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Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

Progetto di costruzione di ville a schiera 6,5 locali a 1 km da LEB

Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione LEB di Bercher, con molti negozi e scuole primarie, secondarie e UAPE. Ville a schiera con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. Compresi 2 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo. Villa angolare 1 con grande distacco: disponibile Villa 2: VENDUTA Villa angolare 3 con autorizzazione ad abbattere alti abeti: disponibile Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi che offre 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una magnifica vista sulla natura circostante. Ai margini di un'area agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: giugno 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, installazione fotovoltaica, produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, vetrata tripla. Queste abitazioni offrono un ottimo comfort termico e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali di alta qualità e finiture di alta gamma. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti sul terreno, potete raggiungermi al 078 827 40 89.

Due case su un lotto — abita, affitta o unisci le generazioni

✨ E se la vostra casa si adattasse alla vostra vita, invece del contrario?Sul mismo lotto, due abitazioni completamente indipendenti aprono un raro spettro di possibilità:🔑 Vivete nella casa principale - 6,5 locali, 124 m², luminosa e spaziosa💰 Ottenete un reddito da affitto grazie alla seconda casa - 2,5 locali (60 m²)👨👩👧👦 Unite due generazioni sotto lo stesso tetto, ognuno con il proprio spazio🛏️ Ospitate i vostri cari per soggiorni prolungati senza compromettere la vostra privacy🚪 Progettate per l'indipendenzaEntrate separate, aree distinte, senza compromessi. La casa principale affascina con i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. La seconda casa, compatta e funzionale, offre autonomia totale. Due mondi, un unico indirizzo.🌳 Esterni che invitano a restareNon appena si varca il cancello, il tono è dato. Un giardino curato, 🏊 una piscina privata per le giornate estive, ☀️ due grandi terrazze a sud per seguire il sole dal mattino alla sera. E la campagna come sfondo. 🍷 Questi dettagli che fanno la differenzaUn Carnotzet magnificamente allestito per le serate con gli amici, un laboratorio e un deposito per i progetti del fine settimana, una cantina, e più posti auto. Tutto è presente, senza compromessi. 📐 I numeri 🔸 Casa principale: 6,5 locali — circa 124 m² 🔸 Seconda casa: 2,5 locali — circa 60 m² 🔸 Superficie abitabile totale: 184 m² 🔸 Ben curata, disponibile rapidamenteInvestimento redditizio, tetto multigenerazionale o semplicemente ambiente di vita d'eccezione con diritti d'uso rari: questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. ✅ ❤️ Due case. Un solo colpo di fulmine.

Maestosa casa di carattere di 10 pezzi a Moudon

Scopri questa meravigliosa casa antica piena di charme, ideale situata nel cuore di Moudon, all'indirizzo prestigioso di Rue du Château 15. Con i suoi 295 m² di spazio abitabile distribuiti su più piani, questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti dell'architettura tradizionale e delle stanze spaziose.Dominando la vecchia città di Moudon, la Maison des États de Vaud è una casa borghese con arcate gotiche tarde risalenti al XIII secolo.Carica di storia e legata all'eredità savoiarda della regione, questa rara proprietà beneficia di una situazione eccezionale con vista panoramica sulla valle della Broye, il fiume e le Alpi.Completamente rinnovata tra il 2007 e il 2025, la casa è stata riunificata in un'unica abitazione dopo essere stata storicamente divisa in tre appartamenti indipendenti. I lavori sono stati eseguiti con costante rispetto per il carattere architettonico e culturale del luogo.La proprietà sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile distribuiti su 6 livelli sopra il suolo e include, tra le altre cose: • 10 stanze, di cui 7 abitabili • 4 camere da letto • 2 bagni • Soffitta con soppalco • Spazi esterni su livelli • Giardino, terrazza in legno e piccola area boschiva • 2 camini e forno a massa • Riscaldamento a gas La casa combina autenticità storica e comfort moderno in un equilibrio raro.Questa proprietà si rivolge a compratori che sono sensibili al patrimonio, all'architettura e ai luoghi di carattere.Costruita in pietra, l'edificio con aspetto nobile vanta magnifici balconi in legno, persiane e finestre ad arco, che testimoniano un ricco patrimonio architettonico. Disponibile immediatamente, è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente calmo e verde.I punti salienti di questa casa: • 10 stanze spaziose che offrono molte possibilità di allestimento • Soggiorno accogliente con parquet, camino, divano in pelle e decorazione curata • Bagno moderno con grande vasca da bagno e pareti rivestite • Balcone in legno che si affaccia su un giardino lussureggiante con arbusti fioriti • Bella vista dalla proprietà • Camino per serate invernali accoglienti • Adatta alle famiglie con bambini Sole e tranquillità:La casa gode di buona insolazione estiva e rimane luminosa in inverno. L'ambiente è calmo e pacifico, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità di vita eccezionale.Posizione e servizi: • Stazione ferroviaria di Moudon a soli 8 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Moudon a 6 minuti a piedi • Supermercato Denner a 10 minuti a piedi • Farmacia Sincopharm SA a 5 minuti a piedi • Scuola a 7 minuti a piedi Questa proprietà eccezionale combina il charme del vecchio con il comfort moderno in un ambiente verde e sereno. Un'opportunità rara da non perdere per acquistare una proprietà prestigiosa nella bella città di Moudon, nel cuore del canton Vaud.

Casa d'artista, completamente rinnovata con un fascino incredibile!

Benvenuti nel cuore del pittoresco villaggio di Donneloye, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Qui, si scambia il rumore della città con la dolcezza della vita… senza rinunciare alla vicinanza! Questa casa a schiera con 5,5 locali, situata in una piccola PPE di 5 proprietari, ha tutto per sedurre.Non appena si entra attraverso la bella porta in legno con vetro, il tono è dato: uno spazio accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti, che guida verso una splendida zona living calda e luminosa.E lì… effetto "wow" garantito! La sala da pranzo e il soggiorno uniscono il fascino del vecchio (travi a vista, autenticità preservata) e la ristrutturazione moderna, per un'atmosfera calda e contemporanea.La cucina aperta, ristrutturata, è sia pratica che conviviale – perfetta per cucinare mentre si godono gli ospiti.Esternamente, preparatevi a cadere sotto il fascino: una terrazza appena rifatta si apre su un giardino progettato su due livelli per godere dell'ombra e della freschezza della natura, o del sole sui lettini della terrazza.Ozio, apéritifs con gli amici o tramonti di fronte al Jura… è difficile scegliere il proprio posto preferito.Al piano superiore, posto per la tranquillità con tre belle camere luminose, ognuna con una vista libera sul giardino o sul villaggio.Un bagno completo completa questo spazio notturno.E per finire in bellezza: sotto il tetto, una camera da letto per genitori piena di carattere, accogliente come desiderato, con una vista mozzafiato sul giardino e uno scorcio del villaggio attraverso la grande finestra velux – un vero e proprio nido perched.Un bello spazio soffitto per mettere i propri tesori completa il piano superiore.Una casa dove è bello vivere, tra fascino, comfort e un po' di anima ✨Seminterrato e garage interno, condivisi per la PPE.Riscaldamento a gas, spese di riscaldamento incluse fondo di ristrutturazione: 500.-/mese.Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa.Le facciate sono attualmente in ristrutturazione e saranno completate entro giugno.Un posto auto interno nel garage condiviso e un posto auto esterno sono inclusi.Caratteristiche : • 5,5 locali • Superficie di circa 120m2 • Grande giardino ad ovest di circa 120m2 • Travi a vista • Ristrutturata con materiali di qualità • Completamente attrezzata, pronta per essere occupata senza lavori di ristrutturazione • Possibilità di installare una stufa a legna Accesso : • 8 minuti da Yverdon in auto • 10 minuti dall'autostrada a Yverdon • La spiaggia di Yvonand è a 10 minuti • 35 minuti da Losanna • 45 minuti da Friburgo Situazione : La casa si trova in un ambiente verde e tranquillo. La fermata dell'autobus Donneloye è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la scuola più vicina è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Tutte le comodità quotidiane sono così facilmente accessibili.Visita e dossier su richiesta : Tel. 079/312.98.25 o per email a hello@ao-immobilier.chQuesta casa familiare, che combina spazio, comfort e natura, rappresenta un'opportunità rara sul mercato vaudese. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova casa!

Casa indipendente a Epautheyres

Tra Losanna e Yverdon, un'opportunità rara.Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere pacifico e ricercato del comune di Epautheyres, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera di serenità.La villa si distingue per il suo charme indiscusso, i suoi ampi spazi e la sua luminosità.Con 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia nuova, una grande cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, un ampio soggiorno di circa 40 m2 con camino per momenti indimenticabili, una sala da pranzo, un bel bagno, un wc separato, questa casa è perfetta per una grande famiglia o persone che cercano comfort e spazio.Il grande giardino, bellamente e riccamente alberato, comprende una bella piscina e numerose terrazze.La cantina ha molti spazi di stoccaggio e al piano superiore si trova una stanza chiamata "Galetas".Il terreno di 1225 m2, situato in un quartiere di ville con vista aperta e adiacente, non edificabile, zona agricola, offre un ambiente incantevole e tramonti mozzafiato.La villa beneficia inoltre di un garage e di molti posti auto esterni.L'ingresso autostradale si trova a meno di 5 minuti. Potrete raggiungere il centro città di Yverdon-les-Bains in 7 minuti, Losanna in 20 minuti o l'aeroporto di Ginevra in 45 minuti.Agenzie, si prega di astenersi.

ELEGANTE DUPLEX BAGNATA DI LUCE

A Fey (1044), questo duplex moderno e recente di 5,5 locali (120 m²) offre un ambiente ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio e luce. Distribuito su due piani, offre 4 ampie camere da letto, un soggiorno molto spazioso e estremamente luminoso, vetri tripli per il comfort quotidiano e due ampi balconi per godere appieno dell'esterno. Due posti auto completano questa proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - molto spazioso- estremamente luminoso- due ampi balconi- costruzione recente e moderna- vetri tripli- quattro ampie camere da letto- distribuito su due piani- due posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1x WC / Lavabo / Doccia)Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: treno, 450 mScuola: Collège de Fey, 500 mNegozi: Migros, 5 km

Autentica fattoria vaudese del 1828, a Épautheyres, nel Gros-de-Vaud

Per ulteriori informazioni e foto, visitate:www.ferme-epautheyres.chVendita diretta da parte dei proprietari. Ringraziamo i professionisti dell'immobiliare per non richiedere un incarico.

Casa a Cugy VD

Questa casa a schiera vi sedurrà con il suo esterno, un vero vantaggio alle porte di Losanna. Il suo ampio giardino è idealmente esposto, con diverse terrazze, offre diversi spazi di relax e gioco, tutto in un ambiente calmo e ricercato. La proprietà beneficia anche di un accesso rapido a piedi ai negozi, alle scuole e alle fermate degli autobus per Losanna o Renens. Un garage, un ripostiglio chiuso di 15 m² e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'interno è stato progettato in modo funzionale e moderno: La cucina spaziosa aperta sul soggiorno e la sala da pranzo favorisce la convivialità e offre un accesso diretto al giardino. Bagnata di luce, questo spazio di vita seduce con i suoi volumi generosi. Una stufa perfeziona l'atmosfera calda durante la stagione invernale. Questo livello comprende anche un ingresso e un bagno per gli ospiti.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, completa questo piano e garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.una grande stanza polivalente di 28m2 con riscaldamento a pavimento (ideale come camera degli ospiti, sala giochi, cinema, ufficio, palestra), una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.

Villa nuova di eccezione a Échallens

Situata in un contesto calmo e ricercato a Échallens, questa villa nuova si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi magnifici volumi e la libertà che offre in materia di allestimento.L'area di vita principale beneficia di una luminosità notevole grazie alle grandi finestre che aprono il salotto all'esterno. Questa configurazione crea un'atmosfera ariosa e una vera sensazione di spazio nella vita quotidiana, con una bella continuità verso il giardino.Esternamente, la proprietà si trova in un giardino alberato, offrendo un ambiente verde, intimo e particolarmente piacevole da vivere. Una larga terrazza circonda la casa e si apre naturalmente al giardino, permettendo di godere appieno degli esterni. Una pergola prolunga l'area cucina verso l'esterno, creando un luogo ideale per i pasti e i momenti di convivialità.La casa dispone anche di un posto auto interno e di diversi posti auto esterni, offrendo un comfort pratico nella vita quotidiana.La cucina è concepita per essere funzionale e conviviale, con numerose possibilità di stoccaggio e un celliere annesso, offrendo un comfort aggiuntivo nell'organizzazione.Al piano superiore, si gode di un'altezza notevole sotto un tetto mansardato che può raggiungere i 3,5 metri, rafforzando la sensazione di spazio e il carattere delle stanze. Questa altezza offre anche la possibilità di allestire delle gallerie, permettendo di aumentare ulteriormente lo spazio utile della casa. La casa offre due possibili configurazioni secondo le esigenze: • un allestimento con una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato e due suite ciascuna con il proprio bagno, • o un'organizzazione con quattro camere da letto e due bagni. Il seminterrato offre un potenziale aggiuntivo di allestimento secondo i desideri: spazio di lavoro, sala da giochi, cantina, palestra.Pensata per rispondere agli standard attuali, la casa è dotata di soluzioni energetiche performanti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, garantendo comfort e efficienza energetica.I finimenti sono lasciati alla scelta dei futuri acquirenti, con l'accompagnamento di un decoratore, permettendo di creare un interno personalizzato senza essere vincolati da scelte già imposte.Questo immobile offre così una combinazione armoniosa tra qualità di costruzione, flessibilità, prestazioni energetiche e ambiente di vita piacevole.

Bellissima villa a schiera - Suchy

Meravigliosa villa a schiera con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa a schiera con 5,5 locali (circa 150m2 di superficie abitabile) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", lo spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori attrattive.Un posto auto coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione in cemento prefabbricato • Tegole meccaniche • Pompa di calore geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parte comune alle 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Casa di villaggio di 5 locali

Casa di villaggio con carattere - Charme, spazi e autenticità nel cuore del villaggioSituata nel centro dell'abitato, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offre una generosa superficie abitabile di circa 195 m², distribuita su due livelli:PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e più bagni comodi si trovano su questo primo livello.MANSARDALa mansarda abitabile ospita un grande soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio studio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.Piano inferiore (circa 120 m²)un garage,un'ampia officina,un locale cantina di circa 34 m²,un forno a legna antico,nonché i locali tecnici.ESTERNI Il terreno è magnificamente sistemato con terrazze in pietra, mura antiche, alberi e essenze varie, conferendo all'insieme un fascino unico.L'orientamento a sud garantisce un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota "3"CECB: note "G" (riscaldamento) e "F" (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, vetro doppioTende in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano inferioreForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoOfficina indipendenteLocale tecnico / centrale termicaGarage per un'autoPiano superioreGrande ingresso con antica cheminèa (fumoir)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoWC/docciaWC separatoBagnoLavanderiaMansardaGrande soggiorno aperto fino alla sommitàGrande studioSottotetto ad uso di officina o stanza da lavoroEsternoMagnifico orto con capannoAmpia terrazza esposta a sud-estGrande frutteto e prato naturalePosto auto esterno

Magnifico allevamento di cavalli ristrutturato – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel charmant villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista imprenabile sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio casale, risalente al 1865, è stato interamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nella grange, permettendo diversi progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende un impianto di riscaldamento a olio con possibilità di collegamento al gas, doppi vetri in legno all'interno e alluminio all'esterno, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fognature. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un'anNESSa per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e un garage. A sud, la fattoria si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un contesto naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si estende per circa 170 m² su tre livelli. Beneficia di un riscaldamento a pavimento, un grande garage-laboratorio e tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina-lavanderia e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele che si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un ampio soggiorno che può essere trasformato in due stanze aggiuntive, tra cui una suite parentale. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con lucernari.Il secondo appartamento è di circa 100 m² e si estende su due livelli. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso avviene attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina aperta attrezzata che si apre sulla zona pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con balcone e una con doccia e toilette private.L'ultimo lotto, situato a sud-est, è di circa 110 m² e si estende su due livelli. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta che si apre sulla zona pranzo, un soggiorno con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle strutture equestri e importante potenziale di sviluppo, in un contesto naturale privilegiato del canton Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare