Immobilien zum Kaufen in Lotzwil: 8 Treffer

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 395'000.–
Badmattstrasse 7, 4932 Lotzwil

Helle 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit gedecktem Balkon

Willkommen an der Badmattstrasse 7 in Lotzwil. Diese 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders einladend. Ein gedeckter Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Praktische Nebenräume wie eine eigene Waschküche und ein separates Estrichabteil schaffen zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort.Vorteile auf einen Blick • 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • Heller und grosszügiger Wohn und Essbereich • Schwedenofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Gedeckter Balkon • Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eigene Waschküche • Separates Estrichabteil • Ein Parkplatz inklusive • Ruhige und attraktive Wohnlage Zur Wohnung gehört zudem ein Autounterstand, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Umgebung Die Badmattstrasse 7 befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Lotzwil. Die attraktive Gemeinde im Oberaargau vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Primarschule sowie der Bahnhof Lotzwil befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein breites Einkaufs, Gastronomie und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Langenthal zur Verfügung, welches nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Spazier und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Sportbegeisterte profitieren zudem von verschiedenen Vereinen sowie Freizeit und Sportanlagen in der Region.Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort. Dank der guten Anbindung an das Strassen und Bahnnetz erreichen Sie die Städte Bern, Solothurn, Basel und Luzern in angenehmer Fahrzeit. Damit verbindet Lotzwil die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit einer optimalen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Der helle Wohn und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Die geschlossene Küche verfügt über praktische Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum.Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Waschküche sowie ein separates Estrichabteil, welche zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 115m², Preis auf Anfrage
Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil

Licht, Weite und Wohnqualität über den Dächern von Lotzwil

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Charakter: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses verbindet grosszügiges Wohnen, viel Licht und eine herrliche Weitsicht.Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonischer Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer sonnigen Terrasse sowie zahlreichen durchdachten Details, die den Alltag komfortabel machen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während integrierte Einbauschränke und der ausgebaute Estrich wertvollen Stauraum schaffen.Die private Terrasse mit ca. 12 m² lädt dazu ein, den Tag mit Blick über Lotzwil ausklingen zu lassen – ein Ort für Ruhe, Sonne und persönliche Momente. Die besonderen Vorzüge dieser Wohnung • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche • Helle, offene Wohn- und Esszone mit viel Tageslicht • Sonnige Terrasse (ca. 12 m²) mit schöner Weitsicht • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Ruhige Lage im Dachgeschoss (3. Obergeschoss, oberstes Geschoss; ohne Lift) • Gepflegter Zustand, Baujahr 1991 • Moderne offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug • Angenehmes Raumklima dank Bodenheizung und effizienter Gasheizung • Viel Stauraum durch Einbauschränke und ausgebauten Estrich • Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Hobbywerkstatt • Überdachter Carportplatz im Kaufpreis enthalten • Weitere Parkmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit Wohnen in Lotzwil – ruhig und bestens verbunden Lotzwil bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Langenthal sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten.Der Bahnhof Lotzwil verbindet die Gemeinde im Halbstundentakt mit Langenthal und damit mit dem nationalen Bahnnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 via Wangen an der Aare in rund 10 Minuten. Bern, Basel und Luzern liegen jeweils etwa 40 km entfernt.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein – vom Langetental über Wälder bis hin zum Flugplatz Bleienbach. Ein Zuhause für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen Diese Dachwohnung ist mehr als nur Wohnfläche: Sie bietet Licht, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.Die Wohnung wird mit Sorgfalt und ohne Zeitdruck verkauft. Interessierte Personen sind eingeladen, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Wegzeit
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Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

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Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

  • Balkon / Terrasse
6.5 Zimmer, 125m², CHF 625'000.–
4932 Lotzwil

DER TRAUM VOM EIGENEN HAUS RÜCKT NÄHER!

4932 Lotzwil BE Sind Sie eine junge Familie mit Kindern und träumen von Ihrem eigenen Haus mit kleinem Garten zu erschwinglichem Preis? Dann ist unsere Doppelhaushälfte in einem sehr ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in Lotzwil vielleicht die Möglichkeit für Sie! Das 6.5-Zimmer Haus mit Baujahr 1970 steht auf einem Grundstück von 253 m2 und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Doppelhaushalte mit 125 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: > Eingangsbereich mit Garderobe > Gemütlicher Wohn-/ Essbereich > Kleiner, unbeheizter Wintergarten > Helle, praktische Küche > Gäste-Toilette > Angebauter Holzschopf für Gartengeräte > Garten mit Bäumen Sträuchern und Rasenfläche OBERGESCHOSS: > Grosses Zimmer mit Balkon > Zimmer mit Fenster gegen Osten > Zimmer mit Fenster gegen Süden > Badezimmer mit Badewanne DACHGESCHOSS: > Zimmer in der Dachschräge mit Lukarne > Stauraum/Estrich UNTERGESCHOSS: > Zimmer mit Zugang über die Aussentreppe > Badezimmer mit Dusche > Technikraum mit Gasheizung und Boiler > Waschküche mit Trockenraum > Luftschutzkeller/Lagerraum Das Haus sollte, je nach Bedürfnis und Budget der Käuferschaft, innen sowie aussen aufgefrischt werden. Dies eröffnet auch die Möglichkeit das Haus mit seinen eigenen Ideen und Vorstellungen den Bedürfnissen anzupassen. Die Kosten dieser Renovationsarbeiten können noch bis 2029 als Unterhaltskosten von den Steuern abgezogen werde, was einen grossen finanziellen Vorteil darstellt. Mehr erfahren Sie in unserer Verkaufsunterlage. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

  • Balkon / Terrasse
Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
36 Zimmer, 955m², CHF 5'170'000.–
4932 Lotzwil

Neubau-Mehrfamilienhaus mit nachhaltigem Konzept

In einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Quartier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Wohnkonzept. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz - beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.Das geplante Neubauprojekt umfasst mehrere grosszügige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einer ausgewogenen Wohnungsstruktur. Die Kombination verschiedener Wohnungsgrössen spricht eine breite Mieterschaft an und bietet optimale Vermietbarkeit.Die Realisierung ist für den Zeitraum 2027 bis 2028 vorgesehen. Gebaut wird in solider Massivbauweise mit zeitgemässem Ausbaustandard, dreifach verglasten Fenstern, Liftanlage sowie energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe. Einstellhallenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit starkem Vermietungspotenzial - ideal für Investoren, die frühzeitig auf Qualität und langfristige Wertentwicklung setzen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Details persönlich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Familienfreundliches Quartier • Schule & Geschäfte in Gehdistanz • 8 × Wohneinheiten • 2 × 5.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 143 m² • 4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 135 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 107 m² • 12 × Einstellhallenplätze • Massivbauweise • 3-Fach Fenster mit Aluminumverkleidung • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Einbauschränke inkl. • Budgetierung für Wohneinheiten inkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig

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Immobilien in Lotzwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Lotzwil bekannt?

Lotzwil liegt im Kanton Bern. Lotzwil ist eine kleine Gemeinde im Oberaargau im Kanton Bern, die für ihre ländliche Lage und ihre Verbindungen zur lokalen Wirtschaft in der Umgebung bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die einen ruhigeren Wohnort in Reichweite naher Versorgungszentren und der weiteren Berner Landschaft suchen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Lotzwil aus?

Der Immobilienmarkt in Lotzwil wird typischerweise von der lokalen Nachfrage nach praktischen Häusern in einer Dorfumgebung geprägt, mit einem knapperen Angebot als in grösseren Städten.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 510’000 CHF
    • Das ist 37.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 395’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 590’238 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 795’000 CHF
    • Das ist 37% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 650’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’076’310 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’480 CHF
    • Das ist 10.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’250 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’825 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-lotzwil

Steuersätze

Lotzwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.98%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 19.84%
    • Ehepaar ohne Kinder: 14.47%
    • Paar mit Kindern: 10.34%
    • Verheiratete Rentner: 18.95%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’900 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’405 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’160 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’315 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’650 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 2.99% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 1’379
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 58 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 2’779, mit einem Ausländeranteil von 18.57%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 63’130 CHF. Das ist 22.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.94% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 59 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 55 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 11 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Lotzwil?

Der Alltag in Lotzwil ist im Allgemeinen ruhig und gemeinschaftsorientiert, mit Zugang zu Spaziergängen in der Landschaft und den Alltagsangeboten der weiteren Region. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten nutzen die Bewohner meist nahegelegene Städte, während sie zu Hause ein entspannteres Tempo geniessen.

Welche Lebensstile passen zu Lotzwil?

Lotzwil eignet sich für Käufer, die das Dorfleben suchen, darunter Familien, Pendler und Käufer, die eine ruhigere langfristige Wohnbasis bevorzugen. Es kann auch Menschen ansprechen, die eine unkomplizierte Wohnlage statt eines urbanen Lebensstils bevorzugen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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