La Sagne (Ste-Croix) - Biens immobiliers à vendre

Maison d'exception avec piscine chauffée !

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de prestige alliant élégance, confort et polyvalence. En parfait état d'entretien.Elle offre : • Une piscine chauffée pour profiter de moments de détente en toutes saisons ; • Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ; • Plusieurs places de stationnement extérieures pour vos visiteurs. Un atout majeur : un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait non seulement pour accueillir vos proches en toute intimité, mais également idéal pour exercer une activité indépendante, un bureau ou un espace professionnel à domicile.Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété conjugue raffinement, fonctionnalité et qualité de vie, répondant aux besoins des familles modernes souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.Une opportunité rare à saisir, pour un lieu de vie complet et polyvalent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1436-26-1

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Grand appartement 4.5 pièces Saint-Croix

Charmant Appartement Historique au Coeur de Sainte-CroixSitué dans la ville pittoresque de Sainte-Croix, cet appartement de 4 pièces situé au rez supérieur d'un immeuble datant de 1820 et rafraichit en 2015, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un morceau d'histoire au coeur de la Suisse.Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux doté d'un élégant parquet en chevrons, et d'une cheminée apportant cachet et chaleur à la pièce. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle et mettent en valeur les volumes généreux.La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace de travail pratique. Elle peut facilement être modernisée selon vos goûts.L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés et un immense dressing, idéale pour un espace nuit paisible. Une troisième chambre avec un point d'eau est également présente et est accessible depuis le palier.Des éléments en bois d'origine (placards, étagères intégrées) ajoutent du caractère à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'optimisation.Les + : • Beaux volumes • Luminosité naturelle • Parquet en excellent état • Nombreux rangements intégrés + cave • Fort potentiel de rénovation Cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement.EmplacementSainte-Croix, réputée pour ses paysages pittoresques et son riche dynamisme culturel, offre de nombreuses options pour les amoureux de la nature et les passionnés de culture. Ce lieu bénéficie d'un accès facile aux transports publics, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et les axes autoroutiers principaux. Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement immobilier dans une région en pleine expansion.Caractéristiques Principales • Appartement de 4.5 pièces • Surface habitable de 130 m² • Situé au 2ème étage • Rénovation récente en 2015 • Cuisine équipée • Chambres avec grands placards intégrés • Salle de bains • Parquet en chevrons dans le salon • Immeuble datant de 1820 • Raccordement au Chauffage au gaz effectué Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cet appartement exceptionnel au coeur de Sainte-Croix.

Charmante maison familiale de 6 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes à Giez (VD)

À vendre – Charmante maison familiale de 6 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes à Giez (VD)Nichée dans le paisible village de Giez, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Implantée sur une parcelle de 1'104 m², elle séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités d'Yverdon-les-Bains.Entièrement entretenue et rénovée au fil des années, elle allie le charme d'une maison familiale à des équipements modernes assurant un excellent confort de vie et une très bonne efficacité énergétique.En bref • Maison individuelle de 6 pièces • 4 chambres • 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC • 1 WC séparé • Terrain de 1'104 m² • Volume de 626 m³ • 4 places de parc • Grand jardin arboré • Vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes • CECB : classe B (certificat disponible) DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine • Salle à manger et salon avec vue sur le lac • WC visiteurs • Espace de rangement sous l'escalier avec congélateur 1er étage • Trois chambres, dont : • Deux chambres avec une magnifique vue sur le lac et les Alpes et un accès au balcon • Une chambre avec vue sur le Jura • Salle de bains avec baignoire, douche et WC Combles • Grande chambre offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes Sous-solAccessible directement depuis l'extérieur, il comprend : • Un atelier (actuellement aménagé pour la poterie) • Une buanderie • Une cave à vin VérandaUne véranda attenante, accessible depuis l'extérieur, complète la propriété. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : atelier, jardin d'hiver, espace détente ou coin lecture.Les extérieursLe terrain entoure entièrement la maison et offre de nombreux espaces de vie.Vous y trouverez notamment : • Un grand jardin arboré • Plusieurs arbres fruitiers et de nombreux rosiers anciens • Un espace potager • Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis • Une seconde terrasse • Un cabanon de jardin • Un charmant chalet en bois pouvant servir de lieu de détente • Quatre places de parc Performance énergétiqueLa maison a bénéficié d'importantes améliorations énergétiques : • Pompe à chaleur • Isolation périphérique • Panneaux solaires thermiques avec boiler de 1'600 litres • Panneaux photovoltaïques Le CECB, disponible sur demande, classe le bâtiment en catégorie B, attestant de ses très bonnes performances énergétiques.Situation • Accès rapide par la route cantonale • À environ 10 minutes d'Yverdon-les-Bains • À moins de 15 minutes des rives du lac de Neuchâtel Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et nature, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.Prix : 1'090'000 .-

Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec potentiel d'agrandissement

Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec potentiel d'agrandissement.Valeur du bien: 480'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 350'000.-Rente: sansHomme de 91 ansSitué au coeur de la charmante commune de Sainte-Croix, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare en viager occupé sans rente.Au sein d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des paysages naturels prisés de la région.L'appartement se compose d'un grand hall d' entrée desservant la cuisine fonctionnelle et bien agencée qui permet un usage quotidien confortable, une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon chaleureux grâce à la cheminée et une salle à manger conviviale.L'espace nuit comprend quatre chambres selon configuration, offrant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des wc visiteurs complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'annexes appréciables telles qu'un balcon accessible depuis le salon, une cave et un garage fermé.L'espace sous combles de près de 112m2 au sol accessible par un escalier intérieur, permet à terme d'agrandir la surface habitable en aménageant d'autres chambres ou bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Ce type d'investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans gestion locative ni aléas de loyers, dans un cadre sécurisé.Les atouts :Secteur recherché et environnement naturelInvestissement sans renteBien entretenuPotentiel de valorisation à terme

Bel appartement 1.5 pièces au centre d'Orbe

Bel appartement de 1.5 pièces, 68 m2 en PPE, 143 millièmes, à vendre en plein centre de la vieille ville d'Orbe. Vous serez séduit par la rareté de ce bien, son charme de l’ancien, sa situation privilégiée en proximité immédiate des commerces et de l’esplanade du château. Cet appartement coup de cœur avec ancien parquet en chevron et hauts plafonds se trouve au 1er étage dans un petit immeuble bien entretenu du début du XXème siècle au 1 ruelle du Temple, 1350 Orbe. Il est composé d’une entrée, couloir desservant toutes les pièces, séjour spacieux avec armoires murales, espace nuit, cuisine équipée séparée, salle de douche avec lavabo et WC, réduit avec raccordements pour lave-linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les acomptes de charges de la PPE s’élèvent à Fr. 260 par mois.

Charmant appartement de 4 pièces à Fontaines-sur-Grandson

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 123 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de caractère datant de 1905, rénové en 2000. Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne.L'appartement comprend : • Spacieux salon-salle à manger : Pièce de vie conviviale avec une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante • Cuisine moderne équipée : Plan de travail en granit, placards blancs, appareils électroménagers en acier inoxydable incluant lave-vaisselle et réfrigérateur. • Chambre principale : Espace paisible avec plafond en bois apparent, deux fenêtres offrant une belle luminosité. • Salle de bain complète : Carrelage vert et blanc, double lavabo, douche à l'italienne et baignoire pour un maximum de confort Avantages : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants. Deux places de parking extérieures sont incluses, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception.Situé dans le charmant village de Fontaines-sur-Grandson, ce logement offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible, avec l'arrêt de bus de l'autre côté de la rue. Parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un bâtiment historique avec tout le confort moderne.Demandez un dossier complet par mail....

Charmant appartement de 7 pièces à Fontaines-sur-Grandson

Découvrez ce magnifique appartement de 7 pièces et 220 m², situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison en pierre avec toit en tuiles, entourée d'une végétation luxuriante et de buissons de lilas en fleurs à Fontaines-sur-Grandson (1421). Construit en 2014, ce bien d'exception est disponible immédiatement et saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.Les points forts de ce bien : • Espaces de vie généreux : Avec ses 220 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cet appartement offre de nombreuses pièces lumineuses, dont des espaces sous les combles avec poutres apparentes, parquet en bois et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec plans de travail en granit, appareils en acier inoxydable et armoires claires, idéale pour les amateurs de cuisine. • Salle de bain sous les toits : Dotée d'un plafond en bois incliné, de lucarnes, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, pour une atmosphère chaleureuse et cosy. • Combles aménageables : Des espaces sous les toits avec poutres apparentes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dont un espace déjà équipé de placards intégrés blancs avec étagères et tiroirs. • Balcon et jardin : Un balcon surplombant un jardin bien entretenu avec grand arbre, pelouse soignée, allée pavée et une charmante pergola avec plantes grimpantes. • 2 places de parc extérieures en sus 30'000 chf • Vue agréable sur les environs verdoyants. • Adapté aux familles avec de nombreux espaces de vie et de rangement. Ensoleillement et tranquillité : Ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement en été et d'un environnement particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit, pour une qualité de vie optimale.Situation et commodités : Idéalement situé à Fontaines-sur-Grandson, cet appartement se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Fontaines Collège, garantissant une bonne accessibilité aux transports en commun. L'École de Fiez est accessible en 13 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant charme, espace et nature dans un cadre paisible du canton de Vaud.

Grand 3,5 pièce avec magnifique vue sur le lac

À 5 minutes d'Yverdon - Magnifique appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac 100 m2 habitableSitué dans un environnement privilégié, cet appartement lumineux occupe entièrement l'étage des combles et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une vue imprenable sur le lac.Distribution :Hall d'entrée avec armoire vestiaireCuisine ouverte avec espace repas et accès direct au balconSpacieux séjour également avec accès au balconSuite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC)1 chambre supplémentaireSalle d'eau avec douche, lavabo, WC, incluant colonne de lavage (possibilité d'aménager en bureau)1 cave au sous-solExtérieurs :Balcon avec magnifique vue dégagée sur le lacPlace de parc extérieure en susPoints forts :Combles avec de grands volumesTrès belles finitionsLuminosité exceptionnelleChantier en cours (projet neuf)

ORBE - Chalet de 3 pièces sur terrain de 1'400 m²

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARDDisponible rapidement.Située dans un cadre calme et verdoyant de la commune d'Orbe, cette propriété de 1'406 m² réunit une petite maison, une dépendance ainsi qu'un grand rural.En zone agricole, le terrain peut accueillir des chevaux ou un verger. Le rural de 1'888 m­³ peut également être utilisé comme espace de stockage.La maison comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvert avec un poêle à bois, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC séparé au rez. A l'étage, un espace bureau peut être aménagé sous les combles. Il faut prévoir des rafraîchissements. Volume ECA 431 m³.La dépendance compte plusieurs espaces de rangement/stockage/atelier/volière. Volume ECA 240 m³.A noter qu'il n'est pas autorisé de construire des logements dans la grange.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : mazout (chaudière 2016) - radiateurs + poêle à bois CECB à venirENTRETIEN ET RÉNOVATIONSDouble vitrage 2009Cuisine et sanitaires 2007Isolation double en laine de verre sur ossature bois (type chalet) 1995 / toiture en bon état

Maison villageoise avec 2 appartements, surface commerciale & annexes

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette grande bâtisse villageoise avec beaucoup de cachet se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains.L'immeuble historique se compose de plusieurs niveaux et présente une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel familial ou multifamilial. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres et la présence de deux très spacieux appartements distincts en font un bien adapté aussi bien à deux familles qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.REZ-DE-CHAUSSÉELe rez-de-chaussée présente de vastes surfaces exploitables pour une activité artisanale, professionnelle ou de loisir. Plusieurs caves et espaces de rangement se répartissent sur ce niveau, complétés par une grande buanderie et un accès direct à la cour extérieure. Une véranda généreuse, accessible depuis la cour, constitue un espace intermédiaire appréciable pour les périodes de mi-saison.1er ÉTAGELe 1er étage accueille un appartement d'environ 150m² bénéficiant d'une indépendance totale. Un hall de distribution privatif, séparé de la cage d'escalier par une porte, assure une réelle privacité au logement.L'appartement se distingue par une partie nuit comprenant trois chambres d'environ 21m², 32m² et14 m², offrant des surfaces généreuses. La partie jour se compose d'un séjour / salle à manger d'environ 30m², directement attenant à la cuisine équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains d'environ 8m² complète ce niveau.Depuis cet étage, une terrasse permet un accès direct à la cour extérieure, prolongeant agréablement les espaces de vie. 2ème ÉTAGEL'appartement du 2e étage d'environ 150m² également, bénéficie aussi d'une privacité totale, avec une porte d'entrée située au 1er étage assurant une séparation claire. Une fois cette porte franchie, une cage d'escalier aux volumes généreux conduit à un hall de distribution propre à l'étage.Le logement se compose de trois chambres d'environ 11m², 15m² et 17m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes, avec un grand séjour de plus de 30m², ainsi qu'une salle à manger d'environ 27m² attenante à la cuisine équipée, dans une configuration similaire à celle du 1er étage. Une salle de bains, de dimensions et d'agencement comparables à celle de l'étage inférieur, complète l'ensemble.Cet appartement conserve des cheminées décoratives, éléments de caractère contribuant au cachet du logement.COMBLESLes combles offrent plus de 170m² de surface utile sous toiture, pour un volume de 513m³. Ce niveau peut accueillir divers usages tels qu'un espace de jeux, une salle de cinéma, une zone de création artistique, un atelier musical ou une bibliothèque aménagée, selon les besoins de ses futurs occupants. L'immeuble est situé en zone village et offre donc une possibilité d'aménagement d'appartements supplémentaire dans les vastes volumes existants (sous réserve des autorisations nécessaires). EXTÉRIEURLa parcelle de 678m² comprend un jardin gazonné ainsi qu'une grande véranda vitrée permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cour extérieure relie harmonieusement les différentes terrasses et les accès du bâtiment.ANNEXES La propriété comprend plusieurs locaux annexes offrant des surfaces complémentaires intéressantes, pour un total de plus de 100m².Un grand local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.Un second local indépendant, anciennement utilisé comme fumoir, d'une surface de plus de 16 m², ainsi qu'un vaste dépôt complètent cet ensemble et dispose également d'un escalier menant à un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces présentent un potentiel d'aménagement varié, pouvant notamment convenir à une cuisine d'été, une salle de réception ou d'autres usages selon les besoins.STATIONNEMENT4 places de stationnement extérieures sont disponibles. Un aménagement supplémentaire pour créer un garage pourrait être envisagé moyennant des travaux, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes. Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 4 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

Spacieux duplex avec jardin privatif et places de parc

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD - Situé dans le quartier résidentiel et paisible des Tuileries de Grandson, ce spacieux appartement séduira les familles en quête de confort, d'espace et d'une belle qualité de vie en étant proche de tout.Implanté au sein d'une petite PPE de seulement 2 lots, ce spacieux logement s'étend sur 2 niveaux + mezzanine et offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose de cinq chambres à coucher, de trois salles d'eau, d'une grande cuisine agencée ainsi que d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Baigné de lumière et plein de charme, le bien a été rénové avec goût et bénéficie d'un entretien méticuleux, permettant une installation immédiate sans travaux.Deux places de parc extérieures complètent ce bien (en sus du prix).SON GRAND ATOUT ?Un jardin avec une partie en potager et une terrasse dallée avec un grill et un cabanon, le tout à l'abri des regards.À proximité immédiate, vous profitez du collège des Tuileries (1-2P), d'un arrêt de bus à 100m reliant Yverdon et Grandson, d'un médecin généraliste ainsi que des commodités appréciées du quartier, dont le kiosque des Tuileries et la réputée boulangerie-pâtisserie Ackermann.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de l'appartement : CHF 995'000.-Prix des 2 places de parc : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1'025'000.- ENTRETIEN ET RÉNOVATIONSRénovation générale 1990Isolation toiture et façades 2018Triple vitrage 2018 / Double vitrage 2001Création des combles et sur-combles 2018Changement chaudière 2019Pose de gardes corps 2022Changement des revêtements de sols 2022Réfection des peintures 2022Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aJ6DSNSZn4eRez-de-chaussée • Entrée privée avec réduit (compteurs d'eau et tableau électrique) • 2 places de parc extérieures 1er étage • Hall de distribution • Chambre 1 - grande env. 20m2 • Chambre 2 • Salle de douche / WC • Buanderie / Lavabo Combles • Cuisine agencée et ouverte avec un îlot-bar • Salle à manger / séjour avec poêle à bois • Chambre 3 • Chambre 4 • Chambre 5 (petite pièce - bureau) • Salle de bains, baignoire / WC • WC séparé Surcombles • Local technique • Espace disponible mansardé et ouvert sur le séjour

Près-du-Lac - Duplex récent de 4.5 pièces avec mezzanine

Quartier des CygnesLIBRE DE SUITE !Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Yverdon-les-Bains, entre lac et centre-ville, cette PPE de 4 lots a été construite en 2022 et bénéficie des normes énergétiques et acoustiques actuelles. Cet appartement moderne de 4.5 pièces + mezzanine séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.Bénéficiant d'un emplacement idéal, ce logement se situe à proximité immédiate de l'école, des commerces, d'un centre médical, des installations sportives et du lac de Neuchâtel, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial.L'appartement se trouve au premier étage et l'accès se fait par un escalier extérieur couvert. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, lequel donne accès à un balcon de 10 m². Le hall d'entrée dessert ensuite 2 belles chambres avec parquet massif et balcon pour l'une d'elles, ainsi qu'une généreuse salle de bains avec l'emplacement pour la colonne de lavage. À l'étage, la partie nuit est prolongée par une véritable suite parentale avec balcon, salle de douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une belle mezzanine surplombant le séjour et comptant de nombreux rangements intégrés. Ce lot bénéficie également d'une grande cave de 16 m² au sous-sol, d'un grand rangement commun extérieur et d'une place parc extérieure couverte (en sus) devant l'immeuble. Une seconde place de parc peut être louée si besoin juste à côté.Le voisinage est des plus agréables pour toute personne souhaitant s'installer en ville sans en subir les nuisances quotidiennes. De plus, ce quartier vivant organise régulièrement des activités ludiques pour toute la famille : https://www.quartierdescygnes.chIl s'agit d'une opportunité rare, ne passez pas à côté !Profitez de la visite virtuelle à 360° pour une immersion totale : https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUUPoints forts • Quartier prisé entre lac et ville • Construction récente (2022) • Charges minimales (PAC + panneaux solaires) • Beaux volumes / Luminosité • 4.5 pièces + mezzanine • Suite parentale • 3 balcons • Cave et place de parc • Fibre optique