La Vraconnaz - Immobili in vendita

Appartamento magnifico con potenziale di ampliamento

Situato nel cuore della incantevole comune di Sainte-Croix, questo appartamento costituisce un'opportunità rara di investimento patrimoniale in forma di vitalizio occupato senza affitto.All'interno di una coproprietà, questo immobile offre un ambiente di vita calmo e piacevole, vicino alle comodità, ai negozi e ai paesaggi naturali più apprezzati della regione.L'appartamento si compone di un ampio ingresso che serve la cucina funzionale e ben organizzata che consente un uso quotidiano confortevole, un soggiorno luminoso che offre uno spazio salotto accogliente grazie al caminetto e una sala da pranzo conviviale.Lo spazio notturno comprende quattro camere da letto secondo la configurazione, offrendo calma e intimità. Un bagno e dei servizi igienici per gli ospiti completano l'insieme.L'appartamento beneficia anche di annessi apprezzabili come un balcone accessibile dal soggiorno, una cantina e un garage chiuso.Lo spazio soffitta di circa 112m2 al piano terra, accessibile attraverso una scala interna, consente a lungo termine di ampliare la superficie abitabile organizzando altre camere da letto o uno studio o una sala giochi secondo le proprie esigenze.Le foto proposte sono state generate dall'intelligenza artificiale con l'obiettivo di proiettarsi più facilmente, sono non contrattuali.

Ampio appartamento 4.5 locali Saint-Croix

Incantevole Appartamento Storico nel Cuore di Sainte-CroixSituato nella pittoresca città di Sainte-Croix, questo appartamento di 4 locali al piano superiore di un edificio risalente al 1820 e rinfrescato nel 2015, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 130 m², questa proprietà offre una rara opportunità di vivere in un pezzo di storia nel cuore della Svizzera.Sarete sedotti da un ampio e luminoso soggiorno con parquet in legno a forma di pesce e un camino che aggiunge carattere e calore alla stanza. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e mettono in evidenza i volumi generosi.La cucina separata, funzionale, dispone di molti spazi di stoccaggio e di un'area di lavoro pratica. Può essere facilmente modernizzata secondo i vostri gusti.L'area notturna comprende due camere da letto confortevoli con spazi di stoccaggio integrati e un grande armadio a muro, ideale per un'area notturna tranquilla. Una terza camera da letto con un punto d'acqua è anche presente e accessibile dal pianerottolo.Gli elementi in legno originali (armadi, mensole integrate) aggiungono carattere all'insieme e offrono molte possibilità di ottimizzazione.I vantaggi: • Stanze belle • Luminosità naturale • Parquet in ottimo stato • Molti spazi di stoccaggio integrati + cantina • Alto potenziale di ristrutturazione Questo appartamento è perfetto per un progetto di residenza principale o di investimento.PosizioneSainte-Croix, rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco dinamismo culturale, offre molte opzioni per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. Questa posizione beneficia di un accesso facile ai trasporti pubblici, che consente di raggiungere rapidamente le città circostanti e le principali autostrade. Questo appartamento è un'opportunità ideale per un investimento immobiliare in una regione in espansione.Caratteristiche principali • Appartamento di 4,5 locali • Superficie abitabile di 130 m² • Situato al 2° piano • Ristrutturazione recente nel 2015 • Cucina attrezzata • Camere da letto con grandi armadi a muro integrati • Bagno • Parquet in legno a forma di pesce nel soggiorno • Edificio del 1820 • Collegamento al riscaldamento a gas effettuato Contattateci oggi per organizzare una visita privata di questo appartamento eccezionale nel cuore di Sainte-Croix.

Villa d'eccezione a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questa villa d'eccezione, una proprietà rara che incarna l'eleganza e il comfort per le famiglie in cerca di lusso e serenità. Recentemente ristrutturata, questa magnifica proprietà offre una vista parziale sul lago e beneficia di un'esposizione ideale est-ovest, che consente di godere appieno del sole. Lasciatevi sedurre dalle sue prestazioni di alta gamma, tra cui uno spa con piscina interna riscaldata, hammam e sauna. Apprezzerete anche la sala cinematografica e la sala fitness, perfette per momenti di relax senza pari. Il vasto giardino è un'oasi di pace dove grandi e piccini possono ricaricarsi in totale tranquillità. Con le sue 10 stanze, di cui 9 camere da letto e 6 bagni, questa villa dell'architetto comprende anche una cucina completamente attrezzata degna dei più grandi chef, nonché una cantina a vino a volta in pietra che delizierà gli appassionati di vino. Un ascensore in vetro assicura un accesso facile ai tre livelli della casa. Beneficiando di una posizione privilegiata vicino alle principali autostrade eppure in un ambiente tranquillo, questa dimora è un invito al benessere e alla scoperta. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare di persona il fascino unico di questa proprietà eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1421-26-1

Ampia proprietà con vista lago

Carattere - Volume - Privacità - Vista mozzafiatoQueste parole non sono sufficienti per descrivere il sentimento provato quando si varcano le soglie di questa proprietà.Scopri il fascino indiscutibile di questa proprietà eccezionale, situata su un lotto dominante generoso che offre una vista ininterrotta sul lago che si estende ai vostri piedi. Con una privacy accuratamente preservata grazie a un lotto recintato e ben alberato, questa casa è un invito a vivere una vita di quiete all'interno di un ambiente naturale preservato.Ambiente: La proprietà si estende su un lotto dominante di 2'897 m², offrendo un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel. Immaginate di godere di tramonti magnifici dalla vostra terrazza privata, creando così ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. La privacy è una caratteristica essenziale di questa residenza. Il lotto è completamente recintato e abbondantemente alberato, creando un'atmosfera intima ed esclusiva. Potrete rilassarvi in completa tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti, circondati da vegetazione endemica, alberi secolari e una piacevole frescura durante i mesi estivi.Interno - Volume e carattere su circa 300 m²Non appena varcate le soglie di questa residenza unica, sarete catturati dall'eleganza senza tempo e dal carattere indiscutibile che definiscono ogni angolo di questa vecchia fattoria completamente ristrutturata. L'interno, progettato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, offre un matrimonio perfetto tra il fascino del vecchio e una disposizione più moderna e funzionale che risponde alle esigenze attuali.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente, dove la luce naturale danza attraverso gli spazi. I mezzanini aggiungono una dinamica unica, offrendo un'esperienza visiva ai suoi occupanti.Il carattere di questa casa è accentuato da dettagli architettonici come travi a vista e pietre, che ricordano il carattere autentico della costruzione. I materiali naturali utilizzati in questo edificio aggiungono un tocco caldo, creando un equilibrio armonioso tra vecchio e nuovo.Spazi privati: Gli spazi privati, progettati per offrire comfort e intimità, sono distribuiti con giudizio. Ogni camera diventa un santuario di tranquillità, mentre gli spazi di vita comuni invitano alla convivialità.Aree di vita: La cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, diventa il cuore della casa. Offre uno spazio dove il piacere di cucinare incontra la convivialità. La sala da pranzo adiacente, bagnata di luce naturale, crea un'atmosfera ideale per pasti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, con accesso diretto alla terrazza per cene all'aperto.Punti salienti: Vista panoramica sul lagoCalma e privacitàGarage doppioCantina per gli amanti del vinoLaboratorio indipendente, uno spazio propizio alla creatività2 camini imponenti per serate calde.Questa proprietà unica rappresenta più di una semplice casa; è un invito a vivere nel cuore di una natura preservata, con una vista mozzafiato sul lago e un'intimità incomparabile.Venite e scoprite l'armonia perfetta tra tradizione e modernità all'interno di questa proprietà unica. Contattateci per una visita che rivelerà tutti i suoi segreti.

Magnifica villa individuale con ampi volumi

Una villa individuale di eccezione in posizione dominante, che offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Jura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Terreno di 854 m² • Garage doppio + 4 posti esterni • Cantina • Pannelli fotovoltaiciIdealmente situata a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto di Jura-Nord vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre belle aperture sulla verde campagna, le Alpi e il Jura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico, restando vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

Le Verrières - Grande proprietà con più appartamenti

Ancora ristrutturata neuchâteloise - Disponibile immediatamente. Situata in campagna, con una vista libera sulla valle e un'esposizione soleggiata, in un ambiente pacifico e verde, questa antica fattoria ristrutturata dal 1989 al 2022 offre un'atmosfera di vita autentica e affascinante.Questa proprietà con un volume di 1'414 m3 costituisce una bella opportunità per gli amanti del carattere architettonico locale e della tranquillità. Essa beneficia di un bel potenziale di sviluppo e ristrutturazione, che consente di creare una casa calda e personalizzata, preservando l'anima e il fascino dell'antico.La proprietà è composta da 3 appartamenti per una superficie abitabile totale di 672 m2.Piano inferiore:- Appartamento di 4,5 locali con giardino - ~110 m2 di superficie abitabile - comprensivo di un ingresso indipendente, una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno con camino, tre belle camere da letto, un bagno con WC e una camera da bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice. Questo appartamento ha un accesso diretto al giardino/giardino e beneficia di due o tre posti auto esterni. Ultimo affitto mensile: CHF 900.- + CHF 260.- di spese. Libero di affitto.- Locale tecnico con caldaia a olio ELCO del 2006, boiler, radiatori con valvole termostatiche, 1 locale con 3 serbatoi da 2'000 litri, un capanno da giardino e posti auto esterni per i visitatori.Piano superiore:- Appartamento duplex di 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato ad ovest. Ha una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, una mezzanina, un bagno con WC e 1 posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 1'050.- + 300.- di spese. Libero di affitto.- Appartamento duplex di 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato ad est, con una cucina attrezzata e abitabile con bar, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, una mezzanina, un bagno con WC. Ha anche un capanno da giardino e un posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 950.- + 300.- di spese. Libero di affitto.La sua posizione, il suo ambiente e i suoi volumi la rendono una proprietà ideale per un progetto familiare, una residenza principale o secondaria, o addirittura per un progetto di trasformazione secondo le possibilità offerte dall'edificio.I principali vantaggi: • Ancora fattoria con molto fascino • Ambiente tranquillo e campestre • Belli volumi e potenziale di sviluppo • Annessi Terreni : • Un terreno con l'abitazione - terreno n. 4416 con 1'649 m2 in una zona a bassa densità • Due terreni di pre-champ "Les Tourbières" con numeri di terreno 908 e 3802 con 1'582 m2 e 2'097 m2 in una zona agricola Servizi :A soli 300m dalla prima fermata dell'autobus.A 15 minuti dalla scuola e dal negozio di generi alimentari con ufficio postale. Una proprietà rara che saprà sedurre coloro che cercano un luogo autentico da reinventare.Da notare: Una vecchia linea ferroviaria costeggia la parte inferiore della proprietà e può essere utilizzata occasionalmente, principalmente secondo le stagioni. I passaggi rimangono rari, ma questo elemento è da considerare durante la visita.Una proprietà che offre il fascino dell'antico, un uso immediato e un potenziale di affitto attraente, ideale per un investitore o per un acquirente che desidera combinare abitazione e investimento.Vantaggi geografici, fiscali e di qualità della vita. Lavori I lavori di ristrutturazione dei 3 appartamenti sono stati eseguiti nel 1992.La sostituzione della caldaia è stata eseguita nel 2006.

SENZA CALDO ! Bel 3.5 locali aux Rasses

Situato in una residenza tranquilla con vista sulla valle, questo bel 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente ristrutturato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita sono piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e pacifica, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriore spazio di stoccaggio e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e uno sgabuzzino per sci completano questa proprietà - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I vantaggi: • 3.5 locali, parzialmente ristrutturato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e sgabuzzino per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Una proprietà rara per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix è una delle località turistiche vaudoise dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del parcheggio: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

Casa di 5,5 locali con giardino in un ambiente pacifico

Questa bella casa di 5,5 locali, distribuita su 2 livelli + mezzanino, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato.All'esterno, l'immobile gode di una bella terrazza nonché di un generoso giardino e di diversi posti auto esterni.La casa è attualmente affittata e sarà libera nel luglio 2026. È abitabile immediatamente, tuttavia alcuni lavori di ristrutturazione dovrebbero essere previsti nel vostro budget totale.Una suddivisione del terreno è in corso. Le misure saranno comunicate appena possibile.

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali completamente ristrutturato

Appartamento di 6.5 locali completamente ristrutturato Questo superbo appartamento di 6.5 locali completamente ristrutturato sedurrà le famiglie come gli amanti di grandi spazi. Offre una bella superficie abitabile (circa 132 m2) oltre a una piacevole luminosità grazie alle numerose aperture sulla pianura. Con una concezione funzionale, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata, diverse camere da letto spaziose e 2 bagni. Grazie alla sua completa ristrutturazione, non sono previsti lavori. I materiali selezionati e gli attuali equipaggiamenti garantiscono un eccellente livello di comfort nella vita quotidiana.Un posto auto coperto (Fr. 20'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) e una cantina completano questa proprietà. Ideale per la posizione, la proprietà beneficia della vicinanza delle scuole, dei negozi, dei trasporti pubblici e delle numerose attività di svago offerte dalla regione di Sainte-Croix. Gli amanti della natura apprezzeranno anche i sentieri di trekking, le piste da sci e i magnifici paesaggi del Giura vaudese. Informazioni aggiuntive: • Appartamento ristrutturato tra il 2018 e il 2019 • Vetri doppi (2020) • Riscaldamento a gas - radiatori (con contatore individuale) • Spese PPE: circa Fr. 500.-/mese • Un posto auto coperto (n. 4) • Una cantina Dettagli del prezzo: • Appartamento: Fr. 460'000.- • Posto auto: Fr. 20'000.- • Prezzo totale: Fr. 480'000.-

Proprietà con 2 appartamenti indipendenti e laboratorio

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio. Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre un ambiente di vita ideale vicino ai servizi.L'immobile è composto da due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Questa configurazione è perfetta per un investimento locativo o la combinazione di un'abitazione principale con un reddito complementare. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. Un laboratorio indipendente con ufficio di ca. 100m2 completa l'immobile, offrendo numerose possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.All'esterno, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo. Questa proprietà è situata su un grande terreno di ca. 1'075 m2. Questa proprietà seduce con la sua polivalenza, potenziale e qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (rinnovata 2004) • Appartamento mansardato affittato per Fr. 1'400.-/mese (compresi i costi) • Molti posti auto all'aperto (ca. 5-7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato) • Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Sistema di scarico completamente rinnovato (separato) nel 2009

Deliziosa casa familiare con fienile e dépendance privata

A Villars-Burquin, questa casa a schiera offre un ambiente di vita gradevole e pacifico, con una vista libera sui dintorni.La casa si estende su tre livelli e offre un totale di 5,5 locali, di cui 4 camere da letto, per circa 105 m² di superficie abitabile. Gli spazi di vita sono disposti intorno a una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale per la vita quotidiana. Il soggiorno è anche dotato di una stufa a legna, che offre un'atmosfera calda e piacevole. I diversi livelli permettono una separazione naturale tra gli spazi di vita e le camere da letto.Al piano terra superiore si trova anche una dépendance privata, non compresa nella superficie abitabile totale, che offre uno spazio aggiuntivo apprezzabile e può rispondere a diverse esigenze secondo le aspirazioni dei futuri proprietari.La proprietà comprende anche una fattoria, attualmente affittata ad uso professionale. Ciò costituisce un ulteriore vantaggio e può essere mantenuta nella sua funzione attuale o essere oggetto di un progetto di trasformazione per ampliare la parte abitabile.Per quanto riguarda il parcheggio, un garage e tre posti auto esterni completano la proprietà.Con la sua configurazione familiare, la sua posizione tranquilla e le possibilità offerte dalla fattoria, questa casa presenta un potenziale interessante per un progetto di vita personalizzato.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o al +41 79 321 32 16, o via e-mail all'indirizzo corinne.lakomski@cogestim.ch.

Deliziosa casetta di 3,5 locali a Sainte-Croix

In esclusiva presso Maillard ImmobilierPOSIZIONESituata in un quartiere tranquillo di Sainte-Croix, questa deliziosa casetta di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e un grande potenziale di ristrutturazione.INTERNODistribuita su tre livelli, comprende un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, uno studio e una cantina al piano terra. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno dotato di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.I mansardi offrono uno spazio aggiuntivo parzialmente ristrutturato nel 2022, che mette in evidenza una bella struttura a travi a vista. I lavori di finitura restano da completare, offrendo la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto nel 2022.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas e integrato da un camino a legna nel soggiorno.ESTERNOEsternamente, una piacevole terrazza esposta a sud permette di godere appieno dei bei giorni e apporta una bella luminosità agli ambienti di vita.POSTI AUTONota: la proprietà non dispone di un posto auto privato.Contatto : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Ben mantenuta nel corso degli anni, dispone inoltre di due locali indipendenti al 1° piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare potenzialmente a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Doccia con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio/lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Due camere da letto - Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano superiore: locale commerciale attualmente disponibile per l'affitto - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, finestre e punto d'acquaPiano superiore: appartamento di 4,5 locali che richiede una ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Tre camere da letto- Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente disponibile per l'affitto e potrebbe avere un potenziale affitto mensile di CHF 1'500.- comprese le spese dopo la ristrutturazione.Dispone anche di un posto auto esterno e un solaio.Piano superiore: - Locale polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Camera di 10m2 con accesso indipendenteSeminterrato:- Locale tecnico- Locale cisterne- Due locali cantinaSolaio:- Grande spazio disponibile comprensivo di tre galetas associati agli appartamentiAree esterne:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Il locale polivalente e la camera indipendente al 1° piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un appartamento aggiuntivo di 2 locali.

Casa con 3 appartamenti e laboratori con enorme potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di sviluppo.Questa proprietà è ideale per un investitore o un imprenditore che desidera essere in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande soggiorno- Bagno con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Ingresso- Soggiorno / pranzo- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polifunzionale- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Ingresso- Stanza indipendente- Soggiorno / pranzo con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori di cui uno con un elevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoSpazi esterni:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panifici, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!