6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bonvillars

Carole Javet

Carole Javet

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Carole Javet

Carole Javet

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
6.5 pièces, 200m², CHF 850'000.–
Ruelle de la Forge 4, 1427 Bonvillars

Bonvillars - Authentique 6.5 pièces de 200 m² avec balcon

Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l'autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Disposition et atouts principaux: • Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la famille • Magnifique pièce de vie de plus de 75m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d'une cheminée d'époque fonctionnelle • Vaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelier • Espace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m² • Deux salles de bain, dont l'une équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue • Un balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux jours • Buanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé Ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004. Seule une visite permet de vraiment se rendre compte des espaces et du potentiel. Contactez-moi sans plus tarder!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
12 pièces, 600m², CHF 4'100'000.–
1427 Bonvillars

MAISON DE MAÎTRE DEXCEPTION

Cette magnifique maison de maître située à Bonvillars est un véritable joyau du 17e siècle. Avec ses 12 pièces et ses 600 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et authentique. Les hauts plafonds, les parquets anciens et les cheminées d'époque apportent une touche de charme et de caractère à la maison. La propriété comprend en outre un ancien pressoir à vin, une magnifique cave voûtée, un garage pour quatre voitures et plusieurs places de parking en plein air. Deux entrées indépendantes, un grand verger et une dépendance pouvant être transformée en boxes pour chevaux complètent cet ensemble exceptionnel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maison de vigneron construite au 17e siècle- hauts plafonds, vieux planchers en bois, cheminées d'époque- ancien pressoir à vin- magnifique cave voûtée- garage pour 4 voitures + plusieurs places de parking extérieures- 2 entrées indépendantes- grand verger- dépendance pouvant être transformée en boxes pour chevaux- terrain de 8141m2- disponibilité à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 4 (4 x WC / Douche / Lavabo / Baignoire)Transport publics: bus, 100 mEcole: écoles, 500 mCommerces: divers commerces, 500 m

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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12 pièces, 600m², Prix sur demande
1427 Bonvillars

Maison de maître classée proche de Lausanne

Un beau portail en fer forgé donne accès à la cour d'entrée de cette superbe maison vigneronne construite au XVIIème siècle et transformée aux XVIIIème et XIXème siècles. La bâtisse principale d'environ 600m2 habitables est actuellement composée d'un grand logement de maître et d'un cabinet médical avec son entrée indépendante. D'une superficie de prés d'un hectare, la propriété est située au coeur du village et bénéficie d'une position dominante qui lui offre une magnifique perspective sur les champs alentour, les coteaux de Bonvillars et le lac de Neuchâtel. Le logement principal de plus de dix pièces a été entretenu de manière régulière. Il est organisé sur trois étages dont les combles et dispose de jolies pièces de réception, six chambres à coucher et deux salles de bains. Une rénovation de ces espaces est à prévoir pour répondre aux besoins des plus exigeants et disposer du fort potentiel d'aménagement de cette demeure avec de magnifiques combles, plusieurs vérandas et un immense sous-sol doté d'un four à pain, de nombreuses caves et pièces voûtées. Elle propose, en outre, une écurie indépendante de quatre boxes attenante à une jolie prairie. Une terrasse couverte, un ancien séchoir, un garage souterrain pour quatre voitures, et quatre à cinq places de parc extérieures complètent cette superbe propriété d'un ensemble architectural rare. Le village de Bonvillars est à dix minutes d'Yverdon et trente-cinq minutes de Lausanne. Tout proche de toutes les commodités, il profite d'une très belle architecture et d'un vignoble renommé qui s'étend le long du lac de Neuchâtel. Les paysages de cette région permettent de jolies balades et découvertes. Le logement principal de plus de dix pièces a été entretenu de manière régulière. Il est organisé sur trois étages dont les combles et dispose de jolies pièces de réception, six chambres à coucher et deux salles de bains. Une rénovation de ces espaces est à prévoir pour répondre aux besoins des plus exigeants et disposer du fort potentiel d'aménagement de cette demeure avec de magnifiques combles, plusieurs vérandas et un immense sous-sol doté d'un four à pain, de nombreuses caves et pièces voûtées. Elle propose, en outre, une écurie indépendante de quatre boxes attenante à une jolie prairie. Une terrasse couverte, un ancien séchoir, un garage souterrain pour quatre voitures, et quatre à cinq places de parc extérieures complètent cette superbe propriété d'un ensemble architectural rare.

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Immobilier à Bonvillars : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Bonvillars est-elle connue ?

Bonvillars se situe dans le canton de Vaud. Bonvillars est connu pour son paysage viticole au-dessus du lac de Neuchâtel et sa place dans l’aire viticole des Côtes de l'Orbe. C’est une petite commune rurale à forte identité agricole et à l’environnement calme, proche du lac, qui attire les acheteurs à la recherche d’une vie de village en Suisse romande.

À quoi ressemble le marché immobilier à Bonvillars ?

Bonvillars possède un marché immobilier rural à petite échelle, où les maisons de village traditionnelles et les logements de caractère local dominent souvent le parc immobilier.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 807 500 CHF
    • Cela représente 0,8 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 776 378 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 850 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 309 000 CHF
    • Cela représente 3,8 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 990 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 676 152 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 980 CHF
    • Cela représente 20 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 743 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 000 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-bonvillars

Taux d'imposition

Bonvillars a une charge fiscale générale de 13,55 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 19,31 %
    • Couple marié sans enfant : 12,42 %
    • Couple avec enfants : 8,77 %
    • Retraité marié : 17,67 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 115 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 740 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 275 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 730 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 115 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 250
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 6 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 517, avec un taux de population étrangère de 6,77 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 79 040 CHF. Cela représente 3,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,16 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 73 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 35 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 39 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 18 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Bonvillars ?

La vie quotidienne à Bonvillars est paisible et tournée vers la campagne, avec des promenades dans les vignes, un accès proche au secteur du lac et la possibilité de profiter facilement du paysage environnant. La vie locale s’articule autour des traditions du village, des loisirs de plein air et des commodités régionales de la rive du lac de Neuchâtel.

Quels styles de vie conviennent à Bonvillars ?

Bonvillars convient aux acheteurs qui recherchent une base rurale tranquille, notamment à ceux qui apprécient la vie de village, l’environnement viticole et un rythme de vie plus lent. Elle peut aussi séduire les acquéreurs de résidences secondaires, les personnes en quête d’un mode de vie proche de la nature ou ceux qui souhaitent une maison traditionnelle dans une petite commune bien établie.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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