Strategische Lage auf der Hauptachse von Sierre, exzellente Sichtbarkeit.

Gewerbeimmobilie, derzeit vermietet.
10-jähriger Mietvertrag, gültig bis 31.12.2029, verlängerbar.

Auf 2 Ebenen, 298m2 im Erdgeschoss (Deckenhöhe 250 bis 280) und 260 m2 im Untergeschoss (Deckenhöhe 230), vollständig nutzbar (Verkauf, Lager, Werkstatt, Sanitär), verbunden durch eine innere Treppe.

Dieses Geschäft verfügt über eine Fassade über die gesamte Länge und große Fensterfronten auf einer Länge von etwa 30 Metern, nach Süden ausgerichtet.
Es ist perfekt sichtbar und leicht zugänglich von der Straße aus.


Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren, traditionelle Bauweise, regelmäßig instand gehalten.


Das Geschäft bietet seinen Kunden exklusiv 12 Parkplätze, direkt vor dem Gebäude.

Interessantes Mieteinkommen von etwa 5%

Sierre ist ideal gelegen, um eine gewerbliche Tätigkeit auszuüben.
Im Herzen des Rhônetals, zwischen dem zentralen Wallis und dem Oberwallis, am Ausgang des Val d'Anniviers und der Station Crans Montana.
Dieses Lokal ist perfekt geeignet, um eine Tätigkeit im Zusammenhang mit dem Berg oder der Ebene und allen Freizeit- und Sportaktivitäten in der Region zu entwickeln.
Es ist derzeit an lokale Praktiker vermietet, könnte aber auch sehr gut für andere Gewerbe geeignet sein.