4 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Thal

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Proprietà commerciale con buoni rendimenti e inquilini a lungo termine

Al Sagmattstrasse 2, vendiamo una proprietà con una storia. I locali hanno un tempo servito come fabbrica di biciclette (Mondia) per la produzione di due ruote. Successivamente, sono stati prodotti filtri d'aria e, dopo l'ultima grande ristrutturazione interna, varie aziende hanno utilizzato i locali per la produzione di beni, come magazzini e/o uffici. L'edificio è stato costruito in uno stile a scheletro in cemento. Le colonne e i soffitti portanti sono in cemento. Le pareti sono costruite con una scocca. Il tetto piano è stato completamente rinnovato nel 2001, compresi tutti i lavori di lamiera. Un sistema di riscaldamento a gas alimenta la proprietà con calore via radiatori o riscaldamento a soffitto e riscalda l'acqua di servizio. I sistemi elettrici sono stati continuamente adattati alle esigenze mutevoli degli inquilini. Ristrutturazioni eseguite 2018: Cucina installata al piano superiore 2017: Porte a roll-up, tettoia, pareti interne parzialmente rinnovate, una installazione di toilette ristrutturata 2014: Nuovo sistema di riscaldamento a gas installato, valvole Danfoss montate, finestre parzialmente sostituite 2005: Finestre parzialmente sostituite 2001: Tetto piano completamente rinnovato, compresa una nuova isolazione Anni '90: Finestre parzialmente sostituite Il sistema elettrico è stato continuamente adattato Attualmente, ci sono sei aziende distribuite su tre piani. Al piano superiore, c'è ancora spazio libero per un futuro settimo inquilino. Con gli inquilini attuali, si genera un reddito netto di 210 300 CHF all'anno. Un elenco dettagliato degli inquilini può essere trovato nell'esposé. La proprietà si trova nella zona industriale. I piani di ettario e una sezione con le diverse altezze di stanza possono essere trovati nella documentazione di vendita. L'ascensore merci esistente dovrebbe essere riattivato per collegare i tre piani se necessario. Opzionalmente, la casa a tre famiglie sul terreno adiacente (Balsthal / 1788) può essere acquistata per 750 000 CHF supplementari. Saremmo lieti di mostrarvi i locali sul posto in accordo con gli inquilini. Basta iscriversi per telefono o per posta elettronica. Ci auguriamo di sentirci da voi! Tipo di oggetto: Industria Anno di costruzione: 1920 Ristrutturazione completa: 2010 Specialità: Ben mantenuto e ben tenuto Resa netta di quasi l'8 per cento Polivalente Numero di stanze: 0,0 Spazio commerciale: 2632 m2 Dimensione del terreno: 1926 m2 Cubatura: 10736 m3 Cantina: Sì Numero di posti auto esterni: 22 Allacciamento al gas: Sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 0,1 km Distanza dai negozi: 0,8 km Distanza dal bus: 0,35 km Distanza dalla stazione: 0,35 km Distanza dall'autostrada: 3,3 km Distanza dall'aeroporto: 60,5 km Disponibile da: Secondo accordi ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo lieti di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Basta inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci auguriamo della vostra richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con voi in seguito.

Spazi commerciali, di stoccaggio e uffici affordabili in affitto da 30m2

Spazi commerciali e uffici disponibili da 30m2 Spazi di ufficio e commerciali moderni e flessibilmente utilizzabili da 30 m² in affitto a Balsthal.Gli spazi sono ideali per le start-up, i fornitori di servizi, i lavori creativi o le piccole imprese commerciali. Grazie alle dimensioni variabili, gli spazi possono essere adattati individualmente alle tue esigenze.Approfitta di una posizione facilmente raggiungibile e di un'infrastruttura funzionale.Interessato? Chiedi semplicemente, ricevi un esposito, seleziona uno spazio adatto e visita.

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e boschivi. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che vogliono lavorare e vivere nella pace idillica della natura. Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si percepisce immediatamente il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre uno spazio ampio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un luogo di ritrovo per i locali e i visitatori itineranti. Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminato, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Una particolarità di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che è situata in una posizione soleggiata a sud con viste mozzafiato. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta. La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati saranno forniti dei conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta. Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo un'operazione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come il rimpiazzo delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la cura e la modernizzazione costanti della proprietà. La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio intatto, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità di carriera. Qui, il lavoro e la vita privata sono combinati in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale. Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno. Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto. Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive. Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose. Il team Immoanker si compiace di accogliervi

Locanda al Leone a Wynau - Investimento con ristorante, 13 camere e lunga tradizione

Locanda al Leone a Wynau in posizione soleggiata con potenziale La curata locanda al Leone a Wynau unisce abitazione e ristorazione in un investimento tradizionale con molteplici possibilità di utilizzo. La locanda costruita nel 1788 e ristrutturata nel 2016, con attività di ristorazione, si presenta in una posizione ben visibile e convince con ampi spazi, 13 camere, 3 unità abitative e aree esterne attraenti. Sia come classica locanda, attività di ristorazione, hotel con camere per gli ospiti o come investimento con potenziale di sviluppo - questa proprietà offre una rara combinazione di storia, presenza e reddito. Caratteristiche dell'oggetto • Concept di utilizzo: La proprietà unisce abitazione, ristorazione e investimento in un'offerta complessiva polivalente. • Offerta di spazi: Con circa 830 m² di superficie abitabile netta e circa 1'300 m² di superficie lorda, c'è molto spazio per diversi concetti. • Terreno: La vasta parcella di 2'404 m² crea aree esterne di valore e riserve di utilizzo aggiuntive. • Aree esterne: Balcone, terrazze e terrazza del giardino offrono aree di soggiorno attraenti per gli ospiti e gli abitanti. • Accesso e parcheggio: 50 posti auto e un garage doppio garantiscono un alto comfort e sono ideali per eventi, gruppi di viaggiatori e traffico di transito. • Stato: L'oggetto si trova in buone condizioni e è stato ristrutturato nel 2016. • Tipo di costruzione: La costruzione in pietra con mura in arenaria sottolinea il carattere tradizionale e la sostanza preziosa della proprietà. • Potenziale di reddito: Con un reddito attuale di CHF 132'000.- e un reddito previsto di CHF 245'400.-, l'oggetto offre prospettive interessanti per gli investitori. Descrizione dell'oggettoLa locanda al Leone comprende un'area di ristorazione stabilita con ristorante, stube, sala, sale per riunioni e spazi per seminari, meeting, banchetti e occasioni sociali. L'offerta è completata da belle camere per gli ospiti, utilizzo alberghiero, bar e locali della cantina, nonché tre unità abitative, tra cui un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2 locali. La combinazione di atmosfera tradizionale, costruzione curata e struttura spaziale flessibile rende questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano un ristorante con parte abitativa o un oggetto di investimento polivalente a Wynau. Anche gli eventi come matrimoni, occasioni aziendali, aperitivi, feste o eventi musicali possono essere realizzati in modo ideale.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in Murgenstrasse a Wynau nel cantone di Berna, direttamente sull'asse principale Berna - Zurigo e immediatamente al confine cantonale con l'Argovia. Questa posizione frequentata offre una visibilità eccellente e rende il luogo particolarmente interessante per la ristorazione, l'alloggio e l'uso commerciale. Wynau beneficia di una posizione favorevole ai trasporti in una regione economicamente ben collegata. Grazie alla posizione soleggiata e all'accesso facile, l'oggetto si adatta sia all'uso continuativo che all'investimento a lungo termine.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazio commerciale funzionale e spazi di vita spaziosi. La proprietà è situata nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi di vita spaziosi con possibilità di utilizzo polivalente - ideale per uso personale, affitto o combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Amplio seminterrato / locale di deposito • Locale tecnico e riscaldamento • Amplio locale di lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Bagno per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente rinnovato nel 2023 Mansarda • Quattro camere supplementari • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • Stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinazione attraente di vita e commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano prendere in gestione uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio di vita supplementare in una localizzazione centrale.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !

Investimento attraente in una posizione centrale a Grenchen

Attraente proprietà di rendita in una posizione centrale a Grenchen Benvenuti in un'opportunità di investimento rara a Grenchen! Questo edificio affascinante, a uso misto, situato in Kirchstrasse, combina carattere storico con possibilità di utilizzo versatili. L'edificio di quattro piani, costruito nel 1903, include un'area commerciale spaziosa, due appartamenti di 3,5 locali e offre un grande potenziale per gli investitori e i proprietari occupanti.Panoramica dell'oggetto:Anno di costruzione: 1903Uso: Commerciale e residenzialeAppartamenti: 2 × appartamenti di 3,5 locali (58 m² & 55 m²)Spazio di vendita: 133 m²Semi-interrato: 31 m² con sauna integrataBagni: 2 + 1 WC separatoSuperficie del terreno: 252 m²Posti auto esterni: 6Caratteristiche: Giardino con area barbecue e spazio di relaxLo spazio di vendita spazioso al piano terra offre numerose possibilità di utilizzo e beneficia della posizione centrale a Grenchen. Il giardino dietro l'edificio crea un'atmosfera rilassata - ideale per una pausa dopo il lavoro o per l'uso da parte degli ospiti e dei clienti.Possibilità aggiuntiva:L'edificio adiacente può essere acquistato anche. Ciò apre un progetto di costruzione nuova lucrativo in una posizione centrale a Grenchen. Un'opportunità rara per gli sviluppatori e gli investitori di realizzare un edificio residenziale o commerciale attraente in una posizione di prima scelta.L'edificio è in buone condizioni e presenta un'opportunità di rendita attraente. La combinazione di spazi commerciali e residenziali assicura entrate stabili e un apprezzamento del valore a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Ex albergo con negozio di vendita e bar

Casa residenziale e commerciale - ex albergo con negozio di vendita e bar. Molto potenziale con un uso orientato al mercato. Anno di costruzione: Periodo dal 1971 al 1980. Superficie del terreno: 2'429m2.Questa proprietà è in asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 1'160'000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e in tutta la Svizzera tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e le stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ora ordina il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012 la rivista leader per tutte le aste attuali in tutta la Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

Ampia casa unifamiliare con 2000 m² di terreno e potenziale di utilizzo versatile

Questa casa unifamiliare spaziosa in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile.Con circa 260 m² di spazio abitativo, un terreno di 2.000 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per un'abitazione intergenerazionale, un'abitazione con reddito da locazione o un edificio residenziale e commerciale.Tutti i punti salienti dell'unità abitativa in un colpo d'occhio:- Spazioso 260 m² di superficie abitativa netta distribuita su 7,5 stanze e stanze accessorie pratiche- Ingresso luminoso e accogliente con spazio per gli abiti e i posti a sedere- Cucina spaziosa con area pranzo e réduit con accesso diretto al garage- Soggiorno e sala da pranzo aperti e ariosi con camino e scala a chiocciola rustica- Terrazza spaziosa e coperta con vista lontana- Al pian terreno, c'è una stanza e un bagno con doccia, water e lavabo- Al piano superiore, ci sono due grandi stanze - entrambe con il proprio bagno en suite- Spazioso spazio di galleria con accesso al balcone- Stanze del seminterrato con molto spazio per lo stoccaggio- Cantina per lo stoccaggio dei vini pregiati- Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort abitativo sostenibileUnità commerciale:- Spazio commerciale nel seminterrato con 125 m² di spazio utilizzabile- Accesso separato per i clienti e i dipendenti- Ufficio spazioso con showroom supplementare, stanza di stoccaggio e servizi igienici diurniArea esterna e possibilità di parcheggio:- Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper - piccolo camion (con altezza del soffitto supplementare) e diverse aree di parcheggio esterne- Ambiente spazioso con casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo libero- Posizione centrale con vista sulla catena del GiuraNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da te!

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita Assicurati un investimento di classe mondiale in una posizione strategica. In Solothurnerstrasse 19 a Olten, ti offriamo una proprietà commerciale completamente affittata che colpisce con un rendimento netto superiore alla media dell'8,8%. • Rendita alta: Rendita netta attraente dell'8,8% - un valore di punta nell'ambiente di mercato attuale • Completamente affittata: Flusso di cassa immediato senza vacanza • Tre unità separate: Distribuzione ottimale dei rischi grazie a diversi accordi di locazione • Posto auto incluso La proprietà convince con la sua versatilità, la divisione in tre unità e l'eccellente accessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

Casa unifamiliare a 5 camere con ristorante

Punti salienti • Divisione del piano attrattiva • Costruzione interna ben mantenuta • Mansarda ampliabile • Fienile separato • Posizione residenziale centrale e ben collegata • Solo 25 minuti in auto da Basilea • Fienile separato con giardino • Posizione centrale per i trasporti pubblici e la connessione autostradale In vendita, una proprietà unica nel centro del villaggio con un ristorante. La stanza luminosa offre spazio per diversi ospiti. La cucina del ristorante è equipaggiata con tutti i dispositivi necessari. L'appartamento del proprietario si estende sul primo piano con tre camere, attrezzate per l'uso personale, nonché una cucina e un bagno. La mansarda può essere ampliata e può estendere queste stanze. Questa proprietà offre una varietà di utilizzi e è ideale per gli investitori o gli imprenditori che cercano una nuova opportunità di business. Questa offerta è completata con posti auto esterni, un fienile separato e un giardino privato. Inoltre, esiste la possibilità di prendere in consegna separatamente vari elettrodomestici da cucina e altri inventari dopo aver consultato il proprietario. Questi non sono inclusi nel prezzo di acquisto e saranno forniti dietro accordo. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita.

Qui la tua azienda cresce: Funzionale hall commerciale con ampia area esterna

Un immobile con molti vantaggi • Ottima posizione per la tua azienda • Spazio utilizzabile in modo flessibile • Potenziale per personalizzazioni • Ampia area esterna per il trasbordo e i parcheggi Questa proprietà commerciale stabilita e indipendente offre alle aziende che operano nel settore dell'artigianato, della produzione o della logistica una base ideale per il loro sviluppo futuro. Il locale più vecchio, ma funzionale, convince con la sua offerta di spazio generosa e una divisione astuta. Si prega di notare: La proprietà è venduta in diritti di costruzione e si presta a diverse utilizzazioni commerciali - tuttavia, un utilizzo futuro nel settore automobilistico è esplicitamente escluso.Il cuore della proprietà è costituito dal vasto locale principale di circa 195 m². Grazie allo spazio aperto e senza colonne, offre una flessibilità massima per i parchi di macchine, le linee di produzione, i laboratori o come punto di trasbordo.In un angolo del locale, è stata integrata una struttura di locali pratica a due piani. Al piano terra, si trova un ufficio compatto per le attività amministrative e i servizi igienici. Attraverso una scala, si accede al piano superiore di questo edificio, che offre un altro locale - ideale per essere utilizzato come spogliatoio, sala da pranzo per i dipendenti o come ufficio supplementare.Altri locali molto utili sono annessi al locale principale. Un locale separato di circa 27 m² (attualmente una cabina di verniciatura) è eccellente per le fasi di lavoro separate, le produzioni speciali o come zona pulita. Due piccoli locali supplementari (circa 5,4 m² e 6,4 m²), dei quali uno attualmente serve come stazione di miscelazione, sono perfetti come magazzino intermedio o locali tecnici. Attraverso questa zona, si accede al vasto magazzino con altri 33 m² di spazio, che offre abbastanza spazio per il materiale e le scorte.Anche la zona esterna della proprietà convince. La superficie spaziosa del cortile e dei dintorni offre ampiamente spazio per manovrare, per il trasbordo di merci o come zona di stoccaggio per i veicoli e il materiale dell'azienda.Questo oggetto è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un locale funzionale con molto potenziale in una posizione stabilita.

Occasione di investimento

La proprietà commerciale, costruita nel 1980 in costruzione solida, è situata centralmente nella zona centrale e offre possibilità di utilizzo ideali. Attualmente utilizzata a scopo commerciale, la proprietà colpisce per una posizione residenziale di prima classe nei dintorni. Secondo la legge edilizia, esiste la possibilità di realizzare una casa residenziale a due piani con sottotetto. Altezza della facciata consentita: 7,5 m; altezza totale: 11,5 m. Approfittate dell'opportunità: la proprietà offre un potenziale per appartamenti in proprietà o in affitto. Buona posizione alla periferia di Subingen Potenziale di riuso per progetti residenziali Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Avete una proprietà da vendere voi stessi? Grazie alla nostra esperienza nelle vendite, siamo IL VOSTRO partner ideale. Contattateci per un primo scambio di esperienze non vincolante! Tel. 031 954 12 12.

Area di vendita, laboratorio & magazzino – ideale per le imprese artigianali e di servizi

La proprietà in vendita è uno spazio commerciale e di vendita polivalente in un edificio residenziale e commerciale con tre unità abitative e una parte commerciale al piano terra e nel seminterrato. La proprietà è ideale per le vendite, l'ufficio, lo studio, il laboratorio, il magazzino o le imprese di servizi. Nella zona anteriore del piano terra, c'è una sala di vendita/negozio luminosa con accesso diretto per i clienti. Attraverso una porta di collegamento, si può accedere alla zona posteriore dello spazio commerciale. Lì, due stanze aggiuntive sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo ottimale come ufficio, sala riunioni o sala di pausa per i dipendenti. Tra queste stanze, c'è una piccola cucina e un bagno separato. C'è anche un accesso diretto al garage. Attraverso una grande porta, si può raggiungere la sala spaziosa, che può essere utilizzata in modo flessibile come laboratorio, zona di stoccaggio, sala di produzione o zona di vendita aggiuntiva. Dalla sala, c'è un accesso diretto al seminterrato. Lì, un bagno con doccia e servizi igienici è situato – ideale come spogliatoio per i dipendenti. Particolarmente pratico è l'accesso laterale accanto all'edificio con accesso diretto alla grande porta del garage. Ciò consente un carico e uno scarico di merci e materiali in modo comodo. Inoltre, il seminterrato ha un accesso separato, che è ideale per il trasporto e lo stoccaggio di materiali con una piattaforma elevatrice. Tuttavia, l'altezza della stanza nel seminterrato non è adatta alle auto. Un parcheggio diretto di fronte alla boutique è anche disponibile. Punti salienti • Spazio di vendita con accesso diretto per i clienti • Acquisto anche possibile con una quota di WIR • Uffici e sale di pausa aggiuntivi • Piccola cucina e bagno separato • Grande sala con uso flessibile • Bagno con doccia nel seminterrato • Accesso diretto per la movimentazione delle merci • Garage con accesso interno • Parcheggio di fronte alla boutique • Posto a sedere all'aperto • Diverse possibilità di utilizzo La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo per gli utenti commerciali, gli investitori o i lavoratori indipendenti che desiderano combinare gli spazi di vendita, stoccaggio e lavoro in un unico luogo. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.

Proprietà commerciale a Oberdorf (BL) con affitto temporaneo sicuro

Descrizione dell'oggetto:Una proprietà commerciale attraente in una posizione ottimale direttamente sulla strada principale di Oberdorf (BL) è in vendita. La proprietà offre uno spazio commerciale spazioso di circa 2.150 m² su tre binari di edificio. Ciò può essere diviso individualmente per l'uso di ufficio, produzione o magazzinaggio e adattato a varie esigenze operative. La totalità della superficie sarà affittata dal proprietario fino a settembre 2027, con un'opzione di proroga di 6 mesi.Attrezzatura e infrastruttura:La proprietà è ben attrezzata per soddisfare una varietà di esigenze commerciali. Un ascensore per passeggeri e merci assicura un trasporto interno senza problemi. L'infrastruttura tecnica di edificio esistente offre una base affidabile per ogni operazione. Inoltre, ci sono un totale di 56 posti auto esterni e 6 box auto, che possono anche essere utilizzati come magazzino, sul lotto della proprietà.Posizione e accessibilità:Annidata tra le zone residenziali e commerciali, la proprietà beneficia di uno sviluppo eccellente a Oberdorf. Lungo la strada principale, ci sono vari negozi e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane. La connessione di traffico è anche eccellente: • Trasporto pubblico: Vari fermate di autobus e il Waldenburgerbahn (partenze a intervalli di 15 minuti) offrono un accesso diretto alla linea ferroviaria Basel-Olten e quindi alla rete ferroviaria nazionale. • Trasporto individuale: Liestal e Egerkingen possono essere raggiunti in circa 15 minuti, Basel-Stadt e Olten in 30 minuti e Aarau in 35 minuti. Contatto:Questa proprietà commerciale polivalente offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano gli spazi flessibili, l'infrastruttura ottimale e le buone connessioni di trasporto. Come consulente commerciale esclusivo del proprietario, CBRE sarà felice di fornirvi ulteriori documenti dettagliati su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto.

Unico e diversificato con un rendimento fino al 6%

Unico e diversificato con un rendimento fino al 6% Proprietà mista polifunzionale a RochesBenvenuti in questa proprietà unica e mista a Roches. Questa proprietà offre una combinazione ideale di spazi residenziali e commerciali, perfetta per gli investitori o gli imprenditori alla ricerca di nuove opportunità. L'edificio è stato ristrutturato nel 2024 e emana un fascino moderno e accogliente. • Spazi residenziali e commerciali combinati • 3482 metri quadrati di superficie fondiaria • 1 posto auto interno e 30 posti auto esterni • 3 piani con 11 unità residenziali e 1 unità commerciale • Viste spettacolari e camino nell'edificio • Posizione ideale a Roches, vicino all'autostrada Questa proprietà unica offre possibilità infinite per diverse opportunità commerciali o di abitazione. Siate pronti a sfruttare il potenziale di questa proprietà - che sia per un'attività moderna o un complesso residenziale attraente.Avete mostrato interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non impegnativo!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo soggiorno!

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser Située au centre de Court, cette propriété se compose de deux immeubles locatifs offrant beaucoup de potentiel.Immeuble Chemin de la Scierie 2 • 2 appartements de 3.5 pièces • Local commercial/atelier • Sous-sol avec cave et local technique • 2 garages Immeuble Rue Centrale 28 • 1 appartement de 5.5 pièces avec terrasse • 1 appartement de 2.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces à rénover • Local commercial (boulangerie) avec laboratoire et stockage • Sous-sol avec caves et buanderie Extérieurs • Jardin au sud de la propriété • Nombreuses places de parc Cette propriété combine patrimoine historique, diversité des usages et potentiel locatif dans un emplacement central et facilement accessible. ______________________________________________Im Zentrum von Court verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial.Gebäude Chemin de la Scierie 2 • Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen • Gewerbe-/Atelierfläche • Keller mit Lagerraum und Technikraum • 2 Garagen Gebäude Rue Centrale 28 • 5.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse • 2.5-Zimmer Wohnung • 3.5-Zimmer Wohnung (renovationsbedürftig) • Gewerbefläche (Bäckerei) mit Labor und Lager • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Aussenbereich • Südlich ausgerichteter Garten • Zahlreiche Parkplätze Diese Liegenschaft vereint historisches Flair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial an zentraler und gut erreichbarer Lage.

Casa residenziale e commerciale in ottima posizione centrale a 4562 Biberist SO

La bellissima proprietà, situata in Hauptstrasse 17, nella comunità di agglomerazione di Biberist nel cantone di Soletta, include due appartamenti con arredamento interno di alta qualità e tre locali commerciali con visibilità ottimale.

Proprietà commerciale su tre piani a Grenchen

Vendiamo una proprietà commerciale su tre piani in Galenweg 4 a 2540 Grenchen. • Area di produzione • Uffici suddivisi • Entrata spaziosa • Servizi igienici al piano terra e al 1° piano • Ascensore per merci • Rampa per consegna • 20 posti auto all'aperto Panoramica di 1.584 m2: • Piano terra 527 m2 • Primo piano 528 m2 • Secondo piano 528 m2 È venduto solo l'intero edificio commerciale, non aree parziali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per concordare un appuntamento di visita.

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Pacchetto per investitori a Oensingen - Attività di ristorazione, due appartamenti di 4,5 locali e posizione centrale

Esclusivo investimento residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale di Oensingen Pacchetto per investitori nel cuore di Oensingen: quota residenziale e gastronomica in una casa multifamiliare stabilita direttamente sulla strada principale. Combinazione di due ampi appartamenti di 4,5 locali, spazio gastronomico completamente attrezzato con alta frequenza e potenziale di ulteriore sviluppo nel sottotetto. Solida struttura edilizia, costantemente rinnovata, pronta all'uso.Punti salienti residenziali • Piano terra: appartamento di 4,5 locali, lavatrice/asciugatrice integrata • Piano superiore: appartamento di 4,5 locali, superficie abitabile di circa 100 m², lavatrice/asciugatrice integrata • Sottotetto: stanza per ufficio separata, ulteriormente ampliabile • Parcheggio: opzioni disponibili per gli utenti dell'appartamento (dettagli dopo il contatto) • Stato: buone condizioni generali, parzialmente rinnovato • Tecnologia: riscaldamento a olio con pavimento riscaldato, acqua calda tramite boiler elettrico, quadro elettrico con sicurezze a vite • Collegamenti: acqua/fognature pubbliche, area esterna in pavimento duro Punti salienti gastronomici • Piano terra: sala da pranzo con circa 50 posti a sedere e camino • Sala da pranzo separata / fumoir con circa 20 posti a sedere • Area giardino con circa 45 posti a sedere in diritto di utilizzo • Cucina e bar completamente attrezzati • Piano interrato: cella frigorifera, panificio, locali di deposito e cantina, servizi igienici per gli ospiti • Utilizzo continuo possibile, infrastrutture funzionali AmbienteL'immobile si trova in un'area mista sviluppata con uso residenziale e commerciale. Possibilità di shopping, ristoranti, servizi, scuole e offerte pubbliche sono raggiungibili a piedi. La posizione di frequenza genera una costante clientela per l'area gastronomica e garantisce allo stesso tempo un'elevata affittabilità degli appartamenti. La posizione è stabilita, stabile e vicina al mercato.PosizionePosizionato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen. Visibilità prominente, raggiungibilità ottimale e breve distanza dai collegamenti dei trasporti pubblici. La posizione offre chiari vantaggi competitivi per l'uso gastronomico e residenziale: alta presenza, infrastrutture centrali, rapida connessione all'autostrada e alla regione.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch