Sergey - Immobili in vendita

Appartamento magnifico con potenziale di ampliamento

Situato nel cuore della incantevole comune di Sainte-Croix, questo appartamento costituisce un'opportunità rara di investimento patrimoniale in forma di vitalizio occupato senza affitto.All'interno di una coproprietà, questo immobile offre un ambiente di vita calmo e piacevole, vicino alle comodità, ai negozi e ai paesaggi naturali più apprezzati della regione.L'appartamento si compone di un ampio ingresso che serve la cucina funzionale e ben organizzata che consente un uso quotidiano confortevole, un soggiorno luminoso che offre uno spazio salotto accogliente grazie al caminetto e una sala da pranzo conviviale.Lo spazio notturno comprende quattro camere da letto secondo la configurazione, offrendo calma e intimità. Un bagno e dei servizi igienici per gli ospiti completano l'insieme.L'appartamento beneficia anche di annessi apprezzabili come un balcone accessibile dal soggiorno, una cantina e un garage chiuso.Lo spazio soffitta di circa 112m2 al piano terra, accessibile attraverso una scala interna, consente a lungo termine di ampliare la superficie abitabile organizzando altre camere da letto o uno studio o una sala giochi secondo le proprie esigenze.Le foto proposte sono state generate dall'intelligenza artificiale con l'obiettivo di proiettarsi più facilmente, sono non contrattuali.

Ampio appartamento 4.5 locali Saint-Croix

Incantevole Appartamento Storico nel Cuore di Sainte-CroixSituato nella pittoresca città di Sainte-Croix, questo appartamento di 4 locali al piano superiore di un edificio risalente al 1820 e rinfrescato nel 2015, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 130 m², questa proprietà offre una rara opportunità di vivere in un pezzo di storia nel cuore della Svizzera.Sarete sedotti da un ampio e luminoso soggiorno con parquet in legno a forma di pesce e un camino che aggiunge carattere e calore alla stanza. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e mettono in evidenza i volumi generosi.La cucina separata, funzionale, dispone di molti spazi di stoccaggio e di un'area di lavoro pratica. Può essere facilmente modernizzata secondo i vostri gusti.L'area notturna comprende due camere da letto confortevoli con spazi di stoccaggio integrati e un grande armadio a muro, ideale per un'area notturna tranquilla. Una terza camera da letto con un punto d'acqua è anche presente e accessibile dal pianerottolo.Gli elementi in legno originali (armadi, mensole integrate) aggiungono carattere all'insieme e offrono molte possibilità di ottimizzazione.I vantaggi: • Stanze belle • Luminosità naturale • Parquet in ottimo stato • Molti spazi di stoccaggio integrati + cantina • Alto potenziale di ristrutturazione Questo appartamento è perfetto per un progetto di residenza principale o di investimento.PosizioneSainte-Croix, rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco dinamismo culturale, offre molte opzioni per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. Questa posizione beneficia di un accesso facile ai trasporti pubblici, che consente di raggiungere rapidamente le città circostanti e le principali autostrade. Questo appartamento è un'opportunità ideale per un investimento immobiliare in una regione in espansione.Caratteristiche principali • Appartamento di 4,5 locali • Superficie abitabile di 130 m² • Situato al 2° piano • Ristrutturazione recente nel 2015 • Cucina attrezzata • Camere da letto con grandi armadi a muro integrati • Bagno • Parquet in legno a forma di pesce nel soggiorno • Edificio del 1820 • Collegamento al riscaldamento a gas effettuato Contattateci oggi per organizzare una visita privata di questo appartamento eccezionale nel cuore di Sainte-Croix.

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva di Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa si trova in una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1.495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue cure prestazioni e le sue finiture di alta gamma.Completamente recintata, la parcelle piatta e curata offre uno spazio di vita notevole nella natura. Questo esterno superbo dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un jacuzzi a cinque posti e una pergola bioclimatica.Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che ruba il cuore, moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Le offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.Contatto: Sig.ra Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Splendida villa indipendente con 2 unità abitative e un ampio locale disponibile adibito a monolocale, nelle immediate vicinanze del centro di Yverdon, con un ampio giardino ricco di alberi e fiori

Magnifica villa indipendente completamente ristrutturata, con due appartamenti indipendenti, un ampio locale disponibile adibito a monolocale e un ampio giardino ricco di alberi e fiori Splendida villa indipendente ristrutturata con appartamenti indipendenti e possibilità di ampliamento - Centro di Yverdon-les-BainsSituata in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa magnifica proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto.Costruita su un ampio terreno di 922 m² ricco di alberi e fiori, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale e un forte potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di costruire una seconda villa sul terreno.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e di un importante ampliamento nel 2016. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura, combinando armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. In questa occasione, il tetto è stato interamente sostituito ed è stata realizzata un'estensione con struttura in legno sulla parte originale della casa, consentendo la creazione di un appartamento aggiuntivo.Attenta all'efficienza energetica, la proprietà è dotata di 42 pannelli solari fotovoltaici che garantiscono una quasi totale autonomia elettrica. Il riscaldamento a pavimento è distribuito da una pompa di calore aria-acqua, che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria.Distribuzione degli spaziSeminterrato - Disponibile e trasformato in un appartamento di 1,5 locali con accesso indipendente, comprendente: una grande camera da letto, un angolo cottura, un bagno con doccia, lavabo e WC.Il seminterrato offre inoltre: un grande laboratorio di 18 m², una cantina, un locale tecnico, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio.Piano terra - Ampio appartamento di 3 locali con accesso indipendente.Inizialmente concepito come un 4 locali, questo appartamento è stato ripensato in un spazioso e luminoso 3 locali comprendente:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una grande camera da letto,Una magnifica cucina moderna completamente attrezzata,Un comodo bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC e finestra.Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza, un balcone e al superbo giardino con prato, ricco di alberi e fiori, impreziosito da un pergolato con terrazza.Superficie abitabile: circa 84 m².Piano - Appartamento di 3,5 locali con accesso indipendenteIl piano ospita un elegante appartamento di 3,5 locali con travi a vista composto da:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una cucina nuova perfettamente attrezzata,Un bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra e colonna lavatrice.2 camere da lettoSuperficie abitabile: circa 95 m².Questo appartamento non dispone di balconeQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 2'000.- al mese, spese incluse, offrendo un rendimento locativo immediato.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 250.- al mese, elettricità inclusa.Caratteristiche aggiuntiveIsolamento perimetrale di 22 cm aggiunto nel 2027Tutte le finestre sono state sostituite (PVC a triplo vetro)Tende e persiane installatePorte degli appartamenti conformi alle attuali norme antincendioLuminosità eccezionale grazie a un'ottima esposizione a sud4 posti auto esterniPosto coperto per due veicoliSuperficiMonolocale disponibile: ca. 30 m²Appartamento al piano terra: ca. 84 m²Appartamento al piano: ca. 95 m²Prezzo di venditaCHF 1'750'000.-Disponibilità da concordare.Questa proprietà, rara sul mercato, piacerà sia a una famiglia che desidera beneficiare di un reddito da locazione, sia a un investitore alla ricerca di un immobile di qualità con potenziale di sviluppo nel centro di Yverdon-les-Bains.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Casa in perfette condizioni con vista impareggiabile su Vallorbe

• Posizione dominante in un quartiere residenziale calmo e ricercato • Stanze da vivo luminose con bella altezza del soffitto e stufa a legna • Cucina aperta attrezzata con forno a pizza tradizionale • Ampia terrazza a sud (circa 50 m²) e giardino attrezzato con area benessere (idromassaggio) • Garage doppio, numerosi spazi di stoccaggio e diverse aree di parcheggio • Buone prestazioni energetiche (vetro triplo, pannelli solari)

Uno spirito di casa nel cuore di Pompaples

Nel cuore del villaggio di Pompaples, questo appartamento luminoso seduce con la sua distribuzione su più livelli, che gli conferisce intimità e la sensazione di una casa, offrendo allo stesso tempo il comfort e la semplicità di un appartamento recente. Vicino alle attrezzature locali, scuole e trasporti, Pompaples offre un piacevole ambiente di villaggio, consentendo allo stesso tempo di raggiungere facilmente La Sarraz e gli assi principali verso Losanna e Yverdon. • Appartamento triplex con 4,5 locali • ~105 m² di spazio abitabile • Cantina, garage e posto auto esterno • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a distanza • Pannelli solari termici e fotovoltaiciUn bene ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazi ben definiti, una costruzione recente e il comfort di una casa che offre una vera sensazione di casa. Una visita permetterà di apprezzare appieno l'atmosfera e la distribuzione.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 760'000.-Prezzo dei posti auto: CHF 35'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-

Magnifica villa individuale con ampi volumi

Una villa individuale di eccezione in posizione dominante, che offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Jura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Terreno di 854 m² • Garage doppio + 4 posti esterni • Cantina • Pannelli fotovoltaiciIdealmente situata a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto di Jura-Nord vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre belle aperture sulla verde campagna, le Alpi e il Jura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico, restando vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

SENZA CALDO ! Bel 3.5 locali aux Rasses

Situato in una residenza tranquilla con vista sulla valle, questo bel 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente ristrutturato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita sono piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e pacifica, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriore spazio di stoccaggio e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e uno sgabuzzino per sci completano questa proprietà - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I vantaggi: • 3.5 locali, parzialmente ristrutturato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e sgabuzzino per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Una proprietà rara per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix è una delle località turistiche vaudoise dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del parcheggio: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazione

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazioneSITUAZIONESituata nel cuore della vecchia città di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente storico, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente preservato, nel cuore di un vecchio quartiere autentico e architettonicamente apprezzato.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica remarquabile, che oggi è messa in evidenza da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà sviluppa circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio di ricevimento per la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di layout secondo le esigenze future.I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali giocano un ruolo centrale con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, diversi camini decorativi e un remarquabile stufa a piastrelle risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati con rispetto per il carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze consentono diversi usi secondo desiderio: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto che dispone di un proprio bagno, nonché grandi spazi sottotetto. Un grande laboratorio e gli spazi sottotetto consentono di pianificare diversi arricchimenti come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero spazio di relax, al riparo da sguardi. L'esposizione favorevole consente di godere di un'eccellente insolazione durante tutta la giornata.Le attrezzature esterne si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I caveaux voltati distribuiti su diversi livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa casa storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di una porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse e un locale di stoccaggio vengono in aggiunta, arricchendo i servizi offerti da questa casa.

Casa di villaggio con 5 locali e giardino

Casa di villaggio con fascino - Fascino, spazi e autenticità nel cuore del villaggioSituata nel centro dell'abitato, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa meravigliosa casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offre una generosa superficie abitabile di circa 195 m² e si sviluppa su due livelli:PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e più bagni confortevoli compongono questo primo livello.MANSARDALa mansarda abitabile ospita un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio studio e un grande sottotetto con molteplici possibilità di allestimento.PIANO INTERRATO (circa 120 m²)un garage,un'ampia officina,un locale cantina di circa 34 m²,un forno a legna antico,nonché i locali tecnici.ESTERNIIl terreno è magnificamente sistemato con terrazze in pietra, muri antichi, alberi e essenze varie, conferendo all'insieme un fascino unico.L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota « 3 »CECB: note « G » (riscaldamento) e « F » (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, vetro doppioTende in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano interratoForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoOfficina indipendenteLocale tecnico / centrale termicaGarage per un'autoPiano superioreAmpio ingresso con antica cheminée (fumoir)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoBagno con docciaBagno separatoBagnoLavanderiaMansardaAmpio soggiorno aperto fino alla sommitàAmpio studioSottotetto ad uso di officina o hobbyEsterniMeraviglioso giardino con orto e ricoveroAmpia terrazza orientata a sud-estAmpio frutteto e prato naturalePosto auto esterno

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo superfici utili per l'uso quotidiano o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento di 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Comprende anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come camera da letto, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Comprende due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità di espansione interessanti, consentendo di estendere gli spazi abitativi o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsternoAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Casa di 5,5 locali con giardino in un ambiente pacifico

Questa bella casa di 5,5 locali, distribuita su 2 livelli + mezzanino, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato.All'esterno, l'immobile gode di una bella terrazza nonché di un generoso giardino e di diversi posti auto esterni.La casa è attualmente affittata e sarà libera nel luglio 2026. È abitabile immediatamente, tuttavia alcuni lavori di ristrutturazione dovrebbero essere previsti nel vostro budget totale.Una suddivisione del terreno è in corso. Le misure saranno comunicate appena possibile.

Suchy - Villa semindividuale

Magnifica villa semindividuale con 5,5 localiQuesta magnifica villa semindividuale con 5,5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, profitta di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un copertura per 2 veicoli e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parte comune alle 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatica filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa semi-individuale di 5.5 locali

Magnifica villa semi-individuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semi-individuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", il suo bello spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Nafta (23kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) coperta con terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatica filare • Copertura/veranda tra le due case.