381 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Vallese

Fienile da conservare a Randa

Punti salienti della proprietà • Ideal come locali di stoccaggio • Ideal come laboratorio, hobby o stanza da lavoro • Ideal come locale di stoccaggio e parcheggio • Ambiente naturale • Uno dei più bei panorami montani delle Alpi • Vicino a Zermatt, uno dei più bei comprensori sciistici delle Alpi Posizione e accessibilitàQuesto fienile affascinante si trova in una posizione molto soleggiata nel centro del villaggio di Randa. La strada per Täsch in auto dura solo 10 minuti. Da lì, il famoso Zermatt è facilmente raggiungibile in poco tempo.Incassato nel paesaggio maestoso della valle del Matter, il villaggio montano idilliaco di Randa si trova a 1.406 metri sopra il livello del mare. In quanto terza municipalità più alta della valle del Matter, Randa si trova tra Visp e Zermatt, a circa 9 chilometri prima della stazione famosa. Qui, la cultura montana vallesana originale, la tranquillità alpina e le viste grandiose si combinano in modo impressionante.Grazie alla sua posizione e alla sua eccellente accessibilità, Randa può essere facilmente raggiunto tutto l'anno - sia in auto che con il Matterhorn Gotthard Bahn (MGB), che collega direttamente il villaggio a Visp e Zermatt. Così, Randa è un punto di partenza ideale per le escursioni, le gite in montagna, le esperienze di arrampicata e le visite nel mondo alpino di Zermatt.Descrizione della proprietàIl comune prevede di inventariare ufficialmente gli oggetti storici entro la fine del 2027, nel quale questo fienile sarà anch'esso classificato. Attualmente, i lavori di manutenzione regolari sull'oggetto sono completamente senza problemi. Per le modifiche costruttive ulteriori prima del completamento dell'inventario comunale, può essere iniziato un inventario individuale se necessario.Panoramica • Superficie del terreno nel centro del villaggio 96 m2 • Superficie del piano terra del fienile di circa 43 m2 • Tetto in lastre di pietra • Giardino soleggiato • Connessione elettrica disponibile Prezzo di acquisto: 40.000 CHF per questo fienileDisponibilità: Immediatamente o su accordo Randa – Vallesano originale con vista sul famosoSituato tra Zermatt e St. Niklaus, il villaggio montano idilliaco di Randa è circondato da un mondo montano impressionante e caratterizzato da un'architettura vallesana autentica. Il villaggio è composto dal centro città e da numerosi piccoli borghi, che si fondono armoniosamente nel paesaggio alpino della valle del Matter. Le vecchie case vallesane conservate con amore, i fienili e i tetti in pietra danno a Randa il suo carattere unico e ricco di tradizione.La natura e la storia nella valle del MatterNel corso dei secoli, Randa è stato ripetutamente colpito da eventi naturali, durante i quali masse di roccia sono cadute nella valle. Tuttavia, gli abitanti hanno sempre mostrato coraggio, solidarietà e resilienza - valori che ancora plasmano il villaggio oggi. Da questa storia, è emersa una relazione speciale con la natura, che è onnipresente a Randa.Tra tradizione e avventura alpinaGrazie alla sua vicinanza a Zermatt, Randa beneficia del fascino internazionale della regione e allo stesso tempo della tranquillità e dell'originalità di un villaggio montano vallesano tipico. A pochi chilometri di distanza, i visitatori possono aspettarsi il più alto comprensorio sciistico della Svizzera - il paradiso sciistico del Matterhorn - con oltre 360 chilometri di piste, strutture moderne e un panorama mozzafiato del famoso Matterhorn.Anche in estate, la regione è un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Un punto forte particolare è il ponte sospeso spettacolare Charles Kuonen, che è stato aperto nel 2017 sull'Europaweg vicino a Randa. Con una lunghezza di 494 metri, era temporaneamente il ponte sospeso più lungo del mondo - e offre ancora oggi una vista impareggiabile sulla valle del Matter.

Spazi commerciali e uffici nell'area industriale in crescita

L'opportunità di acquistare 2 piani completamente ristrutturati in costruzione grezza e di ampliarli secondo le tue idee • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile Vantaggi degli spazi commerciali e di ufficio • Situato in una buona, visibile posizione sulla strada principale • Accesso rapido all'autostrada • Connessione molto buona • Trasporto pubblico nelle vicinanze • Spazi divisibili liberamente • Sistema fotovoltaico ecocompatibile per la produzione di energia rinnovabile • Molti parcheggi disponibili intorno all'edificio • Piano terra spazioso • Ascensore per merci e passeggeri per i 3 piani • Piani individuali acquistabili Posizione e accessibilitàL'edificio residenziale e commerciale nella zona industriale del comune di Brig-Glis, in cui è già presente una grande e nota azienda IT della regione, è situato sulla Kantonsstrasse 51 a Glisergrund a Glis e può essere raggiunto via la strada di accesso esistente al quartiere industriale nel luogo chiamato "Nellenstadel". Descrizione della proprietàTutti i piani sono accessibili via scala, ascensore per passeggeri o ascensore per merci (1600 kg di carico utile). I due edifici (l'ala mediana e l'ala sud) comprendono complessivamente 3 piani indipendenti con circa 1514 m2 di spazi commerciali e di ufficio, che sono venduti in proprietà di piano. Le due parti di edificio hanno altezze di piano diverse.Gli spazi commerciali e di ufficio disponibili sono situati al 2° e 3° piano. Spazi commerciali e annessi disponibili • 1° piano con 652 m2 (riservato) • 2° piano con 431 m2 • 3° piano con 431 m2 L'attrezzatura dei piani rispettivi consente una varietà di utilizzi. Gli spazi sono generosamente dimensionati e offrono sufficiente spazio per diversi modelli di impresa, come ad esempio attività di ufficio e attività commerciali tranquille gestite da proprietari o imprese di diverse branche e dimensioni. Grazie a una disposizione di locali ben pensata e flessibile, i posti di lavoro sono ottimamente organizzati.In aggiunta agli spazi commerciali e di ufficio generosi, vengono offerti diversi parcheggi. Le possibilità di parcheggio sono particolarmente preziose in una zona che deve essere facilmente accessibile per i dipendenti e i clienti.La proprietà è situata sul terreno e sul suolo della Burgergemeinde Brig-Glis, o nel diritto di costruzione della stessa. Il diritto di costruzione è ancora valido fino al 30 settembre 2046. Il canone annuale del diritto di costruzione ammonta a 9 947 CHF.In ragione degli investimenti già realizzati e dopo il completamento di tutti i lavori, è previsto rinnovare il contratto di diritto di costruzione con la Burgergemeinde Brig-Glis. Prezzo di vendita: Su richiestaDisponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su Brig-GlisL'agilità urbana, il comfort rurale e la serenità rurale non si contraddicono, ma si completano. I luoghi Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano il carattere incomparabile della attuale città di Brig-Glis con le loro peculiarità locali e i contrasti affascinanti. Il fatto che la popolazione sia cresciuta a più di 13 000 abitanti dal 1990 testimonia la alta qualità della vita: quartieri residenziali calmi e ben curati in un paesaggio montano integro e possibilità di sport e tempo libero diversificate sono, tra le altre, decisive per questo.Brig-Glis è considerata il centro dell'Alta Valais: come centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è altrettanto attraente per i locali e i visitatori. Dalla apertura del tunnel del Simplon nel 1906, lo sviluppo della città come centro di servizi è proceduto in parallelo con il suo sviluppo legato al traffico. Oggi, circa l'80% della popolazione residente è impiegata nel settore dei servizi. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali sulla strada e sulla ferrovia.La città, il cui monumento più famoso è il magnifico palazzo Stockalper con il suo vasto parco, esala una pura gioia di vivere. Come città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente devota alla cultura: il teatro, i concerti e le mostre fanno parte del programma quotidiano. Come contrasto con la vita urbana animata, un viaggio nei quartieri di villaggio pittoreschi di Glis, Gamsen o Brigerbad è offerto, dove il tempo è ancora ozio.

Magazzino commerciale polivalente in posizione centrale a Turtmann

Magazzino commerciale polivalente in posizione centrale a Turtmann Questo ampio magazzino a Turtmann offre circa 440m² di spazio utilizzabile e colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti. È ideale per le imprese artigianali, i commercianti o gli investitori che cercano uno spazio per la produzione, il magazzino o altri scopi commerciali.Punti di forza dell'oggetto • Spazio utilizzabile: circa 440 m², utilizzabile in modo flessibile • Piano terra spazioso e aperto - ideale per concetti di espansione individuali • Buone possibilità di accesso • Posizione centrale con collegamento stradale ottimale • Altezza del soffitto elevata, adatta alla produzione o al magazzino • Collegamento elettrico trifase e buona infrastruttura di base disponibile • Oggetto di investimento attraente con una domanda stabile nel settore commerciale AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e attività di svago a distanza di cammino. Grazie alla sua posizione soleggiata nella valle del Rodano, i residenti beneficiano di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. I sentieri per passeggiate, le piste ciclabili e le aree di svago sono proprio fuori dalla porta.PosizioneLa proprietà colpisce per la sua posizione centrale e ben sviluppata. La stazione ferroviaria di Turtmann è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti regolari per Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana facilmente raggiungibili. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per i residenti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessato?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Scopri altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

INVESTITORI: UN EDIFICIO INTERAMENTE AFFITTATO, RENDITA IMMEDIATA E ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE!

Nel cuore del pittoresco villaggio di Erde, a soli 15 minuti da Sion, scopri questo edificio residenziale completamente ristrutturato nel 2025, composto da quattro appartamenti di 2,5 locali, tutti attualmente affittati. UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL VALAIS CENTRALE Il villaggio di Erde si trova ad un'altitudine di circa 800 metri e beneficia di un ambiente residenziale calmo, soleggiato e piacevole. Conthey si trova a circa 7 minuti e il centro di Sion a soli 15 minuti. Scuole, asilo, negozi e trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze. Il villaggio offre una qualità della vita apprezzata, che combina tranquillità, autenticità e vicinanza ai principali centri economici del Valais centrale. Un'opportunità di investimento che combina reddito locativo immediato, bassi costi di gestione e prospettive di sviluppo particolarmente attraenti. Il suo grande vantaggio: 100 m² di seminterrato accessibili dal piano terra, dei quali 80 m² potrebbero permettere la creazione di due appartamenti aggiuntivi di 2,5 locali. 4 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E AFFITTATI Appartamento 1: Piano terra sinistra, 40,8 m² lordi Soggiorno luminoso, cucina aperta completamente attrezzata, camera da letto con armadi, bagno, stufa a pellet, terrazza privata e cantina condivisa. Appartamento 2: Piano terra destra, 37,7 m² lordi Soggiorno, cucina aperta attrezzata, due spazi camera da letto secondo la descrizione, bagno, riscaldamento elettrico, accesso alla terrazza comune e cantina condivisa. Appartamento 3: Primo piano sinistra, 40,1 m² lordi Soggiorno con stufa a pellet, cucina indipendente attrezzata con area pranzo, camera da letto, bagno, due balconi e soffitta isolata. Appartamento 4: Primo piano destra, 40,1 m² lordi Soggiorno con stufa a pellet, cucina aperta attrezzata, camera da letto, bagno, balcone e soffitta privata. Dotazioni dell'edificio Ristrutturazione completa nel 2025, cucine attrezzate, finestre tripli vetri, fibra ottica, acqua calda individuale, terrazza comune di circa 50 m², lavanderia attrezzata, cantine, locale biciclette e passeggini. REDDITO LOCATIVO ATTUALE: 100% AFFITTATI Prezzo di acquisto: CHF 1'230'000. Affitto mensile per appartamento: CHF 1'200.+ CHF 50.+ spese Reddito locativo annuo al lordo delle spese: CHF 57'600. Reddito locativo annuo al netto delle spese: CHF 60'000. Spese annuali di gestione: CHF 3'000. Reddito annuo stimato dopo spese di gestione: CHF 54'600. Reddito lordo al lordo delle spese: 4,68% Reddito stimato dopo spese di gestione: 4,44% Poiché tutti e quattro gli appartamenti sono affittati, l'acquirente beneficia di uno stato locativo completo dall'acquisto. POTENZIALE DI SVILUPPO: DA 4 A 6 APPARTAMENTI L'edificio dispone di circa 100 m² di seminterrato accessibili dal piano terra. Questa configurazione offre la possibilità di studiare la realizzazione di due appartamenti aggiuntivi di 2,5 locali su una superficie stimata di 80 m². Proiezione finanziaria dopo la trasformazione Superficie da trasformare: 80 m² Costi di costruzione stimati: CHF 2'500.+ al m² Budget di trasformazione: CHF 200'000. Investimento totale stimato: CHF 1'430'000. Numero totale di appartamenti: 6 Affitto stimato per nuovo appartamento: CHF 1'200.+ più CHF 50.+ spese Reddito locativo annuo potenziale al lordo delle spese: CHF 86'400. Reddito locativo annuo potenziale al netto delle spese: CHF 90'000. Spese annuali di gestione: CHF 3'000. Reddito annuo proiettato dopo spese di gestione: CHF 83'400. Reddito lordo al lordo delle spese: 6,04% Reddito proiettato dopo spese di gestione: 5,83% Ciò rappresenta CHF 28'800.+ di reddito locativo annuo aggiuntivo al lordo delle spese per un investimento di trasformazione stimato di CHF 200'000. Un potenziale di apprezzamento particolarmente interessante per un investitore che desidera ottimizzare il proprio reddito immobiliare. I VANTAGGI DI QUESTO INVESTIMENTO 100% AFFITTATI Quattro appartamenti sono attualmente affittati e generano reddito dall'acquisto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2025 Appartamenti moderni e funzionali, senza ristrutturazione generale immediata da pianificare secondo il dossier. REDDITO ATTUALE DEL 4,44% DOPO SPESE DI GESTIONE Un investimento immobiliare con stato locativo completo. POTENZIALE PER DUE APPARTAMENTI AGGIUNTIVI 100 m² di seminterrato accessibili dal piano terra, offrendo prospettive di sviluppo. **REDDITO PROIETTATO DEL 5,83% DOPO SPESE DI GESTIONE** Basato su un investimento totale stimato di CHF 1'430'000, compresi i costi di trasformazione. SPESE DI GESTIONE LIMITATE Solo CHF 3'000.+ di spese annuali di gestione POSIZIONE STRATEGICA Vicino a Conthey, Sion e alle principali attrezzature. UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO DA CATTURARE Un edificio completamente ristrutturato, quattro appartamenti già affittati, reddito immediato e la possibilità di sviluppare due appartamenti aggiuntivi. Questa proprietà combina gli elementi ricercati di un investimento immobiliare: reddito, stato locativo completo, ristrutturazione recente e potenziale di ottimizzazione. PREZZO DI VENDITA: CHF 1'230'000. Un investimento redditizio oggi, con potenziale di apprezzamento per domani. Lasciatevi sedurre da questa bella opportunità e contattateci per organizzare una visita!

Laboratori, magazzini di 400 m2 in vendita a Collombey

Laboratori, magazzini di 400 m2 in vendita a CollombeyVendita di 3 box adiacenti, ognuno è indipendenteIn tutte le unità:Accesso allo stesso livello attraverso 2 porte selettive motorizzate (L3,20 x H4,10) - locali di passaggioRiscaldamento al piano terra e al primo piano: pannelli radiantiPavimentazione ad alta resistenza al piano terraIlluminazione al piano terra: pannelli LEDAltezza al piano terra: 4,70 mAltezza al primo piano: 2,90 mFibra otticaUnità 2:- Piano terra, 54 m2WC- Primo piano, 78,5 m2Stato grezzo, pavimento in cementoPossibilità di installare una gruUnità 3:- Piano terra, 54 m2Lavandino da laboratorioWC- Primo piano, 78,5 m2Pavimento in resinaGru (250 Kg)Unità 4:- Piano terra, 57 m2Lavandino da laboratorioWC- Primo piano, 81,5 m2Preparazione per cucinaParquetPannelli LEDGocciolatoi periferici con corrente forte/debolePartizioni in vetro amovibili su piedistallo6 posti autoAnno di costruzione: 2021Disponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 1'245'000.- ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni specifiche del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Interessante locale commerciale in una posizione centrale a Naters

• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile. Vantaggi del negozio di vendita a Naters • Ideal per gli imprenditori di orologi e gioielli impegnati • Ideal come salone di parrucchieri • Ideal come piccolo negozio • Ideal come studio • Ideal come studio di yoga • Locali di vendita luminosi e accoglienti • Facciate vetrate spaziose con presenza ottimale di vetrina • In una posizione centrale, frequentata e ben situata • Immobilizzo ben mantenuto senza necessità di investimento a breve o medio termine • Accesso possibile in auto • Parcheggi pubblici e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze Posizione e accessibilitàLo spazio commerciale è situato al piano terra del centro residenziale e commerciale "Kelchbach" ben mantenuto, che è stato costruito nel 1997. La posizione centrale assicura una buona frequenza clienti e un'eccellente visibilità.I parcheggi pubblici del comune sono situati immediatamente accanto all'ingresso e consentono ai vostri clienti di accedere comodamente.A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund sviluppano in modo affidabile i villaggi circostanti.Se si tratta di un punto di partenza per escursioni nel mondo montano valaisano, come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per viaggiatori d'affari e turisti - Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente. Descrizione dello spazio commercialeCerchi un luogo visibile per la tua azienda? Questo spazio commerciale attraente nel centro residenziale e commerciale "Kelchbach" a Naters convince con una posizione eccellente, facciate vetrate spaziose e possibilità di utilizzo polivalenti. Qui troverai le condizioni ideali per mettere in atto con successo la tua idea commerciale. Grazie alle stanze luminose e alla disposizione delle stanze ben pensata, si crea un'atmosfera accogliente per i clienti e i dipendenti.Se apri un nuovo negozio, se ampli il tuo luogo esistente o se cerchi una sala rappresentativa per la tua offerta di servizi - questo locale commerciale ti offre possibilità di utilizzo polivalenti a un indirizzo attraente nel cuore di Naters.Concept di sala • Negozio di circa 41 m2 • Stanze di lavoro • WC / lavabo Spese aggiuntive: Le spese aggiuntive annuali (riscaldamento, manutenzione, assicurazione, elettricità, acqua, ecc.) ammontano a circa 2'500,00 CHF.Prezzo di vendita: 250'000,00 CHF per questo locale commerciale interessanteDisponibilità: Dal 01.01.2027 Naters - il più grande villaggio del Valais con una diversità di altitudine impressionanteIl comune di Naters è situato nel cuore dell'agglomerato Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si chiama ancora il "più grande villaggio del Valais" con un lampo di occhio - un'espressione del suo carattere schietto e del senso particolare di comunità che può essere percepito qui.Dalla valle alle cime - il comune con la più grande differenza di altitudine della SvizzeraCon una differenza di altitudine impressionante di oltre 3 500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale della Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine sopra il livello del mare sul Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1 327 metri di altitudine), poi più in alto fino alla Belalp a 2 094 metri di altitudine - fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4 195 metri.Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato - molti di essi sono abitati tutto l'anno e esalano il fascino tipico del Valais.Tradizione e natura in armoniaDal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anche al comune di Naters. Mund è particolarmente ben conosciuto al di là dei confini nazionali: l'oro rosso prezioso - lo zafferano - vi è coltivato. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.Un luogo pieno di varietà e carattereSe si tratta del centro animato, dei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o del paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp - Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Valais stesso.

Edificio industriale, laboratori, uffici di 2113 m2 in vendita a Collombey

Edificio industriale, laboratori, uffici di 2113 m2 in vendita a CollombeyNuovo edificio del 2021 su 3 livelli e box annessi1- Edificio A : 1710 m2Piano terra: 546 m2Laboratori, magazziniAccesso dalla strada attraverso 8 grandi porte sezionaliAltezza utile: 4,50 mRiscaldamento: pannelli radianti al soffittoPotenza: 400 A.Illuminazione: LEDSeparatore di grassiPonte di 1000 kgAscensore a forbiceAllarmePercorsi dei caviServizi igieniciBella luminosità1° piano: 717 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un montacarichi per 3500 kgAltezza: 2,80 mRiscaldamentoServizi igienici, docce, WC2° piano: 447 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un montacarichi per 3500 kgAltezza: 2,80 mClimatizzazione reversibilePavimenti tecniciServizi igienici per uomini e donneCucina da allestireFibra ottica2- Box : 403,5 m2Accesso dalla strada attraverso 2 porte sezionali motorizzate (L3,20 x H4,10) - locali di passaggioRiscaldamento piano terra e piano superiore: pannelli radiantiPavimento con alta resistenza al piano terraIlluminazione al piano terra: pannelli LEDAltezza piano terra: 4,70 mAltezza piano superiore: 2,90 mFibra otticaLotto 2 :- Piano terra, 54 m2WC- Piano superiore, 78,5 m2Consegna grezza, pavimento in cementoPossibilità di installare un ponteLotto 3 :- Piano terra, 54 m2 Lavandino da laboratorioWC- Piano superiore, 78,5 m2Resina sul pavimentoPonte (250 Kg)Lotto 4 :- Piano terra, 57 m2Lavandino da laboratorioWC- Piano superiore, 81,5 m2Preparazione per cucinaParquetPannelli LEDGocciolatoi periferici con corrente forte/debolePartizioni in vetro mobili su zoccolo37 posti auto, di cui 10 copertiDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 5'950'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC ?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni professionalio Impegno al tuo fianco fino alla firma

Locale commerciale come investimento di capitale attraente in una posizione di primo piano a Brig

Situato sulla Furkastrasse molto frequentata nel centro di Brig, questa opportunità consente di acquisire un locale commerciale già affittato con un contratto di locazione in corso. Il contratto di locazione esistente consente un reddito locativo immediato, il che rende il bene un investimento interessante per gli investitori che desiderano beneficiare di rendimenti stabili e di una posizione commerciale centrale. Lo spazio commerciale si presenta in uno stato modernizzato e ben mantenuto. La grande facciata vetrata assicura una visibilità eccellente e una presenza elevata sulla strada. Grazie alla posizione centrale e alla forte frequentazione pedonale, il bene dispone di condizioni attraenti per una locazione sostenibile. Il locale è adatto a diverse utilizzazioni come ad esempio aziende di servizi, uffici o dettaglianti. Un bagno e due compartimenti di cantina inclusi nel prezzo di acquisto nel seminterrato completano in modo pratico l'offerta di locali. L'eccellente accessibilità e la posizione commerciale stabilita nel cuore di Brig sottolineano la qualità della posizione a lungo termine e il potenziale di questo investimento.Brig-Glis è la città più grande dell'Alto Vallese con oltre 13 000 abitanti. Qui troverete numerose opportunità di shopping, offerte sportive e culturali, scuole e molto altro ancora. In quanto snodo di rotte di traffico internazionali, Brig è un punto di partenza ideale per escursioni. Le aree di trekking del Lötschberg, del Simplon e della regione di Aletsch, le stazioni sciistiche e le terme a proximità fanno della città un luogo di residenza e di vacanza attraente. La bella città vecchia con case patrizie, ristoranti accoglienti e alberghi invita a sostare. Brig ospita il castello di Stockalper, uno dei più importanti edifici di palazzo barocco della Svizzera. La storia di Brig è strettamente legata al passo del Simplon, uno dei più bei passi alpini, che inizia proprio alle porte della città. Particolarmente degno di nota: il comune ha ricevuto il titolo di Città alpina dell'anno nel 2008. Questo premio onora le città delle Alpi che mettono in pratica in modo esemplare la Convenzione alpina internazionale. Attualmente, Brig-Glis è l'unico rappresentante della Svizzera in questa associazione. Inoltre, il comune è stato onorato con l'etichetta Città dell'energia oro a causa della sua politica energetica avanzata. La città è situata ai piedi del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch, che comprende le stazioni sciistiche e di trekking di Belalp, Bettmeralp, Riederalp e Fiescheralp. Brig-Glis è perfettamente collegata ai trasporti pubblici. Potete raggiungere Berna in un'ora, Zurigo e Basilea in due ore, e l'aeroporto di Ginevra in due ore e mezza. Zermatt, Saas-Fee, Leukerbad e Montana-Crans, così come il paradiso dello sci di fondo di Goms, sono raggiungibili in circa un'ora. Milano, la metropoli italiana, è a meno di due ore. Un autobus locale collega i diversi quartieri di Brig-Glis e i comuni vicini di Naters e Bitsch. Il bene è situato sulla Furkastrasse 15 nel cuore del quartiere commerciale di Brig, a pochi minuti dalla stazione, dai negozi e dai ristoranti.

Ampio locale commerciale a Leukerbad

utilizzo polivalente per la realizzazione delle vostre idee di cosa si tratta:circa 330 m2 di spazio commerciale più una stanza tecnica di circa 32 m2 su 2 livelli alla Sonnenstrasse 2 a Leukerbadcon area benessere e terapia al livello inferiorearea di ricevimento e soggiorno, ristorazione, cucina etc. al livello superioreopzioni di utilizzo:. uffici e locali di stoccaggio. studio medico o dentistico. centro di terapia. centro benessere e bellezza per gli alberghi di Leukerbad compresa la vendita di bevande e snack. investimento con acquisto e affitto prezzo di acquisto: locali commerciali al piano terra e 1° piano CHF 325'000.00Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita e di mostrarvi questi locali di persona.

Ampio ufficio a Sierre

In vendita: Ampio ufficio di 188 m² a Sierre, vicino alla stazione ferroviariaOffriamo uffici moderni e luminosi di 188 m², situati nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Sierre, in un edificio costruito nel 2018. Questi locali beneficiano anche di una posizione ideale, con accesso facile ai mezzi di trasporto pubblico, compresa la stazione ferroviaria e stradale, nonché la funicolare e gli autobus. Un ampio parcheggio pubblico è anche nelle vicinanze.Possibilità di acquisire fino a quattro posti auto nel parcheggio sotterraneo al prezzo di 25'000,00 CHF per posto.Descrizione dei locali:Accesso: L'accesso agli uffici può essere effettuato sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio.Area di ricevimento: Aperta e luminosa, offre un ambiente di lavoro piacevole.Due uffici individuali: Ogni ufficio dispone di una finestra, che fornisce luce naturale e comfort.Sala conferenze: Una sala di 22 m², ideale per riunioni professionali.Cucina attrezzata: Perfetta per le pause pranzo o per i pasti di squadra.Due bagni: Attrezzati per il comfort degli occupanti.Punti salienti:Locali modulabili e adattabili a diversi tipi di attività.Capacità di accogliere fino a 14 persone.Questi uffici offrono un'ottima opportunità per un'azienda che desidera stabilirsi in un ambiente pratico e dinamico, con buona visibilità e accessibilità ottimale.Questo spazio commerciale è attualmente affittato.

Hotel esclusivo con centro benessere nell'Aletsch Arena

Incanto alpino. Prospettive chiare. Un hotel con identità e potenziale – perfetto per tutti coloro che vogliono investire in più che nelle sole montagne svizzere. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile. Punti di forza dell'hotel • In ottimo stato grazie a ristrutturazioni e investimenti importanti • Valle alta innevata – condizioni ideali per il turismo invernale e estivo • Paradiso di escursioni e sci – esperienze di natura direttamente alla porta • Diverse opzioni sportive • Domanda turistica tutto l'anno • Prossimità al parco naturale e al patrimonio mondiale dell'UNESCO – attrattiva particolare per gli ospiti internazionali • Turismo sostenibile in focus – condizioni ideali per un concetto di hotel orientato verso il futuro • Parcheggi disponibili Posizione e accessibilità L'Hotel Christania è situato in una posizione centrale e soleggiata da sogno sulla Hejistrasse a Fiesch e offre una vista magnifica sul mondo montuoso impressionante del Vallese. La stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn e la funivia per la Fiescheralp (Eggishorn) sono facilmente raggiungibili a piedi in 5 minuti. Grazie all'accessibilità tutto l'anno, l'hotel è facilmente raggiungibile sia in estate che in inverno. I trasporti pubblici sono vicini, il che facilita l'arrivo degli ospiti e dei dipendenti. Anche in inverno, l'accesso è sicuro, il che consente un utilizzo continuo e rende la posizione particolarmente attraente per un'operazione alberghiera sostenibile. Se sia in estate che in inverno – la regione impressiona con una varietà di attività all'aperto direttamente alla porta. In inverno, gli ospiti apprezzano le aree sciistiche vicine, i sentieri di escursioni invernali e i paesaggi innevati. In estate, i sentieri di escursioni, le piste ciclabili, i laghi di montagna e l'aria salutare delle Alpi attirano. La combinazione unica di natura, comfort e infrastruttura turistica fa di questo resort un investimento stabile in valore. Descrizione dell'hotel L'hotel e la proprietà del ristorante sono stati costruiti nel 1980 e dispongono di quattro piani. Tra il 2019 e il 2025, sono state effettuate ristrutturazioni e rinnovamenti parziali, il che spiega perché l'edificio è ora in un stato molto ben curato e moderno. L'offerta dell'hotel è completata da un'area di benessere progettata in modo attraente, che offre agli ospiti una qualità di soggiorno e di relax supplementare. Il bar elegante e il ristorante progettato in modo generoso formano il cuore gastronomico della casa. Le superfici nobili, i concetti di illuminazione armoniosi e una ripartizione delle stanze ben pensata creano un'atmosfera elegante e accogliente. Gli ospiti hanno anche accesso a un'area di fitness che può essere utilizzata sia dagli ospiti dell'hotel che dagli appassionati di sport esterni. L'hotel offre spazio per un totale di 48 ospiti, distribuiti su 21 unità abitative progettate in modo individuale. Sia che si tratti di camere singole confortevoli, camere doppie eleganti, camere familiari spaziose o suite esclusive, ogni categoria è arredata con amore e offre un comfort di alto livello. Disposizione delle stanze: Seminterrato (UG) • Cucina spaziosa (ristrutturata nel 2023) • Stanze tecniche e di deposito • Cantina / stanza del fondue • Stanze del personale con bagno privato • Area di benessere Piano terra (EG) • Aree gastronomiche • Ufficio • Terrazze • Stanze per lo sci Piani superiori: • Camere per gli ospiti di diverse categorie Concept di stanza in un colpo d'occhio • 21 camere per gli ospiti di diverse categorie • Area di benessere con sauna, bagno di vapore e fitness • Ascensori per il personale e le merci • Area per eventi • Attività di bar • Appartamenti per il personale e gli operatori • Cantina • Parcheggi esterni • Stanze per lo sci e rifugio Disponibilità e prezzo di acquisto Disponibilità: Secondo accordi Prezzo di acquisto e informazioni ulteriori: Su richiesta