65 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Soletta

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingruben a Sunnerain a Soletta, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo polivalente in un quartiere residenziale tranquillo. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitabile - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Soletta - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e sotto il tetto - Spazio di vita/sala da pranzo luminoso nel seminterrato - Grande terrazza orientata a sud - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo polivalente (residenziale/lavorativo/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto al 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto al 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di fascino storico, offerta di spazi ampi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

RISERVATO Perfetto per investitori o utilizzatori autonomi - abitazione e lavoro combinati Copia

Edificio residenziale e commerciale affascinante con ristorante, bar, appartamento del proprietario e appartamenti Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Trimbach offre un enorme potenziale. Attualmente parzialmente auto-occupato, la proprietà offre agli investitori nonché alle coppie di ospiti eccellenti opportunità per il futuro. Con un ristorante, un bar, appartamenti e un tetto sviluppabile, un rendimento attraente può essere sviluppato qui - o l'abitazione e il lavoro possono essere perfettamente combinati sotto un solo tetto. Aree spaziose, un giardino della birra affascinante e 13 posti auto all'aperto completano questa offerta e la rendono un'opportunità rara.Questa offerta Nova Casa include: • 1 x ristorante di circa 250m2 • 1 x bar • 2 x appartamento 4,5 locali • 1 x appartamento 4 locali • 2 x camere del personale • Tetto sviluppabile di circa 250 m2 • Beizli + bancone • Sala da pranzo • Giardino della birra • Bagno separato • 2 cantine a volta di circa 90m2 • 13 x posti auto all'aperto • Locali luminosi • Posti a sedere all'aperto Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

RISERVATO Perfetto per investitori o utilizzatori autonomi - abitazione e lavoro combinati

Edificio residenziale e commerciale affascinante con ristorante, bar, appartamento del proprietario e appartamenti Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Trimbach offre un enorme potenziale. Attualmente parzialmente auto-occupato, la proprietà offre agli investitori e alle coppie di ospiti eccellenti opportunità per il futuro. Con un ristorante, un bar, appartamenti e un attico convertibile, un rendimento attraente può essere sviluppato qui - o l'abitazione e il lavoro possono essere perfettamente combinati sotto un unico tetto. Aree spaziose, un giardino di birra affascinante e 13 posti auto esterni completano questa offerta e la rendono un'occasione rara.Questa offerta Nova Casa include: • 1 x ristorante di circa 250m2 • 1 x bar • 2 x appartamento 4,5 locali • 1 x appartamento 4 locali • 2 x camera del personale • Attico convertibile di circa 250 m2 • Beizli + bancone • Sala da pranzo • Giardino di birra • Bagno separato • 2 cantine a volta di circa 90m2 • 13 x posti auto esterni • Locali luminosi • Posti a sedere esterni Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Proprietà con grande potenziale di sviluppo!

Questa interessante proprietà residenziale e commerciale si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf e convince con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo. L'edificio è stato costruito in diverse fasi in costruzione massiccia solida (anni di costruzione 1967/1974). Nel 1992, il tetto è stato ampliato e nel 2003, è stata eseguita una ristrutturazione completa. Da allora, l'edificio è stato mantenuto con cura e parzialmente rinnovato. La parte commerciale offre, oltre alla zona di transito e parcheggio spaziosa, diversi uffici, sale di lavoro e deposito polivalenti, nonché locali accessori come una cucina da tè, bagni, ecc. Un punto di forza particolare è l'appartamento di 7,5 locali al 2° piano con una superficie abitabile spaziosa di circa 170 m2 e con un alto livello di comfort. Il tetto parzialmente sviluppato offre uno spazio aggiuntivo, ideale come zona di hobby, lavoro o ritiro. La zona esterna soleggiata associata con balcone, terrazza spaziosa con idromassaggio e camino è anche convincente. Grande potenziale di sviluppo!La proprietà si trova attualmente nella zona centrale K. Con la revisione del piano locale attualmente in corso di implementazione, il lotto sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Sulla base di queste circostanze, un nuovo sviluppo del lotto può realizzare circa 3.070 m2 di superficie lorda (GF). Implementate qui il vostro progetto residenziale e commerciale a vocazione futura! Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Sarà nostro piacere fornirvi ulteriori informazioni.

Investimento nel cuore della città di Olten!

Un hotel affascinante nel cuore di Olten! Grazie alla sua posizione eccellente nel centro città, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa proprietà è ideale per gli investitori. L'hotel offre un totale di 32 camere. Inoltre, c'è la possibilità di convertire gli spazi in appartamenti.L'edificio si estende su 7 piani, compresi un seminterrato, un piano terra e cinque piani superiori. La proprietà include 16 posti auto esterni e 3 garage. Inoltre, sono disponibili 5 locali diversi: un ristorante con posto per 82 persone, un pub per 66 persone, un bar con 50 posti a sedere e una discoteca con 200 posti a sedere, nonché un parrucchiere.I servizi aggiuntivi includono posti a sedere esterni, una terrazza, un giardino e una cantina. Un ascensore garantisce l'accesso senza barriere a tutti i piani. Questa proprietà offre una varietà di utilizzi e un grande potenziale di sviluppo. Non esitate a visitare questa opportunità unica e lasciatevi affascinare dal suo charme! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale nel centro di Olten • Stazione ferroviaria di Olten raggiungibile in soli 5 minuti • Accesso all'autostrada in circa 10 minuti • 32 camere completamente affittate • Utilizzo possibile come hotel o appartamenti • 6 piani con utilizzo polivalente • Ristorante con 82 posti a sedere su circa 267 m² • Pub con 66 posti a sedere su circa 131 m² • Bar con 50 posti a sedere su circa 150 m² • Discoteca con fino a 200 posti a sedere su circa 273 m² • Circa 70 posti a sedere esterni • 1 salone di parrucchieri integrato • 16 posti auto esterni • 3 posti garage • Potenziale di rendita attraente e redditi in corso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO DEL 4,6% !

In vendita sono spazi commerciali in un edificio residenziale e commerciale centrale a Dornach (4143) con un reddito netto di affitto di CHF 98'000.- all'anno. La posizione ottimale, lo stato ben mantenuto e l'affitto completo degli spazi commerciali rendono questa proprietà un investimento attraente. Particolarmente adatto agli investitori che cercano spazi commerciali in una casa multifamiliare.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Reddito netto di affitto: CHF 98'000.- all'anno- Posizione ottimale- Affittato completamente- Stato ben mantenuto- Spazi commerciali in un edificio residenziale e commerciale centrale (quota della proprietà totale 555 per mille)- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: vicino alla stazione dei treniStato: stato ben mantenuto Bagni / celle umide: 3 (1 x doccia / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione dei treni / autobus / tram, 50 mScuole: asilo nido, 500 mNegozi: diverse opzioni di shopping / banche / farmacia, 50 m

RISERVATO! Vivere e lavorare in un unico edificio? Ecco qui!

Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Oberbuchsiten colpisce per un terreno generoso di 908 m², una posizione centrale e affitti a lungo termine. Offre agli investitori e ai proprietari occupanti prospettive attraenti - sia come investimento solido in capitale che come proprietà utilizzabile in modo flessibile.Al piano terra, c'è uno spazio per uffici che è affittato fino alla fine del 2028 e garantisce redditi locativi stabili. Il piano superiore ospita due appartamenti-mansarda di 4,5 locali, ciascuno con 160 m², entrambi con riscaldamento a pavimento e un piano moderno, che offrono un'esperienza di vita di alta qualità.La proprietà segna anche punti con una buona accessibilità: 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei sono disponibili. Un ascensore per merci completa idealmente le opzioni di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell'oggetto. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Grande terreno di 908 m² • Zona W2 • Posizione centrale • Affitto a lungo termine • Piano terra con ufficio (affittato fino alla fine del 2028) • Piano superiore 2x appartamento di 4,5 locali a 140 m² (a due piani) • Riscaldamento a pavimento in entrambe le unità del piano superiore • Stanze luminose • Comunità vantaggiosa in termini di tasse 107% • Riscaldamento a olio con nuovo bruciatore (2025) • Ascensore per merci • 15x posti auto esterni • 7x posti auto sotterranei • Opzioni di utilizzo molto polivalenti Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

Casa al ritmo, vivere, lavorare, vivere!

Questo attraente edificio residenziale e commerciale combina il fascino storico con un potenziale di utilizzo versatile in una posizione centrale nella zona A. La proprietà è stata completamente rinnovata e ospita un ristorante affermato, nonché sette studi e una unità di 4,5 locali spaziosa. Un'opportunità emozionante per gli investitori, i ristoratori o gli utenti autonomi con una visione.L'associazione dell'abitazione e del lavoro apre numerose possibilità di utilizzo e opportunità di reddito attraenti. Gli studi e l'unità residenziale spaziosa offrono prospettive versatile per l'affitto, l'uso personale o un uso misto. Il mix riuscito di carattere e comfort moderno assicura un'atmosfera piacevole.Grazie alla posizione centrale e alla zona A, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo interessante. Che si tratti di continuare l'attività esistente o di una ridisegnazione futura, il fascino, la posizione e le possibilità si incontrano qui. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con alta visibilità • Possibilità di utilizzo versatile • Buona connessione di trasporto pubblico a Olten • 7 studi affittati • Unità di 4,5 locali affittata • Ristorante con 62 posti • 2 locali affittati • Mix di reddito attraente • Aree di cantina pratiche • Stato ben mantenuto • Potenziale di sviluppo emozionante • Ideale per gli investitori e le imprese • Combinazione di reddito e potenziale • 19 posti auto disponibili Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Oggetto di rendita del 5,1% su una strada principale molto frequentata

Questo ristorante si trova in una posizione eccellente direttamente su una strada principale molto frequentata e convince con una alta visibilità e un'ottima accessibilità. Il concetto di piano ben pensato consente un processo operativo senza problemi e offre spazi interni spaziosi con numerosi posti a sedere. Allo stesso tempo, le strutture di stanza flessibili aprono possibilità di ristrutturazione interessanti, ad esempio, per un caffè, un ufficio o altri usi commerciali.Particolarmente degne di nota sono le aree di terrazza attraenti e il giardino, che creano possibilità di posti a sedere supplementari nell'area esterna e rendono la posizione particolarmente attraente stagionalmente. Gli ospiti beneficiano di un accesso comodo grazie a numerosi posti auto direttamente sulla proprietà.La combinazione di posizione, offerta di spazio, aree esterne e infrastrutture fa di questa proprietà un luogo ideale per un'attività di gastronomia di successo con una frequenza elevata di clienti e possibilità di utilizzo diverse. La posizione è adatta sia per concetti stabiliti che per nuove idee con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano su una strada principale molto frequentata • Visibilità molto buona e accessibilità ottimale • Concetto di piano ben pensato e funzionale • Spazio interno spazioso con utilizzo flessibile • Molti posti a sedere per un alto volume di ospiti • Aree di terrazza attraenti con posti a sedere supplementari • Zona esterna piacevole/giardino per gli ospiti • Molti posti auto per i clienti direttamente sulla proprietà • Accesso comodo anche per i fornitori e gli ospiti • Ideale per le attività di gastronomia molto frequentate • La proprietà è attualmente affittata • Rendita attraente di oltre il 5% Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Potenziale molteplici in una posizione emozionante

A Derendingen, questo terreno di oltre 1800 m² nella zona industriale attende le tue visioni.La posizione non è nel centro assoluto, ma offre un potenziale di sviluppo emozionante per le aziende che vogliono combinare produzione, servizi o spazi di showroom a causa della sua vicinanza agli assi di traffico e a un ambiente a uso misto.Con un'altezza della facciata di fino a 12 m e norme di costruzione flessibili, hai molta libertà per implementare il tuo progetto in modo ottimale - dalle sale spaziose agli edifici commerciali e amministrativi combinati.Nota: Per l'ulteriore elaborazione della tua richiesta, è richiesta una conferma di finanziamento attuale. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione speciale • Molta superficie abitabile possibile • Pianificazione completamente libera • Utilizzo misto attraente • Dimensione del terreno ottimale • Facile accessibilità • Divisibile • Investimento a lungo termine • Utilizzo elevato - fino a 12 m di altezza della facciata (3-4 piani) Interessato? Saremo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di sentirti.

Posizione attraente. Concetto ben pensato. Resa solida

Qui, il comfort di vita e il senso degli affari si fondono in un'unità perfetta. La tua possibilità di investire in un oggetto che offre più che solo stanze. Questo edificio residenziale e commerciale elegante è completamente affittato e convince con possibilità di utilizzo versatile, che soddisfano tutte le esigenze di successo sostenibile.Tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali di 150 m² combinano lo stile moderno con una qualità di vita di prima classe, una vera casa per gli abitanti esigenti. Ma questo è solo l'inizio: uno studio creativo e un ufficio rappresentativo aspettano di far fiorire la tua attività.Il plus speciale? Un terreno generoso di 1718 m² con spazio di parcheggio, ideale per gli ospiti della gastronomia, gli abitanti e i clienti. La gastronomia completamente attrezzata con spazio per 168 ospiti completa il pacchetto complessivo e apre le porte a opportunità di gastronomia lucrative.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Tre appartamenti di 4,5 locali + Un ufficio commerciale+ Attività di gasthof+ Uno studio+ Numerose possibilità di parcheggio e molto altro ...Se stai cercando un investimento che combina con successo il loggio e il lavoro, allora questo oggetto è la tua chiave per rendimenti versatili. Approfitta di questa opportunità, organizza il tuo appuntamento di visita e investi in un investimento che convince, solido, attraente e ben pensato.(Per motivi di discrezione, solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono) possono essere prese in considerazione. La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Spazio commerciale attraente nella zona centrale di Olten in vendita

Spazio commerciale attraente nella zona centrale di Olten in vendita Nel cuore della città di Olten, vi presentiamo uno spazio commerciale unico in vendita. La location popolare garantisce non solo un'accessibilità ottimale, ma anche una visibilità massima grazie a una finestra generosa.L'immobile si estende su 160m2 su due piani, offrendo così uno spazio sufficiente per possibilità di utilizzo polivalenti. Il parquet di alta qualità dà alle stanze un'atmosfera attraente.Ciò che è particolarmente degno di nota è il traffico pedonale, che è garantito dalla location centrale. La possibilità di rivolgersi a un ampio pubblico è data qui. Inoltre, un ascensore separato è disponibile, permettendo un accesso senza barriere ai due piani.Questo spazio commerciale si presenta come una soluzione ideale per gli imprenditori che cercano una location attraente. Sfruttate l'opportunità di mettere in pratica le vostre idee commerciali qui e di beneficiare dell'ambiente animato.Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Sfruttate ora e assicuratevi questa opportunità commerciale eccezionale nella zona centrale di Olten!Questa offerta Immobilia Suisse include:- Stanze luminose- Zona centrale della città di Olten- Grande finestra- Traffico pedonale garantito- Ascensore separato per i due piani- Due bagni (1x signore, 1x signori)- Tre posti auto a 35'000.-e, e, e...Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.

Proprietà commerciale moderna e di alta qualità

Questa proprietà moderna e di alta qualità si trova in una zona molto bella a Bellach.Atelier, uffici e sale di pratica loft-style al piano terra con hall percorribile in auto e riscaldato (altezza della stanza 4,50m), servizi igienici separati. Grande tettoia (veicoli) davanti all'ingresso.Appartamento loft-style di 3,5 locali (circa 90,00m2) al piano superiore con ingresso separato, area di giardino, posto auto e parcheggi. L'appartamento può anche essere utilizzato come ufficio, come è stato concepito fin dall'inizio.La proprietà può essere utilizzata da un lato come un buon oggetto di rendita o anche come un oggetto auto-occupato. Vivere e lavorare nello stesso posto! Questa offerta Casa Vera si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Costruzione secondo gli standard Minergie • Costruzione in legno al piano superiore • Pompa di calore aria/acqua • Sistemi fotovoltaici sul tetto • Memoria di batteria • Spese accessorie basse • Buona posizione • Ottimo stato Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?

Edificio commerciale attraente su Baslerstrasse a Olten

Scopri questo edificio commerciale versatile del 1970 in una posizione centrale a Olten con un rendimento di circa il 4,5%. Con una superficie totale di circa 491 m² distribuita su 4 piani, questa proprietà offre opportunità generose per il commercio al dettaglio o i grandi magazzini.L'edificio colpisce con: • Aree spaziose: Ogni piano offre spazi commerciali flessibili (piano terra: circa 130 m2, seminterrato: circa 87 m2, 1°/2° piano: totale circa 274 m2) • Posizione centrale: Direttamente sulla Baslerstrasse animata nel cuore di Olten • Uso versatile: Ideale per il commercio al dettaglio o altri scopi commerciali Infrastruttura di prima classe: La posizione colpisce per la sua eccellente connessione - la stazione ferroviaria di Olten è a solo 7 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, una farmacia (2 minuti) e il supermercato Hinterhof Olten (4 minuti) sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Konradstrasse è praticamente davanti alla porta.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e di un'atmosfera calma lontano dal traffico ferroviario. La vicinanza al fiume e la posizione centrale a Olten fanno di questa proprietà una scelta eccellente per i clienti commerciali esigenti che valorizzano l'accessibilità e la visibilità.

Proprietà di uffici nel centro di Olten

La proprietà si trova nel cuore di Olten e colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e per una struttura di edificio chiara e funzionale. L'edificio comprende cinque piani interi e un seminterrato, presentandosi con una vetrata rappresentativa, dal pavimento al soffitto, al piano terra.Dati chiave: • 302 m² di area del terreno • Zona di bordo centrale • 608 m² di area affittabile • 1 posto autoLa Baslerstrasse 74 si trova in una zona centrale e urbana di Olten, inserita in un quartiere vivace con utilizzi residenziali, di servizio e commerciali. Le possibilità di shopping e la ristorazione si trovano a distanza di cammino. La charmante città vecchia di Olten e il parco della città sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Olten è a circa 500 metri e una fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto!

Ristorante con appartamenti

Oggetto Il ristorante include anche due appartamenti di 4,5 locali. Questi si trovano al 1° e 2° piano, con il secondo che conduce direttamente all'attico ristrutturato attraverso una scala, che potrebbe ancora essere ulteriormente ampliato.Nel seminterrato, si trova l'impianto di riscaldamento centrale, i servizi igienici per signore e signori, i locali di deposito, le cantine e le camere di refrigerazione, nonché una panetteria ben attrezzata.Numerosi parcheggi esterni del Sunnehof Center sono anche a disposizione dei vostri ospiti.

Immobile commerciale attraente con rendimento del 5,1% su una strada principale

Questo ristorante si trova in un'ottima posizione direttamente su una strada principale molto frequentata e convince con la sua alta visibilità e la sua eccellente accessibilità. Il concetto di piano ben pensato consente un funzionamento aziendale senza problemi e offre spazi interni spaziosi con numerosi posti a sedere. Ciò che è particolarmente degno di nota sono le aree di terrazza attraenti e il giardino, che creano possibilità di posti a sedere supplementari nell'area esterna e rendono la posizione particolarmente attraente in modo stagionale. Gli ospiti beneficiano di un accesso comodo grazie ai numerosi parcheggi diretti sulla proprietà. La combinazione di posizione, spazio, aree esterne e infrastrutture fa di questa proprietà un luogo ideale per un'attività di gastronomia di successo con una frequenza elevata di clienti e possibilità di utilizzo diverse. La posizione è ideale per i concetti stabiliti così come per le nuove idee gastronomiche con potenziale di crescita a lungo termine.Nota: Il fondo di rinnovamento dell'associazione dei proprietari di condominio non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere pagato separatamente. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano su una strada principale molto frequentata • Visibilità molto buona e accessibilità ottimale • Concetto di piano ben pensato e funzionale • Spazio interno spazioso con utilizzo flessibile • Molti posti a sedere per un alto flusso di clienti • Aree di terrazza attraenti con posti a sedere supplementari • Spazio esterno piacevole/giardino per gli ospiti • Molti parcheggi per clienti diretti sulla proprietà • Accesso comodo anche per i fornitori e gli ospiti • Ideale per le attività di gastronomia molto frequentate • La proprietà è attualmente affittata e genera un reddito stabile e continuo • Rendita attraente di oltre il 5% Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investimento di capitale attraente con ristorante stabilito in una posizione molto frequentata

Questa proprietà commerciale attraente colpisce per la sua posizione assoluta su una strada principale molto frequentata e offre così la base perfetta per un investimento di successo. Grazie alla visibilità molto buona e all'accessibilità ottimale, l'attenzione costante è garantita. L'edificio dispone di un concetto di piano ben pensato e funzionale che offre uno spazio interno spazioso con un uso flessibile. Molti posti a sedere trovano posto qui, il che consente un alto turnover di clienti e sottolinea la redditività dell'ubicazione.Questi sono i punti salienti offerti da questa proprietà : • Posizione di prima classe direttamente su una strada principale molto frequentata • Visibilità massima per i pedoni e gli autisti • Spazi interni polifunzionali con una grande capacità di spazio • Ambiente accogliente grazie a elementi di illuminazione moderni e a sfumature cromatiche all'interno • Disposizione ben pensata con distanze corte tra l'area di servizio e la cucina • Giardino accogliente e terrazze spaziose • Parcheggi per clienti direttamente dietro il ristorante • Parcheggio privato direttamente davanti al magazzino • Infrastruttura ideale per un'attività di ristorazione molto frequentata • Oggetto affittato a lungo termine come investimento di capitale sicuro • In aggiunta al prezzo di acquisto, devono essere pagati 17 000 CHF dal fondo di ristrutturazione Con questo oggetto, si acquista una proprietà a valore stabile in una posizione che garantirà anche una forte domanda nel futuro. La combinazione di redditi locativi stabili e della zona esterna attraente fa di questa offerta un'opportunità rara sul mercato delle proprietà commerciali.Sicurezzate questo luogo redditizio nella migliore posizione di Bättwil e godete di un investimento di capitale stabile a lungo termine

Rileva la posta come inquilino!

Approfittate di questa unica opportunità di acquisire un oggetto commerciale ben mantenuto in una posizione eccellente. L'unità si trova in prossimità immediata di possibilità di acquisto e di una fermata dell'autobus, che possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi - ideale per clienti e dipendenti. Beneficiate di questa opportunità di prima classe e assicuratevi un oggetto commerciale che non convince solo con la sua posizione, ma anche con vantaggi finanziari attraenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Beneficiate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Reddito locativo puntuale • Posizione eccellente • Oggetto commerciale spazioso • Ottimo stato • Collegamento ai trasporti pubblici • Possibilità di acquisto vicino • 4 posti auto esterni esclusivi ciascuno a CHF 15'000.- • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete interesse in un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.