UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Scopri questo nuovo studio, situato al 2° piano della Residenza Oria in Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.

Con una superficie PPE di 32,6 m², questo appartamento offre una concezione funzionale, un orientamento est e una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.

Caratteristiche:

• Superficie abitabile: 28,3 m²
• Superficie di vendita: 32,6 m²
• Balcone: 8,6 m²
• 1 stanza
• 1 bagno con doccia
• Posizione: 2° piano
• Orientamento: est
• Nuova costruzione
• Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028
• Pompa di calore geotermica
• Prezzo di vendita: CHF 370'000.-

Un nuovo studio funzionale

Questo studio offre una superficie intelligentemente progettata e spazi funzionali per garantire un comfort ottimale.

La qualità di un edificio nuovo consente anche di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.

Una tecnologia energetica ad alta prestazione

La Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.

Questa tecnologia utilizza un energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.

Una posizione ideale nel cuore di Cheseaux

La Residenza Oria offre una posizione privilegiata a proximità immediata di negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.

Punti di interesse:

• Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti)
• Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti)
• Asilo nido La Galipette: ca. 50 m
• Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m
• Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m
• Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m
• Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m
• Uscita autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km
• Uscita autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km

Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi stradali principali garantiscono un'ottima accessibilità all'intera regione.

Un'opportunità bella nel nuovo costruito

Con i suoi 32,6 m² di superficie di vendita, la sua posizione al 2° piano e il suo equipaggiamento energetico ad alta prestazione, questo nuovo studio costituisce un'opportunità bella, sia per una persona singola che nel contesto di un investimento immobiliare.

La Residenza Oria offre così un ambiente di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.