8 risultati - Immobili in vendita: Seeberg

Remo Wyss

Remo Wyss

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Remo Wyss

Remo Wyss

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +5
5.5 locali268m²CHF 950'000.–
Dorfstrasse 58, 3365 Seeberg

Vista da sogno e molto spazio

Mansarda di fattoria affascinante in formato XXL. Carattere storico incontra generosità impressionante e possibilità di utilizzo diverse. In vendita è una mansarda eccezionale e spaziosa in una fattoria tradizionale. La proprietà convince con le sue dimensioni di stanza impressionanti, il piano di ettage ben pensato e il mix riuscito di charme rurale e comfort di vita funzionale. Gli spazi spaziosi offrono molto spazio per concetti di vita individuali. Questo oggetto di vendita è un appartamento di due piani con un agencement di stanze chiaramente strutturato. Il piano terra forma la zona di vita centrale, mentre il piano superiore offre possibilità supplementari con una sala da famiglia eccezionalmente grande. Punti di forza della proprietà • Spazio di vita molto spazioso di circa 268 m² di superficie abitabile netta • Spazio di vita e di pranzo spazioso con parquet in quercia nuovo e una superficie di circa 90 m² • Cucina aperta con isola di cucina e molto spazio di lavoro, rinnovata nel 2023 • 3-4 camere da letto con dimensioni di stanza spaziose • Due bagni spaziosi • Piano superiore luminoso con una grande sala da famiglia • Stanze ausiliarie separate come lavanderia e spazio di stoccaggio • Ideale per le famiglie e gli uffici a domicilio a causa della grande quantità di spazio ausiliario • Possibilità di utilizzo diverse a causa della struttura di stanza flessibile • Stanze ausiliarie separate come lavanderia e soffitta • Combinazione di edificio storico e utilizzo moderno L'appartamento L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile protetto, che offre spazi di stoccaggio pratici per le biciclette, le carrozzine, gli attrezzi sportivi o la legna da ardere. Nel hall d'ingresso, un vestibolo spazioso e coperto vi accoglie. L'offerta di stanze è completata da una sala di hobby non riscaldata all'esterno dell'appartamento di circa 30 m², nonché da una cantina a volta in uso separato. La proprietà convince anche all'esterno con il suo giardino privato e il garage o la sala di attrezzi adiacenti, anch'essi in uso separato. Spazio di vita piano terra Al piano terra, uno spazio di vita e di pranzo spazioso di una superficie di oltre 90 m² vi accoglie. La concezione aperta crea un sentimento di vita piacevole e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina adiacente con isola di cucina è progettata in modo funzionale e permette una cucina confortevole nella vita quotidiana. 3-4 camere da letto spaziose offrono possibilità di ritiro sufficienti. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno e una cella umida con doccia. Una lavanderia supplementare assicura flussi di lavoro pratici nella vita quotidiana. Piano superiore con molto spazio e potenziale Il piano superiore impressiona con una sala da famiglia/camera principale eccezionalmente grande di circa 98 m². Questa stanza offre possibilità di utilizzo diverse, che sia come spazio di vita, zona di lavoro, sala da giochi o combinazione di queste. La struttura aperta e le dimensioni spaziose creano un sentimento di stanza unico. Il piano superiore è completato da una sala di stoccaggio separata, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Conclusione Questa mansarda eccezionale combina il charme di una fattoria con un'offerta al di sopra della media di stanze ausiliarie e possibilità di utilizzo diverse. Gli spazi spaziosi e il piano di ettage funzionale fanno di questo oggetto un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.

  • Parcheggio
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  • +5
Tempo di percorrenza
-
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6.5 locali240m²CHF 1'130'000.–
Dorfstrasse 59, 3365 Seeberg

Grande casa residenziale / ristorante precedente con Spycher

La casa si trova su un terreno di 1.425 m2, piano e circondato da un giardino facile da mantenere con prati, cespugli, siepi e un grande parcheggio asfaltato. La proprietà è facilmente accessibile in auto dalla strada del villaggio attraverso un ampio cancello d'ingresso. Fino al 2011, la casa è stata utilizzata come locanda "Weiße Kuh" molto conosciuta. Dopo la vendita del ristorante nel 2011, la casa è stata utilizzata come residenza privata. La proprietà di standing ha una superficie abitabile di circa 240 m² (NWF) e una superficie utile di circa 538 m², e è divisa in un seminterrato (cantina a volta), un piano terra, un piano superiore e un solaio (mansarda). I piani terra e superiore sono utilizzati come un grande appartamento 5½ locali con molto spazio abitabile su due piani.Dall'ingresso della casa coperto, un ampio corridoio conduce all'interno della casa, che si apre su tutte le stanze del piano terra. L'ex sala da pranzo ora serve come un grande salotto aperto con numerose finestre. La cucina di fronte al salotto è anch'essa molto spaziosa. Un'altra stanza adiacente alla cucina può essere utilizzata in vari modi (camera degli ospiti, ufficio, deposito, disponibile). Come al piano terra, un ampio corridoio attraversa il piano superiore, da cui le quattro altre stanze possono essere accessibili. Le due stanze sul lato sud sono nello stato originale e presentano un soffitto e pannelli murali molto decorativi, nonché un bel pavimento in parquet a mosaico. Ci sono due bagni al 1° piano. Un bagno con vasca/toilette/lavabo e un altro bagno con doccia/toilette/lavabo doppio. Inoltre, una lavatrice e un'asciugatrice sono integrate. Il grande solaio non è stato sviluppato e viene utilizzato come mansarda.Posizione :La grande casa residenziale si trova alla periferia di Seeberg, adiacente alla zona agricola (Dorfstrasse 59). La posizione è tranquilla con un traffico moderato. La più vicina opportunità di shopping è un grande negozio Volg, a 80 metri. La fermata dell'autobus "Stalderhof" è anch'essa vicina, a 50 metri. Per gli acquisti più grandi, i supermercati Coop o Migros a Herzogenbuchsee, a 5 km, sono disponibili. Un asilo nido e le scuole sono tutte facilmente raggiungibili, tra 500 m e 1,5 km.Altre informazioni :- Cantina a volta- due capanne- locale di deposito (Stöckli)- riscaldamento a olio combinato con riscaldamento a pompa di calore (bivalente)- sistema solare (sistema solare ibrido)- grande giardino, garage singolo, molto spazio di deposito per circa 10 veicoliQuesta casa spaziosa offre molto spazio e possibilità di progettazione variate. Ideale come casa multigenerazionale o per le grandi famiglie. La casa perfetta per le persone che apprezzano la posizione rurale al di fuori dei centri urbani.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
4.5 locali98m²CHF 1'345'000.–
3365 Seeberg

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 camere e 160 m² di spazio mansardato preparato

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare eccezionale vi attende, combinando il fascino storico del 19esimo secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa di famiglia spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione al dettaglio fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da vestibolo funzionale. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, potete entrare nell'effettivo spazio abitativo con le sue 4,5 stanze luminose, dove luce e spazio si armonizzano perfettamente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti e accoglienti invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia insoddisfatti nessun desiderio di benessere.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova sopra la testa dei suoi abitanti. Il nuovo solaio offre una riserva di espansione già preparata di 160m², rendendo questa casa un vero miracolo di spazio. Sia come appartamento separato per un progetto di più generazioni o come piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333m², compreso il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il senso di libertà e sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potete godere di un silenzio ristoratore e di una vista libera sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per la visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuova • Enorme potenziale di espansione • Terreno spazioso di 1729m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno grande • Ottima situazione di parcheggio • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per l'occupazione immediata Non perdete questa opportunità rara e prenotate una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
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4.5 locali98m²CHF 1'345'000.–
3365 Seeberg

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 camere e 160 m² di spazio mansardato preparato

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare eccezionale vi aspetta, che combina il fascino storico del 19esimo secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da vestibolo funzionale. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, si entra nel vero e proprio spazio abitativo con le sue 4,5 stanze luminose, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti e accoglienti invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia insoddisfatti nessun desiderio di benessere.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova sopra la testa dei suoi abitanti. Il tetto nuovo costruito offre una riserva di espansione già preparata di 160m², il che rende questa casa un vero miracolo di spazio. Sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333m², compreso il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il sentimento di libertà e sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potete godere di un silenzio rilassante e di una vista imprenabile sulla natura in qualsiasi momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per la visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuova • Enorme potenziale di espansione • Terreno spazioso di 1729m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Ottima situazione di parcheggio • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per l'occupazione immediata Non perdete questa occasione rara e prenotate una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

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Janja Katic

Janja Katic

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Janja Katic

Janja Katic

  • Parcheggio
4.5 locali170m²CHF 655'000.–
3365 Seeberg

Casa moderna con molto spazio e comfort

Questo affascinante appartamento si trova in una zona tranquilla a Seeberg e colpisce per il suo spazio generoso, il piano di soggiorno spazioso e la vista meravigliosa sul paesaggio.La zona living luminosa con caminetto crea un'atmosfera accogliente.L'appartamento dispone di una camera con bagno annesso, riscaldamento a pavimento, nonché di una lavatrice e asciugatrice. Il balconcino francese invita a godere della bella environs.L'appartamento, che è stato completato nel 2017, offre un alto livello di comfort e la possibilità di acquistare l'appartamento sottostante in più. Due posti auto completano questa offerta attraente.Saremmo felici di invitarvi a scoprire questo appartamento speciale di persona durante una visita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Fermata dell'autobus nelle vicinanze • Vista sul paesaggio • Stanze luminose • Camera con bagno annesso • Caminetto • Riscaldamento a pavimento • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Piano di soggiorno spazioso • Completato nel 2017 • Possibilità di acquistare l'appartamento sottostante • 135 m² di spazio abitativo netto • 170 m² di spazio abitativo lordo • Due posti auto Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio

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Comprare e affittare immobili a Seeberg: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Seeberg?

Seeberg si trova nel canton Berna. Seeberg è un piccolo comune rurale nell'Oberaargau bernese, noto per il suo carattere agricolo e per il suo tranquillo contesto di villaggio. Si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione in campagna piuttosto che un ambiente urbano.

Com'è il mercato immobiliare a Seeberg?

Il mercato immobiliare di Seeberg è in genere caratterizzato da case di villaggio, case unifamiliari e un'offerta limitata, orientata al mercato locale.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 950 000 CHF
    • Questo è 16,7 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 741 250 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 965 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 950 000 CHF
    • Questo è 24,7 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 755 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 250 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 300 CHF
    • Questo è 21,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 590 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-seeberg

Aliquote fiscali

Seeberg ha un'aliquota fiscale generale del 15,12 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 20,02 %
    • Coppia sposata senza figli: 14,6 %
    • Coppia con figli: 10,44 %
    • Pensionato sposato: 19,12 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 17 060 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 685 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 37 495 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 445 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 880 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 1,72 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 822
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 42 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 599, con una quota di stranieri del 6,88 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 61 220 CHF. Questo è 25,2 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,75 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 58 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 42 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 46 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 24 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Seeberg?

La vita quotidiana a Seeberg è scandita da un ritmo rurale tranquillo, da spazi aperti e da un buon accesso alla campagna circostante. Il tempo libero ruota soprattutto attorno alle passeggiate, al ciclismo e a uno stile di vita di villaggio sobrio, mentre i servizi di uso quotidiano e i ristoranti si trovano nei centri più grandi nelle vicinanze.

Quali stili di vita si adattano a Seeberg?

Seeberg è adatto ad acquirenti che danno priorità a spazio, privacy e contesto rurale, tra cui famiglie in cerca di un ambiente più tranquillo, coppie che desiderano una base di villaggio e acquirenti interessati a case unifamiliari. È anche una scelta pratica per chi è a proprio agio con una vita quotidiana legata all'auto e non ha bisogno dei servizi di una città più grande.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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