726 risultati - Immobili in vendita: Cantone Neuchatel

Casa nel centro della città di Môtiers, ideale per una grande famiglia

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Môtiers, capitale della valle di Travers, questa indirizzo beneficia di una posizione privilegiata che combina autenticità e praticità. • Ambiente di vita : Môtiers è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, in particolare legato all'assenzio, nonché per i suoi paesaggi naturali eccezionali. La località offre un'atmosfera pacifica e campestre, ideale per le famiglie o gli amanti della natura. • Negozio & servizi : I negozi essenziali del quotidiano (alimentari, panificio, ristoranti, banca, posta) nonché i servizi pubblici si trovano a pochi minuti a piedi. • Scuole : Il comune dispone di asili e scuole primarie. Le scuole secondarie e gli istituti superiori sono accessibili nella regione, in particolare a Fleurier e Neuchâtel. • Trasporti : La stazione ferroviaria di Môtiers, situata a circa 5 minuti a piedi, offre collegamenti diretti con Fleurier, Travers e Neuchâtel. In auto, Neuchâtel è raggiungibile in circa 30 minuti e Losanna in poco più di un'ora. • Ambiente : La regione è molto apprezzata per le sue attività all'aperto, con sentieri per escursioni, cascate e i magnifici paesaggi del Val-de-Travers.Si compone di 7,5 locali e dispone di una superficie abitabile di circa 300 m2 e di una superficie utile di circa 430 m2.È stata realizzata una completa ristrutturazione interna nel 2020. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2023 con un impianto di riscaldamento a pellet.L'edificio si distribuisce su 4 livelli come segue: • Piano terra: 2 piccole aree commerciali indipendenti con 2 vetrine, locale tecnico con riscaldamento a pellet, lavanderia, area giardino 15m2 che produce un reddito di affitto di CHF • 1° piano: ingresso, 1 cucina attrezzata, 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con stufa. • 2° piano: 3 camere da letto, 1 WC-lavabo, 1 bagno con doccia all'italiana e lavabo doppio • 3° piano: spazi mansardati sviluppabiliPossibilità di trasformarlo in una residenza principale o in un edificio di rendita.

Duplex con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, questo duplex di 6,5 locali offre una vista mozzafiato sul lago, le Alpi e una parte della città. Vicino al centro città e a tutte le comodità, beneficia di un ambiente pacifico e allo stesso tempo di un accesso facile alle strutture urbane.Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso. Il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per momenti di relax con la famiglia o con gli amici. La cucina, con il suo angolo pranzo, è completamente attrezzata con moderne strutture, ideale per gli appassionati di cucina.La terrazza orientata a sud consente di godere della luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le Alpi, creando uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.Questo piano dispone anche di un bagno con WC, nonché di un WC separato aggiuntivo per i vostri ospiti. Il piano superiore comprende una camera da letto principale di tipo "Master" con doccia e WC, oltre a uno spazio di archiviazione.Un posto auto esterno, coperto e situato in una corte sicura con cancello telecomandato, è offerto per un importo di CHF 25'000. La sua posizione pratica garantisce una grande facilità di parcheggio. Inoltre, la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e all'accesso autostradale costituisce un grande vantaggio per il vostro comfort quotidiano.Questo duplex all'ultimo piano rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente eccezionale che combina comfort moderno, vista mozzafiato e posizione privilegiata. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo eccezionale immobile di persona.

Duplex nuovo nel cuore di Neuchâtel

Idealemente situato nel cuore di Neuchâtel, in un ambiente ricercato che unisce dinamismo urbano e qualità della vita, questo magnifico duplex nuovo seduce per la sua eleganza contemporanea e la qualità delle sue finiture. Progettato con cura, offre uno spazio di vita luminoso, armonioso e moderno.Distribuito su due livelli, l'appartamento rivela un'atmosfera calda e raffinata già dall'ingresso. Il livello principale accoglie un ingresso che conduce a una cucina contemporanea aperta, che unisce estetica e funzionalità, integrandosi naturalmente in un ampio soggiorno con area pranzo. Bagnato di luce grazie a generose aperture, lo spazio di vita invita alla convivialità e al comfort quotidiano.Le baie vitree prolungano il soggiorno verso una piacevole terrazza di 17 m², una vera estensione dell'interno, che si apre su un giardino privato di circa 25 m², un raro vantaggio nel centro città. Questo spazio esterno costituisce un ideale scenario per godere delle belle giornate in totale intimità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere da letto luminose, di cui una dispone di un armadio integrato, offrendo un comfort e una funzionalità aggiuntivi. La seconda camera da letto può facilmente accogliere uno spazio per ufficio o ospiti secondo le esigenze. Un bagno contemporaneo con toilette, nonché una lavanderia indipendente, completano l'insieme. Un balcone di 7 m² completa questo livello e offre un secondo piacevole spazio esterno.Beneficiando degli standard di costruzione attuali e di materiali selezionati con cura, questo duplex coniuga prestazioni energetiche e comfort ottimale. Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano questa rara proprietà nel centro di Neuchâtel, a proximità immediata di negozi, scuole e trasporti. Un'opportunità preziosa per una clientela alla ricerca di una proprietà nuova, elegante e ideale.

Nuovo progetto - La Garde

Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Cortaillod, sul chemin des Jordils, La Garde offre un ambiente di vita intimo e privilegiato: calmo, verde e pur essendo vicino a tutte le comodità.La promozione è composta da 4 piccoli edifici, per un totale di 12 appartamenti solo (3 unità per edificio).Un progetto su scala umana, pensato per il comfort e la tranquillità.6 appartamenti con 3,5 locali6 appartamenti con 4,5 locali2 posti auto per appartamento nel parcheggio sotterraneoAlcune unità godono della vista sul lagoIl punto di forza del progetto, ogni appartamento occupa il proprio livello.- Nessun vicino di pianerottolo- Intimità aumentata- Un'offerta di comfort rara in PPEUn vero compromesso tra appartamento e casa, ideale per coloro che cercano indipendenza e qualità della vita.Una posizione strategicaLa Rue des Jordils offre una posizione ideale:Quartiere calmo e residenzialeScuole e negozi nelle vicinanzeTrasporti pubblici accessibiliAccesso rapido alle autostradeA pochi minuti dal lagoUn luogo che combina serenità e praticità nella vita di tutti i giorni.Calendario:Inizio lavori: primavera 2026Consegna: fine 2027Già il 30% degli appartamenti riservati

NUOVO PREZZO - CASA DI ARCHITETTO AL CUORE DELLA NATURA

VILLA INDIVIDUALE NESTA IN UN'OASI VERDE Meravigliosa villa individuale di ca. 180 m² di spazio abitabile, costruita su un bel terreno di ca. 650 m², dove la generosità degli spazi è perfettamente combinata con materiali di alta qualità. Idealmente progettata per sfruttare al massimo la luce naturale, la natura circostante e gli spazi esterni, questa casa contemporanea offre un'atmosfera pacifica e luminosa, ideale per una famiglia che cerca benessere e tranquillità. Costruita nel 2012, questa villa di 6,5 locali seduce con il suo design moderno, le linee pulite e l'eleganza senza tempo. Ogni spazio è stato progettato con cura per combinare comfort, estetica e funzionalità. Circondata da spazi verdi e situata vicino a una scuola di equitazione, offre un ambiente unico, aperto e pacifico, ideale per gli amanti della natura e di grandi spazi. Le belle terrazze e il giardino curatamente progettato invitano al relax, in un'atmosfera idillica e calda. Un vero rifugio di pace, questa proprietà si trova a soli pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, combinando la calma della campagna e la vicinanza ai servizi. DISTRIBUTIONE PIANO TERRA • Ufficio • Due ripostigli • Dispensa • Lavanderia, cantina e locale tecnico • Doccia con WC • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto all'esterno • Grande sala da pranzo • Soggiorno con stufa e bellissima luce naturale PRIMO PIANO • 3 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno con vasca e WC • Doccia con doppio lavandino e WC • Grande soffitta SPAZI ESTERNI • Giardino • Terrazze • Tre posti auto esterni, due dei quali coperti Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento/pompa di calore con energia geotermica Pannelli solari Sistema di allarme Visitando questa casa, scoprirete un vero angolo di paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà eccezionale. Organizzeremo con grande piacere una visita dei locali a vostro convenimento! Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Anthony Avlijas anthony@proximmo.ch +41 78 953 85 50 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Belle volumetrie e accesso pratico

CASA INDIVIDUALE CON AMPI SPAZI E GIARDINO Ampia casa individuale di ca. 210 m² di superficie abitabile, costruita su un grande terreno di ca. 1'210 m², dove la generosità degli spazi si sposa perfettamente con il fascino dell'antico. Questa villa di 8 locali seduce con il suo cachet, i suoi ampi spazi e la sua vicinanza agli assi stradali principali. Situata a pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, la sua posizione offre un'accessibilità ideale per le attività professionali legate alla produzione di orologi e al commercio. DISTRIBUTIONE PIANO TERRA - Garage - Cantina - Due laboratori - Magnifico salone con camino PRIMO PIANO - Ingresso - Bagno per gli ospiti - Cucina - Sala da pranzo - Salone - Camera da letto principale con bagno con vasca, doccia e WC SECONDO PIANO - Bagno con doccia - 4 camere da letto SPAZI ESTERNI - Grande giardino - Casotto da giardino - 2 posti auto Sistema di riscaldamento: Olio/Radiatori Sostituzione delle finestre: 2021 Tetto: 2024 Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo! Documenti, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Attico d'eccezione di 3.5 locali

Bella Vista offre un ambiente di vita raffinato e contemporaneo, che unisce eleganza urbana e praticità. Situato in una parcelle orientata a sud con vista sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale eco-quartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Bella Vista si distingue come un centro dinamico di incontro e scambio, dove ogni dettaglio è progettato per rispondere alle aspettative della clientela, indipendentemente dalle loro esigenze. Bella Vista è un complesso residenziale e commerciale moderno, che offre una vista mozzafiato sulla città e sul lago di Neuchâtel. Trasformando un ex sito industriale, il progetto comprende la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono standard energetici elevati.Questo nuovo eco-quartiere è progettato per essere un vero e proprio luogo di vita intergenerazionale, che propone una gamma diversificata di alloggi adatti a tutti i profili: famiglie, coppie, single e pensionati. Gli numerosi spazi comuni favoriscono gli scambi e la convivialità. Ritirato dal traffico stradale, Bella Vista si presenta come un'oasi di pace urbana, che unisce la convivialità di un quartiere a misura d'uomo con l'intimità preservata. Gli allestimenti esterni includono viali verdi e accessi diretti agli edifici, mentre il parcheggio sotterraneo assicura una circolazione pedonale sicura e un ambiente sgomberato.Questo appartamento in attico di 3,5 locali, che offre 144 m² di superficie abitabile, si distingue per la sua architettura raffinata e la circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto. Potrete anche godere di ampi spazi esterni, in particolare di una terrazza orientata a sud di 122m², che offre una vista eccezionale sulla natura circostante e sul lago di Neuchâtel.Un caveau è incluso nell'appartamento.Per quanto riguarda i posti auto, 2 posti nel parcheggio sotterraneo sono in aggiunta al prezzo di vendita.

Edificio 7C - Unità C.008 - 5,5 locali

Bella Vista offre un ambiente di vita contemporaneo e raffinato, che unisce eleganza urbana e funzionalità. Situato su una pendice orientata a sud, con una vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale eco-quartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Un vero e proprio luogo di incontro, Bella Vista si distingue per la sua atmosfera conviviale e la sua concezione curata, adattata alle aspettative di una clientela esigente.Il progetto, che riqualifica un ex sito industriale, comprende la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono alti standard energetici. Bella Vista è uno spazio intergenerazionale, che offre una varietà di alloggi adatti a tutti: famiglie, coppie, single e pensionati. I numerosi spazi comuni sono pensati per incentivare la convivialità e gli incontri.Ritirato dal traffico, questo quartiere vuole essere un'oasi di pace urbana, dove l'intimità è preservata. Le aree esterne, con i loro percorsi verdi e l'accesso diretto agli edifici, offrono un ambiente di vita piacevole, mentre il parcheggio sotterraneo libera gli spazi dal traffico, assicurando una circolazione pedonale sicura e garantendo un ambiente fluido e sgombro.Duplex, una casa in città.Concedetevi il privilegio di un appartamento duplex, che unisce il comfort di una casa e i vantaggi della vita cittadina. Nel fabbricato 7C, sei appartamenti esclusivi su due livelli e con circa 154 m² di superficie abitabile vi aspettano.Questi appartamenti di 5,5 locali si distinguono per il loro design contemporaneo, che mette in evidenza una scala centrale elegante, un patio luminoso e uno spazio aperto che unisce armoniosamente la cucina, il soggiorno e le camere da letto.Godetevi aree esterne private con giardino, terrazze nord e sud, e per alcuni, una magnifica terrazza sul tetto, che offre un ambiente di vita privilegiato.Un locale cantina è incluso nel prezzo dell'appartamento. I posti auto sono a scelta dell'acquirente e in aggiunta al prezzo di vendita. www.bellavista-neuchatel.ch

Edificio 7C - Lot C.006 - 5,5 locali

Bella Vista offre un ambiente di vita contemporaneo e raffinato, che unisce eleganza urbana e funzionalità. Situato su una pendice orientata a sud, con una vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale eco-quartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Un vero e proprio luogo di scambio, Bella Vista si distingue per la sua atmosfera conviviale e la sua concezione curata, adattata alle aspettative di una clientela esigente.Il progetto, che riqualifica un ex sito industriale, comprende la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono alti standard energetici. Bella Vista è uno spazio intergenerazionale, che offre una varietà di alloggi adatti a tutti: famiglie, coppie, single e pensionati. I suoi numerosi spazi comuni sono pensati per incoraggiare la convivialità e gli incontri.Ritirato dal traffico, questo quartiere vuole essere un rifugio di pace urbano, dove l'intimità è preservata. Gli allestimenti esterni, con i loro percorsi verdi e l'accesso diretto agli edifici, offrono un ambiente di vita piacevole, mentre il parcheggio sotterraneo libera gli spazi dal traffico, assicurando una circolazione pedonale sicura e garantendo un ambiente fluido e sgombro.Duplex, una casa in città.Concedetevi il privilegio di un appartamento duplex, che unisce il comfort di una casa e i vantaggi della vita cittadina. Nell'edificio 7C, sei appartamenti esclusivi su due livelli e con circa 154 m² di superficie abitabile vi aspettano.Questi alloggi di 5,5 locali si distinguono per il loro design contemporaneo, che mette in evidenza una scala centrale elegante, un patio luminoso e uno spazio aperto che unisce armoniosamente la cucina, il soggiorno e le camere da letto.Godetevi spazi esterni privati con giardino, terrazze nord e sud, e per alcuni, una magnifica terrazza sul tetto, che offre un ambiente di vita privilegiato.Un caveau è incluso nel prezzo dell'appartamento. I posti auto sono disponibili a scelta dell'acquirente e in aggiunta al prezzo di vendita. www.bellavista-neuchatel.ch

Una casa da ristrutturare secondo i tuoi sogni nella natura

Sognate un luogo pacifico nel cuore della natura? Questa casa di oltre 100 m² abitabili offre un ambiente ispiratore e un grande potenziale per un progetto a vostra immagine.Situata a La Vue-des-Alpes, gode di una vista panoramica sulla foresta e i campi, una cornice vivente che si trasforma con le stagioni.- Superficie abitabile: circa 100 m²- Due camere da letto- Sottotetto convertibile - Terreno piacevole, vicino alla natura- Ambiente sereno, accessibile e verde- Un ampio garage che può accogliere fino a tre autoI lavori da eseguire aprono la porta a una vera avventura personale: ripensare gli spazi, modernizzare i volumi, creare un interno unico. Creare un luogo che vi assomiglia conservando o no la struttura della casa attuale.Un preventivo di un architetto è già disponibile e sarà volentieri presentato alle persone interessate.Il fascino della campagna, la bellezza dei paesaggi e il potenziale di ristrutturazione fanno di questa casa un'opportunità rara.Un luogo ideale per respirare, ricaricarsi e costruire la vostra futura casa in un ambiente eccezionale. Contattatemi senza ritardo per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Vista lago per appartamento di 4,5 locali ad Auvernier

Masini Immobilier presenta:Questo appartamento di 4,5 locali al piano superiore si trova nella nuova residenza Azur ad Auvernier.Il progetto consiste in tre case, ognuna con due appartamenti di buon livello, in un quartiere privato con soli 6 alloggi. Questo appartamento dispone di due balconi, uno nel soggiorno e il secondo, più privato, per la camera da letto dei genitori, per godersi le sere estive.Rimangono solo tre appartamenti.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare il cantiere.

Appartamento di 4,5 locali al piano terra ad Auvernier

Masini Immobilier presenta:Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra si trova nella nuova promozione Azur ad Auvernier.Il progetto è composto da tre case, ognuna con due appartamenti di buon livello, in un quartiere privato con soli 6 alloggi. Questo appartamento dispone di una terrazza a sud nonché di un bel giardino ornamentale per godersi le sere estive.Sono ancora disponibili solo tre appartamenti.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare il cantiere.

4,5 locali a livello giardino ad Auvernier

Masini Immobilier presenta:Questo appartamento di 4,5 locali a livello giardino si trova nella nuova promozione Azur ad Auvernier.Il progetto consiste in tre case, ognuna con due appartamenti di buon livello, in un quartiere privato di soli 6 appartamenti. Questo appartamento dispone di una terrazza a sud nonché di un bel giardino ornamentale per godersi le serate estive.Rimangono solo tre appartamenti.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare il cantiere.

Casa 5.5 locali - Corta - 45

Masini Immobilier presenta:Questa bella villa di 5,5 locali si trova nelle alture di Cortaillod e gode di una vista panoramica sul lago, la costa e le Alpi. Si estende su due piani abitabili e dispone di un grande giardino bellamente alberato.Il sogno di tutte le famiglie.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per una visita dei locali.

Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano

L'Ecrin des Cimes è una PPE di 9 appartamenti all'uscita di La Chaux-de-Fonds, di cui ne rimangono solo due disponibili.Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano beneficia di una superficie abitabile di 102 m2, di una grande lavanderia privata e di una loggia di 15 m2 orientata a Ovest.L'edificio dispone di ascensore, di un'area giochi e di un grande locale per biciclette.La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare i locali.

Ampio piano terra con 5,5 locali + ufficio

L'Ecrin des Cimes è una PPE di 9 appartamenti all'uscita di La Chaux-de-Fonds, di cui ne rimangono solo due disponibili.Questo appartamento di 5,5 locali + uno studio al piano terra beneficia di una superficie abitabile di 155m2, di una grande lavanderia privata, di una terrazza coperta di 23 m2 e di un giardino privato di oltre 150m2.La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare i locali.

Proprietà familiare ai margini delle vigne con permesso di costruire per 2 ville

Posata in una posizione dominante nel cuore del villaggio viticolo di Cressier, questa villa si apre su un orizzonte raro: i ranghi di vigne prolungano il giardino fino ai colli e il silenzio è disturbato solo dal vento nelle foglie. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, combina il fascino di una dimora radicata con il comfort di un interno ripensato.Al piano terra batte il cuore della casa. Sotto una copertura in legno inclinata, ampie finestre catturano la luce e aprono la zona living al giardino; un caminetto troneggia come un punto di ancoraggio. La cucina contemporanea, con facciate in anthracite e legno chiaro, prolunga lo spazio, mentre la sala da pranzo si apre su una veranda a vetri, un vero e proprio giardino d'inverno, aperto all'esterno. Due camere da letto e un bagno completano questo livello caldo.Al piano superiore, l'atmosfera si fa più intima: una bella camera da letto padronale con cabina armadio beneficia di una vista libera, completata da uno spazio di lavoro e una stanza di deposito.Sotto, un vasto seminterrato si estende con garage, laboratorio, cantina e lavanderia, una rarità di spazio.E all'esterno, tutto respira: 1'456 m² di terreno piano e alberato, una piscina da risvegliare, alberi da frutto e questa vista aperta sulle vigne che non si trova da nessun'altra parte sul Littorale.Cosa fa la differenza: • Permesso di costruire per 2 ville aggiuntive di ca. 160 m² (lotti B & C). Un potenziale di sviluppo già validato • Soffitto a volta in legno, caminetto e ampie finestre • Cucina contemporanea, completamente attrezzata, aperta alla zona living • Camera da letto padronale con cabina armadio • Veranda/giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Seminterrato multifunzionale: 2 garage, laboratorio, cantina, lavanderia, locale tecnico • Terreno piano di 1'456 m², alberato, piscina, direttamente adiacente alla vigna • Scuola, stazione e autostrada a pochi minuti; tra lago di Neuchâtel e lago di Bienne Una proprietà unica, in cui ambiente di vita, rarità di terreno e potenziale di valorizzazione si incontrano.Per aiutarvi a pianificare, è disponibile un documento "prima/dopo" per il download: mostra gli spazi nel loro stato attuale, accompagnati da una proiezione progettata.Lasciatevi sedurre da questa proprietà prima degli altri: riservate la vostra visita ora.

Volumi superbi, casa con due alloggi

Un bene raro che unisce comfort, spazio e redditivitàScopri questa villa contemporanea composta da due appartamenti indipendenti, perfetta per conciliare la qualità della vita e l'investimento. Situata in un quartiere tranquillo e verde, questa proprietà offre una vista mozzafiato delle Alpi, mentre è vicina alle comodità.Casa con 6,5 locali Uno spazio abitativo eccezionaleL'alloggio principale, distribuito su due livelli, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:Soggiorno spazioso con altezza del soffitto, che offre un'atmosfera elegante e aperta.Cucina moderna aperta, ideale per gli amanti della gastronomia.4 camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, uno studio o una sala hobby.Ampia terrazza con vista panoramica sulle Alpi, un ambiente idilliaco per rilassarsi o ricevere gli ospiti.Appartamento con 3,5 locali Redditività immediataIl secondo appartamento, al piano terra, offre un ottimo potenziale di locazione:Accesso diretto al giardino, perfetto per gli amanti della natura.Layout funzionale con un'area abitativa piacevole.Già affittato, garantisce un reddito di locazione immediato.Ideale anche per ospitare un caro o creare uno spazio indipendente.Un bene con numerose possibilità:Residenza familiare con reddito aggiuntivoInvestimento immobiliare che unisce comfort e resaAbitazione intergenerazionale che rispetta la privacy di ciascunoNon perdere questa opportunità unica!Contattaci: +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

RÉSERVÉ - Duplex Luminoso con Ingresso Indipendente

Duplex luminoso con ingresso indipendente in un contesto residenziale privilegiatoSituato nelle alture di Bevaix, in un quartiere residenziale molto richiesto, questo superbo appartamento duplex di circa 120 m² offre un raro equilibrio tra comfort, intimità e ambiente naturale privilegiato.Inserito in una PPE intima di soli 7 appartamenti, questo immobile seduce immediatamente con il suo ingresso indipendente, che procura una vera sensazione di casa. Si può godere della tranquillità di un contesto residenziale e beneficiare dei vantaggi di una coproprietà ben curata.La distribuzione su due livelli crea una separazione naturale tra gli spazi di vita e gli spazi notte, offrendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. I volumi sono generosi, luminosi e piacevolmente agenciati.Il soggiorno si apre su un balcone funzionale di circa 8 m², dotato di un ripostiglio integrato, perfetto per lo stoccaggio. Uno spazio esterno ideale per godere delle belle giornate in totale serenità. I solai offrono un potenziale supplementare apprezzabile: stoccaggio, spazio creativo o allestimento personalizzato secondo le vostre esigenze.Un caveau privato completa l'insieme.Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un posto nel garage sotterraneo - compreso nel prezzo di vendita - nonché di un posto esterno a piacere; un comfort prezioso in questo settore molto richiesto.A proximità immediata dei campi e della foresta, questo immobile consente di godere di un ambiente naturale eccezionale, restando vicino alla stazione, al lago e ai servizi.Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per una coppia, una famiglia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico e spazioso, che combina natura, accessibilità e comfort moderno.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo superbo duplex con i suoi numerosi pregi. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Cressier – Un progetto immobiliare da rivelare: villa indipendente o due alloggi indipendenti

Nel cuore del villaggio vinicolo di Cressier, nella regione dell'Entre-deux-Lacs, questa villa con il suo carattere preservato offre una bella libertà di gestione. Il tetto caratteristico, le persiane verdi e la struttura originale le conferiscono un fascino autentico, mentre i lavori già intrapresi consentono di proiettarsi chiaramente in una ristrutturazione a immagine del proprietario. Le proiezioni virtuali prima/dopo (home staging) illustrano più possibili gestioni, stanza per stanza.Un bene, due progetti possibili • Una grande villa familiare: un ampio soggiorno di circa 80 m² al piano terra, una cucina aperta e spazi mansardati convertibili che offrono camere da letto, suite principale, studio o cabina armadio. • Due alloggi indipendenti: il seminterrato, che ha un accesso proprio, si presta alla creazione di un appartamento autonomo (soggiorno con accesso al giardino, cucina, camera da letto, doccia/lavanderia), ideale come appartamento in affitto, per accogliere parenti stretti o esercitare un'attività indipendente. I due ingressi separati rendono possibile questa doppia configurazione. I punti di forza del bene • 170 m² di superficie abitabile su tre livelli (seminterrato, piano terra e mansarda convertibile) • Volumi generosi e luminosi e bei passaggi • Mansarda convertibile con struttura a vista, piena di carattere • Due ingressi indipendenti che consentono una grande villa o due appartamenti • Giardino privato in una posizione tranquilla e 4 posti auto esterni • Forte potenziale di valorizzazione È necessaria una visita per comprendere tutto ciò che questa casa può offrire una volta ristrutturata.Un file PDF completo è disponibile per il download: presenta, stanza per stanza, le foto prima/dopo accompagnate dalle spiegazioni sulle possibili gestioni.Le visualizzazioni "dopo" sono proiezioni generate virtualmente (home staging con intelligenza artificiale), non contrattuali e fornite a solo scopo illustrativo.