17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Herzogenbuchsee

Appartements en copropriété de 4,5 pièces nouvellement construits à Herzogenbuchsee

Dans la commune attrayante de Herzogenbuchsee/BE, nous vendons deux appartements en copropriété de 4,5 pièces nouvellement construits en état brut. La conception intérieure peut être déterminée par l'acheteur. Ces appartements spacieux convainquent par un concept de pièces bien pensé et ouvert. La tour de buanderie se trouve dans l'appartement. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez rejoindre votre étage d'habitation directement avec l'ascenseur. Un cellier spacieux est également inclus. Les bâtiments ont été construits en construction solide (maçonnerie à double paroi) et avec une installation PV. La situation et les connexions de transport sont idéales. La gare est à seulement 5 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre Berne en train en 30 minutes, Bâle et Zurich en 60 minutes. Les magasins, le médecin, les banques et les zones de loisirs sont à proximité immédiate.Appartement 4,5 pièces, rez-de-chaussée, C1 CHF 795 000,00Appartement 4,5 pièces, rez-de-chaussée, C3 CHF 845 000,00Place de parking CHF 37 500,00Nous serons ravis de vous expliquer les détails en personne - nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement spacieux de 8,5 pièces avec accès direct au cellier voûté près de Herzogenbuchsee

Charmante maisonnette de ferme en format XXL - charme rural rencontre confort de vie moderne À vendre, un appartement de ferme extrêmement charismatique et spacieux dans le cœur de Seeberg. La propriété est située dans une ferme historiquement significative qui a été utilisée comme entreprise agricole de standing pendant de nombreuses décennies. Aujourd'hui, le bâtiment abrite plusieurs condominiums modernisés qui ont préservé leur charme et leur caractère de ferme d'origine.Cet objet de vente est l'ancien appartement principal de la maison, une maisonnette sur deux étages avec une disposition de pièces impressionnante, des éléments de construction d'origine soigneusement restaurés et des détails aimés. Dans le cadre d'une rénovation de base complète, une attention particulière a été portée à la préservation des matériaux historiques, des peintures et de la substance du bâtiment.Points forts de la propriété • Surface habitable et utilisable spacieuse, y compris un studio séparé • Chambres et salons spacieux avec hauts plafonds • Superbe jardin avec jardin potager supplémentaire • Charm de ferme unique avec éléments historiques • Appartement principal sur deux étages dans l'ancienne ferme • Vie rurale avec le confort d'un condominium • Système de chauffage au bois propre ; indépendant de la maison principale • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec poêle en faïence • Ideal pour les familles ou les logements multigénérationnels • Studio avec accès séparé ; idéal également pour la location Airbnb • Ateliers et locaux de stockage chauffés • Cave voûtée caractéristique • Terrasse ensoleillée et balcon orienté sud • Appartement de 8,5 pièces avec studio supplémentaireEmplacement central dans le village Espace de vie au rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse avec un espace de repas adjacent et un poêle en faïence traditionnel, un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Un bureau/salon ouvert supplémentaire crée un espace pour la flexibilité. Dans la zone arrière, il y a une autre pièce confortable et lambrissée avec un poêle en faïence. Ici, vous vivrez une atmosphère chaleureuse et confortable. La centrale de chauffage avec poêle en bois qui alimente l'objet de manière autonome se trouve également à cet étage. Étage supérieur avec beaucoup de lumière et de charmeUn bel escalier en bois ancien mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez :une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle et double évier,une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge,quatre chambres lumineuses avec vue sur le jardin et le paysage environnant,un balcon orienté sud et d'autres coins salon confortables dans l'espace extérieur.Le plancher en bois d'origine et les peintures murales historiques bien préservées donnent aux pièces une atmosphère inconfondable. Caractéristiques spéciales et surfaces supplémentairesLe studio accessible séparément offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple pour les invités, le bureau à domicile ou la location.Un jardin potager spacieux souligne le caractère rural et est rarement trouvé dans des objets comparables.Des ateliers et des locaux de stockage chauffés offrent une flexibilité supplémentaire pour les hobbies, les métiers ou les besoins de stockage.La cave voûtée est un véritable attrait et offre un espace utilisable charmant. ConclusionCet appartement de ferme exceptionnel combine l'authenticité historique, la disposition de pièces spacieuse et le confort de vie moderne. Un foyer idéal pour les personnes qui valorisent le charme, l'histoire et l'individualité - loin des constructions neuves standardisées. Voudriez-vous découvrir le charme unique de cet objet ?Contactez-nous pour une visite personnelle et laissez-vous enchanter par cet appartement de maisonnette unique.

Vue rêveuse et beaucoup d'espace près de Herzogenbuchsee

Appartement de maisonnette de ferme charmant au format XXL. Le caractère historique rencontre la générosité impressionnante et les possibilités d'utilisation diverses. La propriété à vendre est un appartement de maisonnette exceptionnel et spacieux dans une ferme traditionnelle. La propriété impressionne avec ses dimensions de pièces impressionnantes, le plan d'étage bien pensé et le mélange réussi de charme rural et de confort de vie fonctionnel. Les espaces spacieux offrent beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels.Cet objet de vente est un appartement sur deux étages avec une disposition de pièces clairement structurée. Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale, tandis que l'étage supérieur offre des possibilités supplémentaires avec une salle de famille exceptionnellement grande.Points forts de la propriété • Surface de vie très spacieuse d'environ 268 m² de surface habitable nette • Espace de vie et de repas étendu avec parquet en chêne neuf et une superficie d'environ 90 m² • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de travail, rénovée en 2023 • 3-4 chambres avec des dimensions de pièces spacieuses • Deux salles de bains spacieuses • Étage supérieur lumineux avec une grande salle de famille • Pièces annexes séparées telles que une buanderie et un espace de stockage • Idéal pour les familles et les bureaux à domicile en raison de la grande quantité d'espace annexe • Possibilités d'utilisation diverses en raison de la structure de pièces flexible • Pièces annexes séparées telles qu'une buanderie et une pièce sous les combles • Combinaison de bâtiment historique et d'utilisation moderne L'appartementL'accès à l'appartement se fait par une cour protégée, qui offre des espaces de stockage pratiques pour les vélos, les poussettes, les équipements de sport ou le bois de feu. Dans le hall d'entrée, un foyer spacieux et couvert vous attend. L'offre de pièces est complétée par une pièce de hobby ou d'atelier non chauffée à l'extérieur de l'appartement d'environ 30 m², ainsi que par une cave voûtée en usage séparé. La propriété impressionne également à l'extérieur avec son propre jardin et un garage ou un local de matériel adjacent, également en usage séparé.Espace de vie au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie et de repas spacieux d'une superficie de plus de 90 m². La conception ouverte crée un sentiment de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La cuisine adjacente avec îlot de cuisine est conçue de manière fonctionnelle et permet une cuisine confortable dans la vie quotidienne.3-4 chambres spacieuses offrent des possibilités de retraite suffisantes. L'offre de pièces est complétée par une salle de bains avec baignoire et une cellule humide avec douche. Une buanderie supplémentaire assure des processus pratiques dans la vie quotidienne.Étage supérieur avec beaucoup d'espace et de potentielL'étage supérieur impressionne avec une salle de famille/chambre principale exceptionnellement grande d'environ 98 m². Cette pièce offre des possibilités d'utilisation diverses, que ce soit comme espace de vie, zone de travail, salle de jeux ou une combinaison de ceux-ci. La structure ouverte et les dimensions spacieuses créent un sentiment de pièce unique. L'étage supérieur est complété par une pièce de stockage séparée, qui offre un espace de stockage supplémentaire.ConclusionCet appartement de maisonnette exceptionnel combine le caractère charmant d'une ferme avec une offre au-dessus de la moyenne de pièces annexes et de possibilités d'utilisation diverses. Les espaces spacieux et le plan d'étage fonctionnel font de cet objet une opportunité rare pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial.

Maison mitoyenne de 3,5 pièces avec jardin et près de la gare

Vie de gare confortableY compris jardin peu entretenu avec maison de jardinLa maison individuelle bien entretenue avec jardin sur Farnsbergstrasse à Herzogenbuchsee est située dans un quartier résidentiel calme et agréable. La gare et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif. La maison est idéale pour les couples ou les familles qui cherchent un foyer bien pensé.La propriété se présente dans un bon état et très bien entretenu. Les environ 90 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages et offrent une disposition fonctionnelle des pièces. Deux pièces, une cuisine et une salle de bain avec douche et lavabo sont disponibles. Des toilettes séparées sont disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Un espace supplémentaire se trouve dans la zone du sous-sol, où se trouve également la salle de bain.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec placard intégré pratique et accès direct aux toilettes séparées vous accueille. Le vaste espace de vie avec plafond beau semble ouvert, invitant et crée une atmosphère de vie chaleureuse. La cuisine bien entretenue relie la maison au jardin et mène en même temps à la zone du sous-sol, idéale pour la vie quotidienne et les moments chaleureux à la maison.À l'étage supérieur, se trouve une grande chambre et une pièce supplémentaire polyvalente. Un toilette avec lavabo et armoire à glace complète cet étage. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'agrandissement. La situation calme et familiale offre une vie naturelle avec d'excellentes connexions à la gare, aux transports en commun et aux possibilités de shopping.Les plans d'étage ne sont plus à jour, alors convainquez-vous avec une visite personnelle de cette propriété accueillante et gérable.

Objet de rendement à Herzogenbuchsee

Maison de rangée historique dans un quartier calme et central Cette charmante maison de rangée représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus locatifs existants et a été rénovée en 2021. La propriété comprend un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur, convaincant par la combinaison de caractère historique, de norme de construction moderne et de potentiel locatif stable. Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :Vivre avec du caractère et une norme de construction moderne • Maison de rangée historique avec rénovation complète en 2021 • Deux unités résidentielles louées avec un total d'environ 145 m² d'espace habitable • Équipement de cuisine et de salle de bain moderne dans les deux appartements Concept de vie attrayant avec utilisation polyvalente • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec plan d'étage pratique • Appartement duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur avec un sentiment de vie spacieux sur deux niveaux • Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs en cours • Accès indépendants pour les deux appartements disponibles Espace extérieur avec valeur ajoutée supplémentaire • Maison de jardin avec usage commun • Environnement avec des aires de séjour à l'extérieur • Quartier résidentiel calme à Herzogenbuchsee • Pas de places de parking privées Rendement locatif (non contraignant)Rendement brutPrix d'achat : CHF 670'000.00 / Revenus locatifs bruts = CHF 33'600.00 = Rendement brut : environ 5,01 %Exemple de rendement des capitaux propres (simplifié et indicatif)Hypothèses : Prix d'achat : CHF 670'000.00Capitaux propres (25 %) : CHF 167'500.00Dette / hypothèque (75 %) : CHF 502'500.00Frais d'acquisition : environ CHF 15'000.00Frais hypothécaires annuels de 1,50 % : environ CHF 7'500.00 Revenus locatifs nets : CHF 27'600.00Entretien / réparation / vacance : 15 % des revenus locatifs nets : CHF 4'140.00Calcul:Revenus locatifs nets annuels : CHF 27'600.00Flux de trésorerie après frais d'intérêt / dépenses : environ CHF 15'960.00Ceci résulte en un rendement des capitaux propres d'environ 8,7 % avant impôts. L'emplacement résidentiel central et en même temps agréable à Herzogenbuchsee, ainsi que les unités déjà louées, font de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un objet de rendement charmant avec un potentiel de revenus stable. Coûts et frais Transfert de propriété / frais de notaire :aux frais de l'acheteur

Appartement attique spacieux 5.5 pièces avec vue imprenable et intimité

Cet appartement attique spacieux et lumineux de 5.5 pièces est quelque chose de spécial. L'appartement est situé dans le plus haut immeuble d'habitation d'Herzogenbuchsee, au dernier étage. Grâce à l'orientation optimale, vous pourrez profiter d'une vue imprenable et unique. La propriété attractive impressionne par son emplacement très central. La gare, les commerces et les écoles sont à proximité. En même temps, le quartier offre un environnement calme et familial avec des distances courtes et une haute qualité de vie. L'appartement attique offre une expérience de vie unique et une intimité maximale. L'appartement est accessible en ascenseur et a un plan d'étage intéressant, offrant 123 m2 d'espace de vie. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bain. La chambre des parents avec sa propre salle de bain et un accès direct au balcon offre beaucoup d'espace et de confort. Une autre chambre a également un accès direct au balcon. Plusieurs armoires intégrées offrent un espace de stockage pratique. Dans le hall d'entrée, il y a une garde-robe et une buanderie pratique qui offre de l'espace pour votre propre machine à laver. Par le corridor central, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger lumineux et spacieux avec une cheminée ouverte. Les grandes fenêtres et l'accès direct au balcon couvert et à la terrasse offrent une vue imprenable sur les environs et créent un ambiance de vie lumineuse. L'appartement et l'ensemble du bâtiment sont en bon état. Idéalement, il y a la possibilité de concevoir l'appartement selon vos propres idées et de créer un paradis personnel. De plus, deux places de parking souterraines sont disponibles dans le bâtiment adjacent. Celles-ci peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune. Dans l'ensemble, cet appartement attique offre une opportunité rare : un foyer lumineux et spacieux dans un quartier central, bien situé, avec une vue imprenable et de nombreuses possibilités de conception. Je serais ravi de vous montrer les avantages de cet appartement lors d'une visite. VOUS VOULEZ PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET ? www.immobachmann.ch pour plus de photos, de données et d'informations

Maison de famille charmante et centrale avec jardin à Herzogenbuchsee

Maison de famille charmante avec jardin idyllique à Herzogenbuchsee Vivre avec intimité, charme et une haute qualité de vieDans un endroit calme à Herzogenbuchsee, cette maison de famille 3,5 pièces soigneusement entretenue avec un jardin spacieux, des pièces annexes pratiques et une atmosphère de vie agréable vous attend. La propriété est idéale pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient les avantages d'une maison avec jardin et qui veulent en même temps éviter les restrictions d'une communauté de propriétaires.Rez-de-chausséeDès l'entrée dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant. De là, vous pouvez accéder directement au salon spacieux, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante avec son parquet de haute qualité et ses nombreuses fenêtres. La luminosité abondante et la vue sur le jardin verdoyant donnent à la pièce une qualité de vie particulière.Un autre atout est la cuisine, qui a été complètement rénovée et ouverte en 2014. La conception de la pièce moderne avec une île de cuisine a créé un espace ouvert et communicatif qui rend la cuisine et le temps passé avec la famille et les amis une expérience spéciale. La cuisine est équipée de tous les appareils courants et offre beaucoup d'espace de travail et de stockage.De la cuisine, vous pouvez accéder directement au beau jardin et à la zone de sièges couverte - idéale pour des heures détendues à l'extérieur.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain soigneusement entretenue avec une douche, un lavabo et des toilettes.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec accès direct au balcon privé vous attend. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et les environs.Une autre pièce offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéale comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou dressing.Pour un confort supplémentaire, il y a une toilette séparée à cet étage, de sorte que les déplacements nocturnes au rez-de-chaussée ne sont plus nécessaires. De là, vous pouvez également profiter d'une belle vue vers le Jura.Le grenier peut également être accessible depuis ici, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Prévoyamment, un tuyau vide a déjà été posé du toit au système de chauffage du sous-sol, de sorte que l'installation ultérieure d'un système photovoltaïque peut être préparée sans complication.Sous-solLe sous-sol convainc avec une salle de technologie et de buanderie spacieuse. Le système de chauffage au gaz installé en 2017 assure un approvisionnement en chaleur fiable et moderne.Deux autres pièces du sous-sol sur le côté du jardin offrent un espace ample pour les provisions, les hobbies ou le stockage supplémentaire. Le nouveau tableau électrique a également été placé ici, qui a été renouvelé avec des fusibles FI en 2015.Espace extérieur et pièces annexesL'espace extérieur magnifique est sans aucun doute l'un des atouts de cette propriété. Le jardin spacieux est accessible à la fois depuis la cour avant et directement depuis la cuisine et offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles, des projets de jardin ou des heures détendues dans le vert.La zone de sièges couverte invite à dîner à l'extérieur et est située à proximité de la cuisine.Un joli jardin d'hiver offre un espace de stockage supplémentaire et pourrait également être utilisé comme ruche, par exemple.La cour avant spacieuse crée un espace pour les véhicules et d'autres usages. En outre, un espace de stationnement pour un véhicule est disponible sur le côté de la maison. Le hangar adjacent est idéal comme local de stockage extérieur, atelier ou stockage pour les vélos, les équipements de jardin et bien plus encore.ConclusionCette maison de famille charmante combine la qualité de vie, l'intimité et un beau jardin pour former un paquet attractif global.De nombreuses parties de la propriété ont été fortement rénovées entre 2014 et 2018 :> Peintures intérieures> Nouvelle cuisine avec île et ouverture du salon> nouvelles fenêtres isolantes de haute qualité> Nouveau système de chauffage au gaz avec tuyau vers le toit pour une éventuelle installation photovoltaïque> Système électrique complet avec nouveau tableau et fusibles FI> Nouvelles volets de fenêtres en aluminium> Sol du sous-sol coulé et plafond isolé> Remplacement partiel des revêtements de sol ou meulage avec scellementQue ce soit comme première maison, comme maison confortable pour les couples ou comme refuge pour les personnes qui apprécient la vie dans le vert - ici, vous trouverez une maison avec du caractère et de nombreuses possibilités.Nous avons-nous convaincus de cette charmante maison et de son environnement idyllique comme nous ?Alors nous nous réjouissons de vous présenter les avantages de cette propriété spéciale lors d'une visite individuelle personnelle.Votre équipe de DreihochDrei Immobilien AG

Habiter dans le vert charmante maison unifamiliale avec grand jardin

Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne par son offre d'espace généreuse et son emplacement naturel exceptionnel. Le quartier résidentiel calme et privilégié de Herzogenbuchsee vous offre la possibilité de trouver un nouveau foyer dans un environnement familial. La maison unifamiliale a été construite en 1971 en construction solide et de valeur et a été continuellement entretenue avec soin. Grâce à diverses rénovations et investissements, la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et bon. L'offre d'espace au rez-de-chaussée comprend, outre le hall d'entrée, trois chambres, la cuisine, la salle de bain et le grand salon et salle à manger avec accès direct au grand jardin. Le sous-sol offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. En plus de la buanderie avec chaufferie et d'un grand cellier et espace de séchage, deux pièces lumineuses sont disponibles pour une utilisation individuelle. De plus, une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo a été installée au sous-sol. La zone extérieure de la propriété est conçue avec amour et variété. Divers espaces de détente, des espaces verts bien entretenus, des arbres et des plantations naturelles créent un environnement attractif avec beaucoup d'intimité. En supplément, un bâtiment de garage indépendant avec patio couvert a été créé en 1997. Sur la cour avant, il y a suffisamment de places de parking extérieures disponibles. Convainquez-vous des avantages de cette maison unifamiliale bien entretenue avec une offre d'espace polyvalente et un jardin attractif dans un emplacement calme. Pour une visite personnelle ou des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET ? Visitez notre site web www.immobachmann.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Moderne, centrale, unique - Nouveau bâtiment avec jardin privé

Ce stylish nouvel appartement de construction convainc par son emplacement central et un concept de vie bien pensé - idéal pour les célibataires et les couples. Des pièces lumineuses et inondées de lumière ainsi qu'un équipement moderne et de haute qualité créent un sentiment de vie agréable avec beaucoup de confort.Un point fort particulier est la spacieuse loggia, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à se détendre. La division intelligente des pièces assure un espace de vie ouvert et en même temps fonctionnel.Grâce à une technologie de maison efficiente avec pompe à chaleur et chauffage au sol agréable, vous bénéficiez d'un confort de vie élevé et de faibles coûts accessoires. La cellule humide moderne complète parfaitement l'offre.En tant que nouvelle construction, il existe également la possibilité d'incorporer des souhaits individuels et de concevoir la maison selon vos propres idées. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, familial et convivial • Nouvelle construction & Co-conception possible • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Équipement moderne et de haute qualité • Plan d'étage optimisé • Loggia spacieuse (environ 33 m²) • Superficie de jardin privée (environ 30 m²) • Coûts accessoires faibles • Technologie de maison efficiente • Chauffage au sol agréable • Pompe à chaleur économique • 1 x cellule humide moderne • Surface habitable nette : environ 95 m² • Surface habitable brute : environ 112 m² • 2 x places de parking dans le garage excl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Cette propriété pourrait vous surprendre!

Cette maison multifamiliale offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle, combinant le logement, des opportunités de revenus supplémentaires et un potentiel entrepreneurial sur un terrain généreux. La propriété est située dans une zone agricole avec une vue dégagée et sans voisins directs, assurant un potentiel de vie et de location de haute qualité à long terme. La bonne accessibilité et la localisation directe sur un axe de trafic fréquenté améliorent encore l'attractivité du site.Le bâtiment résidentiel se compose de trois unités résidentielles avec un total de 10,5 pièces et environ 233 m² d'espace de vie. En 2008, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été fusionnés en un appartement principal spacieux et complètement rénové. Cela comprenait une conception intérieure moderne, le remplacement de la cuisine et la rénovation du toit. Les fenêtres avec vitrage triple offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. L'appartement mansardé a un potentiel de rénovation et permet aux investisseurs d'obtenir une amélioration ciblée de la valeur et une optimisation des revenus locatifs. Deux balcons avec une vue dégagée et un espace de jardin spacieux avec une piscine soulignent la haute qualité de vie.La maison multifamiliale est complétée par un atelier spacieux d'environ 509 m² d'espace utilisable. Cet atelier est équipé de manière fonctionnelle et convient idéalement aux entreprises artisanales, de production ou de services. Des espaces de travail et de stockage spacieux, des bureaux et des espaces d'exposition, plusieurs portes de garage et une entrée et une sortie séparées pour les camions permettent une utilisation polyvalente. La bonne visibilité depuis la rue principale offre également un potentiel de location ou d'utilisation personnelle supplémentaire et permet aux investisseurs de combiner les revenus résidentiels avec les revenus commerciaux.Un investissement immobilier polyvalent avec une substance, une flexibilité et des perspectives attractives pour des rendements durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Bâtiment résidentiel spacieux avec trois unités résidentielles • Appartement principal moderne avec conception contemporaine • Fenêtres avec vitrage triple contre les émissions de bruit • Deux balcons avec une vue dégagée sur les environs • Jardin attractif avec piscine • Revenus locatifs supplémentaires possibles grâce à un appartement séparé • Emplacement bien visible sur un axe de trafic principal fréquenté • Pas de voisins directs grâce à la zone agricole adjacente • Emplacement isolé calme malgré une accessibilité optimale • Terrain spacieux avec des possibilités d'utilisation diverses • Séparation claire des zones commerciales et résidentielles • Conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise • Bâtiment résidentiel et atelier en construction traditionnelle à ossature de bois • Atelier fonctionnel avec un espace utilisable élevé • Espaces de travail et de montage spacieux • Entrée et sortie séparées pour les camions • Plusieurs portes de garage pour la livraison directe • Vitrine avec un effet publicitaire optimal • Espaces de bureau, d'exposition et de stockage disponibles • Stationnement extensif pour les camions et les clients Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Emménager et se sentir bien - Nouveau bâtiment avec jardin

Cet appartement moderne convainc par sa situation centrale et familiale, ainsi que par son plan d'étage bien pensé. Les pièces lumineuses et inondées de lumière, ainsi que l'équipement de haute qualité, créent un sentiment de bien-être avec beaucoup d'espace pour s'épanouir.La loggia spacieuse ainsi que l'espace de jardin privé invitent à se détendre et à profiter - que ce soit seul, en couple ou avec toute la famille. Deux salles de bains modernes ainsi que des surfaces secondaires pratiques offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Grâce à une technologie de maison efficiente avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol agréable, vous bénéficiez d'un concept de vie durable et de faibles coûts accessoires.Un point fort particulier : en tant que nouveau bâtiment, il existe encore des possibilités de co-conception - réalisez vos propres idées de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale et familiale • Nouveau bâtiment - Co-conception encore possible • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Équipement moderne et de haute qualité • Plan d'étage optimal • Coûts accessoires faibles • Technologie de maison efficiente • Chauffage au sol agréable • Pompe à chaleur économique • 2 x Salles de bains modernes • Loggia spacieuse (environ 15 m²) • Espace de jardin pour usage séparé (environ 25 m²) • 1 x Réduit avec cave (environ 16 m²) • Surface habitable nette : environ 110 m² • Surface habitable brute : environ 126 m² • 2 x Places de parking excl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale modernisée avec extension de nouvelle construction de haute qualité et 3 places de stationnement à Thörigen

Maison unifamiliale modernisée avec extension de nouvelle construction de haute qualité et 3 places de stationnement ! Cette maison unifamiliale modernisée séduit avec une extension de nouvelle construction de haute qualité, trois places de stationnement spacieuses et un vaste terrain. La situation idyllique offre une vue magnifique sur les champs verts environnants et crée une atmosphère de vie calme et naturelle.Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent profiter d'un espace de vie spacieux, de l'intimité et du charme rural en parfaite harmonie.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement de choix • Quartier résidentiel familial • Situé au calme • Idéal pour la garde d'animaux • Source d'eau propre • Système photovoltaïque • Nouvelle pompe à chaleur • Zone 30 • 210 m2 de surface habitable nette • 2 378 m2 de surface de terrain • 1 x salle de bain avec douche et baignoire • 2 x toilettes pour les invités • 3 x places de stationnement Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous voir.

Jolie maison avec beau jardin

Un diamant brut, qui attend d'être poli ! Cette jolie maison de coin de 4,5 pièces est située dans un endroit ensoleillé. Les transports en commun, qui vous relient aux environs, sont accessibles à pied en une minute.La propriété impressionne par sa bonne substance de construction et est parfaite pour vos idées de vie. Ici, vous pouvez créer un paradis merveilleux pour vous-même et vos proches avec un budget de rénovation correspondant. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille, qui est également accessible directement depuis le garage. Le corridor mène tout droit à la cuisine avec accès au jardin ainsi au salon et à la salle à manger, qui est actuellement partiellement séparé par une cloison en verre.Trois autres chambres confortables, qui sont équipées de parquet, ainsi que la salle de bain avec baignoire, vous attendent au premier étage. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec la buanderie et deux caves.Le merveilleux jardin, facile à entretenir, complète l'offre attractive. Saisissez cette opportunité unique et créez un environnement de vie harmonieux pour vous-même et vos proches. Prenez votre temps pour vous convaincre et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je suis à votre disposition par téléphone.

Habiter dans un emplacement central

Ce charmant appartement convainc par son emplacement idéal et son excellente infrastructure. Situé au centre, vous bénéficiez de courtes distances aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et à diverses offres de loisirs et de détente. Les pièces inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable et donnent au logement un caractère moderne et accueillant.L'appartement dispose d'une cuisine pratique et équipée avec suffisamment d'espace de stockage et d'espace de travail - idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Une réduction supplémentaire offre un espace précieux pour les provisions et les ustensiles de maison. Pour un confort supplémentaire, la machine à laver et un compartiment de cave sont disponibles. Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les trois balcons, qui offrent des retraites ensoleillées à tout moment de la journée et étendent de manière optimale l'espace de vie. La propriété a été rénovée en 2016 et se présente dans un état bien entretenu et contemporain.Avec une surface habitable brute de 110 m² et une surface habitable nette de 98 m², cet appartement offre des rapports d'espace généreux pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. Un espace de stationnement extérieur est inclus exclusivement dans l'offre et complète ce package attractif.En outre, il existe la possibilité de reprendre l'hypothèque existante comme désiré, un avantage intéressant dans la situation du marché actuel. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal avec excellente infrastructure • Pièces claires et inondées de lumière • Hypothèque attractive à 1,2% • Pièces inondées de lumière • Plan de sol à travers le toit • Cuisine bien équipée • Réduction pratique • Machine à laver • Trois balcons ensoleillés • Cave spacieuse • Rénovation en 2016 • Surface habitable brute 110 m² • Surface habitable nette 98 m² • Espace de stationnement extérieur exclusif Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Etziken: Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une maison rénovée avec amour en 1919 dans la communauté idyllique d'Etziken. Avec 104 m² d'espace de vie et une disposition des pièces bien pensée, cette propriété offre tout ce que votre cœur désire.L'appartement convainc avec : • Espace de vie et de repas spacieux : Pièces lumineuses avec beau parquet, grandes fenêtres et accès au balcon privé • Cuisine moderne : Meubles blancs, plan de travail en granit, four intégré et lave-vaisselle • Chambre confortable : Refuge calme avec grandes fenêtres et salle de bain attenante • Deux salles de bain : L'une avec baignoire et carrelage blanc, l'autre avec douche • Balcon privé : Environ 10 m2, parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Parking : Options de stationnement pratiques directement devant la maison Caractéristique spéciale : L'appartement a été rénové de manière complète en 2020 et dispose d'un ascenseur, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver/sèche-linge privée. Un grand placard encastré est situé à l'entrée de la maison. Une partie appartient à l'appartement.Emplacement et environnement : Etziken impressionne par son atmosphère calme et familiale. L'arrêt de bus "Etziken Dorf" est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'école régionale Äusseres Wasseramt. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient la vie dans une communauté de village charmante sans avoir à sacrifier le confort moderne.

Un foyer avec histoire et cœur

Cette propriété charmante vous accueille avec une atmosphère lumineuse et invitante et un sentiment de vie qui délite immédiatement. Les façades de fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière naturelle et créent un ambiance agréable et amicale pour l'arrivée et le bien-être.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison et combine la générosité élégante avec le confort de vie confortable, idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Votre retraite personnelle sera le grand jardin, qui vous invite à des moments de détente, à des soirées d'été sociables ou simplement à profiter de la paix. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif avec de bons transports en commun • Plan d'étage charmant avec une disposition de pièces réfléchie • Pièces spacieuses avec beaucoup de lumière du jour • Salle de séjour lumineuse avec ambiance invitante • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité (2021) • Comble aménagé avec usage polyvalent • Pompe à chaleur efficace (2021) • Carport pratique plus 2 places de parking • Surface habitable brute généreuse de 201 m² • Surface habitable nette confortable de 165 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.