11 risultati - Immobili in vendita: Marin-Epagnier

Appartamento duplex in attico di 5,5 locali di 180m2 in un'oasi di verde

Laténa Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di MarinSituato ai Prés-aux-Andins 12 a Marin, questo bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali e 180m2 seduce per la sua situazione ideale, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua atmosfera calda. Immerso in un ambiente verde e calmo, beneficia di una proximità immediata con le scuole, i negozi e le principali comodità del villaggio.Progettato con molto gusto e intelligenza nella sua disposizione, questa proprietà offre spazi di vita luminosi, armoniosi e particolarmente funzionali. Il soggiorno, conviviale ed elegante, è sublimato da un bellissimo camino svedese che porta charme e comfort durante la stagione invernale.L'appartamento può anche essere proposto completamente arredato, per un'installazione semplice.Un aspirapolvere centralizzato è anche integrato e dotato di una aspirazione diretta dal pavimento della cucina.L'appartamento beneficia anche di una bellissima terrazza di circa 12 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e verde. L'alloggio offre un'intimità particolarmente apprezzabile grazie a un vis-à-vis molto limitato, che rafforza la sensazione di tranquillità e comfort. Un aspirapolvere centralizzato è anche integrato nell'alloggio, così come una colonna di lavaggio/asciugatura.La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, delizierà gli amanti della praticità e della convivialità grazie alla sua disposizione ottimale e ai numerosi spazi di stoccaggio.L'appartamento è in ottimo stato generale e non richiede alcun lavoro particolare. La coproprietà ha anche recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa delle facciate, garantendo una lunga vita dell'edificio.Questa proprietà dispone anche di molti vantaggi aggiuntivi molto ricercati:una lavanderia privata;un grande seminterrato di circa 36 m²;due posti auto nel garage sotterraneo;una stazione di ricarica privata e veloce Zaptec;un piacevole parco giochi per bambini;un ambiente residenziale mentre essere in prossimità immediata della rete stradale intercantonaleUna proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, calmo, verde e pratico nel cuore di Marin.

Marin-Epagnier/ NE - Villa individuale con 2 appartamenti

Villa individuale con 2 appartamenti La villa è ideale nella comune di Marin-Epagnier, vicino a scuole, trasporti pubblici, negozi e servizi.L'alloggio principale al piano superiore comprende un grande ingresso che serve la cucina aperta con area pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, tra cui una con cabina armadio annessa, doccia-WC-lavabo e WC-lavabo separato.I locali mansardati ospitano una camera da letto e un bagno-WC-lavabo, oltre a numerosi spazi di stoccaggio nel sottotetto.L'accesso a questo alloggio è possibile anche attraverso il piano inferiore, che consiste in un grande locale di stoccaggio/cabina armadio e uno spazio per biciclette/motocicli, locale caldaia e lavanderia.Il piano inferiore ospita anche un appartamento di 3,5 locali, che è affittato, composto da un ingresso, cucina aperta con area pranzo e soggiorno, 2 camere da letto e una doccia-WC-lavabo.Reddito lordo annuo di affitto di questo appartamento incl. posto auto: CHF 17'400.-.Lavanderia comune per entrambi gli appartamenti. Esterni L'appartamento principale beneficia di una grande terrazza a sud con un piccolo orto e un capanno per gli attrezzi.L'appartamento di 3,5 locali beneficia anche di uno spazio esterno.Un posto auto davanti alla casa è previsto per ciascuno dei 2 appartamenti.

Incantevole casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Marin

Idealement situata nel cuore di Marin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una posizione tranquilla, ritirata dalla strada, mentre è in prossimità immediata a tutte le comodità, i trasporti pubblici e il lago.Ha un piacevole cortile interno completamente recintato con cancello, che offre un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Secondo le vostre esigenze, questo spazio può essere organizzato come una terrazza ombreggiata, angolo di relax, giardino di verdure o spazio verde, per godere appieno dei bei giorni.Attualmente divisa in due appartamenti separati, questa casa può essere facilmente riunificata per riacquistare la sua destinazione originaria: una spaziosa abitazione familiare. Ha subito diversi restauri nel 2014 e 2026, e una PPE (Persona e Pacco Lift) è stata creata.L'appartamento al piano terra ha:IngressoAmpio soggiorno con caminoCucina moderna spaziosa e completamente attrezzata in rovere massiccioTre camere da letto, una con cabina armadio o spazio ufficioAmpio bagno con vasca da bagno, doccia balneare e colonna di lavaggioAmpio ripostiglioL'appartamento al primo piano (mansardato) ha:Ampio corridoio di distribuzioneCucina completamente attrezzata e funzionale con ampio spazio di ripostiglio e collegamento per lavatriceBagno con docciaDue ampie camere da letto con molto fascinoUn'ampla veranda che offre una vista sui tetti del villaggio e sul Jura.Ampio e luminoso soggiorno con caminoDiversi spazi di ripostiglio sotto le grondeLe travi a vista conferiscono a questo appartamento un'atmosfera calda, autentica e conviviale, propizia al comfort e al benessere.L'ingresso, comune ai due appartamenti, è dotato di un vestibolo sicuro e di un sistema di riconoscimento digitale.La casa dispone di un locale tecnico.Parcheggio:Il cortile consente anche il parcheggio di una o due auto.Attrezzature:Pannelli solariRiscaldamento a gasVideocitofonoAddolcitoreTapparelle elettricheI pregi:Questa bella proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua flessibilità e il suo alto potenziale di allestimento. Organizzata oggi in due abitazioni indipendenti, può essere facilmente trasformata in una residenza principale o conservare la sua configurazione attuale per un rendimento locativo o una abitazione multigenerazionale.La sua posizione privilegiata, vicina ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al lago, la rende un'opportunità rara per coloro che cercano spazio, flessibilità e qualità della vita in un ambiente di villaggio pacifico.Un ambiente di vita ideale per tutti coloro che vogliono liberarsi dall'auto.Se cercate un alloggio che combini autenticità, comfort e vicinanza alle comodità, questo immobile è fatto per voi.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch