Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazio commerciale funzionale e spazi di vita spaziosi. La proprietà è situata nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.


L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi di vita spaziosi con possibilità di utilizzo polivalente - ideale per uso personale, affitto o combinazione di vita e lavoro.


Seminterrato

• Amplio seminterrato / locale di deposito
• Locale tecnico e riscaldamento
• Amplio locale di lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo

Piano terra - area commerciale

• Ristorante "Las Palmeras"
• Area di gastronomia curata e completamente attrezzata
• Cucina professionale e polivalente
• Bagno per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate

Piano superiore

• Quattro camere spaziose
• Una camera con proprio lavabo e doccia
• Bagno con vasca da bagno e toilette
• Bagno completamente rinnovato nel 2023

Mansarda

• Quattro camere supplementari
• Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera)
• Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette

Punti di forza della localizzazione

• Localizzazione centrale nel centro città di Olten
• Stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, a breve distanza
• Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati
• Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale
• Combinazione attraente di vita e commercio

Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano prendere in gestione uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio di vita supplementare in una localizzazione centrale.
Convincetevi e pianificate una visita oggi.
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !