Immobilien zum Kaufen in Marin-Epagnier: 8 Treffer

Duplex-Maisonette mit 5,5 Zimmern und 180m2 in einer grünen Oase

Laténa Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von MarinGelegen in den Prés-aux-Andins 12 in Marin, begeistert diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 180m2 durch ihre ideale Lage, ihren excellenten Zustand und ihre gemütliche Atmosphäre. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Dorfes.Mit viel Geschmack und Intelligenz in ihrer Ausstattung gestaltet, bietet diese Immobilie helle, harmonische und besonders funktionale Wohnbereiche. Das Wohnzimmer, gemütlich und elegant, wird von einem schönen schwedischen Ofen sublimiert, der Charme und Komfort während der Wintersaison bringt.Die Wohnung kann auch vollständig möbliert angeboten werden, für eine einfache Einrichtung.Ein zentraler Staubsauger ist ebenfalls integriert und ausgestattet mit einer direkten Absaugung vom Boden der Küche.Die Wohnung profitiert auch von einer wunderschönen Terrasse von etwa 12 m², ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Die Wohnung bietet eine besonders schätzbare Intimität dank eines sehr begrenzten Vis-à-vis, was die Empfindung von Ruhe und Komfort verstärkt. Ein zentraler Staubsauger ist ebenfalls in die Wohnung integriert, sowie eine Wasch-/Trocknungsanlage.Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, wird die Liebhaber von Praktikabilität und Gemütlichkeit durch ihre optimale Ausstattung und ihre zahlreichen Abstellmöglichkeiten begeistern.Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine besonderen Arbeiten. Die Gemeinschaftsimmobilie hat übrigens kürzlich eine komplette Renovierung der Fassaden erfahren, was eine hervorragende Zukunftssicherheit des Gebäudes gewährleistet.Diese Immobilie verfügt auch über zahlreiche zusätzliche, sehr gesuchte Vorzüge:eine private Waschküche;ein großer Keller von etwa 36 m²;zwei Parkplätze in der Tiefgarage;eine private und schnelle Ladesäule Zaptec;eine angenehme Spielplatz für Kinder;eine Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe des interkantonalen Straßennetzes liegtEine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die ein komfortables, ruhiges, grünes und praktisches Wohnambiente im Herzen von Marin sucht.

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen im Herzen aller Annehmlichkeiten

Idealerweise gelegen im Herzen von Marin, profitiert dieses charmante Dorfhaus von einer ruhigen Lage, abseits der Straße, und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.Es verfügt über einen angenehmen, vollständig umzäunten Innenhof mit Tor, der einen wahren Außenlebensraum bietet. Je nach Ihren Wünschen kann dieser Bereich als schattige Terrasse, Entspannungseck, Gemüsegarten oder grüner Bereich gestaltet werden, um die schönen Tage voll auszukosten.Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sehr einfach wieder zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammengeführt werden können. Es wurde mehrmals renoviert, zuletzt 2014 und 2026, und eine PPE (Personenbeförderungsschein) wurde erstellt.Die Ausstattung der Wohnung im Erdgeschoss umfasst:EingangshalleGroßes Wohnzimmer mit KaminGeräumige, moderne Küche aus massivem Eichenholz, vollständig ausgestattetDrei Schlafzimmer, eines mit Ankleide oder ArbeitsbereichGroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WaschmaschineGroßer Abstellraum/LagerraumDie Ausstattung der Wohnung im ersten Stock (Dachgeschoss) umfasst:Großer VerteilerflurVollständig ausgestattete und funktionale Küche mit großem Lagerraum und Anschluss für WaschmaschineDuscheZwei große, charmante SchlafzimmerEine große, sonnige Veranda mit Blick auf die Dächer des Dorfes und den Jura.Großes, helles Wohnzimmer mit KaminMehrere Lagerräume unter dem DachDie sichtbaren Dachbalken verleihen dieser Wohnung eine warme, authentische und gemütliche Atmosphäre, ideal für Komfort und Wohlbefinden.Der Eingang, den beide Wohnungen teilen, ist mit einem sicheren Vorraum und einem digitalen Erkennungssystem ausgestattet.Das Haus verfügt über einen Technikraum.Parkmöglichkeiten:Der Innenhof bietet auch Platz für ein bis zwei Autos.Ausstattung:SolarenergieGaszentralheizungVideophoneWasseraufbereiterElektrische RolllädenDie Vorzüge:Dieses schöne Anwesen besticht durch seine großzügigen Räume, seine Flexibilität und sein hohes Potenzial für Umbauten. Heute als zwei separate Wohnungen organisiert, kann es leicht in eine große Wohnungsanlage umgewandelt oder in seiner aktuellen Konfiguration beibehalten werden, um Mieteinnahmen zu erzielen oder für eine mehrgenerationenübergreifende Wohnung zu sorgen.Seine bevorzugte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die nach Raum, Flexibilität und Lebensqualität in einer friedlichen Dorfatmosphäre suchen.Ein idealer Lebensraum für alle, die auf das Auto verzichten möchten.Wenn Sie nach einer Unterkunft suchen, die Authentizität, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website vorzunehmen: www.castoldi-immobilier.ch