganzen: auf Anfrage • Vollständige Unterlagen nur auf Termin übermittelt, mit Nachweis von Geldmitteln. Region Crissier / Bussigny - Rare opportunity for baking, pastry or chocolate professionals.Fully equipped production laboratory, currently in operation, offering important manufacturing capacityand located in a strategic industrial zone, with optimal logistical access.Main features • Area approx. 500 m² • Industrial area, easy access for trucks and vans • Immediate proximity to major roads • Complete laboratory for bakery, patisserie and chocolate factory • Including...

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD)

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD)Bauwerk mit Charakter, bestehend aus 5 vollständig vermieteten WohnungenGelegen im Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz, im Bezirk Morges, stellt dieses vermietete Gebäude mit Charakter (Rez + 2) eine schöne Investitionsmöglichkeit in einer waadtländischen Gemeinde dar, die eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.Errichtet im Jahr 1920 und zwischen 2010 und 2020 schrittweise renoviert, bietet das Gebäude heute eine stabile Vermietungssituation mit allen vermieteten Wohnungen.Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss:- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 65 m²1. und 2. Stock:- 1 Studio von etwa 50 m²- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 75 bis 80 m²Außenbereiche:- 4 außen liegende Parkplätze, die vermietet sindVermietungssituation:- Brutto-Jahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74'105.-- Nettomiete pro Jahr: CHF 66'605.-, einschließlich Parkplätze.- Jahresnebenkosten: ca. CHF 7'500.-Technische Merkmale:- Wohnfläche: ca. 480 m²- Bodenfläche (SRE): ca. 710 m²- Grundstücksfläche: ca. 500 m²- Gasheizung- Warmwasser durch individuelle elektrische Boilers- Renovierungen zwischen 2010 und 2020 durchgeführtDie Vorzüge von La Sarraz: La Sarraz bietet eine strategische Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Vallorbe, während es den Charme einer Gemeinde in humanoider Größe bewahrt.Verkehr und Mobilität:- CFF-Bahnhof La Sarraz in der Nähe- Direkte Verbindung nach Lausanne und Yverdon- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Ausgebautes regionales BusnetzAnnehmlichkeiten:- Nahversorgung- Restaurants und Cafés- Schulen und Betreuungseinrichtungen- Banken, Apotheken und Dienstleistungen- Kulturelle und sportliche AktivitätenLebensqualität:- Gesuchte Dorumatmosphäre- Angenehmes Lebensumfeld- Hohe regionale Nachfrage nach Mietwohnungen- Ideale Lage für PendlerVerkaufspreis: CHF 1'760'000.-Ein renditestarkes Objekt, das eine stabile Vermietung, architektonischen Charakter und patrimonialen Potenzial in einer attraktiven waadtländischen Gemeinde bietet.

Kommerzielle Fläche in Montreux - Seltene Gelegenheit mit attraktiver Rendite

Idealerweise gelegen im Herzen von Montreux, bietet diese große kommerzielle Fläche von 445 m² Bruttogeschossfläche, davon 390 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen leichten Zugang. Durch die Kombination von vier PPE-Einheiten bietet sie ein seltenes Volumen in der Innenstadt, perfekt für einen Investor, der Stabilität und langfristigen Wert sucht.Derzeit an ein medizinisches Bildungszentrum vermietet, verfügt das Objekt über einen langfristigen Mietvertrag, der ein sicheres und regelmäßiges Mieteinkommen gewährleistet. Das Gebäude, 1995 erbaut und 2010 renoviert, wird sorgfältig gepflegt und verfügt über einen soliden Renovierungsfonds, der die langfristige Investitionssicherheit gewährleistet.Das Objekt umfasst auch drei innere Parkplätze im Untergeschoss, ein wichtiger Vorteil in der Innenstadt.Diese Fläche stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine rentable Investition zu erwerben, die sicher und idealerweise gelegen im Herzen von Montreux ist.

Friseursalon mit Geschäftsfonds und Kiosk zum Verkauf – Schlüsselunternehmen mit Kundenstamm

Situé au cœur de Savigny, au sein d’un centre commercial bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité, ce commerce profite d’un emplacement stratégique dans une commune résidentielle dynamique, à seulement une vingtaine de minutes du centre de Lausanne.Der Verkauf umfasst sowohl die Gewerberäume, bestehend aus einem PPE-Objekt in einem 1984 erbauten Gebäude, als auch den gesamten Geschäftsfonds, einschließlich des Betriebs des Friseursalons, des Kiosks, des Lagers und der Kunden.Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für einen Fachmann, der eine bestehende Tätigkeit übernehmen möchte, oder für einen Investor, der ein etabliertes und rentables Gewerbe sucht.Seit fast 40 Jahren aktiv, hat sich der Salon eine treue und regelmäßige Kundschaft dank eines qualitativ hochwertigen Services und einer dauerhaften Präsenz in der Region aufgebaut.Das Gewerbe bietet alle Arten von Friseurdienstleistungen für Frauen, Männer und Kinder an und deckt damit die Bedürfnisse einer breiten Kundschaft ab.Die Tätigkeit besteht aus einem Friseursalon, der etwa 80 % des Umsatzes ausmacht, und einem Kiosk, der die restlichen 20 % generiert.Das Gewerbe wird in gut gepflegten und sofort betriebsbereiten Räumen betrieben.Der electrische OIBT-Test wurde Ende 2025 durchgeführt und hat keine Anomalien aufgezeigt.Keine großen Investitionen sind in naher Zukunft zu erwarten, was eine schnelle und ruhige Übernahme des Gewerbes ermöglicht.Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Gewerbeobjekt und ein solides Unternehmen mit etablierter Kundschaft, guter Sichtbarkeit und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Restaurant im Herzen von Lucens zu übernehmen

Zu übernehmen: Das vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept im Herzen der Broye zu starten. 2023 renoviert, verfügt es über drei Säle, die bis zu 65 Gäste aufnehmen können, sowie eine sonnige Außenterrasse für 16 Personen.Die Küche, gut gepflegt und vollständig ausgestattet, ist bereit, eine neue Aktivität aufzunehmen. Das Gebäude verfügt auch über eine funktionelle Bar, eine große Lagerfläche mit Kühlkammer, einen Parkplatz in der Garage mit direktem Zugang zum Restaurant und ein Büro im Obergeschoss.Der Zugang wird durch einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz und zahlreiche Parkplätze in der Blauen Zone, die sich weniger als 50 m entfernt befinden, erleichtert. Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, mit einem bedeutenden Anteil an Take-away-Bestellungen.Eine schöne Gelegenheit, in einem dynamischen und sich entwickelnden Dorf zu ergreifen.HAUPTMERKMALE: • Nützliche Fläche: 237 m² • Kapazität: 65 Personen (Innen) + 16 Personen auf der Terrasse AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Vollständig ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gaskochfelder, Kühlregale, Kühlschränke usw. • Funktionelle Bar: Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, Getränkekühler. • Drei Speisesäle, die bis zu 65 Personen aufnehmen können. • Außenterrasse mit einer Kapazität von 16 Plätzen. • Zwei separate Toiletten. Kellergeschoss: • Zwei Lagerräume mit zahlreichen Regalen, einer Kühlkammer und Kühlschränken. • Ein Parkplatz in der unterirdischen Garage mit direktem Zugang zum Restaurant. STÄRKEN:Anerkanntes UnternehmenEine treue Kundschaft schätzt die qualitativ hochwertige Küche und den sorgfältigen Service, die sich in einer hervorragenden Google-Bewertung (>4,5) widerspiegeln und Ihrem Unternehmen einen Schub verleihen werden.Zentrale LageIm Herzen des dynamischen Dorfes Lucens gelegen, mit einem vereinfachten Zugang dank der zahlreichen kostenlosen Parkplätze in der Nähe.Bereit für den EinsatzMöbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, um ein neues Unternehmen schnell und kostengünstig zu starten.Exklusives Dubimo-AngebotMit unserer Agentur erhalten Sie bei dem Kauf Ihres Objekts ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.SITUATION:Lucens, ein Dorf mit 4500 Einwohnern, erlebt ein rapides Wachstum dank zahlreicher Immobilienprojekte. Zwischen Lausanne, Yverdon, Payerne und Romont gelegen, profitiert es von einer zentralen Lage. Ein neues Viertel mit über 130 Wohnungen wurde kürzlich von der Gemeinde im Bereich des Bahnhofs genehmigt.Der Wettbewerb im Dorf bleibt begrenzt, mit nur vier Restaurants, die verschiedene Küchen anbieten. Das Unternehmen zieht eine Kundschaft an, die über Lucens hinausgeht und die gesamte Region von La Broye abdeckt.Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Wir freuen uns, einen Termin vereinbaren zu können, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Verkaufte Gewerbefläche - Sofortige Rendite

ZU VERKAUFEN – VERKAUFTE GEWERBEFLÄCHE – CA. 105 m² – SOFORTIGE RENDITESchöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.📍 Vorteilhafte Lage • Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit • Dynamische und frequentierte Umgebung • Parkplätze in der Nähe • Einfacher und praktischer Zugang 🏢 Ein funktionales und gut gepflegtes LokalMit einer Fläche von etwa 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.💼 Mietbedingungen • Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren vorhanden ist • Stabile Tätigkeit • 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft • Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen • 6 Monate Mietgarantie • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.– 📊 Eine sichere InvestitionDie Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Übersicht über die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Mietlücke.⚠️ Zu beachtenVerkauf ausschließlich für eine vermietete Investition. Keine Möglichkeit für eine eigene Nutzung in naher Zukunft.