Immobilien in Lotzwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Lotzwil bekannt?
Lotzwil liegt im Kanton Bern. Lotzwil ist eine kleine Gemeinde im Oberaargau im Kanton Bern, die für ihre ländliche Lage und ihre Verbindungen zur lokalen Wirtschaft in der Umgebung bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die einen ruhigeren Wohnort in Reichweite naher Versorgungszentren und der weiteren Berner Landschaft suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Lotzwil aus?
Der Immobilienmarkt in Lotzwil wird typischerweise von der lokalen Nachfrage nach praktischen Häusern in einer Dorfumgebung geprägt, mit einem knapperen Angebot als in grösseren Städten.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 510’000 CHF
- Das ist 37.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 395’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 590’238 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 795’000 CHF
- Das ist 37% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 650’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’076’310 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’480 CHF
- Das ist 10.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’250 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’825 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-lotzwil
Steuersätze
Lotzwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.98%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.84%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.47%
- Paar mit Kindern: 10.34%
- Verheiratete Rentner: 18.95%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’900 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’405 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’160 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’315 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’650 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 2.99% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’379
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 58 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’779, mit einem Ausländeranteil von 18.57%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 63’130 CHF. Das ist 22.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.94% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 59 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 55 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 11 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Lotzwil?
Der Alltag in Lotzwil ist im Allgemeinen ruhig und gemeinschaftsorientiert, mit Zugang zu Spaziergängen in der Landschaft und den Alltagsangeboten der weiteren Region. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten nutzen die Bewohner meist nahegelegene Städte, während sie zu Hause ein entspannteres Tempo geniessen.
Welche Lebensstile passen zu Lotzwil?
Lotzwil eignet sich für Käufer, die das Dorfleben suchen, darunter Familien, Pendler und Käufer, die eine ruhigere langfristige Wohnbasis bevorzugen. Es kann auch Menschen ansprechen, die eine unkomplizierte Wohnlage statt eines urbanen Lebensstils bevorzugen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.