Bettenhausen - Immobili in vendita

Viel Platz fürs Leben, ein Lieblingsplatz über den Dächern - 7-Zimmer-Haus in Bannwil

Viel Platz fürs Leben, ein Lieblingsplatz über den Dächern - 7-Zimmer-Haus in Bannwil Dieses attraktive 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bannwil überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage.Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept mit viel Raum für die ganze Familie. Das 645 m² grosse Grundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.Die grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Kachelofen, während die Bodenheizung zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine neue Solaranlage sowie Klimaanlagen im Ober- und Untergeschoss ergänzen die Ausstattung der Liegenschaft.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort für die ganze Familie.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick • 7 Zimmer auf drei Etagen • ca. 150 m² Wohnfläche • 645 m² Grundstücksfläche • grosszügige und flexible Raumaufteilung • grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden • neue Solaranlage • Klimaanlage im Ober- und Untergeschoss • gemütlicher Kachelofen • komfortable Bodenheizung • fünf Aussenparkplätze • ruhige und sonnige Wohnlage • kinder- und familienfreundliche Umgebung • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • gepflegter und laufend modernisierter Zustand Lage und Umgebung Bannwil bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.Schule, Kindergarten und Gemeindehaus befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.Die ruhige und sonnige Lage eignet sich besonders für Familien, die grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Zusätzlicher Mehrwert Im Rahmen des Verkaufs wird die Fassadenisolation vollständig erneuert.Die zukünftigen Eigentümer profitieren dadurch von einer zusätzlichen Aufwertung der Liegenschaft, ohne die entsprechenden Arbeiten selbst organisieren zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Casa bifamiliare di 6 locali con grande giardino e potenziale di sviluppo

Mi presento: una casa bifamiliare di 6 locali con due appartamenti indipendenti, un giardino curato di 478 m² e una vista libera sulla campagna.Sono parzialmente in necessità di ristrutturazione e necessito di un po' di attenzione in uno o due punti. Le mie due cucine e bagni sono già stati ristrutturati nel 2010. Con il mio grande tetto e le stanze polivalenti del seminterrato, offro una buona base per le vostre idee di vita.Il mio piano terra - Appartamento 3,5 localiIl mio appartamento al piano terra offre due camere da letto e un soggiorno separato con un camino in maiolica. La cucina ben attrezzata dispone di un'area pranzo e conduce direttamente al giardino d'inverno, che può essere utilizzato come serra. Un bagno con doccia completa l'appartamento. Gli impianti elettrici al piano terra sono stati rinnovati.Il mio piano superiore - Appartamento 2,5 locali con studio supplementareAl piano superiore, vi accoglio con un appartamento 2,5 locali spazioso e uno studio supplementare. Oltre alla camera da letto, avete a disposizione un soggiorno separato con un camino in maiolica. La cucina ben attrezzata con area pranzo offre un accesso diretto al giardino d'inverno. Un bagno con doccia completa l'offerta di locali.Il mio tetto - Spazio per un'altra idea di vitaSotto il mio tetto, c'è un grande tetto in stato grezzo con due locali spaziosi e un vestibolo spazioso. La superficie è adatta a un'espansione individuale. Anche una terza unità abitativa è concepibile come idea di sviluppo. Se sia realizzabile è da chiarire nel contesto di una pianificazione concreta.Il mio seminterrato - Spazio per lavorare e immagazzinareAl seminterrato, vi offro due locali di immagazzinamento spaziosi e una lavanderia con una lavatrice. Un locale isolato può essere utilizzato come laboratorio, sala di svago o studio, a seconda delle vostre esigenze.Il mio giardino e il mio parcheggioIl mio giardino curato copre 478 m² e offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio e riunirsi. I giardini d'inverno dei due piani abitativi completano lo spazio esterno con posti protetti che offrono una vista sulla campagna. Fino a quattro posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.Le mie ristrutturazioni e il mio equipaggiamento • 2010: Le due cucine e i due bagni ristrutturati • 2015: Spazio esterno e giardino riorganizzati • 2024: Tetto controllato • Impianti elettrici al piano terra rinnovati • Camini in maiolica e riscaldamento a infrarossi e elettrico I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa bifamiliare di 6 locali con due appartamenti indipendenti • Appartamento 3,5 locali al piano terra e appartamento 2,5 locali con studio supplementare al piano superiore • Idoneo per la vita di più generazioni • Camino in maiolica e giardino d'inverno su entrambi i piani abitativi • Grande tetto in stato grezzo con potenziale per una terza unità abitativa • Locale isolato per laboratorio, sala di svago o studio al seminterrato • Giardino curato di 478 m² con vista libera sulla campagna • Fino a quattro posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita RiassuntoScopritemi durante una visita personale e scoprite come le mie stanze possono essere utilizzate per le vostre idee di vita. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di mostrarvi la proprietà e di rispondere alle vostre domande.

Casa di 6,5 locali con vista panoramica e spazio per più generazioni

Mi presento: una spaziosa casa di 6,5 locali a Niederbipp, che convince con il suo stato ben mantenuto e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. In una posizione tranquilla e rurale, io combino un sentimento di vita rilassata con buoni collegamenti e una bella vista sulle Alpi.Dalla mia costruzione nel 2003, sono stato mantenuto e servito in modo continuo. Un giardino d'inverno riscaldato, due cucine e un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria installato nel 2023 fanno parte dei miei punti di forza speciali.Il mio spazio per diversi stili di vitaSia come casa spaziosa per una famiglia o per la convivenza di più generazioni: io offro uno spazio per idee di vita individuali. Al piano superiore, c'è un secondo spazio di vita con la sua cucina, soggiorno e camera da letto con bagno annesso. Questo è accessibile tramite il mio accesso interno e non ha un ingresso separato dall'esterno.Se si vuole utilizzarmi completamente come casa di famiglia connessa, la divisione esistente può essere adattata di nuovo grazie a misure di ristrutturazione adeguate. Ciò consente di personalizzare la mia offerta di spazio in base alle esigenze personali.Il mio piano terra - arrivare e godere insiemeIl mio ampio ingresso mi accoglie con un armadio integrato pratico. Da lì, si può entrare nel mio spazio di vita e di pranzo aperto, che offre molto spazio per ore di relax e raduni sociali. La mia cucina ben attrezzata si fonde apertamente in questo spazio.Direttamente adiacente, il mio giardino d'inverno riscaldato mi aspetta, che è stato creato nel 2021. Esso estende il mio spazio di vita in un posto preferito luminoso che si può anche godere nei giorni più freschi. Da lì, si può accedere direttamente al mio esterno ben curato con un'area di seduta.Il mio piano superiore - comfort di vita supplementare con vista alpinaA questo piano, io offro un'altra cucina ben attrezzata, che è apertamente connessa a un soggiorno spazioso. Il mio balcone invita a guardare nella distanza e sulle Alpi.Una camera da letto spaziosa con il suo bagno annesso con doccia completa questo spazio di vita e crea possibilità di ritiro piacevoli.Il mio sottotetto - spazio per il riposo e la détenteDue camere da letto spaziose offrono possibilità di arredamento polivalenti. Il mio bagno con vasca idromassaggio, water e lavabo offre momenti di relax nella propria casa. Un ripostiglio adiacente completa l'offerta di spazio.Sopra, un ampio sottotetto è a disposizione come spazio di stoccaggio supplementare. Un angolo studio trova anche il suo posto qui.Il mio seminterrato - più che solo locali secondariIl mio seminterrato sviluppato e riscaldato ha anche molto da offrire: una camera da letto spaziosa e un bagno con doccia estendono le mie possibilità di utilizzo. La mia lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un ripostiglio separato, rendono questo livello ancora più pratico.La mia tecnologia e le mie ristrutturazioniUn punto di forza particolare è il mio sistema fotovoltaico con accumulo di batteria del 2023, con il quale io rendo l'energia solare utilizzabile per il mio proprio nucleo familiare. Il sistema è operato in un modello di noleggio; secondo le informazioni disponibili, l'affitto mensile incluso l'accumulo di batteria è di CHF 99.-.Il mio riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2015. Nei piani inferiore, superiore e superiore, il riscaldamento a pavimento offre una calore piacevole, mentre il mio seminterrato e il mio giardino d'inverno sono riscaldati da radiatori. Il mio parcheggio è stato anche nuovamente sicuro e coperto.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di 6,5 locali a duplex spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti • Utilizzabile come casa di famiglia o di generazioni • Mantenuto in modo continuo e...

Appartamento 8½ locali a Seeberg

Appartamento di fattoria a Seeberg con molto spazio Appartamento di fattoria affascinante in formato XXL, charme rurale incontra comfort di vita modernoIn vendita, un appartamento di fattoria estremamente carismatico e spazioso nel cuore di Seeberg. La proprietà è situata in una fattoria storicamente significativa che è stata utilizzata come impresa agricola di standing per molti decenni. Oggi, l'edificio ospita diversi condomini modernizzati che hanno preservato il loro charme e il loro carattere di fattoria originale.Questo oggetto di vendita è l'ex appartamento principale della casa, un appartamento su due piani con una disposizione di locali impressionante, elementi di costruzione originali restaurati con cura e dettagli amorevoli. Nell'ambito di una ristrutturazione completa del nucleo, è stata posta particolare attenzione alla preservazione dei materiali storici, delle pitture e della sostanza dell'edificio.Punti di forza della proprietà • Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa, compreso un appartamento studio separato • Camere e saloni spaziosi con soffitti alti • Superbo giardino con un orto supplementare • Charme di fattoria unico con elementi storici • Appartamento principale su due piani nella ex fattoria • Vita rurale con il comfort di un condominio • Sistema di riscaldamento a legna indipendente; indipendente dalla casa principale • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con stufa in maiolica • Ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali • Studio con accesso separato; ideale anche per l'affitto AirBnB • Officine e locali di deposito riscaldati • Cantina a volta caratteristica • Terrazza soleggiata e balcone orientato a sud • Appartamento 8,5 locali con studio supplementare • Posizione centrale nel villaggio Desiderate scoprire il charme unico di questo oggetto?CONTATTATECI per una visita personale e lasciatevi incantare da questo appartamento su due piani unico.Ambiente di vita al piano terraAl piano terra, sarete accolti da una cucina spaziosa con un'area di pranzo adiacente e una stufa in maiolica tradizionale, un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Un ufficio/saloncino aperto supplementare crea uno spazio per la flessibilità. Nella zona posteriore, si trova un'altra stanza confortevole, con pannelli di legno e stufa in maiolica. Qui, vivrete un'atmosfera accogliente e calda. La centrale di riscaldamento con stufa a legna, che alimenta l'oggetto in modo autonomo, si trova anch'essa a questo piano.Piano superiore con molta luce e charmeUna bella scala in legno antico conduce al piano superiore. Qui, troverete: • un bagno spazioso con doccia, vasca d'angolo e doppio lavabo, • una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, • quattro camere luminose con vista sul giardino e sul paesaggio circostante, • un balcone orientato a sud e altri posti salotto confortevoli all'esterno. Il pavimento in legno originale e le pitture murali storiche ben conservate danno alle stanze un'atmosfera unica.Particularità e superfici supplementari • Lo studio con accesso separato offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto. • Un orto spazioso sottolinea il carattere rurale e è raramente trovato in oggetti comparabili. • Officine e locali di deposito riscaldati offrono flessibilità supplementare per gli hobby, i lavori manuali o le esigenze di deposito. • La cantina a volta è un vero e proprio punto di forza e offre una superficie utilizzabile caratteristica. ConclusioneQuesto appartamento di fattoria eccezionale combina l'autenticità storica, la disposizione di locali spaziosa e il comfort di vita moderno. Un focolare ideale per le persone che valorizzano il charme, la storia e l'individualità, lontano dalle costruzioni nuove standardizzate.Desiderate scoprire il charme unico di questo oggetto?CONTATTATECI per una visita personale e lasciatevi incantare da questo appartamento su due piani unico.

Un pezzo di qualità della vita emmentale

Nel mezzo del paesaggio collinare idilliaco di Wynigen, immerso in un ambiente rurale con prati e foreste estesi, questa fattoria storica si presenta come una proprietà eccezionale con molto charme, spazi generosi e possibilità di utilizzo diverse. La proprietà, costruita originariamente nel 1654, combina l'architettura contadina tradizionale con una varietà impressionante di edifici e locali.Particolarmente impressionante è il metodo di costruzione tradizionale con il suo tetto caratteristico, largamente sporgente, le persiane verdi e gli numerosi elementi in legno, che danno alla proprietà il suo charme rurale inconfondibile e ricordano la storia secolare della fattoria.Oltre alle due unità abitative, la proprietà convince con i suoi spazi utilitari e secondari generosi. La fattoria parzialmente in sottosuolo dispone di una cantina storica a volta e di due altre stanze del sottosuolo. Inoltre, c'è una stalla modernizzata o una parte di fattoria, un fienile, cinque stalle per piccoli animali, vari annessi, garage, una rimessa e altri edifici di sfruttamento agricolo. La grande soffitta e le numerose aree di stoccaggio offrono possibilità di utilizzo supplementari.Un gioiello speciale della fattoria è il granaio storico del 1563, che riflette in modo impressionante la lunga storia della proprietà e, insieme agli altri edifici annessi, crea un'immagine di fattoria autentica.Il terreno generoso offre molto spazio libero e possibilità di progettazione individuali. Una fonte d'acqua propria con serbatoio, un bacino d'acqua e l'accesso asfaltato con un grande cortile e uno spazio di ritorno completano l'offerta polivalente.Secondo le chiarificazioni precedenti con l'amministrazione del distretto, esistono fondamentalmente possibilità di estensione o di ampliamento dello spazio di vita esistente, soggetto alle approvazioni richieste.Questa fattoria eccezionale combina un luogo tranquillo e naturale con la vicinanza a Wynigen e Burgdorf. Qui, si presenta l'occasione rara di acquistare una proprietà storica con spazi generosi, potenziale polivalente e carattere inconfondibile. Procedura di venditaLa proprietà è ancora soggetta alla legge federale sulle terre agricole (art. 2 BGBB) oggi. Poiché l'impresa agricola non è più vitale da tempo e la dimensione di un'impresa agricola non è più raggiunta (art. 5 e 7 BGBB), è stata elaborata una soluzione con l'amministrazione del distretto e l'Ufficio per le comunità e la pianificazione del territorio (AGR): la fattoria sarà separata dalla terra agricola con circa 4.000 m² di terreno circostante. Per questo, l'autorità concede un'eccezione al divieto di frazionamento (art. 58 e 60 BGBB) e dichiara che la nuova parcelle non rientra più nella legge sulle terre agricole (art. 84 BGBB). Successivamente, la nota corrispondente nel registro fondiario sarà cancellata (art. 86 BGBB).Cosa significa questo per voiNon appena la decisione è definitiva, non è più richiesta l'autorizzazione all'acquisto (art. 61 BGBB). Non dovete coltivare la terra voi stessi (art. 63 BGBB) e non c'è limitazione di prezzo (art. 66 BGBB). La proprietà è così anche aperta ai non agricoltori. La parcelle rimane nella zona agricola.La terra agricola restante sarà presa in carico dall'affittuario attuale. Per lui, valgono ancora le regole del BGBB (art. 47 e 61 ss. BGBB). Non è possibile acquistare terre agricole supplementari.Per chi è adatta la proprietà?Per le persone che vogliono ristrutturare una fattoria, viverci e godere dell'ambiente. Dopo la consultazione con l'AGR, è possibile più spazio di vita all'interno dell'edificio esistente, probabilmente anche più appartamenti (art. 24c e 24d RPG, art. 42 RPV). L'identità dell'edificio deve essere preservata. Solo la permesso di costruire successivo con il consenso dell'AGR (art. 25 comma 2 RPG) è vincolante.Prezzo e offerteIl prezzo di riferimento è di 850.000 CHF. Accettiamo offerte fino al 30 novembre 2026. Dopo di che, la proprietà decide dell'acquirente. Successivamente, procederemo con la parcelizzazione con il geometra e le richieste con l'amministrazione del distretto. Il contratto di acquisto sarà notariato pubblicamente (art. 216 OR) e è legato alla forza legale della liberazione dal BGBB.VisiteLe visite sono possibili solo in compagnia dell'agenzia Wyss AG. Ci sono ancora animali che vivono nella fattoria, chiediamo la vostra considerazione.Ci auguriamo del vostro contatto.Agenzia Wyss AG, 031 556 88 00, aw@agenturwyss.chTutte le informazioni senza garanzia. Le decisioni legalmente vincolanti e il contratto di acquisto notariato sono autoritativi.

Una villa di classe extra con spazio per i tuoi sogni di vita

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa. Sono luoghi che creano spazio per le visioni, collegano le generazioni e ispirano ogni giorno a nuovo.È esattamente quello che sono.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, sono stato autorizzato a essere una casa per le persone. Ho accompagnato generazioni, vissuto momenti belli innumerevoli e sono sempre stato mantenuto, curato e sviluppato con grande cura. Oggi, mi presento in un ottimo stato e mi rallegro di iniziare un nuovo capitolo con persone che apprezzano la generosità, la qualità e la privacy.La mia casa si trova a Bergstrasse 4 a Rohrbach - situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da molto verde e da una vista magnifica. Qui, potete godere della pace della vita rurale e beneficiare di un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le città Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. Il paesaggio magnifico dell'Oberaargau invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Posso invitarvi a entrare?Già al primo sguardo, riconoscerete che non sono una casa ordinaria.La mia architettura chiara, le mie proporzioni armoniose e il mio aspetto impressionante mi danno un'eleganza intemporale. Soprattutto la mia torre spiccata mi dà un carattere unico e mi ricorda un piccolo castello - un dettaglio architettonico che mi rende inimitabile.Quando entrate, il mio ingresso spazioso vi accoglie e vi trasmette immediatamente un sentimento di apertura e di larghezza. Da qui, potete facilmente raggiungere tutti i piani tramite la scala elegante o l'ascensore - un comfort che è raramente trovato anche nelle case unifamiliari esclusive.Amo la generosità.Con 521 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 599 m², offro uno spazio libero che è difficile da trovare oggi.Le mie stanze non sono state create per offrire quanti più metri quadrati possibili, ma per creare una qualità di vita. Le facciate di finestre generose portano la luce del giorno nella casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.Un sentimento di vita particolarmente speciale è creato dai miei soffitti eccezionalmente alti. Essi danno alle stanze una larghezza impressionante e sottolineano la generosità del mio intero concetto di vita. Qui, ogni stanza respira libertà, luce ed eleganza.Il mio cuore batte nel salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in comune, le feste di famiglia gioiose, le lunghe conversazioni con gli amici o le serate d'inverno confortevoli al caminetto - questo salotto è stato creato per esattamente questi momenti.La mia cucina si fonde armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per la cucina in comune, il piacere e l'essere insieme. Perché spesso sono proprio questi momenti condivisi che fanno di una casa un vero e proprio focolare.Mi adatto alla vostra vita.Ogni famiglia è diversa. Ogni situazione di vita cambia.E è esattamente per questo che sono eccezionalmente versatile.Più stanze e molte stanze flexibilmente utilizzabili offrono possibilità infinite. Che sia una stanza dei bambini, uno studio a casa, una biblioteca, una sala di fitness, uno studio, una stanza per gli ospiti o un rifugio personale - quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Una delle mie più grandi specialità è la mia flessibilità.Posso essere utilizzato come una villa familiare rappresentativa...

Vista da sogno e molto spazio

Appartamento di casa colonica affascinante in formato XXL. Il carattere storico incontra la generosità impressionante e le possibilità di utilizzo diverse. La proprietà in vendita è un appartamento di casa colonica straordinario e spazioso in una fattoria tradizionale. La proprietà impressiona con le sue dimensioni di stanza impressionanti, il piano di ettage ben pensato e il mix riuscito di charme rurale e comfort di vita funzionale. Gli spazi spaziosi offrono molto spazio per concetti di vita individuali.Questo oggetto di vendita è un appartamento su due piani con una disposizione di stanze chiaramente strutturata. Il piano terra forma la zona di vita centrale, mentre il piano superiore offre possibilità aggiuntive con una stanza della famiglia eccezionalmente grande.Punti salienti della proprietà • Superficie di vita molto spaziosa di circa 268 m² di superficie abitabile netta • Spazio di vita e di pranzo esteso con parquet in quercia nuovo e una superficie di circa 90 m² • Cucina aperta con isola di cucina e molto spazio di lavoro, rinnovata nel 2023 • 3-4 camere da letto con dimensioni di stanza spaziose • Due bagni spaziosi • Piano superiore luminoso con una grande stanza della famiglia • Stanze annesse separate come una lavanderia e uno spazio di stoccaggio • Adatto alle famiglie e agli uffici a domicilio a causa della grande quantità di spazio annesso • Possibilità di utilizzo diverse a causa della struttura di stanza flessibile • Stanze annesse separate come una lavanderia e una stanza di soffitta • Combinazione di edificio storico e utilizzo moderno L'appartamentoL'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile protetto, che offre spazi di stoccaggio pratici per le biciclette, le carrozzine, gli attrezzi sportivi o la legna da ardere. Nel hall d'ingresso, un vestibolo spazioso e coperto vi accoglie. L'offerta di stanze è completata da una stanza di hobby o di laboratorio non riscaldato all'esterno dell'appartamento di circa 30 m², nonché da una cantina a volta in uso separato. La proprietà impressiona anche all'esterno con il suo giardino privato e un garage o un locale di attrezzi adiacente, anch'esso in uso separato.Spazio di vita al piano terraAl piano terra, uno spazio di vita e di pranzo spazioso di una superficie di oltre 90 m² vi accoglie. La concezione aperta crea un sentimento di vita piacevole e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina adiacente con isola di cucina è concepita in modo funzionale e permette una cucina confortevole nella vita quotidiana.3-4 camere da letto spaziose offrono possibilità di ritiro sufficienti. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno e una cella umida con doccia. Una lavanderia aggiuntiva assicura flussi di lavoro pratici nella vita quotidiana.Piano superiore con molto spazio e potenzialeIl piano superiore impressiona con una stanza della famiglia/camera principale eccezionalmente grande di circa 98 m². Questa stanza offre possibilità di utilizzo diverse, che sia come spazio di vita, zona di lavoro, stanza di giochi o combinazione di questi. La struttura aperta e le dimensioni generose creano un sentimento di stanza unico. Il piano superiore è completato da una stanza di stoccaggio separata, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.ConclusioneQuesto appartamento di casa colonica straordinario combina il carattere affascinante di una fattoria con un'offerta al di sopra della media di stanze annesse e possibilità di utilizzo diverse. Gli spazi spaziosi e il piano di ettage funzionale fanno di questo oggetto un'occasione rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.

AZIENDA EQUESTRE DI ALTA CLASSE - VIVERE, LAVORARE E GODERSI LA VITA CON I CAVALLI

Questa proprietà equestre eccezionale combina uno stile di vita elegante, un fascino di fattoria e un'infrastruttura professionalmente sviluppata per l'allevamento di cavalli. Distribuita su due lotti con una superficie totale di 11'979 m², la proprietà offre spazio, privacy e un insieme che convince gli appassionati di cavalli fin dal primo momento. La casa di campagna ristrutturata con amore è situata direttamente accanto al tratto di stabulazione e combina un carattere storico con un comfort di vita moderno. La struttura di stanze spaziosa comprende 8 stanze con una quantità eccezionale di spazio di vita. Al piano superiore, c'è uno spazio di ufficio rappresentativo con una biblioteca, una zona di riunione e quattro postazioni di lavoro - ideale per il lavoro da casa o il lavoro in un'atmosfera elegante. Uno spazio di benessere esclusivo con idromassaggio, doccia a vapore, vasca di acqua fredda e sauna completa l'esperienza di vita.Directamente nella parte superiore del tratto di stabulazione, c'è anche un'unità di residenza di alta qualità, ideale per i dipendenti, gli operatori sanitari o gli ospiti di lungo termine. L'appartamento convince con un concetto di vita e di pranzo aperto con cucina, un bagno spazioso con doccia e una propria lavatrice, nonché una galleria che dà alla stanza una spatialità supplementare. Se necessario, è possibile ampliare l'unità in modo flessibile.La divisione delle unità di residenza è la seguente: • Casa principale: 8 stanze • Appartamento nel tratto di stabulazione: 1,5 stanze in duplex • Fattoria (lotto separato): 2 × 3,5 stanze Questa offerta LIVING ESTATES convince con i seguenti fatti: • Due lotti con una superficie totale di 11'979 m² di terreno (zona di conservazione e zona agricola) • Casa di campagna storica e ristrutturata con un grande volume e un carattere • Appartamento supplementare sopra il tratto di stabulazione • Fattoria supplementare con due appartamenti (di cui uno affittato) e ulteriori box su un lotto separato • Granaio storico (verso il 1800) come pezzo centrale affascinante della struttura • Spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di parcheggio spaziosie molto altro ancora... L'offerta di residenza è completata da un'altra fattoria sul secondo lotto (n. 1413) con un volume di circa 2'094 m³. Questa dispone di un appartamento principale solido e di un appartamento per gli ospiti o i dipendenti separato e si adatta ideale alla vita intergenerazionale, alle cure o alla combinazione dell'uso proprio e della locazione.Un elemento centrale molto speciale della struttura è il granaio storico dell'epoca verso il 1800, situato al centro della proprietà. In quanto edificio degno di conservazione nella zona di conservazione, dà alla fattoria un'aura incomparabile e si erge simbolicamente per il legame tra la storia, l'autenticità e la vita rurale vissuta.Per il vostro parco di veicoli, avete a disposizione tre garage e numerosi posti di parcheggio esterni. Troverete anche posti di parcheggio sufficienti per i vostri trailer di cavalli.Queste proprietà sono diventate rare. Qui, la vita spaziosa, l'allevamento di cavalli professionale e le possibilità di utilizzo polivalente si combinano per formare un insieme unico. Che sia come rifugio privato per gli appassionati di cavalli, come progetto di generazione o come luogo per l'allevamento di cavalli professionale - questa proprietà eccezionale offre spazio per le visioni e le nuove prospettive.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Fatti per l'allevamento di cavalli: • Tratto di stabulazione (2009) con 6 box esterni spaziosi (circa 4 × 5 m) e circa 16 m² di spazio esterno • Box supplementare (box esterno più piccolo) • Box con abbeveratoi riscaldati e muri in bambù robusti • Sala di sella spaziosa, sala di nutrizione, toilette • 2 aree di pulizia con acqua calda, solarium e lavatrice industriale • Molto spazio per le carrozze, l'attrezzatura e le aree di stoccaggio • Grande stoccaggio di fieno con scarico diretto nella zona di stabulazione e consegna confortevole via porta • Struttura di camminata ovale (2011): progettata per 6 cavalli, estensibile a 8 • Maneggio irrigabile 22 × 65 m con suolo di dressage "la sabbia verde" • Pascoli di circa 6'884 m² (zona agricola, in parte soggetta al BGBB)

Casa di 7 locali con dependance, completamente ristrutturata, a Horriwil

Questa caratteristica casa familiare del 1907 è stata completamente ristrutturata nel 2024 e offre due unità abitative su due piani a Horriwil. È adatta alle famiglie, al co-housing intergenerazionale o alla combinazione di abitazione e affitto.I punti più importanti in un colpo d'occhio • 7 locali, 2 unità abitative su 2 piani • Ristrutturazione completa nel 2024 con nuovi bagni, pavimenti e finestre • Nuova cucina con un livello di finitura elevato • Terreno di 2 067 m² con un giardino in erba ben curato • Terrazza con parapetto in vetro e balcone al piano superiore • 4 posti auto sul parcheggio pavimentato • Pompa di calore aria-acqua con radiatori • Prezzo di vendita: CHF 1 290 000 Offerta di localiIl piano terra comprende una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati. Al piano superiore, troverete una cucina con un'area di pranzo e una stanza di deposito, un soggiorno, una camera da letto per i genitori, due camere da letto per bambini, un bagno e una doccia con servizi igienici. La superficie abitabile è di 250 m².Stato e attrezzatureDietro la facciata fresca e chiara, la muratura ristrutturata e l'esecuzione di alta qualità convincono. Il riscaldamento è efficiente via pompa di calore aria-acqua.Spazio esternoIl giardino, la terrazza e il balcone invitano a soffermarsi. L'edificio annesso offre uno spazio supplementare con un potenziale di sviluppo.PosizioneHorriwil è situato in una zona tranquilla nel Wasseramt di Solothurn, circondato da campi e foreste. La junction autostradale di Kriegstetten è a circa 2,5 km, e la stazione ferroviaria di Deitingen è a circa 3,4 km. Le linee di autobus collegano Solothurn e Herzogenbuchsee. La scuola materna e la scuola elementare si trovano nel villaggio. La proprietà è disponibile per l'occupazione su richiesta.

La perfetta oasi familiare - casa unifamiliare nuova!

Casa a schiera moderna con grande giardino e molto spazio • Casa a schiera moderna, costruita nel 2024 • 5,5 locali con circa 150 m² di superficie abitabile • Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce naturale • Cucina di alta qualità con V-Zug, Bora & Miele • Tre ampie camere da letto al piano superiore • Mansarda ampliata con ulteriore ampia superficie • Preparazione per un ulteriore bagno nella mansarda • Ampio bagno al piano superiore & servizio igienico separato per gli ospiti • Stufa in ceramica completa della Svezia • Interrato completo con molto spazio di deposito e di utilità • Opzionale acquisto di un locale per hobby / lavoro / deposito (CHF 20 000 supplementari) • Giardino ampio con circa 627 m² di spazio • Terrazza in legno circondante & nuova pergola da 18 m² • Ascensore del carport con due posti auto coperti con mobilità elettrica • Posizione tranquilla, familiare e conviviale con molta privacy e natura Questa casa a schiera moderna del 2024 colpisce con 5,5 locali, circa 150 m² di superficie abitabile e uno spazio esterno eccezionalmente ampio con circa 627 m² di spazio di giardino. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno e zona pranzo luminosa e aperta con una stufa in ceramica della Svezia, ampie finestre e accesso diretto alla terrazza. La cucina di alta qualità è dotata di elettrodomestici V-Zug e Bora e dispone di un ridotto pratico. Tre camere da letto e un bagno moderno con vasca da bagno e doccia a effetto pioggia a pavimento si trovano al piano superiore. La mansarda ampia offre ulteriori possibilità come camera, ufficio o spazio di svago e è già preparata per un ulteriore bagno. Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato con una terrazza in legno circondante, uno spazio di soggiorno coperto e una nuova pergola da 18 m². Due posti auto coperti e l'interrato completo completano l'offerta attraente. Curiosi? Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e ulteriori informazioni sulla proprietà.

Residenza Buchsee Appartamento duplex in attico esclusivo con 252 m² di superficie totale

A Herzogenbuchsee, questo appartamento duplex in attico eccezionale è in costruzione con un'area abitativa spaziosa di 130 m², distribuita su due piani e una superficie totale di 252 m². Un punto di forza particolare è la superficie della terrazza impressionante di circa 122 m². Essa estende generosamente l'area abitativa all'esterno e offre molto spazio per diverse aree, salotto, tavolo da pranzo o possibilità di progettazione individuale. La combinazione di 130 m² di area abitativa, concetto duplex e la terrazza eccezionalmente grande trasmette una sensazione di vita spaziosa e offre allo stesso tempo molta privacy. Il progetto di costruzione nuova è rivolto a acquirenti che desiderano combinare l'architettura moderna, gli spazi generosi e l'abitazione di alta qualità. Dati chiave: - Appartamento duplex in attico - Armadi a muro inclusi nel prezzo - Superficie abitabile: circa 130 m² - Superficie della terrazza: circa 122 m² - Abitazione su due livelli - Costruzione nuova - Prezzo di acquisto dell'appartamento: 1.100.000 CHF - Parcheggi esterni: 15.000 CHF per parcheggio Potete trovare ulteriori informazioni sul progetto, visualizzazioni e piani di livello sul sito web ufficiale del progetto: www.residence-buchsee.ch tutte le informazioni sul progetto Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e domande.