Bettenhausen - Immobilien zum Kaufen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

Einfamilienhaus mit Baulandreserve in Grasswil

Das freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlichem Atelier wurde 1985 erstellt und befindet sich auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück mit 3’517 m² in der Wohnzone W2. Ein Anteil der Fläche liegt in der Waldabstandszone und sorgt zusammen mit dem weitläufigen Umschwung für ein hohes Mass an Privatsphäre und Naturbezug. Das weitläufige Grundstück lässt Raum für Erweiterung. Ein zweites Haus ist denkbar und schafft zusätzliches Potenzial. Die Baulandreserve für einen Neubau beträgt ca. 600.00 m2.Die Liegenschaft überzeugt mit einer Nettowohnfläche von ca. 262 m² sowie einem vielseitigen Raumangebot. Ursprünglich als 10-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, präsentiert sich das Haus heute nach diversen Raumöffnungen als grosszügiges 8.5-Zimmerhaus mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grossflächige Verglasungen schaffen helle, freundliche Räume und einen fliessenden Übergang zur Umgebung. Das Haus ist bis unter das Dach ausgebaut.Neben Estrich- und Kellerräumen verfügt das Untergeschoss über ein Atelier mit Bad und Nebenraum sowie direktem Zugang zum geschützten Aussensitzplatz. Im Erdgeschoss lädt eine grosszügige Terrasse zum Verweilen ein, während im Obergeschoss eine Laube zusätzlichen Aussenraum bietet.Die sorgfältig gestaltete Gartenanlage mit Biotop und verschiedenen Aufenthaltsbereichen verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch rund sechs Aussenabstellplätze, einen Schopf für Gartengeräte sowie einen kleinen Pavillon.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.

Charmantes 9.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Derendingen

Entdecken Sie dieses beeindruckende, historische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1872 an der Webergasse 10 in Derendingen. Mit seiner langen Geschichte und dem unverwechselbaren Altbaucharme bietet dieses gepflegte Objekt auf zwei Stockwerken grosszügigen Wohnraum für zwei Familien oder als Investitionsobjekt.Das Haus im Überblick: • Grosszügige Wohnfläche: 203 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 209 m², verteilt auf 9.5 Zimmer. • Historisches Gebäude: Erbaut 1872, im Jahr 2001 wurde das Dach ausgebaut. Die Arbeitersiedlung «Elsässli» ist das älteste und grösste erhaltene Arbeiterdorf des Kantons und ein Schweizer Kulturgut von nationaler Bedeutung. Es besteht ein Gestaltungsplan für das Quartier. Die Gebäude stehen unter kantonalem Denkmalschutz. • Grundstück: Ein Landanteil von 696 m² bietet viel Platz im Freien. Der Boden des Grundstücks ist kontaminiert. Für die Gartengestaltung existiert ein Gartenleitbild. • Parkplatz vorhanden: Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in Derendingen und profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Derendingen Oberstufenzentrum ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Oberstufen Zentrum Derendingen-Luterbach Schule in 8 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien. Das Dorfzentrum ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Grosszügiges ehemaliges Bauernhaus mit Einliegerwohnung - viel Land, Komfort, flexible Nutzung

Das Objekt mit grosszügiger 6 1/2 - Zimmer - Duplexwohnung mit Loggia, Cheminée und mit zusätzlicher 3 - Zimmer - Wohnung mit separetem Zugang eignet sich als Platz für zwei Generationen, oder auch zu Wohnzwecken mit Einliegerwohnung zum Vermieten oder für Gäste. Mit diversen Stau- und Nebenräumen sowie einzelnen Nebengebäuden ist die Liegenschaft aber andererseits nicht nur für Profi- und Hobbyhandwerkern interessant, sondern wegen dem grossen Nutzungspotential auch für Investoren. Der Unterflurbereich besteht aus einem idyllischen Gewölbekeller und der Garten mit Hofstatt ist - unterteilt in Nutz-, Zier- und Freizeitgarten - recht weitläufig.Es handelt sich um ein Zuhause an ruhiger, gut besonnter Lage mit bescheidenem Sanierungsaufwand, aber mit sehr viel Ausbau- und Erweiterungspotential - die echte Kombination von ländlichem Charme und eigenständigem Cachet.

4 Moderne Einfamilienhäuser in Schwarzhäusern – Neubau 2026

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese 4 modernen Einfamilienhäuser in Schwarzhäusern werden im Jahr 2026 erstellt und stehen ab 2027 zur Verfügung. Die Häuser mit jeweils 260 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmern und 3 Stockwerken auf einem 350 - 494 m² grossen Grundstück bietet dieses Neubauobjekt grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Häuser überzeugen mit folgenden Highlights: • Modernes Satteldach-Design: Zeitgemässe Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausführung. • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit mit offener Küche und Essbereich verfügt über eine moderne und zeitgemässe Ausstattung mit Barelement. • Heller Wohnbereich: Grosse Fenster und Schiebetüren führen auf einen Balkon und lassen viel Tageslicht ins Innere. • Garage und Parkplatz: Komfortabler Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt beim Haus. • Sonnige Lage: Die Häuser profitieren von viel Sonne – sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Umgebung: Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen bietet die Gemeinde Schwarzhäusern eine hohe Lebensqualität Verkaufspreise: • EFH 1 / 391m² Schlüsselfertig ohne Käuferwünsche Fixpreis inkl. 8.1 MwSt. Fr. 1'255'000.00 • EFH 2 / 350m² Schlüsselfertig ohne Käuferwünsche Fixpreis inkl. 8.1 MwSt. Fr. 1'250'000.00 • EFH 3 / 350m² Schlüsselfertig ohne Käuferwünsche Fixpreis inkl. 8.1 MwSt. Fr. 1'265'000.00 • EFH 4 / 494m² Schlüsselfertig ohne Käuferwünsche Fixpreis inkl. 8.1 MwSt. Fr. 1'300'000.00 Lage und Umgebung: Schwarzhäusern liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung im Kanton Bern. In unmittelbarer Nähe fliesst die Aare, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Schule Wittifeldstrasse ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Die Haltestelle Aarwangen Schloss ist in rund 13 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.Diese Neubauhäuser sind eine einmalige Gelegenheit für Familien und anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Schwarzhäusern!Kontakt:Weplabau GmbH Strebel ArchitekturPhillip Wechsler Samuel Strebel079 821 39 37 079 648 47 47

Historisches Juwel mit Entwicklungspotenzial

Freistehendes Bauernhaus als Wohn- & Gewerbehaus Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erstklassige Lage direkt in der Dorfkernzone von Koppigen • Beeindruckendes Ausbaupotenzial für 6 bis 8 Wohnungen • Grosszügiger Vorplatz mit 15 Parkplätzen • Idyllischer, grüner Garten mit direktem Bachanstoss • Vielseitig nutzbar als kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus • Solide historische Bausubstanz mit hochwertiger Struktur • Edler Gewölbekeller sowie grosszügige Stau- und Nebenflächen • Zentrale, historisch bedeutsame Lage im Herzen des Dorfes • Ausgebauter Ladenbereich der ehemaligen Bäckerei mit Umnutzungspotenzial • Renditestarke Entwicklungsliegenschaft mit echtem Alleinstellungsmerkmal Ein Stück Emmentaler Baukultur mit ZukunftAn zentraler Lage im Herzen von Koppigen steht ein eindrückliches Zeugnis Emmentaler Baukultur: ein Bauernhaus aus dem Jahr 1828, das seit nahezu zwei Jahrhunderten den Dorfkern prägt. Direkt an der Hauptstrasse gelegen, vereint diese Liegenschaft gewachsene historische Substanz mit einem aussergewöhnlichen Potenzial für die Zukunft - eine seltene Kombination, die am Markt kaum ein zweites Mal zu finden ist. Der ehemalige Tea-Room-Bereich im Erdgeschoss lässt sich vielseitig weiterdenken: als attraktive Gewerbefläche, als Atelier oder im Rahmen eines völlig neuen Nutzungskonzepts. Noch grösseres Potenzial birgt der Ökonomieteil: Weite Bühnenflächen, hohe Lufträume und eine tragfähige bestehende Struktur schaffen beste Voraussetzungen für aussergewöhnliche Umnutzungen - von stimmungsvollem Loft-Wohnraum bis zu einer durchdachten Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Diese Liegenschaft richtet sich an eine Käuferschaft mit Weitblick - an alle, die historische Bausubstanz nicht ersetzen, sondern in ihrem Sinne weiterführen möchten. Gesucht sind durchdachte Konzepte, die den Charakter des Gebäudes bewahren, seine Geschichte würdigen und sie mit zeitgemässer Architektur und modernen Grundrissen verbinden. Für alle, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit mit grossem gestalterischem Spielraum.Geschichte des AnwesensDas Bauernhaus wurde 1828 errichtet und prägte über ein Jahrhundert das landwirtschaftliche Leben in Koppigen. 1931 wurde der landwirtschaftliche Betrieb eingestellt. 1979 erfolgte der Umbau des Stall- und Tennenbereichs zu einem Tea Room, der über Jahrzehnte fester Bestandteil des Dorflebens war. 1994 wurde das Dach des Wohnteils saniert, 2006 eine Öl-Zentralheizung installiert. 2023 wurde der Betrieb des Tea Rooms und des angeschlossenen Bäckereiladens eingestellt - seither steht das Gebäude offen für eine neue, zukunftsweisende Nutzung.Architektur und modernen Grundrissen verbinden. Für alle, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit mit grossem gestalterischem Spielraum.Objekt & FlächenDie Liegenschaft (Grundbuchnummer 448, Grundbuchgemeinde Koppigen) liegt in der Kernzone, wobei auch die angrenzenden Zonen als Kernzone ausgewiesen sind. Das Gebäude ist nicht massiv gebaut und umfasst eine Grundstücksfläche von 2`061 m², eine Nettowohnfläche von 250 m² sowie eine Gartenfläche von 1`602 m². Die Kubatur inklusive Garagen beträgt 4`861 m³.EigenschaftenDas Haus verfügt über mehr als 10 Zimmer und bietet damit viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. In der Wohnung steht eine Toilette zur Verfügung, im ehemaligen Restaurantbereich ergänzen drei weitere Kunden-Toiletten sowie eine separate Toilette für Mitarbeitende das Angebot. Aussen stehen grosszügige 15 Parkplätze bereit - ein klarer Vorteil für eine gewerbliche wie private Nutzung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren als Wärmeverteilung.Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit ihren einzigartigen historischen Charakter. Gleichzeitig ist der Dachstock ausbaubar, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum für eine sinnvolle Erweiterung der Nutzflächen eröffnet - eine ideale Kombination aus geschütztem Erbe und zukunftsgerichtetem Potenzial.Architektonisches ErbeEhemaliges Bauernhaus von 1828, mit Umbauten 1969 und 1977 zum Wohn- und Geschäftshaus erweitert (Ausbau der Ökonomie). Der klassizistische Sichtriegbau ruht auf einem Sandsteinkellersockel und wird von einem mächtigen Halbwalmdach mit bemalter Ründi gekrönt. Die sechs Fensterachsen breite, farbig gefasste Südfassade sowie die Brettarkaden der Seitenlauben mit Zierrand, die zweifarbigen Zopfbüge und die Rechteck- und Stichbogenfenster in Sechserteilung mit profilierten Fensterbänken und -stürzen zeugen von einer aussergewöhnlich qualitätvollen Zimmermannsarbeit. Zwei Haustüren mit geschwungenen Türstürzen und inszenierten Treppenaufgängen, alte Fensterläden sowie ein Sandsteinkeller mit zwei Eingängen unterstreichen den historischen Charakter. Auf der Westseite befindet sich ein Jurasteinbrunnen.Zusammen mit dem Gebäude Hauptstrasse 18 bildet die Liegenschaft einen dominierenden Bau an der Hauptstrasse, platziert in einem Zwickel zwischen Oesch und Mühlegässli. Insbesondere von Südosten herkommend tritt das Anwesen prominent in Erscheinung - ein von Stellung und Eigenwert her gleichermassen bedeutender Exponent des Koppiger Dorfkerns.Fazit: Eine seltene Chance mit ZukunftFür eine Käuferschaft mit Sinn für Substanz und Gestaltungswillen bietet sich hier eine aussergewöhnliche Chance: ein Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch unternehmerischen Spielraum eröffnet - zentral gelegen, mit gewachsener Infrastruktur und in einer Gemeinde, die Tradition und Lebensqualität miteinander verbindet.Wer bereit ist, dieses Erbe weiterzuschreiben, findet in dieser Liegenschaft weit mehr als ein Haus, nämlich die Grundlage für ein Projekt mit Zukunft.

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Langenthal - die Gelegenheit!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 in Langenthal. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und 5 Zimmern bietet dieses gepflegte Haus viel Platz für die ganze Familie – und das in einer ausgesprochen ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.Das Haus bietet folgende Highlights: • 5 Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von 150 m² • Balkon zum Entspannen und Geniessen • Garage für komfortables Parkieren • Ruhige und kinderfreundliche Lage – ideal für Familien • Sonnenverwöhnt: Das Haus profitiert von viel Sonnenlicht im Sommer sowie angenehmer Helligkeit im Winter Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Langenthal, unweit des Freibades. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Schwimmbad ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Langenthal Süd liegt lediglich 11 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein SPAR express in 12 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur 3-fach Turnhalle Kreuzfeld (12 Minuten zu Fuss) sowie die Apotheke Dr. Lanz in 14 Gehminuten.Dieses Haus vereint den Charme eines klassischen Schweizer Einfamilienhauses mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Langenthal Ihr Eigen zu nennen!Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 680'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch seinen modernen Ausbaustandard, einen grosszügigen Grundriss sowie seine idyllische Lage am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist das letzte an der Zufahrtsstrasse und bietet dadurch besonders viel Ruhe, Privatsphäre und ein sicheres Wohnumfeld - ideal für Familien mit Kindern.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Dank Glasfaseranschluss, Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung sowie einem bereits vorhandenen Anschluss für eine Wallbox ist das Haus auch technisch bestens für die Zukunft gerüstet.Der grosszügige und liebevoll gepflegte Garten mit viel Grünfläche bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.RaumaufteilungErdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe • Schlafzimmer oder Büro • Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit raumhohen Fensterfronten und heimeligem Schwedenofen • Offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und zusätzlichem Wok-Kochfeld • Direkter Zugang zur grosszügigen Terrasse und in den idyllischen Garten • Gartenhaus sowie viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung Obergeschoss • Drei grosszügige Schlafzimmer • Grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Sauna und Eckbadewanne Aussenbereich • Grosszügiger, gepflegter Garten • Sonnige Terrasse / Sitzplatz • Gartenhaus • Viel Grünfläche für Kinder oder Hobbygärtner • Ruhige und naturnahe Umgebung Technik & Ausstattung • Baujahr 2011 • Glasfaseranschluss vorhanden • Anschluss für Wallbox / Elektrofahrzeug vorhanden • Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung • Moderne und energieeffiziente Haustechnik Zustand & Auffrischungen • Sehr gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft • 2022: Neuer Boden im Erdgeschoss, Wände neu gestrichen, neue Entkalkungsanlage, neuer Waschturm • 2023: Installation einer Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge • 2024: Neuer Dampfabzug sowie Fliegengitter installiert • 2025: Heizung saniert • 2026: Solarthermie-Anlage saniert Highlights der Lage • Ruhige, ländliche und familienfreundliche Wohnlage • Letztes Haus an einer Sackgasse • Viel Privatsphäre • Naturnahes Wohnumfeld • Ideale Umgebung für Familien mit Kindern • Gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften Parkierung • 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 1 Aussenparkplatz ebenfalls im Verkaufspreis inklusive Dieses moderne Einfamilienhaus vereint eine ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und einen grosszügigen Aussenbereich zu einem idealen Zuhause für Familien. Dank der laufenden Investitionen und der zukunftsorientierten Haustechnik können Sie hier ohne grösseren Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Gewölbekeller

Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format - ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort Zum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt.Highlights der Liegenschaft • Grosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater Studiowohnung • Grosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen Decken • Wunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten • Einzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen Elementen • Hauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen Bauernhaus • Ländliches Wohnen mit dem Komfort einer Eigentumswohnung • Eigenes Holzheizsystem; unabhängig vom Haupthaus • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Studio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-Vermietung • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume • Charaktervoller Gewölbekeller • Sonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon • 8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem StudioZentrale Lage im Ort Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt. Obergeschoss mit viel Licht und CharmeEine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie:ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken,ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler,vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft,ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich.Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Besonderheiten & ZusatzflächenDas separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleichbaren Objekten selten vorhanden.Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf.Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche. FazitDiese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen - fernab von standardisierten Neubauten. Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.