Comprare e affittare immobili a Lotzwil: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Lotzwil?
Lotzwil si trova nel canton Berna. Lotzwil è un piccolo comune dell'Oberaargau, nel canton Berna, noto per il suo contesto rurale e per i suoi legami con l'economia locale circostante. Attira gli acquirenti che desiderano una base più tranquilla, restando comunque vicino ai centri di servizio della zona e alla più ampia campagna bernese.
Com'è il mercato immobiliare a Lotzwil?
Il mercato immobiliare di Lotzwil è in genere caratterizzato da una domanda locale di abitazioni pratiche in un contesto di villaggio, con un'offerta più limitata rispetto alle città più grandi.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 510 000 CHF
- Questo è 37,4 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 395 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 590 238 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 795 000 CHF
- Questo è 37 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 650 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 076 310 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 480 CHF
- Questo è 10,3 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 825 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Lotzwil ha un'aliquota fiscale generale del 14,98 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,84 %
- Coppia sposata senza figli: 14,47 %
- Coppia con figli: 10,34 %
- Pensionato sposato: 18,95 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 900 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 405 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 37 160 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 315 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 650 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 2,99 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 379
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 58 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 2 779, con una quota di stranieri del 18,57 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 63 130 CHF. Questo è 22,9 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,94 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 59 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 16 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 55 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 11 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Lotzwil?
La vita quotidiana a Lotzwil è generalmente tranquilla e orientata alla comunità, con accesso a passeggiate in campagna e ai servizi di base della zona circostante. Di solito i residenti si rivolgono alle città vicine per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero, mentre a casa possono godere di un ritmo più rilassato.
Quali stili di vita si adattano a Lotzwil?
Lotzwil è adatta agli acquirenti che cercano la vita di villaggio, comprese le famiglie, i pendolari e chi desidera una base residenziale più tranquilla nel lungo periodo. Può inoltre interessare chi preferisce un contesto abitativo semplice piuttosto che uno stile di vita urbano.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.