Comprare e affittare immobili a Bonvillars: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Bonvillars?
Bonvillars si trova nel canton Vaud. Bonvillars è noto per il suo paesaggio viticolo sopra il Lago di Neuchâtel e per la sua collocazione nell’area vitivinicola delle Côtes de l'Orbe. È un piccolo comune rurale con una forte identità agricola e un contesto tranquillo, vicino al lago, che attira acquirenti alla ricerca della vita di villaggio nella Svizzera romanda.
Com'è il mercato immobiliare a Bonvillars?
Bonvillars ha un mercato immobiliare rurale su piccola scala, in cui le case di villaggio tradizionali e le abitazioni dal carattere locale tendono a definire il patrimonio abitativo.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 807 500 CHF
- Questo è 0,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 776 378 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 850 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 309 000 CHF
- Questo è 3,8 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 990 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 676 152 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 980 CHF
- Questo è 20 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 743 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 000 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Bonvillars ha un'aliquota fiscale generale del 13,55 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Vaud e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,31 %
- Coppia sposata senza figli: 12,42 %
- Coppia con figli: 8,77 %
- Pensionato sposato: 17,67 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 115 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 740 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 275 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 730 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 115 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 250
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 6 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 517, con una quota di stranieri del 6,77 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 79 040 CHF. Questo è 3,5 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,16 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 73 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 35 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 39 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Bonvillars?
La vita quotidiana a Bonvillars è tranquilla e orientata alla campagna, con passeggiate tra i vigneti, accesso alla vicina zona lacustre e la possibilità di godere facilmente del paesaggio circostante. La vita locale ruota attorno alle tradizioni del villaggio, al tempo libero all’aperto e ai servizi regionali della sponda del Lago di Neuchâtel.
Quali stili di vita si adattano a Bonvillars?
Bonvillars è adatto ad acquirenti che cercano una base rurale tranquilla, compresi coloro che apprezzano la vita di villaggio, il contesto vitivinicolo e un ritmo di vita più lento. Può inoltre interessare chi cerca una seconda casa, uno stile di vita a contatto con la natura o una casa tradizionale in una piccola comunità consolidata.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.