UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Scopri questo bel appartamento nuovo con una superficie abitabile di 59,45 m², situato al 1° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.

L'appartamento offre una concezione moderna e funzionale, con spazi piacevoli e accuratamente progettati, nonché un balcone di 6,7 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita.

Caratteristiche:

• Superficie abitabile: 56,1 m²
• Superficie di vendita: 59,45 m²
• Balcone: 6,7 m²
• Posizione: 1° piano
• 2,5 locali, di cui 1 camera da letto
• 1 bagno con doccia
• Nuova costruzione
• Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028
• Pompa di calore geotermica
• Prezzo di vendita: CHF 630'000.-
• Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più (secondo disponibilità)

Un appartamento nuovo con spazi generosi

L'appartamento è progettato per offrire un comfort di vita ottimale, con una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il balcone di 6,7 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e offre uno spazio esterno piacevole per godersi i bei giorni.

La qualità di una nuova costruzione consente di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.

Una tecnologia energetica performante

La Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.

Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di esercizio potenzialmente ridotti nel lungo termine.

Una posizione privilegiata

La Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.

Punti di interesse:

• Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti)
• Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti)
• Asilo nido La Galipette: ca. 50 m
• Collegio Marais-Billet: ca. 180 m
• Scuola primaria La Plantaz: ca. 300 m
• Scuola primaria e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m
• Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m
• Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km
• Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km

Una bella opportunità in costruzione nuova

Con i suoi 59,45 m² di superficie di vendita, il suo balcone di 6,7 m², il bagno con doccia, la posizione al 1° piano e l'attrezzatura energetica performante, l'appartamento offre uno spazio di vita moderno e confortevole.

La Residenza Oria costituisce così una bella opportunità di acquistare un appartamento nuovo, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.