8 risultati - Immobili in vendita: Champagne

Casa in affitto (o abitazione) perfettamente situata a Champagne!

Situata a Champagne (VD), in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato e un reale potenziale di sfruttamento.Costruita negli anni '30 e in precedenza scuola del villaggio, questa casa è stata acquistata nel 2002 dagli attuali proprietari, che l'hanno trasformata e mantenuta con cura nel corso degli anni.Oggi offre circa 240 m² di spazio abitabile su un bellissimo terreno di oltre 1'100 m², in una zona a bassa densità.L'oggetto si distingue per la sua configurazione particolarmente interessante, che consente un uso misto tra abitazione e reddito.Grazie agli accessi indipendenti, è possibile occupare una parte della proprietà mentre si affittano gli altri livelli, o installare un'attività indipendente.La distribuzione attuale offre 6 camere da letto, 3 bagni, spazi di vita luminosi con accesso diretto al giardino, nonché soffitte convertite che offrono possibilità aggiuntive.Ogni piano ha i propri servizi igienici, il che rafforza ulteriormente la flessibilità d'uso.L'edificio ha conservato il suo fascino originale con le sue mura in pietra e gli intonaci a calce, mentre beneficia di miglioramenti tecnici come il doppio vetro, una cucina rinnovata e un tetto in ottimo stato.Un progetto di modernizzazione energetica (pompa di calore e pannelli fotovoltaici) è già stato studiato.All'esterno, il terreno è stato curato e include un giardino alberato nonché dépendance che offrono molte possibilità di sviluppo, in particolare per un'attività professionale come uno studio di fisioterapia.Il parcheggio è facile con diversi spazi, garage e una stazione di ricarica elettrica.La situazione è un vero vantaggio.La proprietà beneficia di una vista libera su un'area agricola non costruita e un ambiente di qualità.Il villaggio di Champagne sta inoltre vivendo uno sviluppo sostenibile con l'arrivo prossimo di un centro di salute di grandi dimensioni, nonché nuove infrastrutture che includono aree di benessere, negozi e ristoranti, che rafforzano l'attrattiva del settore.Questa proprietà è adatta sia a una famiglia che cerca spazio e flessibilità, sia a un acquirente che desidera valorizzare un investimento immobiliare in una comunità in piena evoluzione.Disponibilità da concordare.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.--------Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?

Ampia proprietà a Champagne con casa, guest house e giardino

Situata in modo ideale in un contesto verde e pacifico, questa spaziosa proprietà unisce autenticità e comfort moderno. Composta da una casa principale e da una guest house indipendente, offre spazi generosi e molteplici possibilità di allestimento, perfette per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività indipendente.La casa principale, con una superficie di circa 150 m² distribuita su tre livelli, seduce con il suo fascino preservato del passato e i suoi volumi generosi. Dispone di un ampio soggiorno con camino, di una cucina attrezzata, di diverse camere da letto spaziose, nonché di spazi supplementari da allestire secondo le esigenze. Un conviviale carnotzet completa questo insieme, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.La guest house, un vero e proprio vantaggio, è un alloggio indipendente in forma di duplex con 3,5 locali e circa 75 m². Con la sua cucina, il soggiorno con camino e le camere luminose, costituisce uno spazio perfetto per accogliere parenti stretti, affittare in totale indipendenza o allestire uno studio per un'attività professionale.La proprietà si estende su un vasto terreno alberato, offrendo un giardino paesaggistico, una terrazza spaziosa e un orto. Questa oasi verde è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Gli alberi maestosi conferiscono a questa proprietà un contesto incantevole, rafforzando il suo carattere unico e intemporale. Sotto il profilo pratico, diversi posti auto esterni, nonché un riparo coperto, consentono di parcheggiare agevolmente più veicoli. Questa proprietà si distingue per i suoi spazi modulabili e il suo fascino autentico. Con la sua casa principale, la guest house indipendente, il grande terreno e le numerose dipendenze, offre un potenziale eccezionale per diversi progetti di vita. Non perdete l'opportunità unica di acquisire una dimora di carattere nel pittoresco villaggio di Champagne, vicino ai servizi e in un ambiente privilegiato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!

Ampio appartamento di 4,5 locali con loggia a Champagne

• Ampio appartamento di 4,5 locali (circa 140 m² di superficie ponderata) in ottimo stato • Distribuzione su due mezzanivi con separazione giorno/notte • Ampio soggiorno luminoso con loggia coperta • Cucina aperta attrezzata con ampio ripostiglio annesso • 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni • Accesso autostrada in meno di 2 minuti + 2 posti auto esterni

Edificio locativo con rendita nel cuore della Champagne (VD)

In esclusiva presso Barnes!Situato nella comune molto richiesta di Champagne, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo edificio di reddito completamente affittato offre un'opportunità di investimento rara, che combina reddito di locazione stabile, rendita attraente e patrimonio duraturo.Costruito all'inizio del XX secolo e regolarmente ristrutturato, l'edificio si trova in buone condizioni generali. Beneficia di una distribuzione funzionale, di una tipologia omogenea e di un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza immediata agli assi di comunicazione e alle strutture regionali.L'edificio si trova su un terreno di 516 m² e sviluppa una superficie abitabile totale di circa 394 m², distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, piani superiori e mansarda).Composizione dell'edificio: 6 appartamenti con 3,5 locali, ben distribuiti e luminosiCantine e locali tecnici nel seminterratoGarage doppioParcheggi esterni multipliAree esterne e dintorni curatiLa tipologia omogenea degli appartamenti facilita la gestione della locazione e assicura una domanda costante, particolarmente richiesta in questo settore.Dettagli degli appartamenti: Gli appartamenti, con una superficie compresa tra 58 m² e 72 m², offrono tutti:Una distribuzione razionale e funzionaleUna buona illuminazione naturaleAffitti in linea con il mercato localeSituazione di locazione e rendita:L'edificio beneficia di una situazione di locazione stabile, con contratti di locazione in corso e un'occupazione quasi completa.Reddito di locazione lordo (appartamenti + parcheggi) annuo:CHF 127'764.Reddito di locazione netto (al netto delle spese) annuo:CHF 109'404.Vacanza molto bassa, limitata a pochi parcheggiGli affitti sono riscossi regolarmente e riflettono un equilibrio ottimale tra attrattiva per gli inquilini e sicurezza per l'investitore, rendendo questo edificio un investimento affidabile e sostenibile.

Lo standing con vista lago! OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!

Un ambiente idilliaco nel quartiere delle Tuileries a Grandson - Balcone, terrazza e giardino con vista lago!OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!L'eccezionale si offre a voi, venite e scoprite questo superbo appartamento moderno di 4,5 locali di 137 m2 di superficie abitabile, distribuito su tre livelli. Godete di un balcone di 32 m2 e di una terrazza-giardino di oltre 100 m2! L'esposizione è ideale e consente di godere delle lunghe serate estive!Costruito nel 2018 in una PPE di dimensioni umane con sole tre unità, questa proprietà beneficia di un alto livello di attrezzature: domotica completa, sistema di aspirazione centralizzato, pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, nonché un'isolamento efficiente (certificato energetico con nota A per l'efficienza dell'involucro e dell'energia).Gli standard Minergie (non certificati) garantiscono uno spazio abitativo sano e economico.Piano terra:Ampio ingresso con oltre 13 m² e armadi a muroCucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gammaAmpio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino attraverso ampie finestreBagno per gli ospitiPrimo piano:Corridoio con spazio di stoccaggioDue camere da letto con armadi a muroCamera da letto principale con doccia annessa e armadi integratiAmpio bagno familiareAccesso a un balcone panoramico di 32 m², che serve tutte le camere da lettoSemi-interrato:Stanza polivalente (attualmente utilizzata come camera da letto per gli ospiti)Lavanderia con bagnoAccesso diretto tramite ascensore, semi-interrato completamente riscaldato2 posti auto all'aperto (in aggiunta al prezzo) per CHF 30'000.- (per entrambi i posti)Posizione idealeIl comune di Grandson offre un ambiente di vita unico tra lago e campagna, con ristoranti, negozi, spiagge attrezzate, porto e siti storici (castello, città medievale, chiesa).A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 20 minuti da Neuchâtel e 30 minuti da Losanna, offre un accesso rapido all'autostrada (3 minuti) e un'eccellente rete di trasporti pubblici.Tutte le infrastrutture scolastiche sono presenti sul posto.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

OBJET COUP DE COEUR !

SUPERBO APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN UN CONTESTO PICTORESCOIdealemente situato in un quartiere residenziale e tranquillo, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di uno stile contemporaneo e di una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e a solo pochi minuti dalla città di Grandson. Questo magnifico appartamento, dotato di materiali di alta qualità, si distingue per la sua linea architettonica elegante e la qualità delle sue finiture, rendendolo una residenza unica nella regione e quindi un'opportunità molto rara sul mercato.Questo raro appartamento in vendita è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare i volumi messi in evidenza da una luce naturale generosa e costante durante l'intera giornata, grazie a un'esposizione eccellente.Un posto auto interno ed esterno è incluso nel prezzo di vendita. VISITATE SENZA ATTENDERE !Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita alle strutture a vostro convenience.File, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRuelle W.-Mayor 2CH - 2001 Neuchâtel021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://www.proximmo.ch/acquisto/State pianificando di vendere la vostra proprietà ?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Nuovo, 3,5 locali nel villaggio di Champagne

Superbo Appartamento di Lusso a ChampagneScopri questo magnifico appartamento di lusso con ascensore privato, situato a 1424 Champagne, ideale nel villaggio.Con un grande soggiorno e cucina aperta, due camere da letto, due bagni e due toilette, questo appartamento è perfetto per una famiglia o una coppia alla ricerca di uno spazio moderno ed elegante. La superficie abitabile è di 103m2 con due balconi di 21m2 in totale • Ascensore privato • Soggiorno luminoso • Cucina completamente attrezzata • 2 camere da letto, 2 bagni, 2 toilette • Balconi di 21 m² • Due posti auto in fila, di cui uno coperto • Orientamento sud-ovest • Anno di costruzione: 2025 • Domotica in tutto l'appartamento • Lavanderia privata • Cantina 2 posti auto disponibili.Per ulteriori informazioni, per una pratica completa con piani e per una visita, si prega di contattarci via email o telefono.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

Ampio duplex di 4.5 locali con vista libera a Bonvillars

Alcune dimore non assomigliano ad altre.Questo duplex unico, nascosto nel centro del villaggio di Bonvillars, è uno di questi. Emanano questa presenza rara, questa anima senza tempo che fa battere il cuore già al primo sguardo.Costruita nel 1856, la casa ha attraversato le epoche con eleganza, conservando il suo carattere originale e offrendo allo stesso tempo il comfort di oggi. I suoi 157,6 m² di spazio abitabile respirano spazio e luce: un ampio e caldo soggiorno, una cucina conviviale, tre camere da letto tranquille e due bagni ben pensati.Il balcone di 21,7 m² si apre su una vista libera e tranquilla, un luogo sospeso tra cielo, lago e vigneti - perfetto per assaporare la dolcezza delle stagioni. Un garage interno (in aggiunta 25'000 CHF), un raro privilegio nel centro del villaggio, completa questo quadro.Qui, ogni dettaglio racconta una storia: la patina del legno, la luce del mattino, il silenzio soffuso delle sere estive. Questa proprietà è un pezzo unico, uno spazio di vita carico di emozione, pensato per coloro che cercano più di una casa - un'atmosfera, un'anima, un'evidenza.Una proprietà unica per gli amanti del carattere, dell'autenticità e della bellezza vera.Non esitare oltre! Vieni a scoprire questa proprietà unica!