Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espace commercial fonctionnel et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.


Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.


Sous-sol

• Grand cellier voûté / local de stockage
• Pièce technique et chaufferie
• Grand local de buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier

Rez-de-chaussée - espace commercial

• Restaurant "Las Palmeras"
• Espace de gastronomie entretenu et entièrement équipé
• Cuisine professionnelle et polyvalente
• Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées

Étage supérieur

• Quatre chambres spacieuses
• Une chambre avec son propre évier et douche
• Salle de bain avec baignoire et toilettes
• Salle de bain entièrement rénovée en 2023

Grenier

• Quatre chambres supplémentaires
• Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre)
• Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes

Points forts de la localisation

• Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten
• Gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, à courte distance
• Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats
• Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national
• Combinaison attractive de vie et de commerce

Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.
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