ESCLUSIVITÀ: Magnifica villa individuale a Chavornay per voi!
Chavornay - una vita privilegiata nel cuore del Nord vaudois Situata nel cuore del Nord vaudois, Chavornay seduce con il suo equilibrio tra qualità della vita, tranquillità e accessibilità eccellente. Il comune offre ai suoi abitanti un ambiente gradevole e familiare, beneficiando anche di numerose comodità accessibili a piedi: scuole, negozi, panificio, supermercati, ufficio postale, banche e servizi locali. Da questa villa individuale, le principali infrastrutture del villaggio sono facilmente accessibili a piedi, comprese le scuole, la stazione ferroviaria di Chavornay e i negozi di Rue de la Gare. La stazione ferroviaria è un grande vantaggio per i viaggi quotidiani e consente un'eccellente connessione con i principali centri urbani della regione. L'accesso stradale è anche particolarmente pratico grazie alla vicinanza degli assi principali. Chavornay offre così un ambiente di vita ideale per le famiglie e per le persone che cercano la tranquillità di un comune di dimensioni umane senza rinunciare al comfort e ai trasporti. Situata in un quartiere residenziale piacevole, questa villa individuale costruita nel 2009 beneficia di un terreno di 580 m². La proprietà offre circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su spazi confortevoli e funzionali, perfettamente adatti alla vita familiare. La casa è in ottimo stato e non richiede grandi ristrutturazioni, permettendo ai futuri proprietari di installarsi immediatamente e di godere appieno del loro nuovo spazio di vita. Un altro grande vantaggio risiede nei suoi volumi complementari. Un piano terra progettato per vivere e ricevere: Fin dall'ingresso, il piano terra seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua concezione risolutamente orientata alla convivialità. Il vasto spazio di vita di circa 28 m² unisce armoniosamente la sala da pranzo e il soggiorno. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La cucina open-space di circa 10,6 m² costituisce il cuore della casa. Beneficia di un'isola centrale grande, particolarmente conviviale per i pasti quotidiani o per condividere momenti con gli amici. Dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio e di attrezzature pratiche come una cantina del vino. A questo piano troverete un grande cantina di circa 3,3 m², un bagno con doccia e water, e un grande ripostiglio, particolarmente pratico per lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana. All'esterno, una bella terrazza di circa 50 m² circonda la casa e crea diversi spazi per godere appieno dei bei giorni. Si prolunga con un giardino completamente piano, chiuso e perfettamente delimitato, offrendo un ambiente piacevole e sicuro per tutta la famiglia. Un piano terra luminoso e funzionale, in cui gli spazi interni comunicano naturalmente con un esterno curato. Il primo piano è dedicato al comfort e alla vita familiare. Al piano, lo spazio notte offre tre camere da letto spaziose, ognuna con volumi piacevoli e un'atmosfera propizia al riposo. Uno studio completa ideale questo spazio e può anche essere convertito in una camera da letto aggiuntiva, una sala giochi o uno spazio di lavoro da casa secondo le esigenze. Il bagno, funzionale e luminoso grazie alla sua finestra, dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno, oltre a un water. Un allestimento particolarmente pratico per una famiglia, che consente di godere sia di una doccia rapida per l'uso quotidiano che di un bagno rilassante. Un piano perfettamente progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, mantenendo al tempo stesso un'organizzazione familiare armoniosa. I locali mansardati di circa 30 m² sono facilmente accessibili...
