Bettenhausen - Biens immobiliers à vendre

Viel Platz fürs Leben, ein Lieblingsplatz über den Dächern - 7-Zimmer-Haus in Bannwil

Viel Platz fürs Leben, ein Lieblingsplatz über den Dächern - 7-Zimmer-Haus in Bannwil Dieses attraktive 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bannwil überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage.Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept mit viel Raum für die ganze Familie. Das 645 m² grosse Grundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.Die grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Kachelofen, während die Bodenheizung zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine neue Solaranlage sowie Klimaanlagen im Ober- und Untergeschoss ergänzen die Ausstattung der Liegenschaft.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort für die ganze Familie.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick • 7 Zimmer auf drei Etagen • ca. 150 m² Wohnfläche • 645 m² Grundstücksfläche • grosszügige und flexible Raumaufteilung • grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden • neue Solaranlage • Klimaanlage im Ober- und Untergeschoss • gemütlicher Kachelofen • komfortable Bodenheizung • fünf Aussenparkplätze • ruhige und sonnige Wohnlage • kinder- und familienfreundliche Umgebung • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • gepflegter und laufend modernisierter Zustand Lage und Umgebung Bannwil bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.Schule, Kindergarten und Gemeindehaus befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.Die ruhige und sonnige Lage eignet sich besonders für Familien, die grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Zusätzlicher Mehrwert Im Rahmen des Verkaufs wird die Fassadenisolation vollständig erneuert.Die zukünftigen Eigentümer profitieren dadurch von einer zusätzlichen Aufwertung der Liegenschaft, ohne die entsprechenden Arbeiten selbst organisieren zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Maison bifamiliale de 6 pièces avec grand jardin et potentiel de développement

Je me présente : une maison bifamiliale de 6 pièces avec deux appartements indépendants, un jardin soigneusement entretenu de 478 m² et une vue dégagée sur la campagne.Je suis partiellement en besoin de rénovation et nécessite un peu d'attention à un ou deux endroits. Mes deux cuisines et salles de bains ont déjà été rénovées en 2010. Avec mon grand grenier et les pièces polyvalentes du sous-sol, je constitue une bonne base pour vos propres idées de vie.Mon RDC - Appartement 3,5 piècesMon appartement au rez-de-chaussée offre deux chambres et un salon séparé avec un poêle en faïence. La cuisine bien équipée dispose d'un coin repas et mène directement au jardin d'hiver, qui peut être utilisé comme serre. Une salle de bain avec douche complète l'appartement. Les installations électriques au rez-de-chaussée ont été renouvelées.Mon Étage - Appartement 2,5 pièces avec bureau supplémentaireÀ l'étage, je vous accueille avec un appartement 2,5 pièces spacieux et un bureau supplémentaire. En plus de la chambre, vous avez un salon séparé avec un poêle en faïence à votre disposition. La cuisine bien équipée avec coin repas offre un accès direct au jardin d'hiver. Une salle de bain avec douche complète l'offre de pièces.Mon Grenier - Espace pour une autre idée de vieSous mon toit, il y a un grand grenier en état brut avec deux pièces spacieuses et un vestibule spacieux. La surface est adaptée à une expansion individuelle. Aussi, une troisième unité de vie est concevable comme idée de développement. Que ce soit réalisable est à clarifier dans le contexte d'une planification concrète.Mon Sous-sol - Espace pour travailler et stockerAu sous-sol, je vous offre deux pièces de stockage spacieuses et une buanderie avec une machine à laver. Une pièce isolée peut être utilisée comme atelier, salle de loisirs ou studio, selon vos besoins.Mon Jardin et mon stationnementMon jardin soigneusement entretenu couvre 478 m² et offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner et se réunir. Les jardins d'hiver des deux étages d'habitation complètent l'espace extérieur avec des endroits protégés qui offrent une vue sur la campagne. Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix de vente.Mes rénovations et mon équipement • 2010 : Les deux cuisines et les deux salles de bains rénovées • 2015 : Espace extérieur et jardin réaménagés • 2024 : Toit vérifié • Installations électriques au rez-de-chaussée renouvelées • Poêles en faïence ainsi que chauffage infrarouge et électrique Mes points forts en un coup d'œil • Maison bifamiliale de 6 pièces avec deux appartements indépendants • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée et appartement 2,5 pièces avec bureau supplémentaire à l'étage • Idéal pour la vie de plusieurs générations • Poêle en faïence et jardin d'hiver sur les deux étages d'habitation • Grand grenier en état brut avec potentiel pour une troisième unité de vie • Pièce isolée pour atelier, salle de loisirs ou studio au sous-sol • Jardin soigneusement entretenu de 478 m² avec vue dégagée sur la campagne • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente En résuméDécouvrez-moi lors d'une visite personnelle et découvrez comment mes pièces peuvent être utilisées pour vos idées de vie. L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous montrer la propriété et de répondre à vos questions.

Maison de 6,5 pièces avec vue panoramique et espace pour plusieurs générations

Je me présente : une spacieuse maison de 6,5 pièces en duplex à Niederbipp, qui convainc par son état bien entretenu et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Dans un endroit calme et rural, je combine un sentiment de vie relaxante avec de bons transports en commun et une belle vue sur les Alpes.Depuis ma construction en 2003, j'ai été entretenu et servi de manière continue. Un jardin d'hiver chauffé, deux cuisines et un système photovoltaïque avec stockage de batterie installé en 2023 font partie de mes atouts spéciaux.Mon espace pour différents styles de vieQue ce soit comme maison spacieuse pour une famille ou pour la cohabitation de plusieurs générations : je vous offre un espace pour des idées de vie individuelles. À l'étage supérieur, il y a un deuxième espace de vie avec sa propre cuisine, salon et chambre avec salle de bain attenante. Cela est accessible via mon accès interne et n'a pas d'entrée séparée de l'extérieur.Si vous voulez m'utiliser complètement comme maison de famille connectée, la division existante peut être ajustée à nouveau grâce à des mesures de rénovation appropriées. Cela vous permet de personnaliser mon offre d'espace en fonction de vos besoins personnels.Mon rez-de-chaussée - arriver et profiter ensembleMon spacieux hall d'entrée vous accueille avec un placard intégré pratique. De là, vous pouvez entrer dans mon espace de vie et de repas ouvert, qui offre beaucoup d'espace pour des heures de détente et des rassemblements sociaux. Ma cuisine bien équipée se fond ouvertement dans cet espace.Directement adjacent, mon jardin d'hiver chauffé vous attend, qui a été créé en 2021. Il étend mon espace de vie en un endroit préféré lumineux que vous pouvez également apprécier les jours plus frais. De là, vous pouvez accéder directement à mon extérieur bien entretenu avec un espace de siège.Mon étage supérieur - confort de vie supplémentaire avec vue alpineÀ cet étage, je vous offre une autre cuisine bien équipée, qui est ouvertement connectée à un salon spacieux. Mon balcon vous invite à regarder dans la distance et les Alpes.Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec douche complète cet espace de vie et crée des possibilités de retraite agréables.Mon grenier - espace pour le repos et la détenteDeux chambres spacieuses vous offrent des possibilités de mobilier polyvalentes. Ma salle de bain avec baignoire à jets, toilettes et lavabo offre des moments de détente dans votre propre maison. Un débarras adjacent complète l'offre d'espace.Au-dessus, un vaste grenier est à votre disposition comme espace de stockage supplémentaire. Un espace de travail y trouve également sa place.Mon sous-sol - plus que des pièces secondairesMon sous-sol aménagé et chauffé a également beaucoup à offrir : une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche étendent mes possibilités d'utilisation. Ma buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un débarras séparé, rendent ce niveau encore plus pratique.Ma technologie et mes rénovationsUn point fort particulier est mon système photovoltaïque avec stockage de batterie de 2023, avec lequel je rends l'énergie solaire utilisable pour mon propre ménage. Le système est exploité dans un modèle de location ; selon les informations disponibles, le loyer mensuel incluant le stockage de batterie est de CHF 99.-.Mon chauffage au gaz a été renouvelé en 2015. Dans les étages inférieur, supérieur et supérieur, le chauffage par le sol offre une chaleur agréable, tandis que mon sous-sol et mon jardin d'hiver sont chauffés par des radiateurs. Mon parking a également été sécurisé et couvert de nouveau.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de 6,5 pièces en duplex spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Utilisable comme maison de famille ou de générations • Entretenu de manière continue et...

Appartement 8½ pièces à Seeberg

Appartement de ferme à Seeberg avec beaucoup d'espace Appartement de ferme charmant en format XXL, charme rural rencontre confort de vie moderneÀ vendre, un appartement de ferme extrêmement charismatique et spacieux dans le cœur de Seeberg. La propriété est située dans une ferme historiquement significative qui a été utilisée comme entreprise agricole de standing pendant de nombreuses décennies. Aujourd'hui, le bâtiment abrite plusieurs condominiums modernisés qui ont préservé leur charme et leur caractère de ferme d'origine.Cet objet de vente est l'ancien appartement principal de la maison, un appartement en duplex sur deux étages avec une disposition de pièces impressionnante, des éléments de construction d'origine soigneusement restaurés et des détails aimés. Dans le cadre d'une rénovation complète du noyau, une attention particulière a été portée à la préservation des matériaux historiques, des peintures et de la substance du bâtiment.Points forts de la propriété • Surface habitable et utilisable spacieuse, y compris un appartement studio séparé • Chambres et salons spacieux avec hauts plafonds • Superbe jardin avec un jardin potager supplémentaire • Charme de ferme unique avec éléments historiques • Appartement principal sur deux étages dans l'ancienne ferme • Vie rurale avec le confort d'un condominium • Système de chauffage au bois indépendant ; indépendant de la maison principale • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec poêle en faïence • Ideal pour les familles ou les logements intergénérationnels • Studio avec accès séparé ; idéal également pour la location AirBnB • Ateliers et locaux de stockage chauffés • Cave voûtée caractéristique • Terrasse ensoleillée et balcon orienté sud • Appartement 8,5 pièces avec studio supplémentaire • Emplacement central dans le village Vous souhaitez découvrir le charme unique de cet objet ?CONTACTEZ-NOUS pour une visite personnelle et laissez-vous enchanter par cet appartement en duplex unique.Espace de vie au rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse avec un espace de repas adjacent et un poêle en faïence traditionnel, un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Un bureau/salon ouvert supplémentaire crée un espace pour la flexibilité. Dans la zone arrière, se trouve une autre pièce confortable, avec panneaux de bois et poêle en faïence. Ici, vous vivrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La centrale de chauffage avec poêle en bois, qui alimente l'objet de manière autonome, se trouve également à cet étage.Étage supérieur avec beaucoup de lumière et de charmeUn bel escalier en bois ancien mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez : • une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle et double évier, • une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, • quatre chambres lumineuses avec vue sur le jardin et le paysage environnant, • un balcon orienté sud et d'autres coins salon confortables à l'extérieur. Le plancher en bois d'origine et les peintures murales historiques bien préservées donnent aux pièces une atmosphère unique.Particularités et surfaces supplémentaires • Le studio avec accès séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple pour les invités, le bureau à domicile ou la location. • Un jardin potager spacieux souligne le caractère rural et est rarement trouvé dans des objets comparables. • Des ateliers et locaux de stockage chauffés offrent une flexibilité supplémentaire pour les loisirs, les travaux manuels ou les besoins de stockage. • La cave voûtée est un véritable point fort et offre une surface utilisable charmante. ConclusionCet appartement de ferme exceptionnel combine l'authenticité historique, la disposition de pièces spacieuse et le confort de vie moderne. Un foyer idéal pour les personnes qui valorisent le charme, l'histoire et l'individualité, loin des constructions neuves standardisées.Vous souhaitez découvrir le charme unique de cet objet ?CONTACTEZ-NOUS pour une visite personnelle et laissez-vous enchanter par cet appartement en duplex unique.

Un morceau de qualité de vie emmentale

Au milieu du paysage de collines idyllique de Wynigen, niché dans un environnement rural avec des prairies et des forêts étendues, cette ferme historique se présente comme une propriété exceptionnelle avec beaucoup de charme, des espaces généreux et des possibilités d'utilisation diverses. La propriété, construite à l'origine en 1654, combine l'architecture paysanne traditionnelle avec une variété impressionnante de bâtiments et de pièces.La ferme détachée est située sur un terrain de 4 401 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 223 m², répartie sur deux unités de logement développées et séparées. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et l'appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur permettent différents concepts de vie, que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, en combinaison de logement et de travail ou en location partielle.Ce qui est particulièrement impressionnant, c'est la méthode de construction traditionnelle avec son toit caractéristique, largement projeté, les volets verts et les nombreux éléments en bois, qui donnent à la propriété son charme rural inconfondable et rappellent l'histoire séculaire de la ferme.En plus des deux unités de logement, la propriété convainc par ses espaces utilitaires et secondaires généreux. La ferme partiellement en sous-sol dispose d'une cave voûtée historique et de deux autres pièces du sous-sol. De plus, il y a un étable modernisé ou une partie de ferme, un hangar à bétail, cinq étables pour petits animaux, divers appentis, garages, une remise et d'autres bâtiments d'exploitation agricole. La grande fenière et les nombreuses surfaces de stockage offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.Un joyau spécial de la ferme est le grenier historique de 1563, qui reflète de manière impressionnante l'histoire longue de la propriété et, avec les autres bâtiments annexes, crée une image de ferme authentique.Le terrain généreux offre beaucoup d'espace libre et des possibilités de conception individuelles. Une source d'eau propre avec réservoir, un bassin d'eau et l'accès asphalté avec un grand avant-cour et un espace de retournement complètent l'offre polyvalente.Selon les clarifications précédentes avec l'administration du district, il existe fondamentalement des possibilités d'extension ou d'agrandissement de l'espace de vie existant, sous réserve des approbations requises.Cette ferme exceptionnelle combine un emplacement calme et naturel avec la proximité de Wynigen et de Burgdorf. Ici, l'occasion rare se présente d'acquérir une propriété historique avec des espaces généreux, un potentiel polyvalent et un caractère inconfondable. Procédure de venteLa propriété est encore soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (art. 2 BGBB) aujourd'hui. Puisque l'entreprise agricole n'est plus viable depuis longtemps et que la taille d'une entreprise agricole n'est plus atteinte (art. 5 et 7 BGBB), une solution a été élaborée avec l'administration du district et le Bureau des communes et de l'aménagement du territoire (AGR) : la ferme sera séparée de la terre agricole avec environ 4 000 m² de terrain environnant. Pour cela, l'autorité accorde une exception à l'interdiction de morcellement (art. 58 et 60 BGBB) et déclare que la nouvelle parcelle ne relève plus de la loi sur les terres agricoles (art. 84 BGBB). Par la suite, la note correspondante dans le registre foncier sera supprimée (art. 86 BGBB).Ce que cela signifie pour vousDès que la décision est définitive, aucune autorisation d'acquisition n'est requise pour l'achat (art. 61 BGBB). Vous n'avez pas à cultiver la terre vous-même (art. 63 BGBB) et il n'y a pas de limitation de prix (art. 66 BGBB). La propriété est ainsi également ouverte aux non-agriculteurs. La parcelle reste dans la zone agricole.La terre agricole restante sera reprise par le locataire actuel. Pour lui, les règles du BGBB (art. 47 et 61 ss. BGBB) s'appliquent toujours. Il n'est pas possible d'acheter des terres agricoles supplémentaires.Pour qui la propriété est-elle appropriée ?Pour les personnes qui veulent rénover une ferme, y vivre elles-mêmes et profiter de l'environnement. Après consultation avec l'AGR, plus d'espace de vie est possible à l'intérieur du bâtiment existant, probablement aussi plusieurs appartements (art. 24c et 24d RPG, art. 42 RPV). L'identité du bâtiment doit être préservée. Seule la permission de construire subséquente avec le consentement de l'AGR (art. 25 al. 2 RPG) est contraignante.Prix et offresLe prix de référence est de 850 000 CHF. Nous acceptons les offres jusqu'au 30 novembre 2026. Après cela, la propriété décide de l'acquéreur. Par la suite, nous allons initier la parcelisation avec le géomètre et les demandes avec l'administration du district. Le contrat d'achat sera notarié publiquement (art. 216 OR) et est lié à la force légale de la libération du BGBB.VisitesLes visites ne sont possibles qu'en compagnie de l'agence Wyss AG. Il y a encore des animaux vivant sur la ferme, nous demandons votre considération.Nous nous réjouissons de votre contact.Agence Wyss AG, 031 556 88 00, aw@agenturwyss.chToutes les informations sans garantie. Les décisions légalement contraignantes et le contrat d'achat notarié sont autoritaires.

Une villa de la classe extra avec de l'espace pour vos rêves de vie

Bienvenue à la Bergstrasse 4 à RohrbachIl y a des maisons - et il y a des propriétés qui sont beaucoup plus que juste une maison. Ce sont des endroits qui créent un espace pour les visions, relient les générations et inspirent chaque jour à nouveau.C'est exactement ce que je suis.Je suis ravi que vous vouliez me connaître.Pendant de nombreuses années, j'ai été autorisé à être une maison pour les gens. J'ai accompagné des générations, vécu des moments beaux innombrables et ai toujours été entretenu, soigné et développé avec grand soin. Aujourd'hui, je me présente dans un excellent état et je me réjouis de commencer un nouveau chapitre avec des personnes qui apprécient la générosité, la qualité et la vie privée.Ma maison est située à la Bergstrasse 4 à Rohrbach - nichée dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, entouré de beaucoup de verdure et d'une vue magnifique. Ici, vous pouvez profiter de la paix de la vie rurale et bénéficier d'une accessibilité excellente en même temps. Les villes Berne, Lucerne et Zurich sont facilement accessibles, tandis que les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à quelques minutes à peine. Le paysage magnifique de l'Oberaargau invite à des promenades, des tournées de vélo et des heures de détente dans la nature.Puis-je vous inviter à entrer?Dès le premier regard, vous reconnaîtrez que je ne suis pas une maison ordinaire.Mon architecture claire, mes proportions harmonieuses et mon apparence impressionnante me donnent une élégance intemporelle. Surtout ma tour frappante me donne un caractère unique et me rappelle un petit château - un détail architectural qui me rend inimitable.Lorsque vous entrez, mon hall d'entrée spacieux vous accueille et vous transmet immédiatement un sentiment d'ouverture et de largeur. De là, vous pouvez facilement atteindre tous les étages via l'escalier élégant ou l'ascenseur - un confort qui est rarement trouvé même dans les maisons unifamiliales exclusives.J'adore la générosité.Avec 521 m² d'espace de vie et une surface utile totale d'environ 599 m², j'offre un espace libre qui est difficile à trouver aujourd'hui.Mes pièces n'ont pas été créées pour offrir autant de mètres carrés que possible, mais pour créer une qualité de vie. Les façades de fenêtres généreuses amènent la lumière du jour dans la maison et créent une atmosphère de vie lumineuse et amicale.Un sentiment de vie particulièrement spécial est créé par mes plafonds exceptionnellement hauts. Ils donnent aux pièces une largeur impressionnante et soulignent la générosité de mon concept de vie entier. Ici, chaque pièce respire la liberté, la lumière et l'élégance.Mon cœur bat dans le salon.C'est ici que la vie se déroule.Les dîners en commun, les fêtes de famille joyeuses, les longues conversations avec des amis ou les soirées d'hiver confortables au coin du feu - ce salon a été créé pour exactement ces moments.Ma cuisine se fond harmonieusement dans le concept de vie et offre beaucoup d'espace pour la cuisine en commun, le plaisir et l'être ensemble. Car souvent, ce sont précisément ces moments partagés qui font d'une maison un véritable foyer.Je m'adapte à votre vie.Chaque famille est différente. Chaque situation de vie change.Et c'est exactement pourquoi je suis exceptionnellement polyvalent.Plusieurs chambres et de nombreuses pièces flexiblement utilisables offrent des possibilités innombrables. Que ce soit une chambre d'enfants, un bureau à domicile, une bibliothèque, une salle de fitness, un atelier, une chambre d'invités ou un refuge personnel - presque chaque pièce peut être adaptée à vos besoins individuels.L'une de mes plus grandes spécialités est ma flexibilité.Je peux être utilisé comme une villa familiale représentative...

Vue rêveuse et beaucoup d'espace

Appartement de maisonnette de ferme charmant au format XXL. Le caractère historique rencontre la générosité impressionnante et les possibilités d'utilisation diverses. La propriété à vendre est un appartement de maisonnette extraordinaire et spacieux dans une ferme traditionnelle. La propriété impressionne avec ses dimensions de pièces impressionnantes, le plan d'étage bien pensé et le mélange réussi de charme rural et de confort de vie fonctionnel. Les espaces spacieux offrent beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels.Cet objet de vente est un appartement sur deux étages avec une disposition de pièces clairement structurée. Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale, tandis que l'étage supérieur offre des possibilités supplémentaires avec une salle de famille exceptionnellement grande.Points forts de la propriété • Surface de vie très spacieuse d'environ 268 m² de surface habitable nette • Espace de vie et de repas étendu avec parquet en chêne neuf et une superficie d'environ 90 m² • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de travail, rénovée en 2023 • 3-4 chambres avec des dimensions de pièces spacieuses • Deux salles de bains spacieuses • Étage supérieur lumineux avec une grande salle de famille • Pièces annexes séparées comme une buanderie et un espace de stockage • Idéal pour les familles et les bureaux à domicile en raison de la grande quantité d'espace annexe • Possibilités d'utilisation diverses en raison de la structure de pièces flexible • Pièces annexes séparées comme une buanderie et une pièce de grenier • Combinaison de bâtiment historique et d'utilisation moderne L'appartementL'accès à l'appartement se fait par une cour protégée, qui offre des espaces de stockage pratiques pour les vélos, les poussettes, les équipements de sport ou le bois de feu. Dans le hall d'entrée, un vestibule spacieux et couvert vous accueille. L'offre de pièces est complétée par une pièce de hobby ou d'atelier non chauffée à l'extérieur de l'appartement d'environ 30 m², ainsi que par une cave voûtée en usage séparé. La propriété impressionne également à l'extérieur avec son propre jardin et un garage ou un local de matériel adjacent, également en usage séparé.Espace de vie au rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, un espace de vie et de repas spacieux d'une superficie de plus de 90 m² vous accueille. La conception ouverte crée un sentiment de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La cuisine adjacente avec îlot de cuisine est conçue de manière fonctionnelle et permet une cuisine confortable dans la vie quotidienne.3-4 chambres spacieuses offrent des possibilités de retraite suffisantes. L'offre de pièces est complétée par une salle de bains avec baignoire et une cellule humide avec douche. Une buanderie supplémentaire assure des flux de travail pratiques dans la vie quotidienne.Étage supérieur avec beaucoup d'espace et de potentielL'étage supérieur impressionne avec une salle de famille/chambre principale exceptionnellement grande d'environ 98 m². Cette pièce offre des possibilités d'utilisation diverses, que ce soit comme espace de vie, zone de travail, salle de jeux ou combinaison de ceux-ci. La structure ouverte et les dimensions généreuses créent un sentiment de pièce unique. L'étage supérieur est complété par une pièce de stockage séparée, qui offre un espace de stockage supplémentaire.ConclusionCet appartement de maisonnette extraordinaire combine le caractère charmant d'une ferme avec une offre au-dessus de la moyenne de pièces annexes et de possibilités d'utilisation diverses. Les espaces spacieux et le plan d'étage fonctionnel font de cet objet une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial.

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE HAUTE CLASSE - VIVRE, TRAVAILLER ET PROFITER DE LA VIE AVEC DES CHEVAUX

Cette propriété équestre exceptionnelle combine un style de vie élégant, un charme de ferme et une infrastructure professionnellement développée pour l'élevage de chevaux. Répartie sur deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m², la propriété offre de l'espace, de la privacité et un ensemble qui convainc les amateurs de chevaux dès le premier moment. La maison de campagne rénovée avec amour est située directement à côté du tract de stabulation et combine un caractère historique avec un confort de vie moderne. La structure de pièces spacieuse comprend 8 pièces avec une quantité exceptionnelle d'espace de vie. Au dernier étage, il y a un espace de bureau représentatif avec une bibliothèque, une zone de réunion et quatre postes de travail - idéal pour le travail à domicile ou le travail dans un atmosphère élégante. Un espace de bien-être exclusif avec un jacuzzi, une douche à vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna complète l'expérience de vie.Directement dans la partie supérieure du tract de stabulation, il y a également une unité de résidence de haute qualité, idéale pour les employés, les soignants ou les invités de longue durée. L'appartement convainc avec un concept de vie et de repas ouvert avec cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et sa propre machine à laver, ainsi qu'une galerie qui donne à la pièce une spatialité supplémentaire. Si nécessaire, il est possible d'agrandir l'unité de manière flexible.La division des unités de résidence est la suivante : • Maison principale : 8 pièces • Appartement dans le tract de stabulation : 1,5 pièces en duplex • Ferme (parcelle séparée) : 2 × 3,5 pièces Cette offre LIVING ESTATES convainc avec les faits suivants : • Deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m² de terrain (zone de conservation et zone agricole) • Maison de campagne historique et rénovée avec un grand volume et un caractère • Appartement supplémentaire au-dessus du tract de stabulation • Ferme supplémentaire avec deux appartements (dont un loué) et des cases supplémentaires sur une parcelle séparée • Grenier historique (vers 1800) en tant que pièce centrale charmante de l'installation • Espaces de stockage, de stockage et de stationnement spacieuxet bien plus encore... L'offre de résidence est complétée par une autre ferme sur la deuxième parcelle (n° 1413) avec un volume d'environ 2'094 m³. Celle-ci dispose d'un appartement principal solide et d'un appartement invité ou employé séparé et convient idéalement au logement intergénérationnel, aux soins ou à la combinaison de l'usage propre et de la location.Un élément central très spécial de l'installation est le grenier historique de l'époque vers 1800, situé au centre de la propriété. En tant que bâtiment digne de conservation dans la zone de conservation, il donne à la ferme une aura incomparable et se dresse symboliquement pour le lien entre l'histoire, l'authenticité et la vie rurale vécue.Pour votre parc de véhicules, vous avez à votre disposition trois garages et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Vous trouverez également des emplacements de stationnement suffisants pour vos remorques de chevaux.De telles propriétés sont devenues rares. Ici, la vie spacieuse, l'élevage de chevaux professionnel et les possibilités d'utilisation polyvalentes se combinent pour former un ensemble unique. Que ce soit en tant que refuge privé pour les amateurs de chevaux, en tant que projet de génération ou en tant que lieu pour l'élevage de chevaux professionnel - cette propriété exceptionnelle offre de l'espace pour les visions et les nouvelles perspectives.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact. Faits pour l'élevage de chevaux : • Tract de stabulation (2009) avec 6 cases extérieures spacieuses (environ 4 × 5 m) et environ 16 m² d'espace extérieur • Case supplémentaire (case extérieure plus petite) • Cases avec abreuvoirs chauffés et murs en bambou robustes • Salle de selle spacieuse, salle de nourriture, toilettes • 2 aires de nettoyage avec eau chaude, solarium et machine à laver industrielle • Beaucoup d'espace pour les carrioles, l'équipement et les aires de stockage • Grand stockage de foin avec déchargement direct dans la zone de stabulation et livraison confortable via la porte • Installation de marche ovale (2011) : conçue pour 6 chevaux, extensible à 8 • Manège irrigable 22 × 65 m avec sol de dressage "le sable vert" • Pâturages d'environ 6'884 m² (zone agricole, en partie soumise au BGBB)

Maison 7 pièces avec annexe, complètement rénovée, à Horriwil

Cette maison de famille caractéristique de 1907 a été complètement rénovée en 2024 et offre deux unités de résidence sur deux étages à Horriwil. Elle convient aux familles, au logement intergénérationnel ou à la combinaison de logement et de location.Les points les plus importants en un coup d'œil • 7 pièces, 2 unités de résidence sur 2 étages • Rénovation complète en 2024 avec nouvelles salles de bains, sols et fenêtres • Nouvelle cuisine avec un niveau de finition élevé • Parcelle de 2 067 m² avec un jardin en herbe bien entretenu • Terrasse avec garde-corps en verre et balcon à l'étage supérieur • 4 places de parking sur le parking pavé • Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs • Prix de vente : CHF 1 290 000 Offre de piècesLe rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine avec un espace de repas et une salle de stockage, un salon, une chambre parentale, deux chambres d'enfants, une salle de bain et une douche avec toilettes. La surface habitable est de 250 m².État et équipementDerrière la façade fraîchement plaquée et claire, la maçonnerie rénovée et l'exécution de haute qualité convainquent. Le chauffage est efficace via une pompe à chaleur air-eau.Espace extérieurLe jardin, la terrasse et le balcon vous invitent à vous attarder. Le bâtiment annexe offre un espace supplémentaire avec un potentiel de développement.EmplacementHorriwil est situé au calme dans le Wasseramt de Solothurn, entouré de champs et de forêts. La jonction autoroutière de Kriegstetten est à environ 2,5 km, et la gare de Deitingen est à environ 3,4 km. Les lignes de bus vous relient à Solothurn et Herzogenbuchsee. L'école maternelle et l'école primaire se trouvent dans le village. La propriété est disponible pour une occupation sur demande.

La parfaite oasis familiale - maison unifamiliale neuve!

Maison de ville moderne avec grand jardin et beaucoup d'espace • Maison de ville moderne, construite en 2024 • 5,5 pièces avec environ 150 m² d'espace habitable • Espace de vie et de repas spacieux avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de haute qualité avec V-Zug, Bora & Miele • Trois chambres spacieuses à l'étage supérieur • Grenier agrandi avec une superficie supplémentaire importante • Préparation pour une salle de bain supplémentaire dans le grenier • Grande salle de bain à l'étage supérieur & toilettes séparées pour les invités • Poêle en céramique complet de Suède • Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de stockage et d'utilité • Atelier / hobby / local de stockage optional (CHF 20 000 supplémentaires) • Jardin spacieux avec environ 627 m² d'espace • Terrasse en bois entourante & nouvelle pergola de 18 m² • Ascenseur de carport avec deux places de parking couvertes avec mobilité électrique • Emplacement calme, familial et convivial avec beaucoup de privacité et de nature Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec un poêle en céramique de Suède, de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils V-Zug et Bora et dispose d'un réduit pratique. Trois chambres et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à effet pluie au sol se trouvent à l'étage supérieur. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs et est déjà préparé pour une autre salle de bain. Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec une terrasse en bois entourante, un espace de séjour couvert et une nouvelle pergola de 18 m². Deux places de parking couvertes et le sous-sol complet complètent l'offre attractive. Curieux ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et d'autres informations sur la propriété.

Résidence Buchsee Appartement duplex en attique exclusif avec 252 m² de surface totale

À Herzogenbuchsee, cet appartement duplex en attique exceptionnel est en cours de construction avec un espace de vie spacieux de 130 m², réparti sur deux étages et une surface totale de 252 m². Un point fort particulier est la surface de terrasse impressionnante d'environ 122 m². Elle étend généreusement l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour différents espaces, salon, table à manger ou possibilités de conception individuelles. La combinaison de 130 m² d'espace de vie, de concept duplex et de la terrasse exceptionnellement grande procure une sensation de vie spacieuse et offre en même temps beaucoup d'intimité. Le projet de construction neuve est destiné aux acheteurs qui souhaitent combiner l'architecture moderne, les espaces généreux et le logement de haute qualité. Données clés : - Appartement duplex en attique - Armoires intégrées incluses dans le prix - Surface habitable : environ 130 m² - Surfaces de terrasse : environ 122 m² - Logement sur deux niveaux - Construction neuve - Prix d'achat de l'appartement : 1 100 000 CHF - Places de parking extérieures : 15 000 CHF par place de parking Vous pouvez trouver plus d'informations sur le projet, des visualisations et des plans d'étage sur le site web officiel du projet : www.residence-buchsee.ch toutes les informations sur le projet Je suis à votre disposition pour plus d'informations et de questions.