Un villaggio di 900 abitanti, i campi del Gros-de-Vaud su un lato, le foreste del Jorat sull'altro, e Losanna a venti minuti di distanza. È a Bretigny-sur-Morrens che sorgerà il Clos du Chêne: undici appartamenti in PPE, un edificio in misura del suo villaggio. Vendita su progetto, consegna prevista per l'estate 2028.

Lotto 11

Con i suoi 142,2 m² di spazio abitabile (SH USPI), esteso da un balcone di 13,5 m² e distribuito su due livelli, questa proprietà eccezionale, disponibile da estate 2028, combina comfort, modernità e ambiente di vita privilegiato. La vita quotidiana si organizza al livello inferiore, intorno a un soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul balcone. Una scala conduce al piano superiore, dove una camera da letto e un secondo bagno rimangono separati dal resto dell'appartamento.

• Livello inferiore: soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul balcone, 2 camere da letto, bagno, WC separato, ingresso

• Livello superiore: 1 camera da letto e un secondo bagno

• Scala interna

• Edificio con ascensore

Caratteristiche

Materiale scelto per la durata e un comfort che si sente in ogni stagione: l'inverno si trascorre al caldo, e il calore viene dal seminterrato.

• Parquet in quercia nelle aree di vita

• Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica con quattro sonde verticali, pannelli fotovoltaici sul tetto

• Vetri tripli, tende, tendalino sul balcone

• Cucina attrezzata: forno, piano cottura in ceramica, cappa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano di lavoro in pietra reconstituita

• Finiture da scegliere: budget di CHF 22'000.– per la cucina e CHF 25'000.– per le installazioni sanitarie (TTC, prezzo del fornitore)

Parcheggio e spese

Il prezzo indicato non include il parcheggio. Il posto auto interno assegnato al lotto costa CHF 35'000.– in più; un posto auto esterno coperto è disponibile a CHF 25'000.–. Le spese per il trasferimento di proprietà, notaio e costituzione delle ipoteche sono a carico dell'acquirente.

Posizione e servizi

Sul margine meridionale del Gros-de-Vaud, la vita di campagna nella vita di tutti i giorni, senza rinunciare alla città: scuola e autobus ai piedi dell'edificio, foresta per i fine settimana.

• Fermata TL della linea 60 ai piedi dell'edificio

• Scuola del villaggio vicina al progetto

• Negozio e servizi a Cugy, a 3 minuti di distanza

• Échallens, a 10 minuti di distanza, Losanna centro, 20 minuti, Ouchy, 25 minuti

• Natura: sentiero del Talent, stagni del Bois des Cloux e Parco naturale del Jorat, a pochi minuti di distanza

• Adatto alle famiglie: un ambiente ideale per i bambini.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento nuovo e di alta qualità in un ambiente pacifico e verde. Un ambiente di vita eccezionale ti aspetta a Bretigny-sur-Morrens!