La Vraconnaz - Immobili in vendita

Proprietà eccezionale ristrutturata con ampio giardino e vista sul lago

Situata nel villaggio di Villars-Burquin, questa antica fattoria completamente ristrutturata combina in modo unico modernità e comfort, conservando il fascino del vecchio e dei materiali grezzi.Costruita su un terreno di 2'827 m², gode di una bella superficie abitabile di circa 300 m², composta dalla residenza principale e da una dependance collegata alla proprietà.La fattoria combina il fascino di un tempo con le sue mura in pietra, le travi a vista e la modernità con le sue attrezzature all'avanguardia, offrendo ai suoi futuri abitanti una qualità della vita ottimale.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente e sono bagnati di luce naturale.Per il vostro comfort, la proprietà beneficia di una lussuosa suite padronale con cabina armadio e bagno, nonché di una camera con ingresso indipendente, ufficio e doccia al piano.Per quanto riguarda l'esterno, il giardino gode di un orto oltre che di un piccolo chalet di circa 40 m² che può essere utilizzato come laboratorio, palestra o locale per il fai-da-te.Inoltre, le due terrazze magicamente allestite offrono uno spazio di relax al riparo da sguardi indiscreti e una vista eccezionale sul lago.Una cantina per il vino, un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.

Villa individuale magnifica con ampi volumi

Una villa individuale di eccezione in posizione dominante, offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Giura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Terreno di 854 m² • Garage doppio + 4 posti auto esterni • Cantina • Pannelli fotovoltaiciSituata in posizione ideale a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto di Jura-Nord Vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre belle aperture sui dintorni verdi, le Alpi e il Giura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico, restando vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

Incantevole appartamento di 4 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo bellissimo appartamento di 4 locali di 123 m² situato al 1° piano di un edificio di carattere del 1905, ristrutturato nel 2000. Questa proprietà combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort moderno.L'appartamento comprende: • Ampio salone-sala da pranzo: Spazio di vita conviviale con un camino autentico, che crea un'atmosfera calda e accogliente. • Cucina modernamente attrezzata: Piano di lavoro in granito, armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inox, compresi lavastoviglie e frigorifero. • Spazio pacifico con soffitto in legno a vista, due finestre che offrono una bella luminosità. • Bagno completo: Pavimentazione verde e bianca, doppio lavabo, doccia all'italiana e vasca da bagno per massimo comfort. Vantaggi: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie con bambini. Due posti auto esterni sono inclusi, aggiungendo alla praticità di questa proprietà eccezionale.Situato nel pittoresco villaggio di Fontaines-sur-Grandson, questo alloggio offre un ambiente di vita pacifico, restando accessibile, con la fermata dell'autobus dall'altra parte della strada. Perfetto per coloro che cercano l'autenticità di un edificio storico con tutti i comfort moderni.Chiedi una cartella completa via email....

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una charmante casa in pietra con tetto in tegole, circondato da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo eccezionale immobile è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti di forza di questo immobile: • Ampii spazi di vita: Con i suoi 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre molte stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, parquet in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Dotato di un soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera calda e accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono molte possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadi bianchi a muro con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una charmante pergola con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con molti spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questo immobile gode di una bella insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale per Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, il che la rende una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale che combina charme, spazio e natura in un contesto pacifico del cantone di Vaud.

Duplex spazioso di 5.5 locali con bei volumi

Un duplex spazioso e luminosoSituato a Valeyres-sous-Montagny, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo duplex spazioso di 5.5 locali offre circa 138 m² di spazio abitabile in un ambiente calmo e verde.Distribuito su più livelli, l'appartamento seduce con le sue belle altezze dei soffitti, la sua luminosità e il soggiorno con cucina e sala da pranzo aperti.Un balcone coperto di circa 8 m² completa piacevolmente lo spazio di vita.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, una grande mezzanine, 2 bagni, nonché numerosi spazi polivalenti (ufficio, area di relax).Cantina privata, lavanderia comune e locale per biciclette completano l'immobile.Posto auto coperto venduto separatamente per CHF 25'000.-.Un appartamento accogliente e funzionale, ideale per una famiglia che cerca calma e vicinanza alla città.

Casa di 5,5 locali con giardino in un ambiente pacifico

Questa bella casa di 5,5 locali, distribuiti su 2 livelli + mezzanino, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un bagno separato.All'esterno, l'alloggio gode di una bella terrazza e di un generoso giardino e di diversi posti auto esterni.Attualmente affittata, la casa sarà libera nel luglio 2026. È abitabile immediatamente, tuttavia alcuni lavori di ristrutturazione dovrebbero essere pianificati nel vostro budget totale.Una suddivisione del terreno è in corso. Le misure saranno comunicate appena possibile.

Sainte-Croix / Les Rasses - Appartamento ristrutturato di 3.5 locali

Situato in una residenza tranquilla che domina la valle, questo bel appartamento di 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente ristrutturato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita, piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e pacifica, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriori spazi di stoccaggio e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e un armadio per sci completano questa proprietà - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I vantaggi: • Appartamento di 3.5 locali, parzialmente ristrutturato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e armadio per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Una proprietà rara per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix è una delle località turistiche vaudesi dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del posto auto: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

Proprietà con 2 appartamenti indipendenti e laboratorio

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio. Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre un ambiente di vita ideale vicino ai servizi.La proprietà consiste in due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Questa configurazione è perfetta per un investimento locativo o la combinazione di una residenza principale con un reddito aggiuntivo. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo numerose possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.Esternamente, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo. Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1.075 m2. Questa proprietà seduce con la sua versatilità, potenziale e qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento mansardato affittato CHF 1.400.-/mese (incluse spese) • Numosi posti auto esterni (circa 5-7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato) • Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Sistema di drenaggio completamente rinnovato (separato) nel 2009

Casa di villaggio con 5.5 locali, giardino e garage

Nascosta nel borgo del Castello, sulle alture di Sainte-Croix, questa casa di villaggio gode di un ambiente privilegiato, pacifico e verde, ampiamente aperto su una vista libera verso la pianura e le vette del Giura. Ristrutturata nel 2020, si sviluppa su 3 livelli abitabili.Il piano terra si organizza intorno a uno spazio di vita ampio, luminoso e attraversante, che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una terrazza e il giardino. Un bagno, uno spazio attualmente allestito come camera da letto e un ingresso completano questo livello. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un secondo bagno, mentre i solai abitabili accolgono una 3ª camera. La proprietà dispone di un garage doppio di 47 m² con porta sezionale motorizzata, nonché di posti auto esterni. Il giardino, soleggiato e rivolto verso il panorama, costituisce un vero e proprio vantaggio. Tra il margine del bosco e l'orizzonte aperto, questo spazio esterno generoso consente di godere appieno della calma e della natura circostante.Il Castello di Sainte-Croix, nel comune di Sainte-Croix nel Jura-Nord vaudois, offre un ambiente di vita pacifico, vicino alla natura e ai comfort del villaggio.Il garage doppio è offerto in aggiunta al prezzo di vendita.Per ulteriori informazioni o visite, si prega di contattare Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15

Les Rasses - Casa spaziosa con tutti i comfort

Chalet con vista panoramica eccezionale Collocata su un terreno di circa 1.100 m², circondato da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un raro vantaggio: una vista garantita, senza vis-à-vis, e senza sviluppo futuro del paesaggio. Un lusso silenzioso, ma essenziale. Scopri questa proprietà eccezionale, un vero rifugio di pace che combina calma, comfort e vicinanza ai servizi. Situata in un ambiente privilegiato, questa casa calda promette una vita quotidiana piena di serenità, dove ogni momento diventa un piacere. Non appena arrivi, sarai sedotto da un'elegante viale bordato di alberi del Giura. Alla fine di un incantevole viale pavimentato, si rivela una casa piena di carattere, con attenzioni e un'atmosfera unica. L'ingresso, accessibile dal lato della casa o direttamente dai garage adiacenti, conduce a un ampio soggiorno bagnato di luce. La cucina aperta, la sala da pranzo e il salotto sono armoniosamente integrati in un volume generoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo proprio fascino, compresa una con un grande armadio a muro. Un luogo propizio al riposo e alla rilassamento. Un ampio bagno completa questo livello e offre un potenziale notevole per creare un vero e proprio spazio benessere privato, con la possibilità di installare una sauna. Un bagno separato e un corridoio intelligentemente progettato con numerosi spazi di stoccaggio nascosti completano l'organizzazione di questo livello. La cantina sarà amata dagli appassionati di tempo libero, sport e fai-da-te, grazie ai suoi due laboratori dedicati alla manutenzione di biciclette, sci, macchine e altri attrezzi. La stanza tecnica, le installazioni per la produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento misto olio/legno garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Questa proprietà aspetta solo che tu scriva la sua nuova storia. Lasciati affascinare dalla sua autenticità, dai suoi volumi generosi e dalla sua vista panoramica mozzafiato. Grazie alla sua orientamento ideale: • Luce naturale durante tutto il giorno • Stanze aperte all'esterno • Vista panoramica sulle Alpi e i laghi • Sensazione permanente di spazio Un potenziale di evoluzione con una cantina convertibile: • Camere da letto aggiuntive • Spazio benessere (sauna, bagno turco, idromassaggio) Les Rasses è una delle aree turistiche del cantone di Vaud dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Ben mantenuta nel corso degli anni, dispone inoltre di due stanze indipendenti al primo piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare potenzialmente a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Salotto / sala da pranzo- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone inoltre di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano terra superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio / lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Salotto / sala da pranzo - Due camere da letto - Bagno con WCQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone inoltre di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano terra superiore: locale commerciale attualmente disponibile per l'affitto - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, vetrine e punto d'acquaPrimo piano: appartamento di 4,5 locali che richiede lavori di ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Salotto / sala da pranzo - Tre camere da letto- Bagno con WCQuesto appartamento è disponibile per l'affitto con un potenziale affitto di CHF 1'500.- comprese le spese dopo la ristrutturazione.Dispone inoltre di un posto auto esterno e un solaio.Primo piano: - Spazio polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Stanza di 10m2 con accesso indipendenteSemi-interrato:- Locale tecnico- Locale serbatoi- Due cantineSolaio:- Grande spazio disponibile che comprende tre solai associati agli appartamentiSpazi esterni:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Lo spazio polivalente e la stanza indipendente al primo piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un'alloggio aggiuntivo di 2 locali.

Casa con 3 appartamenti e laboratori con grande potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di ristrutturazione.Questa proprietà è ideale per investitori o imprenditori che desiderano essere in prossimità diretta del loro luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande soggiorno- Doccia con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Ingresso- Stanza indipendente- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un punto elevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoAree esterne:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panetterie, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Les Bayards: Antica Fattoria con Fienile e Appartamenti

Questa antica fattoria con grande potenziale sedurrà gli amanti di spazio, progetti e edifici di carattere. Costruita su un terreno agricolo di 2'381 m², offre una molteplicità di possibilità grazie ai suoi importanti volumi e alle numerose dipendenze. La proprietà comprende un appartamento interamente creato nel 2015 nell'extensione est, nonché un secondo alloggio esistente al pian terreno che può generare un reddito locativo complementare. Un terzo appartamento è da ristrutturare integralmente, offrendo un potenziale di valorizzazione supplementare. Molte superfici annessi completano l'insieme: una vasta fattoria di circa 59 m² con 176 m² di soffitta, un grande carnotzet, un bagno turco, più laboratori, garage e spazi di stoccaggio nonché due scuderie per cavalli. Lavori di ristrutturazione sono da pianificare, ma le possibilità offerte da questa proprietà sono rare. La configurazione dell'edificio essendo particolarmente ricca e atipica, si consiglia una visita per apprezzarne tutto il potenziale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/2127-26-1

Edificio in affitto con buon rendimento!

Questo edificio in affitto beneficia di un reddito annuo di CHF 102'744.? lordo, offrendo una notevole stabilità dei ricavi. L'immobile si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e la qualità e l'affidabilità dei suoi inquilini, garantendo una gestione serena e un investimento a lungo termine. Rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desideri acquistare un bene sicuro, solidamente posizionato sul mercato locale e dotato di un reale potenziale a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1450-25-6

IN ESCLUSIVA: Casa spaziosa a Mauborget

Vista parziale sul lago di Neuchâtel, fascino autentico e bei volumi. Casa a schiera a MauborgetNel cuore di un ambiente pacifico e verde, scopri questa incantevole casa a schiera, che è un'antica casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2006. Offre una piacevole vista parziale sul lago di Neuchâtel e combina autenticità, luminosità e numerose possibilità di allestimento in un contesto naturale privilegiato.Spazi luminosi con molteplici possibilitàAttualmente allestita come appartamento di 3,5 locali, la casa offre un grande potenziale di evoluzione, con la possibilità di creare facilmente due camere da letto aggiuntive secondo le esigenze e i progetti di vita dei suoi futuri proprietari.I volumi generosi, gli spazi aperti e la luminosità conferiscono a questo alloggio un'atmosfera calda e rilassante. Ogni stanza sembra respirare, offrendo un senso di spazio particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Distribuzione armoniosa su più livelliIl piano terra ha un ingresso chiuso che serve uno spazio di vita bello, composto da un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta. Questo spazio centrale, bagnato da una bella luce, invita alla condivisione e alla convivialità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Dal piano terra, c'è accesso diretto al garage, che dispone anche di un laboratorio pratico per lavori di bricolage o deposito.Il piano inferiore attualmente ha due camere da letto confortevoli, un bagno misto con doccia e water, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e uno spazio di deposito. Un bel corridoio e uno spazio aperto aggiuntivo offrono ulteriori possibilità di allestimento secondo le proprie esigenze: ufficio, area di relax, stanza dei giochi o camere da letto aggiuntive.Una piccola veranda con accesso diretto al giardino completa armoniosamente questo livello e consente di godere appieno degli esterni e della calma circostante.Un'esterna piacevole in un contesto naturale preservatoCostruita su un terreno di circa 520 m², la proprietà dispone di un'area giardino ideale per godere dei bei giorni e della natura circostante.Comfort e autenticitàLa casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet, che offre un modo di riscaldamento confortevole ed economico. La ristrutturazione completa effettuata nel 2006 ha permesso di preservare il fascino autentico dell'antica casa di villaggio, creando nel contempo il comfort necessario per la vita moderna.Una proprietà rara a MauborgetQuesta proprietà sedurrà le persone che cercano un luogo di vita unico in un contesto naturale privilegiato con vista parziale sul lago di Neuchâtel.Non perdere questa bella opportunità. Contattami per scoprire questa proprietà unica: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Chalet di 4.5 locali con tunnel di accesso ai 3 garage

ESCLUSIVA - VISTA MOZZAFIATO - GARAGE CON ACCESSO SOTTERRANEOSuperba casa di 4.5 locali, costruita nel 1968, situata nel villaggio di Bullet. Dispone di 3 garage con accesso diretto al chalet e di una terrazza coperta con accesso al giardino.Godendo di una vista imprenabile sulle Alpi e la pianura, offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle comodità.La casa è distribuita come segue: Seminterrato • 2 garage sul lato sud del terreno con cancelli elettrici e accesso all'interno attraverso un tunnel sotterraneo • 3° garage con cancello elettrico • 2 cantine • Legnaia • WC con lavabo Piano terra • Entrata principale sul lato nord • Entrata che conduce al seminterrato • Ampio soggiorno • 1 camera da letto • Bagno • Sala da pranzo • Cucina 1° piano • 2 camere da letto • 2 mansarde (1 rivolta ad Ovest e l'altra ad Est) • Doccia (rinnovata nel 2023) Esterno: • Terrazza coperta • Giardino • Garage

Casa locativa con 4 appartamenti e 1 garage nel centro di Ste-Croix

ESCLUSIVA - SPECIALE PER INVESTITORI - AL CENTROQuesta casa locativa, ideale nel centro di Ste-Croix, offre una grande opportunità di investimento. Composta da 4 appartamenti e un garage, 3 appartamenti e 1 garage sono attualmente affittati.Il reddito locativo di questo edificio è il seguente: • CHF 45'120.-/anno senza spese • CHF 53'520.-/anno con spese Dal suo acquisto nel 2010, la proprietà ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui la creazione di un appartamento aggiuntivo, la sostituzione della caldaia a gas e delle finestre.La casa dispone anche di un giardino in comune, che offre agli inquilini uno spazio esterno piacevole, mentre si trova nel cuore del villaggio.La proprietà beneficia di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, scuole, asilo nido e trasporti pubblici.È distribuita come segue:ESTERNO: • Giardino in comune • Garage • 3 posti auto PIANO TERRA: • Studio/soffitta di ca. 50 m2 - attualmente vacante • Cantina • Locale tecnico con lavanderia e accesso diretto all'esterno 1° PIANO: • Appartamento di 3 locali di ca. 60 m2 con balcone orientato ovest - affittato 2° PIANO: • Appartamento di 3 locali di ca. 60 m2 - affittato MANSARDA • Appartamento di 3 locali di ca. 45 m2 con soffitta privata - affittato

Casa indivisa di 6,5 locali, 2 studi, grande dipendenza con garage

ESTERIORI PIACEVOLI - OTTIMA MANUTENZIONE - GIARDINO - 2 STUDI INDIPENDENTI AFFITTATISituata a Ste-Croix, in un ambiente calmo e piacevole, rimanendo vicina al centro e ai servizi, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato e un interessante potenziale di reddito da affitto.Al piano inferiore, 2 studi indipendenti attualmente affittati forniscono un reddito aggiuntivo.L'intero edificio ha subito una rigorosa manutenzione nel corso degli anni. Molti lavori di rinnovamento e miglioramento sono stati eseguiti, garantendo un ottimo stato generale sia all'interno che all'esterno.Una grande dipendenza completa la proprietà. Grazie ai suoi grandi volumi, offre molte possibilità di utilizzo, sia per lo stoccaggio, il parcheggio, un laboratorio o altri progetti secondo le esigenze dei futuri acquirenti.L'esterno, progettato e mantenuto con cura, partecipa pienamente al fascino del luogo. Il terreno include un giardino di verdure, un laghetto e un albero da frutto, creando uno spazio di relax piacevole e propizio alla vita all'aperto.La casa, l'esterno e le aree rurali sono composte come segue:CASA - piano inferiore: • 2 studi indipendenti affittati, completamente attrezzati, ciascuno con cucina e bagno privato • Locale tecnico • Cantina • Vecchia cisterna (spazio completamente vuoto) • 2 locali di stoccaggio • Scala di distribuzione Piano terra: • Cucina attrezzata aperta alla zona pranzo • Soggiorno • Camera da letto 1 • Bagno con doccia, lavabo, water e termosifone • Ampio ingresso e scala di distribuzione 1° piano: • Corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 2 spazi sottotetto che possono essere allestiti secondo le esigenze, ad esempio come ufficio, cabina armadio o angolo lettura • Vecchia zona cucina che può essere convertita secondo le esigenze dei futuri acquirenti (camera da letto genitori, camera da letto, ufficio, area di svago, ecc.) • Bagno con vasca da bagno, lavabo, lavatrice e asciugatrice • Water separato Mansarda: • Mansarda non isolata DIPENDENZA: • Garage con rampa che può accogliere più veicoli • 2 posti auto coperti sotto il garage • Ampia area rurale con 946 m3 e alimentazione elettrica a 230V • Vecchia stalla ESTERNI: • Giardino di verdure e albero da frutto • Terrazza • Laghetto