"Vista da sogno e molto spazio"

Appartamento di casa colonica affascinante in formato XXL. Il carattere storico incontra la generosità impressionante e le possibilità di utilizzo diverse.

La proprietà in vendita è un appartamento di casa colonica straordinario e spazioso in una fattoria tradizionale. La proprietà impressiona con le sue dimensioni di stanza impressionanti, il piano di ettage ben pensato e il mix riuscito di charme rurale e comfort di vita funzionale. Gli spazi spaziosi offrono molto spazio per concetti di vita individuali.

Questo oggetto di vendita è un appartamento su due piani con una disposizione di stanze chiaramente strutturata. Il piano terra forma la zona di vita centrale, mentre il piano superiore offre possibilità aggiuntive con una stanza della famiglia eccezionalmente grande.

Punti salienti della proprietà

• Superficie di vita molto spaziosa di circa 268 m² di superficie abitabile netta
• Spazio di vita e di pranzo esteso con parquet in quercia nuovo e una superficie di circa 90 m²
• Cucina aperta con isola di cucina e molto spazio di lavoro, rinnovata nel 2023
• 3-4 camere da letto con dimensioni di stanza spaziose
• Due bagni spaziosi
• Piano superiore luminoso con una grande stanza della famiglia
• Stanze annesse separate come una lavanderia e uno spazio di stoccaggio
• Adatto alle famiglie e agli uffici a domicilio a causa della grande quantità di spazio annesso
• Possibilità di utilizzo diverse a causa della struttura di stanza flessibile
• Stanze annesse separate come una lavanderia e una stanza di soffitta
• Combinazione di edificio storico e utilizzo moderno

L'appartamento

L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile protetto, che offre spazi di stoccaggio pratici per le biciclette, le carrozzine, gli attrezzi sportivi o la legna da ardere. Nel hall d'ingresso, un vestibolo spazioso e coperto vi accoglie. L'offerta di stanze è completata da una stanza di hobby o di laboratorio non riscaldato all'esterno dell'appartamento di circa 30 m², nonché da una cantina a volta in uso separato. La proprietà impressiona anche all'esterno con il suo giardino privato e un garage o un locale di attrezzi adiacente, anch'esso in uso separato.

Spazio di vita al piano terra

Al piano terra, uno spazio di vita e di pranzo spazioso di una superficie di oltre 90 m² vi accoglie. La concezione aperta crea un sentimento di vita piacevole e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina adiacente con isola di cucina è concepita in modo funzionale e permette una cucina confortevole nella vita quotidiana.

3-4 camere da letto spaziose offrono possibilità di ritiro sufficienti. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno e una cella umida con doccia. Una lavanderia aggiuntiva assicura flussi di lavoro pratici nella vita quotidiana.

Piano superiore con molto spazio e potenziale

Il piano superiore impressiona con una stanza della famiglia/camera principale eccezionalmente grande di circa 98 m². Questa stanza offre possibilità di utilizzo diverse, che sia come spazio di vita, zona di lavoro, stanza di giochi o combinazione di questi. La struttura aperta e le dimensioni generose creano un sentimento di stanza unico. Il piano superiore è completato da una stanza di stoccaggio separata, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Conclusione

Questo appartamento di casa colonica straordinario combina il carattere affascinante di una fattoria con un'offerta al di sopra della media di stanze annesse e possibilità di utilizzo diverse. Gli spazi spaziosi e il piano di ettage funzionale fanno di questo oggetto un'occasione rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.