Les Taillères - Immobilien zum Kaufen

Charmanter Zwei-Familien-Haus

Gelegen in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Haus aus zwei unabhängigen Doppelhaushälften. Es ist jedoch möglich, sie leicht zu vereinen, um ein einzelnes Wohnhaus zu schaffen. Der Dachboden bietet auch ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen.Erstes Wohnhaus: Derzeit vermietet für CHF 1'150.- / Monat, ohne Nebenkosten.Erdgeschoss-Obergeschoss:- Eingangshalle- Offene Küche auf das Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCErdgeschoss-Untergeschoss: - Eingangshalle mit separatem Zugang - Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- KellerDachboden:- Großer Dachboden Dieses Wohnhaus verfügt über einen kleinen Garten. Zweites Wohnhaus: Derzeit vermietet für CHF 1'050.- / Monat, ohne Nebenkosten.Erdgeschoss-Untergeschoss:- Eingangshalle- Schlafzimmer mit separatem Zugang- Schlafzimmer- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine- Keller- Großer verfügbarer Raum / Technikraum Erdgeschoss-Obergeschoss:- Halboffene Küche- Wohn-/Esszimmer- Flur mit Zugang zu einer großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCEs ist möglich, mehrere Autos vor dem Haus zu parken. Wissenswert:- Eines der Zimmer im Untergeschoss des ersten Wohnhauses benötigt eine vollständige Sanierung aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen.- Es ist möglich, einen Gemüsegarten anzulegen.

2,5 Zimmer Schlüssel in der Hand mit eigenem Garten und Garage inklusive

Magnifices 2.5 Zimmer vollständig renoviert mit privatem Garten und Garage in den Ponts-de-Martel Sie träumen von einer Wohnung, die bereit zum Einzug ist, mit einem privaten Außenbereich und einer ruhigen Umgebung? Diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die 2024 vollständig renoviert wurde, könnte Ihr zukünftiges Traumobjekt sein. Sie liegt im Erdgeschoss eines kleinen, gut gepflegten PPE und verfügt über 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit ihrem modernen Komfort, ihrer Helligkeit und ihrem angenehmen Außenbereich. Sie bietet den idealen Lebensraum für eine einzelne Person, ein Paar oder jeden, der eine Wohnung ohne Renovierungsarbeiten in einer ruhigen und grünen Umgebung sucht. Already bei der Eingangsentdeckung finden Sie einen warmen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet. Die contemporaryen Ausführungen und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet schöne Volumina und einen komfortablen Ruhebereich. Das Badezimmer wurde ebenfalls sorgfältig renoviert und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine. Der wahre Vorteil dieses Objekts liegt in seinen Außenbereichen. Die ebenerdige Terrasse und der private Garten verlängern den Wohnbereich angenehm und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach in aller Ruhe zu entspannen. Die Highlights - 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² - Vollständig renoviert im Jahr 2024 - Ebenerdige Terrasse - Privater Garten - Moderne, voll ausgestattete Küche - Geräumiges und helles Schlafzimmer - Renoviertes Badezimmer - Privater Außenbereich - Privater Keller - Privatgarage mit etwa 13 m² inklusive - Gemeinsamer Fahrradraum - Gut gepflegtes Gebäude - Offizielle elektrische Inspektion durchgeführt - Sofort verfügbar Gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Ponts-de-Martel, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den täglichen Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, Dienstleistungen, der Bahnhof und die Car Postal-Linien sind zu Fuß erreichbar und bieten einen besonders angenehmen Lebenskomfort. Die renovierten Wohnungen mit privatem Garten und Garage sind in der Region selten und besonders gefragt. Egal, ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, dieses Objekt stellt eine Chance dar, die nicht verpasst werden sollte. Lassen Sie sich von seinem Charme, seinem Komfort und seinem privilegierten Lebensraum verführen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Ein einziger Besuch könnte ausreichen, um Sie zu überzeugen.

*Haus mit zwei Wohnungen*

*Haus mit zwei Wohnungen*Auktionsobjekt: Ein Haus mit zwei Mietwohnungen und einer Garage. Bezeichnung des zu verkaufenden Grundstücks: Grundstück 2566 des Katasters von Couvet: Plan Folio 109, Clos Guyenet, Saint-Gervais, Garten (825 m2), Zugang, Platz (61 m2) Wohngebäude Nr. 678, Rue Saint-Gervais 23 (121 m2) Garage Nr. 679 (22 m2) Remise Nr. 1544 (13 m2), Teil der Remise Nr. 1545 (5 m2), Gesamtnutzfläche ca. 1047 m2. Das Val de Travers, geprägt von der Uhrenindustrie, erstreckt sich vom Neuenburgersee und durchquert den Jura bis zur französischen Grenze. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel. Es profitiert von einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof von Couvet ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Saint-Gervais 3 Minuten und der Supermarkt Denner Express 5 Minuten. Die Schule Rue des Collèges und die Apotheke Val de Travers sind ebenfalls leicht zugänglich. Weitere Informationen werden später veröffentlicht.Dieses Immobilienobjekt wird vom Amt für Betreibung durch Versteigerung verkauft. Der geschätzte Wert beträgt CHF 920'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERPROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Die Bayards: Altes Bauernhaus mit Scheune und Apartments

Dieses alte Bauernhaus mit großem Potenzial wird die Liebhaber von Raum, Projekten und charaktervollen Gebäuden begeistern. Es steht auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von 2'381 m² und bietet aufgrund seiner großen Volumen und zahlreichen Nebengebäude eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Anwesen umfasst eine Wohnung, die 2015 in dem östlichen Anbau komplett erstellt wurde, sowie eine zweite, bestehende Wohnung im Erdgeschoss, die ein zusätzliches Mieteinkommen generieren kann. Eine dritte Wohnung ist vollständig zu renovieren und bietet ein zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung. Zahlreiche Nebenflächen vervollständigen das Ensemble: eine große Scheune von etwa 59 m² mit 176 m² Dachboden, ein großer Carnotzet, ein Sauna, mehrere Werkstätten, Garagen und Abstellräume sowie zwei Pferdeboxen. Renovierungsarbeiten sind geplant, aber die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sind selten. Da die Konfiguration des Gebäudes besonders reich und untypisch ist, wird eine Besichtigung empfohlen, um das volle Potenzial zu würdigen. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/2127-26-1

Unabhängiges Haus mit Mietgebäude und verschiedenen Anbauten

EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - UNABHÄNGIGES HAUS UND MIETGEBAUDE Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend eine unabhängige Villa von 4,5 Zimmern mit 122m², ein Mietgebäude mit 5 Wohnungen sowie mehrere Anbauten, darunter eine große Scheune, 1 Garage mit 4 Plätzen und diverse weitere Anbauten.Datierend von 1860, hat dieses Objekt mehrere Renovierungen im Laufe der Jahre erfahren und bietet heute wichtige Volumina mit einer Gesamtnutzfläche von 1'069 m².Die fünf Wohnungen im Mietgebäude sind derzeit vermietet. Das unabhängige Haus sowie die Scheune und die Garage werden bei Verkauf frei von Mietverträgen übergeben. Es besteht die Möglichkeit, hier zu wohnen und ein komfortables Mieteinkommen zu erzielen.Das aktuelle jährliche Mieteinkommen beträgt CHF 39'600.- ohne Nebenkosten und CHF 52'200.- mit Nebenkosten (Details auf Anfrage).Geplantes Mieteinkommen im aktuellen Zustand: CHF 63'600.-/Jahr ohne Nebenkosten.Es verteilt sich wie folgt:Unabhängiges Haus, komplett renoviert im Jahr 2021 (bei Verkauf frei von Mietverträgen) :UNTERGESCHOSS • 1 Schlafzimmer • WC und Waschbecken • 1 Raum mit 60m² und Pellet-Ofen OBERGESCHOSS • Große, ausgestattete Küche mit 1 Pyrolyse-Ofen, 1 Dampfgarer, 1 Mikrowelle und einem eingebauten Herd mit 2 Gaskochstellen, 1 Induktionskochfeld und 1 Teppanyaki • Wohnzimmer mit Heizwand aus rohem Lehm, Kalkputz, Kamin und Holzpizzaofen • Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss 1. STOCK • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC • 1 großer offener Raum • 1 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 Galerie • Stauräume • Zugang zur Scheune AUßENBEREICH UND ANBAUTEN • Privater Garten und Terrasse mit Pizzaofen • Große Scheune Mietgebäude :UNTERGESCHOSS • Keller • 2 große, gewölbte Keller • Technikraum • Pellet-Silo • Garage mit 4 Plätzen ERDGESCHOSS • Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten 1. STOCK • Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung • Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung 2. STOCK • Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung • Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung Das Mietgebäude verfügt auch über verschiedene Räume im Dachgeschoss über 3 Etagen sowie einen Außenbereich für die Mieter.Jede Wohnung verfügt über eine unabhängige Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.

Schönes Haus mit 4 Wohnungen

Située dans le charmant village de Buttes, au coeur du Val-de-Travers, diese Liegenschaft mit Charakter bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Mieteinnahmen und Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung verbindet.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die harmonisch verteilt sind. Drei davon werden derzeit als Ferienwohnungen (Typ Airbnb) genutzt und bieten eine attraktive Rendite und ein hohes Einkommenspotenzial. Die letzte Wohnung wird von den aktuellen Eigentümern bewohnt.Die Aufteilung ist wie folgt: • ein geräumiges Duplex mit 7,5 Zimmern von etwa 180 m² mit Terrasse • ein Apartment mit 4,5 Zimmern von 110 m² mit Terrasse • ein Apartment mit 2,5 Zimmern von 50 m² mit Garten • ein Studio von 28 m². Außen überzeugt die Liegenschaft mit der Qualität ihrer Ausstattung: einem schönen baumgesäumten Garten, einer angenehmen Terrasse, die zur Entspannung einlädt, sowie einem Pool, der ein wahrer Mehrwert für Mieter und Eigentümer ist.Ein Carport für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Alle Vorteile sind vereint, um die Süße des Lebens im Val-de-Travers voll auszukosten und gleichzeitig von einer nachhaltigen und attraktiven Investition zu profitieren.

Appt PPE neu von 2.5 Zimmern, Terrasse und Garten Campagne Pernod, Lot B1

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENApartement mit 2.5 Zimmern - Lot B1 im ErdgeschossDieses neue Apartment, das eine Wohnfläche von 56 m2 und eine gewichtete Fläche von 58.90 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt.Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry).Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum privaten Garten führen • 1 Schlafzimmer • Dusche mit Vorrichtung für eine Waschmaschine • Terrasse von 8.70 m2 • Privater Garten von 36 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches ErbeIdealerweise gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Serenität vermitteln.In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahrer Zeuge der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert.Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, stellt sie einen visuellen Vorteil dar und verleiht dem Ensemble zusätzlichen Prestige und Charme.Moderner Komfort und ökologisches EngagementEntworfen nach den neuesten Bauvorschriften, profitiert dieses Apartment von einer Ausführung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit Geräten mit hoher Energieeffizienz (CECB mit den Noten A und B).Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen es, die PPE-Kosten sehr niedrig zu halten.Die Architekten haben auch eine harmonische Integration des Gebäudes in die Landschaft sichergestellt, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

Immeuble für Investoren, Volumen von 1'663 m3 in der Nähe von Einrichtungen

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER EINRICHTUNGEN - POTENZIAL FÜR RENOVIERUNGCouvet - Immeuble für Investoren mit einem Volumen von 1'663 m3, in der Nähe von Einrichtungen. Das Objekt liegt im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers, und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines großen Volumens von 1'663 m3 und seiner bevorzugten Lage, in der Nähe aller Einrichtungen.Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu Schulen, zum Kindergarten, zu Geschäften sowie zum Espace Val Centre sportif mit Schwimmbädern.Das Gebäude verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Bisher wurde das Gebäude für 4 Funktionen genutzt: • Eine Boutique für Second-Hand-Kleidung • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung • Mehrere Räume für die Aufnahme von Personen • Ein Empfangsraum mit Bar Dank seiner großen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das große Volumen und die Konfiguration der Räume ermöglichen verschiedene Optionen für die Gestaltung.Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und muss mit einem neuen Heizsystem ausgestattet werden.Das Dorf Couvet bietet ein Fernheizsystem mit Holz, das bei der Renovierung integriert werden könnte.Das Objekt wird frei von Mietverträgen verkauft.Das Gebäude besteht aus:Erdgeschoss Süd: • Unabhängiger Eingang Süd • 2 Zimmer mit Südausrichtung • 1 Küche mit Essbereich • 1 Dusche • 1 Technikraum • 1 Raum 1. Stock Süd: • Zugang über den Eingang Süd • 1 Empfangsraum ca. 40 m2 mit Südausrichtung • 1 Raum Südwest • 1 Raum Südost • 1 ausgestattete Küche 1. Stock Ost: • Zugang über die Treppe im Norden mit Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 1 Eingang • 2 Toiletten • 1 Raum Südost • 1 Flur • 1 Raum Nord • 1 kleine Küche • 1 großer Raum ca. 40 m2 Dachboden: • Großer nutzbarer Raum Erdgeschoss Ost: • Unabhängiger Eingang • 1 Empfangsraum mit Bar Außen: • 3 Parkplätze Ost

Appt PPE neu von 2,5 Zimmern mit Balkon Campagne Pernod, Lot A4

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUE WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENWohnung mit 2,5 Zimmern im 1. Stock - LOT A4Mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, profitiert diese neue Wohnung von einer Wohnfläche von 58,00 m2 und einer gewichteten Fläche von 62,75 m2. Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Türen führt, die auf den Balkon führen, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Ein außergewöhnlicher Rahmen mit historischem VorteilDiese Wohnungen sind in einem natürlichen Rahmen von außergewöhnlicher Schönheit eingebettet, im Herzen eines wunderschönen, baumreichen Parks, in dem sich alte Bäume erheben. In der Nähe befindet sich ein schönes Herrenhaus, das Symbol von Eleganz und Geschichte ist und diesem Umfeld einen einzigartigen Charme verleiht. Obwohl dieses Haus nicht zum Verkauf steht, stellt es einen visuellen Vorteil dar und bietet den Bewohnern eine prestigeträchtige Atmosphäre und unvergleichlichen Charme.Komfort und ökologische AusführungNach den letzten Standards von Komfort und Bauweise errichtet, wird besonderer Wert auf eine ökologische und hochleistungsfähige Ausführung gelegt. Dies wird direkt die PPE-Kosten beeinflussen, die aufgrund der hervorragenden Isolierung, der Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz und den Photovoltaikpaneelen sehr niedrig sein werden. Darüber hinaus haben die Architekten das Projekt so entwickelt, um dessen Auswirkungen auf die aktuelle Landschaft zu minimieren und es harmonisch zu integrieren. Die pentagonale Form ermöglicht eine intimere Terrasse (ohne direkten Blickkontakt).Ein Grünbereich von 20 Metern vor den Parzellen ist vorgesehen, um maximalen Frieden zu bieten.

Duplex-Wohnung mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Zentrum von Fleurier

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - GANZ RENOVIERETLos G: Schöne 2,5-Zimmer-Duplexwohnung (Gesamtwohnfläche von 79 m2), gelegen im 2. und 3. Stock, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe und sichtbare Dachbalken aus, die jedem Raum einen besonderen Charme verleihen.Ideale Lage im Herzen von Fleurier, mit angenehmer Umgebung und unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.Diese Residenz verbindet harmonisch den Charme eines Charakterhauses aus dem 18. Jahrhundert (1760) mit modernem Komfort, dank einer kompletten Renovierung des Duplex im Jahr 2021.Sie ist derzeit vermietet (Details auf Anfrage).Die Wohnung besteht aus:1. EbenE • Eingangshalle • Offene Küche mit Wohnbereich - hohe Decke und sichtbare Dachbalken • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine 2. EbenE • Offene Galerie • 1 Schlafzimmer Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 10'000.- CHF zusätzlich zu erwerben.

Appt PPE neu von 2,5 Zimmern mit Balkon Campagne Pernod, Lot B7

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENApartement mit 2,5 Zimmern - Lot B7 im 2. StockDieses neue Apartment, das eine Wohnfläche von 58 m2 und eine gewichtete Fläche von 62,35 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt.Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry).Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum Balkon führen • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine • Balkon von 8,70 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches ErbeIdeal gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Serenität vermitteln.In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahres Zeugnis der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert.Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, ist sie ein wichtiger visueller Vorteil, der dem Ensemble zusätzlichen Prestige und Charme verleiht.Moderner Komfort und ökologisches EngagementEntworfen nach den neuesten Baunormen, profitiert dieses Apartment von einer Realisierung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen energietechnischen Einrichtungen (CECB mit den Noten A und B).Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen es, die PPE-Kosten sehr niedrig zu halten.Die Architekten haben auch darauf geachtet, das Gebäude harmonisch in die Landschaft zu integrieren, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

Haus im Stadtzentrum von Môtiers, ideal für eine große Familie

Située im Herzen des charmanten Dorfes Môtiers, der Hauptstadt des Val-de-Travers, genießt diese Adresse eine privilegierte Lage, die Authentizität und Praktikabilität verbindet. • Lebensumfeld : Môtiers ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, insbesondere im Zusammenhang mit Absinth, sowie für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften. Die Ortschaft bietet eine friedliche und dörfliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Naturfreunde. • Geschäfte & Dienstleistungen : Die grundlegenden Nahversorgungsgeschäfte (Lebensmittel, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post) sowie öffentliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Schulen : Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Grundschulen. Sekundarschulen und Gymnasien sind in der Region erreichbar, insbesondere in Fleurier und Neuchâtel. • Verkehr : Der Bahnhof von Môtiers, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, bietet direkte Verbindungen nach Fleurier, Travers und Neuchâtel. Mit dem Auto ist Neuchâtel in etwa 30 Minuten und Lausanne in etwas über einer Stunde erreichbar. • Umwelt : Die Region ist sehr beliebt für ihre Freizeitaktivitäten, mit Wanderwegen, Wasserfällen und den atemberaubenden Landschaften des Val-de-Travers.Das Haus besteht aus 7,5 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m2 und eine Nutzfläche von etwa 430 m2.Eine vollständige Renovierung des Innenraums wurde 2020 durchgeführt. Das Heizsystem wurde 2023 durch eine Pellet-Heizung ersetzt.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen wie folgt: • Erdgeschoss: 2 kleine, unabhängige Gewerbeflächen mit 2 Auslagen, Technikraum mit Pellet-Heizung, Waschküche, Gartenfläche 15m2, die einen Mietertrag von CHF abwirft • 1. Etage: Eingangshalle, 1 ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Ofen. • 2. Etage: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken • 3. Etage: ausbaubare DachbodenflächeMöglichkeit, das Gebäude in eine Hauptwohnung umzuwandeln oder es in ein Mietshaus umzubauen.

Schönes Gebäude mit sehr gutem Ertrag

Schönes Gebäude mit sehr gutem Ertrag Dieses faszinierende Immobilienobjekt bietet ein sehr großes Potenzial und einen sehr guten Ertrag.Das Gebäude ist in gutem Zustand und bereits vollständig vermietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Bar sowie ein großes Geschäft. Im 1. und 2. Stockwerk befinden sich 3 große Wohnungen.Die Wohnungen bieten viel Platz, verfügen über schöne Parkettböden und können auch als Büros genutzt werden.Darüber hinaus gibt es einen schönen und großen Garten, der zur Immobilie gehört. Ideal also für eine Familie mit Kindern.Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Gebäudes zu kaufen. Profitieren Sie von diesem Angebot und urteilen Sie selbst! Dieses Angebot von CASA VERA zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Gute Lage • Guter Ertrag • Vermietet • Guter Zustand • Neue Gasheizung (2019) • PPE (Eigentum pro Etage) • 1 Bar • 1 Geschäft • 2 kleine Läden • 3 Wohnungen • Großer Garten • Option für 2 zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Probleme verkaufen, aber wissen Sie nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts auf dem Markt, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen und kostenlosen Informationsgespräch interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einfamilienhaus mit Garage im Herzen von Fleurier

EXKLUSIVITÄT - VÖLLIG RENOVIERTE - SÜDLICHE AUSRICHTUNGSie liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch ihre südliche Ausrichtung optimale Sonneneinstrahlung.Die Lage ist ideal, mit allen Annehmlichkeiten in weniger als 500 Metern Entfernung (Schulen, Geschäfte, Bahnhof usw.).Das Haus wurde 1883 erbaut und 2008 vollständig renoviert (Investition von etwa CHF 500'000.-). Seitdem wurde es von seinen Besitzern mit größter Sorgfalt gepflegt, die derzeit das gesamte Haus bewohnen.Die Konstruktion des Gebäudes ermöglicht eine große Flexibilität in der Gestaltung je nach Profil und Projekt der zukünftigen Besitzer. Es wäre möglich, durch das Schließen der Verbindungstreppe drei völlig unabhängige Wohnungen zu schaffen.Zwei Küchen sind bereits vorhanden. Die Gestaltung der dritten Küche wurde im Obergeschoss vorbereitet, mit Wasser- und Abwasseranschlüssen, um die Umgestaltung nach Bedarf oder Projekt der zukünftigen Käufer zu erleichtern.Bei der Verkauf wird das Haus völlig mietfrei übergeben.Es besteht derzeit aus:AUSSERHALB: • 1 große Garage (1 Fahrzeug + zusätzliche Stellplätze) • 1 Terrasse • 1 Grünfläche • 1 überdachter Bereich von ca. 10 m2 UNTERGESCHOSS: • 2 Keller, einer davon mit Weinlager • 1 Raum für den Heizöltank ERDGESCHOSS OST:Unabhängiges Studio (zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, ohne Schwellen) • 1 Eingangshalle • 1 Zimmer mit Südausrichtung • 1 offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalter und Bidet ERDGESCHOSS WEST: • 1 technischer Raum mit Heizung, Boiler und Wasseraufbereiter • Waschküche mit Waschbecken und WC • Großer Raum mit direktem Zugang nach draußen 1. STOCKWERK: • 1 Eingangshalle mit Südbalkon und 2 Einbauschränken (mit Jalousie ausgestattet) • 1 ausgestattete Küche mit offener Verbindung zur Esszimmer mit Südostausrichtung • 1 großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Südwestausrichtung • 1 Zimmer, derzeit als Büro genutzt • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchhalter 2. STOCKWERK: • 1 Eingangshalle • 1 Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken im Westen • 1 Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken im Osten • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Abgeschlossener Bereich, ideal für die Einrichtung einer Küche (derzeit als Lagerraum genutzt)