Posizione strategica sull'asse principale di Sierre, eccellente visibilità.

Immobilie commerciale, attualmente affittata.
Contratto di locazione di 10 anni, valido fino al 31.12.2029, rinnovabile.

Su 2 livelli, 298m2 al piano terra (altezza del soffitto 250-280) e 260 m2 nel seminterrato (altezza del soffitto 230), completamente sfruttabili (vendita, deposito, laboratorio, servizi igienici), collegati da una scala interna.

Questo negozio ha una facciata lungo tutta la lunghezza e ampie finestre su una trentina di metri, esposte a sud.
È perfettamente visibile e facilmente accessibile dalla strada.


L'edificio risale agli anni '70, costruzione tradizionale, regolarmente mantenuta.


Il negozio mette a disposizione dei suoi clienti 12 posti auto esclusivi, situati proprio davanti.

Reddito di locazione interessante di circa 5%

Sierre è ideale per svolgere un'attività commerciale.
Nel cuore della valle del Rodano, tra il Valais centrale e l'Alto Valais, all'uscita del Val d'Anniviers e della stazione di Crans Montana.
Questo locale è perfettamente adatto per sviluppare un'attività legata alla montagna o alla pianura e a tutte le attività di svago e sport praticate nella regione.
Attualmente è affittato a praticanti locali, ma potrebbe anche essere molto adatto ad altre attività commerciali.