Immobilier à Bonvillars : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Bonvillars est-elle connue ?
Bonvillars se situe dans le canton de Vaud. Bonvillars est connu pour son paysage viticole au-dessus du lac de Neuchâtel et sa place dans l’aire viticole des Côtes de l'Orbe. C’est une petite commune rurale à forte identité agricole et à l’environnement calme, proche du lac, qui attire les acheteurs à la recherche d’une vie de village en Suisse romande.
À quoi ressemble le marché immobilier à Bonvillars ?
Bonvillars possède un marché immobilier rural à petite échelle, où les maisons de village traditionnelles et les logements de caractère local dominent souvent le parc immobilier.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 807 500 CHF
- Cela représente 0,8 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 776 378 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 850 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 309 000 CHF
- Cela représente 3,8 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 990 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 676 152 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 980 CHF
- Cela représente 20 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 743 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 000 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-bonvillars
Taux d'imposition
Bonvillars a une charge fiscale générale de 13,55 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,31 %
- Couple marié sans enfant : 12,42 %
- Couple avec enfants : 8,77 %
- Retraité marié : 17,67 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 115 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 740 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 275 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 730 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 115 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 250
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 6 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 517, avec un taux de population étrangère de 6,77 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 79 040 CHF. Cela représente 3,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,16 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 73 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 35 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 39 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 18 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Bonvillars ?
La vie quotidienne à Bonvillars est paisible et tournée vers la campagne, avec des promenades dans les vignes, un accès proche au secteur du lac et la possibilité de profiter facilement du paysage environnant. La vie locale s’articule autour des traditions du village, des loisirs de plein air et des commodités régionales de la rive du lac de Neuchâtel.
Quels styles de vie conviennent à Bonvillars ?
Bonvillars convient aux acheteurs qui recherchent une base rurale tranquille, notamment à ceux qui apprécient la vie de village, l’environnement viticole et un rythme de vie plus lent. Elle peut aussi séduire les acquéreurs de résidences secondaires, les personnes en quête d’un mode de vie proche de la nature ou ceux qui souhaitent une maison traditionnelle dans une petite commune bien établie.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.