Sugnens - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Appartamento di 3,5 locali in attico con vista libera nel centro città

ESCLUSIVITÀSituato nel cuore di Echallens, nella regione molto richiesta di Gros-de-Vaud, questo magnifico appartamento di 3,5 locali in attico beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua immediata vicinanza ai negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali.Occupando l'ultimo piano di un piccolo PPE, questo immobile seduce con la sua luminosità, il suo layout armonioso e la sua superba vista libera sulla città e sull'area circostante.Lo spazio di vita si compone di una piacevole cucina aperta su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godere di una vista eccezionale.Grazie alla sua posizione, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, perfetto per le persone che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita nel centro di Echallens. Una bella opportunità da scoprire senza indugio.ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO : www.synergimmo.chI VANTAGGI IN UN COLO D'OCCHIO- Appartamento in attico - Balcone con vista libera- Zona residenziale- Vicino a tutte le comodità- Stato di nuova costruzione- Posti auto interni ed esterniSITUAZIONEEchallens è un comune del cantone di Vaud, situato a circa 15 chilometri a nord di Losanna. È un importante centro regionale del Gros-de-Vaud e beneficia di una buona connessione con Losanna grazie alla linea ferroviaria Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Losanna - 20 minuti- Yverdon - 25 minutiL'APPARTAMENTO L'edificio, costruito nel 2016, è ben mantenuto e beneficia di una vicinanza immediata ai negozi e a tutte le altre comodità. L'appartamento si compone di 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, e totalizza circa 85 m2 di spazio abitabile. È in ottimo stato e progettato con materiali di qualità. Il sottotetto è convertibile. Il riscaldamento a pavimento è fornito da una pompa di calore. L'appartamento è composto come segue : - Ingresso- Bagno/lavanderia- Sala da pranzo - Cucina aperta- 2 camere da letto- Sottotetto convertibile - Balcone con vista sulla città e il GiuraSPAZI ESTERNI- Un posto auto interno - Un posto auto esternoCOMODITÀ - Fermata autobus - 1 minuto a piedi- Stazione ferroviaria LEB - 3 minuti a piedi- Negozi in vicinanza immediata- Scuole primarie e secondarie - 3 minuti in auto, 20 minuti a piedi- Palestra (2027) - 3 minuti in auto, 20 minuti a piediI VANTAGGI AGGIUNTIVI - Posizione rara - Sottotetto convertibile (duplex)- Balcone con vista - Stato di nuova costruzione- Lavanderia nell'appartamento - Vicinanza alle comodità ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO : www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Appartamento con giardino, etichetta Minergie, in un quartiere tranquillo a Echallens

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve : • 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni • Superficie: superficie abitabile 85 m², superficie pesata 100 m² • Esterni: loggia, due terrazze e giardino alberato • Posto auto: grande posto auto interno (in aggiunta) • Riscaldamento: geotermico + pannelli fotovoltaici • CECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, costruito nel 2023 • Vicinanza a piedi a negozi, scuole e LEB L'appartamento si trova in una via chiusa tranquilla nel cuore del nuovo quartiere ecologico Osiris e beneficia di un ambiente verde e senza traffico.Il soggiorno spazioso di circa 40 m², orientato a sud-ovest, offre una luminosità eccezionale grazie alle sue grandi finestre che si affacciano su una loggia di 9 m², due terrazze di 34 m² e un giardino alberato di 150 m².La cucina moderna è stata progettata per combinare comfort e convivialità. Completa di elettrodomestici di alta qualità, dispone, tra le altre cose, di un frigorifero americano, di un'isola centrale spaziosa e di numerosi armadietti integrati.L'appartamento consiste in due camere da letto: una spaziosa camera da letto principale di 23 m² con bagno privato e WC, e una seconda camera da letto di 12,5 m², ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti. Un bagno aggiuntivo con WC completa questo appartamento funzionale e ben progettato.Per un maggiore comfort, l'appartamento dispone di un ingresso con armadietti integrati, di una grande cantina e di un posto auto interno (CHF 40'000.- in aggiunta).Apprezzerete particolarmente : • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e LEB • Soggiorno: spazioso e luminoso, ideale per momenti in famiglia o con gli amici • Esterni: loggia, due terrazze, grande giardino alberato • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento mediante energia geotermica, pannelli solari, tripla vetrazione • Quiet: ambiente intimo e senza rumori Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, chiamate il 079 573 87 67.

Ampio appartamento di 3,5 locali con grande terrazza e posizione ideale

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e preservato. La sua posizione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso autostradale sono a soli 100 metri di distanza, e i negozi di vicinato sono accessibili a piedi a 400 metri. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e all'Università di Lavoro Sociale e Salute, consente di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti, nonché le grandi arterie autostradali. La proprietà si trova al primo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti solo, costruito nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio abitativo è organizzato intorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, che offre un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2, che offre molte possibilità di allestimento per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera da letto principale con il suo proprio bagno doccia privato. Una seconda camera da letto e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche prioritari, con una lavanderia condivisa con un solo vicino, un cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro (in aggiunta a CHF 40'000.-). Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-4

A Echallens: Appartamento familiare di alta qualità

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, che beneficia di un ingresso completamente indipendente, offrendo uno spazio di vita che è allo stesso tempo confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, l'appartamento presenta finiture di alta qualità. Curato nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede grandi lavori. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo un piacevole senso di apertura e tranquillità. L'appartamento comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo così la possibilità di una camera per gli ospiti autonoma o di un luogo perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in materia di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triples vetri così come di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (posto auto extra - CHF 20'000). Un posto auto aggiuntivo può essere noleggiato se necessario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-25-6

Appartamento con forte potenziale di valorizzazione

Punti di forza: • Forte potenziale di trasformazione • Posizione geografica • PPE ben mantenuto • 2 balconi A Cheseaux-sur-Lausanne, scopri questo appartamento di 4,5 locali che offre una bella superficie e due balconi.Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto, questo immobile offre una base eccellente con forte potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua bella luminosità, offre la possibilità di creare uno spazio di vita moderno e conviviale secondo le tue esigenze. La cucina attuale può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, permettendo così di allestire un ampio locale di vita contemporaneo e caldo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una distribuzione funzionale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che lasciano la possibilità di personalizzare completamente l'immobile, apportando una reale valorizzazione a lungo termine.Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento da ristrutturare in un ambiente piacevole, a proximità immediata di Losanna e dei servizi.Viene offerto un video di ristrutturazione virtuale per proiettarvi: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Appartamento 4.5 locali al pianterreno a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo bell'appartamento di 4.5 locali al pianterreno ha una superficie abitabile di 137 m² e un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questa proprietàParcheggio:Per il comfort degli abitanti, sono assegnati 2 posti auto a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi sui 3 campi da gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazze e giardini per gli 3 appartamenti al piano terra.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'ensemble rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bellissimo piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e agli spazi di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo di 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto all'aperto per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con spazio per lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Una cantina di 6 m² completa questo immobileParcheggio:1x posto auto interno per CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

Appartamento 3.5 locali con mansarda

Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una bella superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUn ufficio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'insieme rappresenta 76 appartamenti dal monolocale al 4.5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla vegetazione e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi sui 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono anche disponibili posti auto all'aperto per i clienti delle imprese del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa e una programmazione culturale ricca e varia animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e le attività di svago in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, c'è anche una scuola primaria e una scuola secondaria, oltre a grandi negozi di vendita al dettaglio come (Migros, Coop, Lidl, ecc.) per offrire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

MAGNIFICO 3,5 LOCALI DI UNA SUPERFICIE DI 88 M2 CON GIARDINO DI 149 M2

Questo magnifico appartamento al piano terra offre un ambiente moderno e funzionale. Costruito nel 2023, questo immobile di 3,5 locali si distingue per i suoi spazi ben organizzati e le finiture contemporanee. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza di 13 m² e una loggia di 9 m², ideali per godersi i bei giorni. Con due camere da letto, due bagni e una superficie di 88 m², questo appartamento offre un comfort adatto a una piccola famiglia o a una coppia. La proprietà beneficia anche di un posto auto interno, che è pratico e sicuro.Situato a Echallens, questo appartamento gode di una posizione tranquilla, pur essendo vicino ai servizi locali. Echallens, un comune affascinante del cantone di Vaud, è noto per il suo carattere residenziale e la sua qualità della vita. Sebbene l'appartamento non sia stato progettato specificamente per i bambini piccoli, la regione offre varie infrastrutture per le famiglie, nonché la vicinanza a spazi naturali, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita piacevole e bilanciato.Caratteristiche principali dell'immobile : • Locali : 3,5 • Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito • Camere da letto : 2 • Bagni : 2 • Superficie abitabile : 88 m² • Superficie terrazza : 13 m² • Superficie loggia esterna : 9 m² • Posto auto interno : 1 • Anno di costruzione : 2023 • Sistema di riscaldamento : Geotermico, pompa di calore e pannelli solari • Illuminazione nel corridoio-soggiorno-cucina mediante spot-variabile • Zanzariere • Minergie P-ECO Riepilogo degli elementi che influenzano la valutazioneI principali vantaggi di questo appartamento includono il suo recente anno di costruzione (2023), le sue finiture moderne, la terrazza ideale per il relax e la disponibilità di un posto auto interno. La posizione nel comune di Echallens è un grande punto di attrazione.DISTRIBUTION : • Corridoio d'ingresso con grandi armadi a muro • Due camere da letto di circa 14,5 m² e 12,5 m² • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Soggiorno di circa 30 m² con grandi finestre, che offre accesso a una loggia di 9 m² e a una terrazza pavimentata di 13 m² • Due bagni di 6 m² (WC-lavabo-vasca da bagno) e 3 m². • Giardino di 149 m²

Appartamento di 4.5 locali nuovo

Appartamento nuovo nel centro con vista panoramica Beau-Soleil Conseils Sàrl ha il piacere di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali, nuovo e disponibile immediatamente, nel centro del villaggio di Daillens.Situato nella regione di Losanna, a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada "Cossonay", la residenza si trova in un ambiente verde nel centro del villaggio, su un grande terreno piano e alberato. Questo appartamento offre una vista su una zona agricola e una magnifica vista panoramica sulla campagna vaudoise e le Alpi.Questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 99 m2 e un balcone di circa 12 m2, per una superficie ponderata di circa 105 m2. La disposizione è la seguente:- Un ampio spazio di vita con una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Questa stanza è luminosa grazie alla vetrata che si apre sul balcone, permettendovi di godere appieno della vista e della tranquillità del luogo.- Ingresso con armadi a muro- Bagno con collegamento per lavatrice e asciugatrice- Tre camere da letto, di cui la principale dispone di una doccia completa annessa.- Un seminterrato completa questa proprietàPer quanto riguarda il parcheggio, due posti auto al coperto sono in vendita al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Riepilogo del prezzo:Appartamento CHF 925'000.-Due posti auto al coperto CHF 70'000.-Prezzo totale: CHF 995'000.-I posti auto per visitatori si trovano anch'essi nel garage sotterraneo.Pertanto, nessun veicolo sarà parcheggiato all'esterno.Approfittate di questa eccellente opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, godendo allo stesso tempo di un alto comfort e della vicinanza alla città di Losanna.Dati tecnici: Requisiti attualmente in vigore per le norme di isolamento termico e acusticoPannelli fotovoltaici per la produzione di elettricitàProduzione di calore mediante pompa di calore aria-acquaDistribuzione del calore attraverso il pavimento, regolabile mediante termostatiFinestre con triplo vetro, ampie vetrate con porte scorrevoliPersiane esterne con lamelle, azionate elettricamenteTende elettricheDivisori interni in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietraCostruzione tradizionale in muratura (muratura e cemento armato) con isolamento termico perifericoRivestimento in rameCitofono video a tutti gli ingressi

Magnifico dominio, un vero rifugio di pace nella natura

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su un terreno totale di 6'440 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 toilette per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Assoluta calma, tenuta senza vicini e ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e grande parco alberato • Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (spazio di lavoro di 63 m² e laboratorio grezzo di 80 m²) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing alle porte di Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa proprietà eccezionale, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: assoluta calma in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? l'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Veri rifugio di pace, questa proprietà meticolosamente modernizzata (rinnovi nel 2016 e 2019) combina interni spaziosi eleganti, attrezzature di punta e un design esterno concepito per la fuga. Apprezzerete particolarmente: • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola adiacente (3'529 m²), ideale per accogliere cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile area benessere interna comprensiva di una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una grande proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio di emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • Il design esterno eccezionale con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una deliziosa comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una deliziosa camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai hobbies. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensQuesto immobile combina comfort, funzionalità e qualità della vita e saprà sedurre gli acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

3,5 locali nuovi con soffitta di ca. 69 m² e ampio balcone (Lot B5-8.1)

Questo bello appartamento di 3,5 locali, situato al 2° piano di un nuovo edificio, offre circa 66 m² di superficie abitabile, perfettamente ottimizzata per una vita quotidiana funzionale. In aggiunta, i solai di circa 69 m² offrono uno spazio supplementare modulabile secondo le vostre esigenze (ufficio, ripostiglio, spazio ricreativo).Gli ambienti sono ben disposti e luminosi, con finiture moderne di alta qualità che creano un'atmosfera accogliente e contemporanea. L'appartamento dispone di un bagno e di una doccia privata annessa a una camera da letto, offrendo così un comfort apprezzato nella vita quotidiana.Potrete anche godere di un ampio balcone di circa 23 m² con orientamento sud-ovest, ideale per momenti di relax o pasti all'aperto, con ottimale insolazione durante tutta la giornata.Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.–.Il quartiere du Perron seduce per la sua alta qualità della vita, con negozi di prossimità, servizi, area giochi e scuola accessibili a piedi. I trasporti pubblici nelle vicinanze assicurano un'ottima connessione con i dintorni.Un immobile che combina comfort, funzionalità e potenziale aggiuntivo grazie ai solai.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

In vendita su piani appartamento 3,5 locali (105 m2 PPE) in attico

NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) e 3 spazi commerciali al piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere ideale nel centro del villaggio di Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva mentre godi della tranquillità di un ambiente rurale!A pochi passi da negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria LEB, autobus e ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune attraente di Echallens offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasio, professionale).Per gli amanti del tempo libero, dello sport e della cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis che funge da pista di pattinaggio in inverno, i percorsi mountain bike e altre aree di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.I principali budget: • CHF 26'300.- cucina • CHF 16'395.- bagni Rivestimenti del pavimento: • CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusa • CHF 120.-/m2 parquet - posa inclusa Tutte le finiture interne sono scelte dal compratore secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, a pagamento.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 3,5 locali • Ingesso con armadio • Cucina/soggiorno 42,5 m2 • Camera da letto 17,2 m2 • Camera da letto 18,3 m2 con bagno privato • Bagno con vasca o doccia, WC e lavabo • Lavanderia integrata PARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto ha un posto auto, in aggiunta.OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

In vendita su piani appartamento 4,5 locali (105 m2 PPE) in attico

NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) e 3 spazi commerciali al piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere, ideale per la posizione centrale a Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva, godendoti la tranquillità di un ambiente rurale!A pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni LEB, dagli autobus e dall'ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune di Echallens è una comune attraente che offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasio, professionale).Per gli appassionati di tempo libero, sport e cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis, che funge da pista di ghiaccio in inverno, i percorsi mountain bike e altri spazi di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.I principali budget: • CHF 26'300.- cucina • CHF 16'395.- bagni Rivestimenti del pavimento: • CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusa • CHF 120.-/m2 parquet - posa inclusa Tutti i rivestimenti interni sono a scelta dell'acquirente secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni sono possibili, a un costo aggiuntivo.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 4,5 locali • Entrata con armadio • Cucina/soggiorno 42,5 m2 • Camere da letto 11,8 m2 e 9,5 m2 • Camera da letto 12,2 m2 con bagno privato 4,7 m2 • Bagno con vasca o doccia, WC e lavabo • Lavanderia integrata PARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta.OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di trasferimento solo sulla quota di terreno.

Grande appartamento di 4,5 locali circondato da verde vicino a M2

Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.Veramente immerso in un contesto verde, questo bene sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, beneficiando al tempo stesso di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile a piedi in 10 minuti, facilita i vostri spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, offrendo un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono da prevedere, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a vostra immagine.Distribuzione • Ampio appartamento di 4,5 locali, facilmente ristrutturabile secondo le vostre esigenze • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC • Camera da letto principale di 23 m² con doccia privata • Due camere da letto, un bagno • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 140 m² • Superficie pesata di circa 149 m² • Balcone di oltre 17 m², con vista pacifica sul parco adiacente Vantaggi principali • Posizione rara e molto richiesta • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione • Ambiente calmo, verde e residenziale • Grande balcone con vista libera sulla verde • Vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi • Ristrutturazioni a discrezione dell'acquirente • Una grande cantina • Un box garage individuale completa questo immobile per 40'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita. • Investimento a lungo termine e sicuro Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-Prezzo box garage CHF 40'000.-Prezzo totale CHF 1'510'000.-Un immobile raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questo immobile combina una posizione di primo piano, un potenziale di valorizzazione e una qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

Losanna, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 158 m2, vicino al campo da golf

Losanna, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 158 m2, vicino al campo da golf. Ha un giardino privato di 423 m2!Questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano è composto da:- un ingresso con armadi a muro- un bagno per gli ospiti- una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo e una terrazza coperta- tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e doccia privata e accesso al balcone di 13 m2- un bagno con water- una terrazza di 50 m2- una cantina privata a voltaTutti i dettagli di finitura possono essere scelti dal compratore, con un bel budget.I posti auto sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita. Prezzo per posto auto: Fr. 35'000.-Questo appartamento è situato in posizione ideale, vicino ai servizi e alla tranquillità della natura.Questo quartiere conviviale è perfetto per i bambini, con area giochi, asilo e scuola materna nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un ambiente calmo e verde, godendo al tempo stesso dei lussi della città. Contattateci ora per organizzare una visita!Ulteriori informazioni al 079 238 99 44 o per email a: robert.ayala@montoit.ch

Colpo di fulmine assicurato - appartamento di 4,5 locali con terrazza, balconi e ingresso privato, a 10 minuti da Losanna

Immaginate di aprire la porta di questo duplex di 4,5 locali con ingresso indipendente e scoprire uno spazio bagnato di luce, progettato come una vera villa, dove volumi generosi e finiture curate si sposano alla perfezione.162 m² di spazio abitabile per respirare, ricevere e vivere appieno. Dall'ingresso, il grande soggiorno vi avvolge in un'atmosfera calda, prolungata da una terrazza dove ci si può facilmente sedere per godersi un caffè, circondati da calma. La cucina moderna e conviviale, ristrutturata nel 2024, invita a condividere pasti con la famiglia o gli amici. Sempre al piano terra, una camera da letto spaziosa di 20 m² con balcone privato, un bagno elegante ristrutturato nel 2024 e un WC separato completano questo spazio di vita.Al piano superiore, la magia continua. Due camere da letto spettacolari - 22 m² con balcone e 24 m² - beneficiano di un'altezza sotto il soffitto che apre la strada a possibili soppalchi, per creare ancora più spazio e carattere. Una grande stanza aperta di 30 m² diventa una sala giochi, uno studio luminoso o addirittura un cinema casa... tocca a voi decidere. Il bagno di 15 m², anch'esso ristrutturato nel 2024, è un vero e proprio santuario di relax, con doccia e vasca da bagno con idromassaggio per momenti di puro benessere.E poiché il comfort passa anche attraverso la tecnologia, tutte le stanze sono dotate di prese RJ45 per una connessione internet veloce e stabile, ideale per lavorare da remoto, streaming o giocare online.I vantaggi pratici sono presenti: due posti auto esterni e un posto nel garage sotterraneo (CHF 70'000.- in più), oltre a un grande scantinato per tutte le vostre esigenze di stoccaggio.Situato in una piccola PPE di soli 7 lotti, questo duplex beneficia di un ambiente pacifico, restando vicino a tutto: l'autostrada è a due minuti, Losanna solo 12 minuti. Qui, vivete nel verde, senza rinunciare al comfort urbano.Questo duplex non è solo un immobile: è un luogo dove ci si sente bene fin dalla prima visita, dove già si immaginano le serate estive sulla terrazza, le mattine coccole nel soggiorno e i week-end per godersi ogni spazio. Venite a scoprirlo... e lasciatevi sedurre.Quindi non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Bello appartamento di 4.5 locali a Bavois

Situato nel comune di Bavois, in un quartiere residenziale tranquillo a proximità immediata dei servizi (scuole, UAPE, negozi, spazi di svago), questo bel appartamento di 4.5 locali si trova al 1° piano di un edificio recentemente costruito nel 2022. Con una superficie abitabile di 95 m², si compone di un luminoso soggiorno con area pranzo, di una cucina moderna aperta, di tre camere da letto di cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché di un bagno con vasca. L'immobile beneficia di un ampio balcone di 20 m², ideale per godersi l'esterno, con vista diretta sul Jura. Una cantina e una lavanderia privata completano gli spazi annessi. Certificato Minergie, l'appartamento offre prestazioni contemporanee e un ottimo comfort energetico. Due posti auto interni e un posto auto esterno sono disponibili a pagamento aggiuntivo (due posti auto interni: CHF 60'000.- e posto auto esterno: CHF 15'000.-)

Résidence des Enchères ? Un rifugio familiare di pace nel cuore di Vuarrens

Nascosta nel cuore della charmante comunità di Vuarrens, la Résidence des Enchères offre 11 nuovi appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, progettati per fornire un ambiente di vita ideale per le famiglie. Pensata per combinare comfort moderno e servizi di qualità, questa residenza si distingue per i suoi interni spaziosi e luminosi, le sue cucine completamente attrezzate, nonché i suoi ampi spazi esterni ? giardini privati o ampi balconi ? che invitano al relax. L'ambiente sicuro e pacifico, lontano dalle strade principali, è un vero vantaggio per i bambini, che cresceranno a contatto con la natura beneficiando di ottime infrastrutture scolastiche nelle vicinanze. Gli appartamenti sono dotati di attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale e una alta efficienza energetica, grazie a un riscaldamento geotermico con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento dispone di almeno un posto auto, preattrezzato per una stazione di ricarica elettrica. Inoltre, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, per un interno che loro somiglia. L'appartamento lotto 8 è un duplex di 5,5 locali e consiste in: - Ingresso - Cucina aperta sul soggiorno - 1 Camera da letto genitori - 2 Camere da letto - 1 Bagno/Doccia - 1 Bagno/WC - 1 WC per gli ospiti - Galleria di 20 m2 - 2 Posti auto esterni - 1 Cantina Prezzo di vendita: CHF 940'000.- Prezzo per posto auto esterno: CHF 12'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 964'000.- Infine, grazie a un modello di vendita vantaggioso, i costi di acquisizione sono ridotti e può essere offerto un finanziamento attraente attraverso il nostro partner bancario. Offrite alla vostra famiglia un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. Contattateci ora per saperne di più!