9 risultati - Immobili in vendita: Champagne

Molto affascinante casa di villaggio, nel centro di Champagne!

In esclusiva, scopri questa molto affascinante casa di villaggio, situata nel cuore del charmante villaggio di Champagne, nel cantone di Vaud. Con un certo fascino e le travi a vista, questa proprietà sedurrà gli amanti di edifici antichi rivisitati con eleganza. Nascosta in un ambiente pacifico vicino al lago di Neuchâtel e a Yverdon-les-Bains, offre un ambiente di vita privilegiato.La casa comprende un ampio salotto con camino, una cucina separata, tre camere da letto, un balcone e una grande loggia che offre molte possibilità di allestimento. I suoi bei volumi e il carattere unico la rendono una proprietà ideale per gli amanti di edifici charmanti.Goditi una posizione strategica: a solo 1 ora dall'aeroporto di Ginevra o Berna, 30 minuti dalla stazione TGV di Vallorbe e facilmente raggiungibile, con Yverdon a 15 minuti e Neuchâtel a 25 minuti!Punti salienti: • Fascino autentico: travi a vista e carattere unico di una casa di villaggio piena di fascino. • Spazi di vita generosi: ampio salotto con camino funzionale e volumi caldi. • Distribuzione funzionale: con tre camere da letto e una grande loggia. • Aree esterne piacevoli: giardino privato al piano terra, laboratorio e garage chiuso • Ambiente di vita privilegiato: ambiente tranquillo, vicino ai vigneti e al lago di Neuchâtel. • Posizione strategica: Yverdon-les-Bains a 15 minuti, Neuchâtel a 25 minuti, stazione TGV di Vallorbe a 30 minuti.Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa bella proprietà di villaggio.

Champagne - Magnifica villa individuale con piscina

Villa individuale con piscinaQuesta magnifica villa individuale di 5,5 locali offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Situata nel comune incantevole di Champagne, offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.Posizionata su un terreno leggermente boschivo, la proprietà beneficia di un bel giardino pianeggiante, arricchito da una superba piscina (circa 4m x 9m) che consente di godere al meglio del periodo estivo.L'area di vita è molto piacevole, con la sua cucina aperta su un ampio soggiorno. Il volume consente di apprezzare al meglio questo spazio, che si apre sulla terrazza e sul giardino. La casa dispone di quattro camere da letto, di cui una aperta che funge da ufficio (+ 1 camera non riscaldata), il che consente di ospitare una famiglia, offrendo anche spazi dedicati al telelavoro o alle attività di svago.Gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. La terrazza, il giardino e la piscina creano uno spazio di vita supplementare, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente intimo.Un garage doppio con porta automatica, nonché diversi posti auto esterni, completano i numerosi pregi di questa proprietà.Informazioni aggiuntive • Costruzione in cemento/muratura • Riscaldamento a olio (2005) • OIBT: 2025 • Vetri doppi, PVC • Piscina (circa 4m x 9m) con copertura in vetro (2010) - pompa di calore indipendente (2016) • Addolcitore d'acqua • Garage doppio con porta automatica

Lumineux 3.5 pièces avec galetas privatif

À saisir, dans la PPE La Pétillante : un appartement en attique de 3.5 pièces, idéalement situé au c?ur de la commune de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et des rives du lac de Neuchâtel.Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa luminosité naturelle omniprésente. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon généreux, offrant une vue dégagée et une agréable sensation de hauteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : galetas privatif dans les combles, cave, espace dédié aux vélos et possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain. Une borne de recharge pour véhicule ou vélo électrique peut également être installée en option, pour un quotidien résolument tourné vers l'avenir.La résidence se distingue par sa conception durable et performante, intégrant une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, des panneaux solaires photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal, tandis qu'un jardin commun avec place de jeux vient compléter harmonieusement l'ensemble. La Pétillante , c'est l'équilibre parfait entre nature et modernité : une architecture contemporaine, un environnement verdoyant et paisible, et une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Une visite suffira pour vous projeter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1424-25-3The last gem to be snapped up in the ?La Pétillante' development: a 3.5-room penthouse apartment, ideally located in the heart of the charming town of Champagne, just a few minutes from Yverdon-les-Bains and the shores of Lake Neuchâtel.Designed to offer a modern and bright living environment, this flat charms with its spacious rooms, careful layout and natural light throughout. The living area opens onto a generous balcony, offering unobstructed views and a pleasant feeling of height, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.The amenities meet today's expectations: private attic space, cellar, dedicated bicycle storage area and the possibility of purchasing a parking space in the underground garage. A charging station for electric vehicles or bicycles can also be installed as an option, for a future-oriented everyday life.The residence stands out for its sustainable and efficient design, incorporating an air-to-water heat pump, underfloor heating, photovoltaic solar panels and triple-glazed windows. A lift serves all floors, ensuring optimal comfort, while a communal garden with a playground harmoniously completes the ensemble.?La Pétillante' is the perfect balance between nature and modernity: contemporary architecture, a green and peaceful environment, and a friendly atmosphere where life is good.This apartment is just waiting for you to write the next chapter in its story. One visit will be enough to make you want to move in.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1424-25-3Das letzte Juwel, das Sie sich im Rahmen der Aktion ?La Pétillante? sichern können: eine 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in idealer Lage im Herzen der charmanten Gemeinde Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und dem Ufer des Neuenburgersees entfernt.Diese Wohnung wurde für ein modernes und helles Wohnambiente konzipiert und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre durchdachte Aufteilung und ihre allgegenwärtige natürliche Helligkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der einen freien Blick und ein angenehmes Gefühl von Höhe bietet, perfekt, um die sc...

Champagne: Villa familiare con piscina riscaldata, senza vis-à-vis

Questa villa individuale, costruita nel 2005, seduce per i suoi volumi e il suo contesto verde, lontano da sguardi indiscreti.Situata su un lotto di 744 m², offre un'atmosfera calda e una rara qualità della vita, a proximità immediata delle comodità e degli assi di comunicazione principali.La terrazza, il giardino e la piscina riscaldata, di 4 × 9 m, con copertura in vetro, compongono uno spazio di vita supplementare, ideale per godere appieno delle belle giornate in un contesto intimo.La villa è organizzata su tre mezzi livelli, in una logica chiara e fluida.Al piano inferiore, si trova un ingresso, due camere da letto, di cui una non riscaldata, nonché la lavanderia e la stanza della caldaia-laboratorio.Questo livello funzionale è pensato per accogliere e immagazzinare senza ingombrare gli spazi di vita.Al piano superiore, una spaziosa zona giorno, cucina aperta e suo economato, salotto e sala da pranzo con stufa, e che si prolunga senza soluzione di continuità verso la terrazza, il giardino e la piscina. Un bagno e armadi di ripostiglio completano questo livello diurno, progettato per far durare la convivialità.Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una attualmente aperta come ufficio, nonché un bagno dotato di vasca e doccia, offrono un'atmosfera più intima, lontana dall'animazione del piano terra.Garage/box con porta automaticaMa anche: questa villa dispone di riscaldamento a pavimento con olio, finestre in PVC con doppio vetro, nonché di un addolcitore d'acqua, recentemente sostituito.Da notare che l'ultimo controllo elettrico risale al 2025.Il volume dell'edificio, con i suoi 832 m², conferisce all'insieme una sensazione di spazio piacevole.

Ampio appartamento di 4.5 locali con loggia a Champagne

• Ampio appartamento di 4.5 locali (circa 140 m² di superficie ponderata) in ottimo stato • Distribuzione su due mezzanivi con separazione giorno/notte • Ampio soggiorno luminoso con loggia coperta • Cucina aperta attrezzata con ampio ripostiglio annesso • 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni • Accesso autostrada in meno di 2 minuti + 2 posti auto esterni

Immobile locativo con rendita nel cuore della Champagne (VD)

In esclusiva presso Barnes!Situato nel comune molto richiesto di Champagne, a solo pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo immobile locativo completamente affittato offre un'opportunità di investimento rara, che combina una stabile rendita locativa, un rendimento attraente e un patrimonio duraturo.Costruito all'inizio del XX secolo e regolarmente ristrutturato, l'edificio si trova in buone condizioni generali. Ha una distribuzione funzionale, una tipologia omogenea e un ambiente tranquillo, mentre anche beneficia della vicinanza immediata agli assi di comunicazione e alle strutture regionali.L'immobile si trova su un terreno di 516 m² e sviluppa una superficie abitabile totale di circa 394 m², distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, piani e mansarda).Composizione dell'immobile:6 appartamenti con 3,5 locali, ben distribuiti e luminosiCantine e locali tecnici nel seminterratoGarage doppioParcheggi esterni multipliAree esterne e dintorni curatiLa tipologia omogenea degli appartamenti facilita la gestione locativa e assicura una domanda costante, particolarmente richiesta in questo settore.Dettagli degli appartamenti:Gli appartamenti, con una superficie compresa tra 58 m² e 72 m², offrono tutti:Una distribuzione razionale e funzionaleUna buona illuminazione naturaleAffitti in linea con il mercato localeSituazione locativa e rendimento:L'immobile beneficia di una situazione locativa stabile, con contratti di locazione in corso e un'occupazione quasi completa.Reddito locativo lordo annuo (appartamenti + parcheggi):CHF 127'764.Reddito locativo netto annuo (al netto delle spese):CHF 109'404.Vacanza molto bassa, limitata a pochi parcheggiGli affitti sono riscossi regolarmente e riflettono un equilibrio ottimale tra attrattiva per gli inquilini e sicurezza per l'investitore, rendendo questo immobile un investimento affidabile e sostenibile.

In esclusiva: Casa contemporanea con vista panoramica sulle Alpi

In un contesto privilegiato, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago di Neuchâtel, le Alpi bernesi, le Alpi francesi e il Giura, con, come punto culminante, una visione diretta e spettacolare del Monte Bianco.Moderna, imponente e risolutamente elegante, questa casa di 7 locali e un appartamento di 4,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, le linee pure e l'interno caldo. Pensata nei minimi dettagli, offre una distribuzione logica e armoniosa degli spazi, privilegiando la luce naturale, il comfort e le prospettive sul paesaggio circostante.