Immobilien in La Grande Béroche kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist La Grande Béroche bekannt?
La Grande Béroche liegt im Kanton Kanton Neuenburg. La Grande Béroche ist bekannt für seine Lage am Ufer des Neuenburgersees sowie für die Verbindung von Dorfcharakter, Rebbergen und dem Zugang zum Jura. Der Ort spricht Käufer an, die einen ruhigeren westschweizerischen Lebensstil mit Freizeit im Freien, lokalen Angeboten und einer starken Einbindung in die Landschaft suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in La Grande Béroche aus?
Der Immobilienmarkt in La Grande Béroche wird in der Regel durch die attraktive Lage am See, das dorfähnliche Angebot und die Nachfrage von Käufern geprägt, die ein Wohnumfeld ausserhalb der grösseren Zentren suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 795’000 CHF
- Das ist 2.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 640’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’050’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’286’590 CHF
- Das ist 2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 978’887 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’665’363 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’512 CHF
- Das ist 8.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’241 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’790 CHF oder weniger.
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Steuersätze
La Grande Béroche hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.14%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.77% für den Kanton Kanton Neuenburg und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.81%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.25%
- Paar mit Kindern: 10.39%
- Verheiratete Rentner: 19.07%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’900 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 33’120 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 38’400 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’855 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 25’135 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.94% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 5’015
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 285 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 9’229, mit einem Ausländeranteil von 20.08%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 82’220 CHF. Das ist 0.4% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.71% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 71 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 47 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in La Grande Béroche?
Der Alltag in La Grande Béroche ist geprägt von einer ruhigen Lage am See, lokalen Dienstleistungen und einfachem Zugang zu Spaziergängen, Velorouten und Wassersport. Zudem profitieren Einwohner von der nahegelegenen Natur, der landwirtschaftlich geprägten Umgebung und einer Dorfatmosphäre, die eher zu einem gemächlichen Tempo als zum Stadtleben passt.
Welche Lebensstile passen zu La Grande Béroche?
La Grande Béroche eignet sich für Familien, die eine ruhigere Wohnbasis suchen, für Pendlerinnen und Pendler mit Bezug zur weiteren Region sowie für Käuferinnen und Käufer von Zweit- oder Erstwohnsitzen in landschaftlich schöner Lage. Auch für Menschen, denen Natur, ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl und ein Umfeld mit geringer Bebauungsdichte wichtig sind, ist der Ort eine passende Wahl.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.