10 risultati - Immobili in vendita: Lotzwil

1 / 13
4.5 locali115m²CHF 560'000.–
Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil

Luce, spazio e qualità di vita sopra i tetti di Lotzwil

Coloro che cercano qualcosa di speciale troveranno qui una casa con carattere: questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano di una casa multifamiliare tranquilla combina uno spazio di vita spazioso, molta luce e una vista magnifica.Su circa 115 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un piano di eta armonioso con uno spazio di vita e di pranzo aperto, una terrazza soleggiata e numerosi dettagli pensati che rendono la vita quotidiana confortevole. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera speciale, mentre gli armadi a muro integrati e il tetto convertito creano uno spazio di stoccaggio prezioso.La terrazza privata di circa 12 m² invita a lasciare che la giornata si concluda con una vista su Lotzwil – un luogo per riposare, godere del sole e dei momenti personali. I vantaggi speciali di questo appartamento • Appartamento di 4,5 locali spazioso con circa 115 m² di spazio di vita • Spazio di vita e di pranzo luminoso e aperto con molta luce del giorno • Terrazza soleggiata (circa 12 m²) con una bella vista • Due bagni per un comfort aggiuntivo • Posizione tranquilla all'ultimo piano (3° piano superiore, ultimo piano; senza ascensore) • Stato ben curato, costruito nel 1991 • Cucina aperta moderna con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero e estrattore di vapore • Clima di stanza piacevole grazie al riscaldamento a pavimento e al riscaldamento a gas efficiente • Molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro integrati e al tetto convertito • Compartmento di cantina privato oltre a lavanderia e officina di bricolage comuni • Posto auto coperto incluso nel prezzo di acquisto • Altre opzioni di parcheggio disponibili in base alla disponibilità Vivere a Lotzwil – tranquillo e ben collegato Lotzwil offre la combinazione ideale di vita naturale e di buona accessibilità. La vicinanza a Langenthal assicura un'infrastruttura eccellente con opportunità di shopping, servizi, scuole e attività di svago diversificate.La stazione ferroviaria di Lotzwil collega il comune a Langenthal e quindi alla rete ferroviaria nazionale a intervalli di mezz'ora. In auto, potete raggiungere l'A1 via Wangen an der Aare in circa 10 minuti. Berna, Basilea e Lucerna sono ciascuna a circa 40 km.I dintorni invitano a fare passeggiate, escursioni e a trascorrere ore di relax nella natura – dal Langetental ai boschi e all'aeroporto di Bleienbach. Una casa per le persone che apprezzano lo spazio e la tranquillità Questo appartamento di ultimo piano è più di uno spazio di vita: offre luce, privacy e un'atmosfera di vita speciale. Una casa ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con buone connessioni.L'appartamento è venduto con cura e senza pressione temporale. Le persone interessate sono invitate a scoprire questa casa speciale di persona.

Tempo di percorrenza
-
1 / 18
4.5 locali100m²CHF 465'000.–
Badmattstrasse 7, 4932 Lotzwil

Appartamento di 4,5 locali luminoso con balcone coperto

Benvenuti a Badmattstrasse 7 a Lotzwil. Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1994 combina un'atmosfera di vita piacevole con una posizione tranquilla e familiare. L'appartamento colpisce per la sua atmosfera di vita luminosa e un concetto di vita ben pensato. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e rende il soggiorno particolarmente invitante. Un balcone coperto invita a godersi l'ambiente tranquillo e a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Camere secondarie pratiche come una lavanderia privata e un compartimento di soffitta separato offrono uno spazio di archiviazione supplementare e aumentano il comfort di vita. Vantaggi in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Stufa svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone coperto • Due bagni con vasca da bagno e doccia • Lavanderia privata • Compartimento di soffitta separato • Un posto auto incluso • Posizione di vita tranquilla e attraente L'appartamento comprende anche un posteggio, che è già incluso nel prezzo di acquisto. Ambiente La Badmattstrasse 7 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Lotzwil. La comunità attraente dell'Oberaargau combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente e offre una alta qualità della vita per giovani e anziani. I negozi per le esigenze quotidiane, l'asilo, la scuola elementare e la stazione ferroviaria di Lotzwil sono a breve distanza e possono essere facilmente raggiunti a piedi o in bicicletta. Le scuole superiori, nonché un'ampia gamma di negozi, ristoranti e attività di svago, sono disponibili nel vicino Langenthal, che dista solo pochi minuti in auto. L'ambiente è caratterizzato da ampi spazi verdi, campi e aree di svago. Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili iniziano praticamente alla porta d'ingresso e invitano a trascorrere ore di relax nella natura. Gli appassionati di sport beneficiano anche di vari club e impianti di svago e sport nella regione. La posizione convince anche in termini di traffico. Grazie alla buona connessione alla rete stradale e ferroviaria, è possibile raggiungere le città di Berna, Soletta, Basilea e Lucerna in un tempo di guida confortevole. Così, Lotzwil combina i vantaggi della vita tranquilla in campagna con un'accessibilità ottimale ai centri circostanti. Disposizione delle stanze L'appartamento colpisce per un piano ben pensato e familiare. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto al balcone coperto. La cucina chiusa dispone di spazi di lavoro pratici e di uno spazio di archiviazione sufficiente. Tre camere ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalenti, che sia come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrono un comfort di vita supplementare nella vita quotidiana. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia privata e un compartimento di soffitta separato, che offrono uno spazio di archiviazione supplementare e possibilità di utilizzo pratiche. Un posto auto appartiene anche all'appartamento e completa questa offerta attraente.

Tempo di percorrenza
-
Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

1 / 7
Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

  • Balcone / Terrazza
6.5 locali125m²CHF 625'000.–
4932 Lotzwil

Il sogno di avere una casa propria si avvera!

4932 Lotzwil BE Siete una giovane famiglia con bambini e sognate di avere una casa propria con un piccolo giardino a un prezzo accessibile? Allora la nostra casa a schiera in un quartiere molto tranquillo e adatto ai bambini a Lotzwil potrebbe essere l'opportunità per voi! La casa di 6,5 locali, costruita nel 1970, si trova su un terreno di 253 m2 e offre abbastanza spazio per una famiglia con bambini. La casa a schiera con 125 m2 di superficie abitabile si divide come segue: PIANO TERRA: > Ingresso con guardaroba > Soggiorno/pranzo accogliente > Piccolo giardino d'inverno non riscaldato > Cucina luminosa e pratica > Bagno per gli ospiti > Legnaia annessa per gli attrezzi da giardino > Giardino con alberi, arbusti e prato PIANO SUPERIORE: > Grande stanza con balcone > Stanza con finestra orientata est > Stanza con finestra orientata sud > Bagno con vasca da bagno MANSARDA: > Stanza nella falda del tetto con lucerna > Spazio di stoccaggio/mansarda SEMINATO: > Stanza con accesso tramite la scala esterna > Bagno con doccia > Locale tecnico con riscaldamento a gas e boiler > Lavanderia con essiccatore > Rifugio antiaereo/spazio di stoccaggio La casa dovrebbe essere rinfrescata all'interno e all'esterno, a seconda delle esigenze e del budget dell'acquirente. Ciò apre anche la possibilità di adattare la casa alle proprie idee e esigenze. I costi di questi lavori di ristrutturazione possono ancora essere dedotti dalle tasse come spese di manutenzione fino al 2029, il che rappresenta un vantaggio finanziario significativo. Potete saperne di più nella nostra brochure di vendita. ALUAG è la vostra agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

  • Balcone / Terrazza
Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

1 / 4
Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
36 locali955m²CHF 5'170'000.–
4932 Lotzwil

Casa multifamiliare di nuova costruzione con concetto sostenibile

In un quartiere tranquillo, sicuro e familiare, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con un concetto di vita attraente. Scuole, opportunità di shopping e infrastrutture sono a distanza di cammino - le migliori condizioni per una domanda sostenibile e stabile.Il progetto di costruzione pianificato comprende diverse unità abitative spaziose con piani ben pensati e una struttura residenziale equilibrata. La combinazione di diverse dimensioni di appartamenti fa appello a un'ampia gamma di inquilini e offre una redditività ottimale.La realizzazione è pianificata per il periodo 2027-2028. L'edificio sarà costruito in costruzione massiccia solida con un finito contemporaneo, finestre triple vetrate, ascensore e pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia. I posti auto offrono un comfort aggiuntivo.Un progetto di costruzione nuovo con un forte potenziale di locazione - ideale per gli investitori che si concentrano presto sulla qualità e lo sviluppo del valore a lungo termine. Saremmo felici di presentarvi i dettagli di persona. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Quartiere familiare • Scuola e negozi a distanza di cammino • 8 unità abitative • 2 × appartamenti 5,5 locali, ciascuno di circa 143 m² • 4 × appartamenti 4,5 locali, ciascuno di circa 135 m² • 2 × appartamenti 3,5 locali, ciascuno di circa 107 m² • 12 posti auto • Costruzione in muratura • Finestre triple vetrate con rivestimento in alluminio • Ascensore disponibile • Posti auto sufficienti • Pompa di calore aria-acqua • Armadi a muro inclusi • Budget per le unità abitative incluso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di incontrarvi.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 12
4.5 locali119m²Prezzo su richiesta
4932 Lotzwil

Appartamento moderno 4,5 locali con ascensore e posto auto, Lotzwil

Benvenuti in un'offerta residenziale unica nel cuore di Lotzwil (BE), che combina perfettamente il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla. In questo appartamento di 4,5 locali luminoso, potrete aspettarvi una combinazione di ritiro elegante e spazio di vita per tutta la famiglia - ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, la pace e la tranquillità, nonché un investimento sostenibile.Il concetto di locali impressiona con un ampio spazio di vita/sala da pranzo, tre camere luminose e due bagni moderni, che garantiscono l'intimità e la flessibilità. Due locali ausiliari pratici - una stanza di deposito separata e una cantina privata - offrono uno spazio di deposito ottimale. La vicinanza alla scuola, alle strutture commerciali e alla stazione ferroviaria assicura distanze brevi e un'infrastruttura eccellente in un ambiente familiare.La proprietà, costruita nel 2017, si presenta in uno stato contemporaneo con un riscaldamento a pavimento sostenibile ed efficiente in termini di energia. Coloro che cercano un valore di vita con una vista lontana troveranno qui un'ottima occasione per combinare la conservazione del valore e l'apprezzamento del valore futuro. Un'abitazione ideale come ritiro, un investimento di capitale intelligente o come base per la vostra prossima fase di vita - fate il primo passo ora e assicuratevi della vostra visita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Torre di bucato privata • Costruzione moderna e ben mantenuta del 2017 • 3 camere luminose • 2 bagni per un massimo di comfort • 2 cantine private • Vicino ai negozi, alla scuola e alla stazione ferroviaria • Accessibile in sedia a rotelle / senza ostacoli • Posto auto interno (CHF 35 000.-) • Posto auto esterno (CHF 15 000.-) Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Lotzwil: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Lotzwil?

Lotzwil si trova nel canton Berna. Lotzwil è un piccolo comune dell'Oberaargau, nel canton Berna, noto per il suo contesto rurale e per i suoi legami con l'economia locale circostante. Attira gli acquirenti che desiderano una base più tranquilla, restando comunque vicino ai centri di servizio della zona e alla più ampia campagna bernese.

Com'è il mercato immobiliare a Lotzwil?

Il mercato immobiliare di Lotzwil è in genere caratterizzato da una domanda locale di abitazioni pratiche in un contesto di villaggio, con un'offerta più limitata rispetto alle città più grandi.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 510 000 CHF
    • Questo è 37,4 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 395 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 590 238 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 795 000 CHF
    • Questo è 37 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 650 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 076 310 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 480 CHF
    • Questo è 10,3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 825 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-lotzwil

Aliquote fiscali

Lotzwil ha un'aliquota fiscale generale del 14,98 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,84 %
    • Coppia sposata senza figli: 14,47 %
    • Coppia con figli: 10,34 %
    • Pensionato sposato: 18,95 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 900 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 405 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 37 160 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 315 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 650 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 2,99 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 379
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 58 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 2 779, con una quota di stranieri del 18,57 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 63 130 CHF. Questo è 22,9 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,94 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 59 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 16 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 55 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 11 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Lotzwil?

La vita quotidiana a Lotzwil è generalmente tranquilla e orientata alla comunità, con accesso a passeggiate in campagna e ai servizi di base della zona circostante. Di solito i residenti si rivolgono alle città vicine per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero, mentre a casa possono godere di un ritmo più rilassato.

Quali stili di vita si adattano a Lotzwil?

Lotzwil è adatta agli acquirenti che cercano la vita di villaggio, comprese le famiglie, i pendolari e chi desidera una base residenziale più tranquilla nel lungo periodo. Può inoltre interessare chi preferisce un contesto abitativo semplice piuttosto che uno stile di vita urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti