Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec grand terrain

Située dans un emplacement préféré au bord de la forêt à Herzogenbuchsee, cette maison d'architecte caractéristique de 1980 se démarque.

La maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces convainc par son aménagement généreux avec un concept de vie ouvert, des pièces hautes et une galerie impressionnante sous le toit asymétrique.
Les constructions en bois visibles, les grandes façades de fenêtres et le cheminée centrale donnent à la maison un caractère chaleureux et inimitable.

Avec 231 m² d'espace habitable, un terrain de 1 728 m² avec piscine et étang, ainsi qu'un ascenseur, la propriété offre beaucoup de substance et de possibilités de conception.

La maison se présente dans un état bien entretenu avec des éléments partiellement renouvelés et laisse de la place pour des idées personnelles de rafraîchissement.

Nous serions ravis de vous montrer la propriété après une discussion préalable. Nous nous réjouissons de votre contact.

Programme de pièces

Réz-de-chaussée
Un espace d'entrée couvert mène au hall d'entrée avec toilettes pour les invités et penderie. Le cœur de la maison est le spacieux séjour et salle à manger à deux parties avec un cheminée central, une hauteur de plafond élevée et de grandes façades de fenêtres avec vue sur le jardin, la piscine et l'étang. La cuisine semi-ouverte est directement adjacente. De plus, il y a une grande pièce avec sa propre cellule humide (en-suite, avec une grande douche à l'italienne) et une pièce supplémentaire, utilisable comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau.

Étage supérieur
L'étage supérieur est accessible via l'ascenseur en verre intégré et un escalier extérieur sur la façade sud-est. La galerie centrale avec vue sur le séjour offre un espace utilisable de manière flexible sous le toit marquant. De là, trois pièces et une salle de bain sont accessibles. L'installation d'un escalier intérieur dans la zone de la galerie est structuralement possible.

Sous-sol
Accessible par ascenseur. Grande pièce de cave centrale avec buanderie, salle de loisirs chauffée, cave naturelle, abri anti-aérien et pièce technique avec chauffage et système de traitement de l'eau pour la piscine.

Équipement

La propriété combine le standard de construction caractéristique de la période de construction avec des éléments renouvelés de manière sélective. Des matériaux de haute qualité tels que le granit, le bois visible et la vitrification à grande échelle caractérisent l'intérieur, tandis que l'ascenseur, les cellules humides rénovées et la technologie de piscine augmentent le confort de vie. Les principaux équipements au glance:

• Cuisine avec couverture en granit, appareils partiellement renouvelés (cuisinière en céramique, four, lave-vaisselle)
• Cheminée centrale dans le séjour
• Ascenseur sur tous les étages (accès sans obstacle)
• Cellule humide en-suite au rez-de-chaussée, rénovée, avec douche à l'italienne au niveau du sol et accessible en fauteuil roulant
• Plafonds en poutres de bois visibles et éléments en bois dans toute la maison
• Façades de fenêtres grandes, galerie avec hauteur de plafond élevée
• Tapis solaires pour le chauffage de la piscine sur le toit
• Piscine extérieure avec couverture et système de traitement de l'eau
• Étang de jardin comme élément de conception des installations extérieures
• Accès direct à la forêt depuis la propriété avec son propre chemin et porte de jardin
• Espace avant couvert / carport, places de parking extérieures
• Jardin de type parc, avec une population d'arbres anciens