6 risultati - Immobili in vendita: Bôle

Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

  • Ascensore
  • Adatto per bambini
5.5 locali, 140m², CHF 665'000.–
2014 Bôle

DUPLEX DE 5.5 PIECES DANS PETITE COPROPRIÉTÉ

Bôle est un charmant village situé dans le canton de Neuchâtel, en Suisse. Il fait partie de la commune de Milvignes depuis 2013, avec Auvernier et Colombier. Bôle se trouve sur la rive droite du lac de Neuchâtel, au pied du Jura. Il compte environ 1 500 habitants et offre un cadre de vie agréable et tranquille.Bôle possède un patrimoine historique et culturel remarquable, notamment son temple protestant du XVIIIe siècle, classé monument historique, qui domine le village avec son clocher à bulbe. On peut également admirer les anciennes fermes vigneronnes, les fontaines et les lavoirs qui témoignent du passé rural de Bôle.Bôle est un point de départ idéal pour découvrir la région Littoral, riche en paysages variés et en activités touristiques. On peut se promener le long du lac, faire du vélo sur les pistes cyclables, visiter les vignobles et les caves, ou encore profiter des festivals et des musées de Neuchâtel, à seulement 10 minutes en voiture.Bôle est un village où il fait bon vivre, entre lac et montagne, tradition et modernité. Venez le découvrir sans tarder!Bôle ist ein charmantes Dorf im Kanton Neuchâtel in der Schweiz. Es gehört seit 2013 zusammen mit Auvernier und Colombier zur Gemeinde Milvignes. Bôle liegt am rechten Ufer des Neuenburgersees, am Fuße des Jura. Es hat etwa 1.500 Einwohner und bietet einen angenehmen und ruhigen Lebensraum.Bôle besitzt ein bemerkenswertes historisches und kulturelles Erbe, insbesondere seinen denkmalgeschützten protestantischen Tempel aus dem 18. Jahrhundert, der mit seinem Zwiebelturm das Dorf dominiert. Außerdem kann man die alten Winzerhöfe, Brunnen und Waschhäuser bewundern, die von der ländlichen Vergangenheit Boles zeugen.Bôle ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region Littoral zu erkunden, die reich an abwechslungsreichen Landschaften und touristischen Aktivitäten ist. Man kann am See spazieren gehen, auf den Radwegen radeln, Weinberge und Kellereien besuchen oder die Festivals und Museen in Neuchâtel genießen, das nur 10 Autominuten entfernt ist.Bôle ist ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, zwischen See und Bergen, Tradition und Moderne. Kommen Sie und entdecken Sie es gleich!Bôle is a charming village in the canton of Neuchâtel, Switzerland. It has been part of the commune of Milvignes since 2013, along with Auvernier and Colombier. Bôle lies on the right bank of Lake Neuchâtel, at the foot of the Jura. It has around 1,500 inhabitants and offers a pleasant, tranquil living environment.Bôle boasts a remarkable historical and cultural heritage, notably its 18th-century Protestant temple, a listed monument, which dominates the village with its bulbous bell tower. You can also admire the old winegrower farms, fountains and washhouses that bear witness to Bôle's rural past.Bôle is an ideal starting point for discovering the Littoral region, rich in varied landscapes and tourist activities. You can stroll along the lake, cycle on the cycle paths, visit the vineyards and wine cellars, or enjoy the festivals and museums of Neuchâtel, just 10 minutes away by car.Bôle is a village where life is good, between lake and mountains, tradition and modernity. Come and discover it without delay!Bôle è un grazioso villaggio del Cantone di Neuchâtel, in Svizzera. . Bôle si trova sulla riva destra del lago di Neuchâtel, ai piedi delle montagne del Giura. Ha una popolazione di circa 1.500 abitanti e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.Bôle vanta un notevole patrimonio storico e culturale, tra cui il tempio protestante del XVIII secolo, classificato monumento, che domina il villaggio con il suo campanile a bulbo. Si possono anche ammirare le antiche fattorie dei viticoltori, le fontane e i lavatoi che testimoniano il passato rurale di Bôle.Bôle è un punto di partenza ideale per scoprire la...

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  • Adatto per bambini
Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

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Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

6.5 locali, 130m², CHF 1'300'000.–
En impasse dans un quartier de villa à côté de l'école, 2014 Bôle

Villa affascinante - Bôle

Annidato alla fine di una strada chiusa, protetto da tutto il traffico, questa casa unifamiliare beneficia di un ambiente pacifico dove la natura detta il ritmo quotidiano. Un'opportunità rara sul mercato, che combina tranquillità residenziale e immediatezza di servizi come asilo nido, scuola primaria, negozio di generi alimentari, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria di Bôle e un po' più lontano quella di Colombier.Fin dall'ingresso, i volumi seducono con la loro funzionalità e potenziale di evoluzione. Il piano terra accoglie uno spazio di vita conviviale nonché uno studio accompagnato da una doccia, consentendo una vita su un unico livello secondo le esigenze individuali.Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli condividono un bagno, offrendo un ambiente di vita perfettamente adattato alle famiglie.Il seminterrato completamente scavato dispone di generosi spazi annessi comprendenti uno spazio disponibile, una lavanderia, una cantina nonché diverse aree di stoccaggio.Adiacente alla casa, il garage rappresenta un vero potenziale di ampliamento. Questo potrebbe essere integrato nello spazio abitativo per creare una stanza aggiuntiva o aumentare i volumi esistenti. Altre possibilità di estensione sono altresì concepibili, in particolare mediante la realizzazione di un giardino d'inverno sul lato cucina, o combinando i due progetti.Esternamente, la parcella seduce con il suo carattere naturale e la sua curata sistemazione paesaggistica. Lontana da giardini uniformi, offre una bella diversità di specie e una vegetazione generosa che crea un'atmosfera intima e verde. Una piacevole terrazza orientata a ovest consente di godere appieno dei pomeriggi soleggiati, mentre un casotto da giardino completa le attrezzature esterne.Una proprietà rara, che offre un ambiente di vita sereno, un forte potenziale di evoluzione e una posizione ideale nel cuore di Bôle. Per una visita, contattare il 079 123 47 52 - Jonathan Tabur- Quartiere calmo- Orientamento sud- Traversante, soleggiato e luminoso- Casa a due piani con seminterrato- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Stufa svedese- Nido accogliente- Ottimo stato di manutenzione- Garage singolo- Riscaldamento a gas- Entrata da concordare

Florence DELAY

Florence DELAY

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Florence DELAY

Florence DELAY

  • Ascensore
6.5 locali, 193m², CHF 1'150'000.–
2014 Bôle

Attico eccezionale con dotazioni di alta gamma di 6,5 locali

Attico eccezionale di 6,5 locali con dotazioni di alta gamma Questo attico è la combinazione perfetta di volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e spazi esterni rari, dove ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, l'eleganza e la luce. Non appena si entra nell'appartamento, la prima impressione è immediatamente colpisce: un'area di vita spettacolare di 64 m², bagnata di luce, sublimata da un'altezza del soffitto di 4 metri. Lo spazio respira, impressiona e dà un senso di libertà reale. Qui non si vive solo ... si savore! Il camino centrale, visibile dalla cucina, sala da pranzo e soggiorno, crea un'atmosfera calda e conviviale. Perfetto per le serate invernali o per ricevere gli amici con stile. I volumi permettono di immaginare diverse atmosfere: area di relax, area di pranzo, soggiorno accogliente. Tutto trova il suo posto naturale. Nel prolungamento del soggiorno, un'area di ufficio/biblioteca/TV modulare, che può essere aperta o chiusa secondo le proprie esigenze. Con le sue due grandi porte scorrevoli, si può aumentare l'intimità. La cucina semi-aperta è elegante e funzionale e sedurrà gli amanti dei materiali belli: generoso spazio di stoccaggio, fronte dell'armadio in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità e recenti. All'ingresso, un guardaroba su misura con armadio e ripiano per le scarpe offre molto spazio di stoccaggio. La zona notte è perfettamente distribuita: - 1 suite parentale di 15 m² con grandi armadi a muro e doccia privata - 2 camere da letto comode di 14 m² e 21 m², l'ultima con una graziosa mezzanina di 10 m², ideale per una stanza da lettura o area di gioco - 1 quarta camera da letto di 16 m², lato sud, con accesso diretto alla lavanderia di 6 m² - 1 pratico armadio di 4 m², perfettamente integrato nell'appartamento - 1 grande bagno, ideale per una famiglia - 1 ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per l'uso quotidiano - 1 cantina climatizzata per gli amanti dei buoni vini. Un vero e proprio vantaggio, raro in un appartamento - 1 soffitta di 42,5 m², accessibile dalla mezzanina Prezzo: CHF 1'150'000.- In aggiunta, 2 posti auto nel garage coperto: CHF 50'000.- Punti di forza: - Attico con 2 terrazze con una superficie totale di 95 m² - Grande superficie abitabile lorda di 193,5 m² - Grande volume con 4 m di altezza - Soggiorno di 64 m² - Cantina climatizzata nell'appartamento - Lavanderia nell'appartamento - Alloggio di alta gamma e sicuro - 2 posti auto nel garage coperto - Ottimo accesso alle strade principali - Servizi nelle vicinanze - Orientamento sud-ovest Bôle è un villaggio affascinante che domina la riva destra del lago di Neuchâtel, con le colline del Giura sullo sfondo, e fa parte di Milvignes, oggi la più grande municipalità viticola del cantone. Ha circa 8.900 abitanti e offre un fascino particolare grazie al suo porto, alle sue rive, al suo campeggio, al suo castello, al suo vigneto e alle numerose strutture sportive e di svago. Posizione - distanze: I centri più importanti più vicini in auto sono: - Neuchâtel: 10 min/9 km - Yverdon: 29 min/33 km - La Chaux-de-Fonds: 25 min/28 km - Losanna: 48 min/68 km Chiedere il dépliant di vendita dove si trovano ulteriori informazioni e foto. Non perdere questa opportunità! Contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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6.5 locali, 250m², CHF 845'000.–
Rue du Lac 2, 2014 Bôle

Edificio misto con alto potenziale nel cuore del villaggio di Bôle (Comune di Milvignes)

Edificio misto con alto potenziale nel cuore del villaggio di Bôle (Comune di Milvignes)Situato in posizione ideale nel centro di Bôle (Rue du Lac 2), a pochi passi dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblico, questo edificio misto offre un'ottima opportunità di investimento o sfruttamento. Il comune beneficia inoltre del tasso di imposizione più basso del cantone di Neuchâtel (63 %).Caratteristiche principali della proprietà:Area commerciale (100 m²): Completamente rinnovata nel 2021/2022 e autorizzata per la vendita di cibo da asporto. Comprende un'area clienti luminosa di 49 m², una grande cucina attrezzata di 44 m² (impianti elettrici 220V/380V, ventilazione) e servizi igienici. Appartamento di 4,5 locali: Rinnovato nel 2019 e risolto dai locatari il 30 novembre 2026. Dispone di una cucina/sala da pranzo, un soggiorno, 3 camere da letto, una grande terrazza di 24 m², una cantina (30 m²) e accesso a un sottotetto. Annessi e parcheggio: Un locale di deposito indipendente di 32 m², un'area coperta di 14 m², un garage individuale con porta elettrica e 2 posti auto esterni. Dati finanziari e tecnici:Reddito locativo preventivo: CHF 43'440.- all'anno (al lordo delle spese) Prezzo di vendita: CHF 845'000.- Cédole ipotecarie disponibili: CHF 600'000.- (cedute gratuitamente) Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con gas, finestre in PVC con vetrocamera, collegamento in fibra ottica. Disponibilità: 1 novembre 2026 o da concordare. Contatto e visite Esclusività Régie Roland DonnerTelefono: 079 812 18 75 / 032 724 48 48 | Email: regie.donner@gmail.com | Sito: www.donner-immobilier.chVisite su appuntamento dopo aver preso visione del dossier completo, primo scambio telefonico e verifica della capacità di finanziamento.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 160m², CHF 890'000.–
Rue de Beauvallon 9, 2014 Milvignes

Bôle, appartamento di 5.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra superiore di un edificio residenziale a Bôle, questo spazioso appartamento di 5.5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane vicino alle comodità e alla stazione ferroviaria. L'alloggio offre bei volumi e uno spazio esterno piacevole composto da una terrazza con accesso diretto dalla cucina e da un giardino privato. Un giardino comune è anche a disposizione degli abitanti dell'edificio. L'appartamento è composto da: • Un soggiorno con camino; • Una cucina attrezzata con accesso diretto alla terrazza e al giardino; • 4 camere da letto spaziose; • Una stanza aggiuntiva con pareti mobili, situata vicino al soggiorno e che può servire da ufficio; • Un bagno con vasca da bagno; • Un bagno con doccia; • Un water separato; • I collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice sono installati; Una cantina privata, un garage individuale, nonché un posto auto esterno completano questa proprietà. L'edificio dispone di un ascensore, di una grande lavanderia comune, di un locale per biciclette e di un giardino comune. Un servizio di concierge assicura anche la manutenzione dell'edificio e degli spazi esterni. Grazie alla sua generosa distribuzione, alle sue quattro camere da letto e ai suoi spazi esterni privati, questo appartamento è una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità, ma anche di un buon investimento poiché l'appartamento è attualmente affittato. Tuttavia, è possibile prendere possesso dei locali per uso proprio, secondo i termini legali che si applicano. Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita.

Tempo di percorrenza
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